Mots-clés : centre ville immeuble avec ascenseur nice

Nice - Carré d'or : Appartement 3 pièces

NICE – VICTOR HUGO – CARRÉ D'OR Situé au dernier étage d'un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une adresse d'exception en plein cœur de Nice. Les volumes généreux sont sublimés par une décoration soignée et élégante, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La terrasse, idéalement exposée plein sud, permet de profiter de repas à ciel ouvert tout en admirant une vue panoramique sur le centre-ville niçois. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec une cuisine équipée prolongé par un large balcon, d'un WC invité, d'une spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC, d'une seconde grande chambre ainsi que d'une seconde salle de douche. Grâce à son exposition traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité, avec une terrasse côté sud et un balcon côté nord, offrant au total 13 m² d'espaces extérieurs. Son emplacement privilégié, à deux pas des transports, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché.

Centre de Nice - 4 pièces - Proche de Jean Médecin

Dans un bel immeuble datant des années 1900, au quatrième étage avec ascenseur, charmant appartement traversant de 78 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Très lumineux et au calme, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres dont une ouvrant sur un balcon côté cour, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet de l'ancien. Idéalement situé en centre ville, vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : transports (gare SNCF, tramway, bus), commerces de proximité, écoles et restaurants.

Appartement 2 pièces – Grande terrasse & étage élevé – Quartier Libération

Situé avenue Mirabeau, dans le quartier très recherché de Libération, à deux pas du centre-ville, du marché de la Libé, du tramway, de la gare SNCF et des commerces, cet appartement 2 pièces de 50 m² Loi Carrez offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur de l'animation niçoise. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1967, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre au calme donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'exposition Nord-Ouest et les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : terrasse sans vis-à-vis, vue sur la verdure, calme absolu et environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un couple ou un investissement locatif (longue durée ou meublé). Prix de vente : 320 000 € honoraires inclus Un bien lumineux et rare, combinant emplacement central, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Appartement 3 pièces – Entièrement rénové – Quartier Libération

Situé au bon niveau de la rue Auguste Raynaud, au cœur du quartier prisé de Libération, à deux pas du centre-ville de Nice, du marché, du tramway et de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par son emplacement stratégique et sa rénovation complète. Au sein d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, viennent parfaire l'agencement. Les volumes sont optimisés, l'appartement est très fonctionnel, et la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation de calme. Les prestations sont de qualité : double vitrage, placards miroirs, rangements intégrés, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main au cœur d'un quartier dynamique. Prix de vente : 365 000 € honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Vente Appartement 12 pièces

iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : À vendre – Appartement de caractère de 204 m² environ dans un Immeuble Bourgeois en Centre-ville. Situé au cOEur de la ville, dans un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, ce vaste appartement de 204 m² environ offre un fort potentiel. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose de 12 pièces et peut aisément être réorganisé en une habitation familiale d'exception. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de mer, vous profiterez de tous les atouts de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre raffiné. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage ou de louer une place de stationnement à l'année à proximité. Les atouts : Immeuble bourgeois. Ascenseur. Grande surface modulable. Centre-ville et bord de mer. Cave. Option garage/parking. Ce bien rare sur le marché allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER / Parc Les Canebiers - Lautin / Béal : En plein cOEur du centre-ville, avec une vue dégagée sur le parc et le Château Grimaldi du Haut-de-Cagnes, voici un superbe 3 pièces de 69 m² avec balcon d'angle de 15 m², parking privatif (possibilité 2ème place en location 50/mois) et cave de 7 m². Traversant et baigné de soleil du matin au soir, cet appartement offre un cadre de vie idéal : à deux pas des commerces, du parc, des écoles et à seulement 5 minutes des plages et du bord de mer. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il profite de nombreuses ouvertures et de 3 expositions: Est Sud et Ouest. La cuisine équipée, l'entrée et le salon sont exposés Sud et Ouest, tandis que les 2 chambres à l'Est profitent du soleil matinal et du calme côté jardin. Salle de bains avec baignoire, double vasque et espace buanderie + wc indépendant. Ses atouts : - Appartement en parfait état - aucun travaux à prévoir, - Luminosité exceptionnelle, expos Est Sud et Ouest ! - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Double vitrage + volets électriques, - Parquet en chevrons élégant, - Nombreux rangements, - Cave saine et bétonnée (7 m²) avec électricité, - Installation électrique aux normes, - Local 2 roues collectif + local vélos dans l'immeuble, - Parking privatif inclus (+ possibilité 2ème place à 50/mois) - Charges : 170/mois, - Taxe foncière : 1300/an (pour les 3 lots). Emplacement stratégique : À 1,3 km des plages (voie piétonne & cyclable sécurisée) , à 5 min du bord de mer et de Cap 3000, à 10 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'A8 vers Cannes ou Monaco ! Ce bien conviendra parfaitement pour : - une résidence principale (tout-à-pied), - une résidence secondaire, - ou un investissement locatif. Très beau produit, à visiter sans tarder ! Informations & visites 7j/7. Plus de photos et plan sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Valerie Ferrer (06 20 63 52 27) vous propose : 2 pieces de 45.01 M2 environ loi carrez , dans petit immeuble nicois sans ascenseur trés atypique , composé d'une entrée ,1 sejour cuisine d'environ 18 m2 environ, 1 bureau avec lit superposés pouvant etre transfomer en deuxième chambres en reculant la cloison de le cuisine , 1 salle d'eau avec toilette , 1 grande chambre de 14 m2 environ , proche du centre ville a proximité de l'extension de la coulet verte , beau volume pour un deux pièces ideal investisseur ou premier achat , traveaux a prevoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer EI (ID 68712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Didier Muraillat vous propose: Profitez d'un emplacement privilégié, où tout se fait à pied. Idéalement situé entre le calme résidentiel du bas Cimiez et l'effervescence du centre-ville niçois, avec l'avenue Jean Médecin accessible en moins de dix minutes à pied, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels — supermarchés (Carrefour, Monoprix, Lidl), pharmacie, boulangeries — ainsi que de nombreux transports en commun (bus, tramway, gare SNCF) permettant de rejoindre aisément tous les quartiers de Nice, la côte ou même Paris. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces traversant séduit par ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,15 m. L'appartement, sans vis-à-vis, dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements pour un confort optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre confortable ouvrant sur un balcon au calme, côté cour intérieure. Avec quelques rafraîchissements, ce bien deviendra le pied-à-terre idéal : que ce soit pour un jeune couple, des étudiants ou en tant que résidence secondaire pour profiter de la douceur niçoise le temps des vacances. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Coeur Centre Ville Place Toselli, Lépante, Notre-dame, Magnifique grand 2 pièces en parfait état avec terrasses et balcon, en avant dernier étage avec ascenseur.

