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Marcheprime - Maison 128 m² - Terrain 874 m² - Plein-centre

Cette charmante maison à rénover en plein centre de Marcheprime, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur une parcelle de 874 m². Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 42 m² équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Elle propose également une cuisine indépendante d'environ 9 m², ainsi que trois grandes chambres de 14, 15 et 16 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. La maison comprend également une seconde salle d'eau, un espace bureau, des WC séparés et un cellier/buanderie. Grande parcelle permettant une multitude d'aménagements et la construction d'une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre à ce bien un aspect plus contemporain, mais les matériaux d'origine sont de très bonne qualité, comme le parquet massif, et offrent une base solide pour un projet d'aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal en plein centre-ville : proche des commerces, des écoles et de la gare de Marcheprime. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes et le Bassin d'Arcachon à environ 25 minutes. Une belle opportunité pour une famille prête à concrétiser un projet de rénovation ou pour une profession libérale en quête d'un emplacement central et stratégique pour y installer ses bureaux ou son cabinet médical. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite dépêchez-vous de nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Maison La Fare Les Oliviers 6 pièce(s) 175 m2 Terrain 470m²

***RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF*** Finactif Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à La Fare les Oliviers, à 20 mn d'Aix-en-Provence, sur 2 niveaux et sur un terrain de 470m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. RDC : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 T3 de 92m² et 83m² avec 2 entrées séparées déjà existantes En cas de mise en location : rentabilité de 6% Caractéristiques et Prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres PVC double vitrage -RDC neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -ardin arboré -absence de vis-à-vis DPE : C GES : A Prix de vente : 545.000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact : Sophie Fabre 0661892020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison La Fare Les Oliviers 6 pièce(s) 175 m2 Terrain 470m²

***RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF*** Finactif Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à La Fare les Oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. RDC : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 T3 de 92m² et 83m² avec 2 entrées séparées déjà existantes En cas de mise en location : rentabilité de 6% (loyers de 1500€ avec jardin et 1300€) Caractéristiques et Prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres PVC double vitrage -RDC neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -jardin arboré -absence de vis-à-vis DPE : C GES : A Prix de vente : 545.000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact : Sophie Fabre 0661892020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES - VILLA PROCHE CENTRE VILLE

Nous vous proposons à la vente cette villa située dans un secteur résidentiel, offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de la Croisette et des plages. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Elle bénéficie d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, de trois chambres et de deux salles de douche, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. La villa dispose également de deux studios indépendants ainsi que d'un appartement deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de rendement locatif. Un très bel espace piscine, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement, viennent compléter le tout. Les atouts de la propriété : - Excellente luminosité et belle exposition - Proximité immédiate des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible - Agréable espace extérieur, sans vis-à-vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa provençale Mandelieu vue mer

Sur les hauteurs de Mandelieu, proche des commodités du centre-ville, cette propriété d'environ 220m2 sur 3 niveaux offre une vue mer et un cadre de vie intimiste. Sur un premier niveau, on retrouve l'entrée, une chambre en suite avec salle de bain et un large espace de rangement sous le toit. À l'étage principal, on découvre un chaleureux espace de vie composé d'un salon avec cheminée à gaz, salle à manger, cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par de vastes terrasses extérieures, dont une couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Une chambre, une salle de bain, un bureau, un wc invité et un impressionnant cellier complètent cet étage. En rez de jardin, se décline en deux belles masters avec chacune sa salle de bain, également un wc invité et dressing, tandis qu'à l'extérieur on découvre une superbe piscine dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Aire de stationnement et car port pour 2 voitures en annexes. Véritable havre de paix, à 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'Aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Royan, Appartement 2 chambres avec terrasse et garage proche

ROYAN, proche centre ville et commodités, au calme, dans une résidence de 2001 bien entretenue, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement traversant de 58m2 environ type T3 au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, un salon-séjour ouvert sur terrasse exposée sud-est, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé de 18m2. Résidence fermée et sécurisée. A visiter sans tarder!

Dans le quartier recherché du Mont Boron, superbe trois pièces avec vue panoramique sur la ville de Nice

Dans le quartier recherché du Mont Boron, au premier étage d'une résidence sécurisée, à vendre superbe appartement traversant de 69 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice jusqu'à la mer Méditerranée - deux chambres à coucher - salle de bains avec fenêtre - WC pour les invités - cave - parking en sous-sol Idéalement exposé Sud-Ouest, ensoleillé et au calme, proche des transports, des commerces, des écoles et du centre de Nice.

VENCE PROCHE CENTRE VILLE

VENCE PROCHE CENTRE VILLE Au premier étage d’une petite copropriété de 5 appartements , appartement de 3 pièces de 66,62m² comprenant : Entrée 8,82m² , WC 1,39m² ,Salle de douche 3,64m² , cuisine 8,66m² , 2 chambres (10,45m² et 13,41m²) et séjour 20,26m² Balcon 6,22m² - 2 Parkings Privatifs - Faibles charges - Proche centre ville Prévoir rafraichissement

Exposition Sud Immobilier vous propose dans le centre ville de la Seyne sur mer, proche de toutes les commodités, cet immeuble composé de trois appartements et d'un local commercial totalisant une superficie de 146 m². La façade et la toiture ont été totalement refaite à neuf. Rendement locatif actuel intéressant et potentiellement améliorable à moyen terme. Locataires actuels sérieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : E - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 640 et 2 260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE : Murs Commerciaux Emplacement Premium à Sanary

Opportunité rare ! Ces murs commerciaux, idéalement situés sur un axe passant à quelques pas du centre de Sanary, offrent une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour votre activité ou investissement. Caractéristiques principales : o Surface : 150 m2 exploitables, modulables selon vos besoins. o Divisibilité : Possibilité de créer jusqu'à trois lots distincts, idéale pour une location multiple ou une diversification d'activités. o Emplacement : Zone stratégique à fort passage, assurant un flux constant de clients, tout en restant proche des commerces et services du centre-ville. Que ce soit pour implanter votre activité ou investir dans un bien à forte rentabilité locative, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINTE MAXIME - CHARMANTE VILLA PROVENÇALE AVEC APERÇU MER

* Exclusivité BARNES * Dans un quartier résidentiel, proche de la plage , à 5 mn seulement du centre ville de Sainte Maxime et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cette villa provençale d'environ 224 m² en partie rénovée est actuellement divisée en deux niveaux indépendants pouvant être réunis : En Rez de chaussée, la villa s'ouvre sur une entrée principale donnant sur un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas le tout ouvert sur deux belles terrasse en partie ombragées et couvertes et sur la piscine, coté nuit une suite parentale avec salle de douche et toilettes ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau indépendantes et toilettes invités. En rez de jardin, un appartement indépendant entièrement rénové offrant un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de douche et toilettes séparées. Un jardin méditerranéen plat d'environ 1500 m² ainsi qu'un double garage complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur

Architecture bord de mer - 1950/2024 - NC

Exceptionnelle villa vue mer avec jardin, piscine et garage, proche du centre. Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville, cette villa de 277m2, offre une architecture élégante et s'ouvre littéralement sur l'océan avec un panorama à couper le souffle. Le bâti d'origine a été entièrement restructuré pour devenir une villa contemporaine offrant des prestations soignées et haut de gamme. Son architecture verticale largement percée de grandes ouvertures et agrémentées de terrasses, se dresse sur 3 niveaux. Á chaque niveau les espaces sont traités pour être aérés, lumineux, et orientés vers cette vue qui étire le regard vers l'horizon. L'ensemble est desservi par un ascenseur. A l'extérieur, le jardin et la piscine font face à l'océan. Cette connexion se poursuit depuis un petit belvédère qui invite à l'observation et la contemplation. Rare sur le secteur, un garage et stationnement privatifs complètent le tout. Cette villa familiale sublimée, constitue un bien d'exception.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES LE RIOU - T3 moderne avec terrasse de 51m2 et véranda 10m2 Dans une petite résidence de 2011, calme et sécurisée, nous vous proposons ce beau 3 pièces en angle de 55m2, et sa splendide terrasse de 51m2, idéale pour vos moments de détente ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, à l'abri des regards, cet appartement est parfaitement configuré et offre toutes les prestations d'une résidence récente de standing. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine américaine ouvrant sur le séjour, une chambre parentale avec salle de bain attenante, prolongée par une véranda de 10m2 (hors Carrez), une deuxième chambre à l'opposé, une salle de douche avec WC intégré, et de nombreux rangements. Les pièces principales donnent toutes accès à la terrasse en double exposition, un réel confort. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il est pourvu d'une climatisation gainable réversible, un chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone. Une cave est également à disposition. Garage en location 80€/mois. Stationnement facile et gratuit à l'extérieur de la résidence. Proche des commerces, transports, écoles, accès rapide à l'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat de qualité à proximité du centre-ville. Rare sur le secteur ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques