Mots-clés : centre ville immeuble avec ascenseur nice

Appartement 4p lumineux avec terrasse de 31 m² - Nice Centre

En étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au calme à côté du centre commercial Nice Étoile, ce bel appartement lumineux et traversant est totalement rénové. Il offre une terrasse spacieuse orientée Sud. D'une surface de 95,20 m² (loi Carrez), il comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, une cuisine ouverte avec sa salle à manger. La chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et son dressing donne également sur cette terrasse. A l'arrière, 2 chambres partageant une deuxième salle d'eau, WC indépendant et balcon/véranda de 3,50 m² orienté Nord. Climatisation réversible, chauffage collectif par radiateurs, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, et ascenseur complètent cette offre. Possibilité d'acheter un double garage avec une grande cave attenante en sus du prix. Situé à côté des commerces et de toutes les commodités, la Place Masséna est à 7 minutes à pied et l'arrêt de tram à 1 minute. DPE : C-123; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990 € - 1410 € Copropriété de 74 lots dont 36 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2528 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Angle BARBERIS REPUBLIQUE Rare! 3P 72m2 - Dernier étage, cav

Exclusivité: À vendre 3 pièces traversant 72m2 avec cave à Nice Barberis côté république, proximité coulée verte. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 72 m2 séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes. Les atouts du bien : Traversant et lumineux Grand séjour 32m2 avec cuisine américaine ouverte sur le salon côté cour avec petit balcon 2 chambres spacieuses de 17 m2, dont une avec un immense dressing Salle de bains avec WC Entièrement climatisé et équipé de double vitrage Grande cave saine de 10 m2 (rare en centre-ville !) Possibilité garage de 12m2 dans la cour pour 30. 000EUR Emplacement recherché : rue Barberis, proche de toutes commodités, du tramway, de la coulée verte et des transports. Un appartement au charme de l'ancien, rénové et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace en centre-ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Centre Ville - 4 pièces en dernier étage

Nice Centre - Rue Lamartine Votre agence Laforêt Nice Centre a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement 4 pièces, idéalement situé au coeur de la ville, rue Lamartine, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie clair, calme et agréable. L'espace de vie se compose d'un beau séjour lumineux prolongé par un balcon, ouvert sur une cuisine équipée dinatoire, formant un ensemble convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. La partie nuit, à l'abri des nuisances, comprend trois chambres au calme sur cour, une salle de bains confortable et des toilettes séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, la distribution optimale et la tranquillité de cet appartement en dernier étage, réunissant luminosité, espace et emplacement privilégié au coeur de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Appartement 4 pièce(s), NICE

Appartement 3ème étage 145m², 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain. 2 buanderies. 2 petits balcons. 2 caves. - Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco, en plein centre-ville, avec accès facile au boulevard Jean Médecin (principale artère commerçante). À quelques minutes à pied de l'arrêt 1 du tramway Alsace Lorraine. Correspondance avec la ligne 2 pour l'aéroport en 30 minutes.

EXCLUSIVITE - NICE CENTRE MASSENA - APPARTEMENT 3 PIECES - APERÇU MER - CAVE

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / MASSÉNA – IMMEUBLE ART DECO - 3 PIÈCES – APERÇU MER – GRANDE CAVE RARE A LA VENTE ! Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du centre-ville, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, des plages, du Jardin Albert Ier, de l'Opéra et du Cours Saleya, cet élégant appartement de 3 pièces se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble Art Déco de 1925 avec ascenseur stylé. L'appartement, entièrement rénové dans un style moderne, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et vue mer, d'une cuisine ouverte équipée (dont cave à vin et table conviviale), d'une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Le bien bénéficie d'une climatisation centralisée indépendante par pièce, d'un grand local à vélos fermé en rez-de-chaussée et d'une spacieuse cave en sous-sol. Sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied : Promenade des Anglais, commerces, marché du Cours Saleya, restaurants, animations de la place Masséna et avenue Jean Médecin pour le shopping. Visite virtuelle: Charges mensuelles : 200 € (eau froide et chaude collectives). Un bien rare alliant charme de l'ancien, modernité et emplacement privilégié au cœur de Nice. Prix de vente: 795 000 euros Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots d'habitation: 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153 euros et 1561 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRÉ D'OR – PIED-À-TERRE DE 40 M² À 2 PAS DE LA MER DANS RÉSIDENCE DE STANDING AIRBNB AUTORISEE

À deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans la résidence de standing « Le Neptune » (1967) avec ascenseur, idéalement située rue Meyerbeer, découvrez ce pied-à-terre de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble emblématique du Carré d'Or. Actuellement aménagé en appartement de vacances, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et de deux pièces côté rue pouvant être configurées en séjour et chambre, ou en deux chambres selon les besoins. Ses larges baies vitrées assurent une belle luminosité et un esprit contemporain. Sans balcon mais parfaitement optimisé, il constitue un pied-à-terre pratique, confortable et simple à vivre pour profiter pleinement de Nice — en séjour régulier ou en déplacement professionnel. Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques du centre-ville, en fait une adresse rare au cœur du Carré d'Or. Une cave en sous-sol complète le bien. La location saisonnière touristique type Airbnb y est autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cœur Musiciens, magnifique 2 pièces avec belle terrasse, cave et parking collectif dans bel immeuble de standing

Nice cœur des Musiciens dans l'hyper centre ville à 2 pas du Boulevard Victor-Hugo. Dans bel immeuble de bon standing avec ascenseurs et gardien, venez découvrir ce splendide 2 pièces entièrement remis au gout du jour. Laissez-vous séduire par ce magnifique deux-pièces, idéalement agencé et situé dans un environnement paisible Dès l'entrée, un hall spacieux avec grand placard intégré vous accueille, offrant un bel espace de rangement. Vous accédez ensuite à un beau séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de repas en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi. La chambre avec son placard, également orientée vers la terrasse, offre un confort rare et une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est traversant, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez conquis par la spacieuse salle de doche avec wc , équipée d'une double vasque et d'une immense douche à deux receveurs, alliant design et confort. Le tout agrémenté du double vitrage, des volets roulant électrique, de la climatisation réversible, d'une cave et d'un parking collectif au pied de l'immeuble à deux pas du tramway et des commerces ainsi qu'à 10 minutes à pied de le mer. ?? Traversant – lumineux et aéré ?? Grande terrasse au calme – exposition Ouest ?? Cuisine moderne et entièrement équipée ?? Salle de bain haut de gamme ?? Nombreux rangements ?? Facilité de stasionnement Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : calme, ensoleillement, beaux volumes et prestations de qualité. ?? Une visite s'impose. Coup de cœur garanti ! Bien soumis au régime de la copropriété de plus 60 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 85 kWhEP/m². an (B) & 8 kg CO2/m². an (B), charges 165€ par mois, coût de l'énergie entre 960€ et 1.340€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Appartement de caractère de 112 m2, dans immeuble niçois du XIXème siècle – Jean Médecin, Nice Centre

VENTE EXCLUSIVE ***Appartement de caractère de 112 m2, dans immeuble du XIXème siècle – Jean Médecin, Nice Centre Dans un superbe immeuble niçois d'époque du XIXème siècle, au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, ce bien d'exception de 112,40 m² se situe au deuxième étage d'une copropriété de standing, avec ascenseur et accès PMR. L'appartement se compose de deux lots réunis autour d'une entrée commune, aujourd'hui aménagés en deux logements indépendants, dans un esprit contemporain, tout en respectant le charme de l'ancien. Chaque espace offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une balcon vient compléter ce bien. Une redistribution simple permettrait de réunir les deux unités en un grand appartement familial, modulable selon vos envies, en supprimant une cuisine et une cloison. LES ATOUTS: -Emplacement central recherché, à deux pas du tramway (100 m). Proche Gare TGV, et Aéroport international. -Balcon extérieur. -Courte durée autorisée (excellent potentiel locatif) -Multiple vocations possibles : usage résidentiel ou activité professionnelle libérale/ médicale. -Belle architecture ancienne, hauts plafonds et volumes généreux -Zone très commerçante -Parking public avec abonnement possible à 200 m Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus commerçants de Nice. Honoraires à charge vendeur. Charges: 180 EUR /mois. Taxe foncière 1939 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv.

NICE - MUSICIENS - 4/5 pièces - proche centre-ville et mer

Disponible à nouveau à la vente ! Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Boulevard Victor Hugo, de la mer, du tramway et avec l'accès facile à la voie rapide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au deuxième étage avec ascenseur de "La Pergola", un immeuble Art déco unique par la richesse de ses matériaux, de ses couleurs et de ses techniques, cet appartement se trouve dans l'un des derniers immeubles niçois entièrement peints à fresque. Seul appartement sur son palier, ce vaste 4/5 pièces traversant, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec des balconnets. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec lavabo ainsi qu'un second toilette séparé, garantissant un confort optimal. En parfait état, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son parquet élégant, sa hauteur sous plafond et ses éléments de cachet qui en font un lieu de vie unique. Il bénéficie également de la climatisation gainable et reversible, du double vitrage et est vendu avec une cave. Un bien prêt à emménager, alliant charme, confort et emplacement privilégié, dans un magnifique immeuble Art déco ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 25 - Charges annuelles : 2649€ (incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces / Place du pin / Balcon

En plein coeur du célèbre quartier "le marais niçois" et à deux pas de la place du pin, charmant 3 pièces de 59m2 au 3ème étage sans ascenseur avec un balcon de 3.4m2 plein sud au calme total. Un très beau séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de douche, deux grandes chambres avec ses rangements, et un toilette indépendant. Cet appartement est en parfait état entièrement rénové, climatisé et entièrement équipé de double vitrage. Tous les commerces, restaurants et tramway à 50m de l'immeuble dans le secteur le plus recherché du centre ville. Une grande cave complète ce bien Rare,Unique.

NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES

Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche, cette propriété combine confort moderne et charme classique. L'appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement chic et central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Une cave complète ce bien.

Nice Centre – T2 traversant avec balcon – Idéal Investissement - Faibles charges !

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d'environ 36 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. A seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d'un hall d'entrée avec nombreux rangements - d'un séjour lumineux - d'une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d'une cuisine indépendante - et d'une salle d'eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d'aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l'espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d'autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel ) Taxe foncière : 772 € /an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant Appartement Rénové au centre de Nice

Appartement lumineux de 95 m² en étage élevé, situé dans un quartier dynamique et prisé de Nice, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : restaurants, commerces et écoles. En quelques minutes de marche, vous pourrez également rejoindre la gare ferroviaire et la station de tramway, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs souhaitant se passer de voiture - un véritable atout en centre-ville. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un concierge. Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 5 m², exposée à l'ouest et parfaite pour profiter du soleil. L'espace comprend également deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Des placards sont intégrés pour un rangement optimal et le système de climatisation est réversible. De plus, l'appartement a été entièrement rénové, vous permettant de vous y installer sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble offre une belle entrée, un ascenseur et un service de conciergerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. DPE : D-248; GES : D-40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 € - 2660 € Copropriété de 150 lots, charges annuelles moyennes : 3200€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.