Entre la Rue Lépante et l'Avenue Notre-Dame, Dans un immeuble de standing avec ascenseur et façade en très bonne état. Découvrez ce magnifique deux-pièces en parfait état au cœur du centre-ville de Nice place Toselli, proche de Crarabacel, alliant charme, volume et luminosité. Ce bien rare de 52,30 m² en avant dernier étage, offre : Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagé et entièrement équipée au style moderne et raffiné de plus de 32 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 7,5 m² avec vue dégagée sur cour intérieure au grand calme. Coté Nord, vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m², dotée d'un mur entier de placards, donnant sur un large balcon calme et lumineux. Une salle d'eau et des WC indépendants, le tout remis au gout du jour aux finitions élégantes en travertin. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, d'un parquet chaleureux, et d'une décoration contemporaine soignée. ? Les atouts : Calme absolu en plein cœur du centre-ville Double exposition et deux extérieurs (balcon + terrasse) Luminosité exceptionnelle Proche à pied de tous les commerces et du tramway Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 105 lots, pas de procédure selon déclaration du vendeur, honoraires inclus de 5% TTC charge vendeur, charges 162€ / mois. DPE 93 kWh/m²/an (B) - 7 kg CO²/m²/an. (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sonia Cazal vous propose: Opportunité à Saisir - EXCLUSIVITÉ Appartement plein vue mer avec Terrasse à Menton Situé dans la charmante ville de Menton, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur cocon personnalisé. Avec une surface généreuse de 92,93m², cet appartement présente, une grande piece à vivre avec une salle à manger baignée de lumière avec une cheminée, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, w.c indépendant, un grand couloir avec beaucoup de rangements, et une belle terrasse de 19 m2 vue mer. Cet appartement demande des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Son emplacement au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs. L'exposition Sud-est-ouest offre un ensoleillement idéal et des panoramas variés mer et verdure Parmi les commodités, un parking couvert sécurisé et une grande cave complètent ce bien, offrant beaucoup d' espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun, à 5 minute du centre ville et des plages de Menton, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour créer un chez-soi à son image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser place à votre créativité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à deux pas du Palais des Festivals

Engel & Völkers vous présente ce bel appartement dans un élégant immeuble Art déco de standing, sécurisé et situé en hyper centre de Cannes, à seulement 100 mètres de la fameuse Croisette et du Palais des Festivals. L'appartement est traversant et bénéficie de plusieurs expositions, allant de l'est pour le côté nuit, du sud pour la pièce de vie et son échappée mer et se termine à l'ouest côté terrasse avec une superbe vue sur le Suquet : parfait pour profiter des couchers de soleil et de moments de détente en extérieur. Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 128 m² est baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant accès aux chambres incluant une suite avec dressing, WC, douche et baignoire, mais aussi à des toilettes d'invités. Deux autres chambres avec une salle de douche et WC communicants sont également compris. La très belle pièce de vie et de réception bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un garage sécurisé situé au Gray d'Albion vient compléter ce bien. DPE : 109 - B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1119-1513 euros. Copropriété de 26 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès

Idéalement situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 22 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants du centre-ville. Occupant le 5ème étage & dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et contemporaine avec cuisine ouverte équipée neuve, d'une chambre confortable dotée d'un grand dressing miroir intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. L'appartement séduit par son charme de l'ancien allié à des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve et fonctionnelle, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Bien que sans extérieur, le logement est traversant, offrant une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. La copropriété, composée de 9 lots, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande touristique et à sa localisation hyper centrale. Prix de vente : 219 000 € honoraires inclus. Un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. +33 0492103656

Nice Blacas : Lumineux 3 pièces en étage élevé.

NICE CENTRE / RUE BLACAS : Exclusivité, Idéalement situé en plein cœur de Nice, ce charmant 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de douche avec toilette. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une très belle hauteur sous plafond. Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr