Mots-clés : centre ville vue 12

Appartement T4 de 89 m2 en dernier étage avec ascenseur dans

Hyères Centre Ville dans une résidence fermée et arborée , Appartement T3/4 en dernier étage avec ascenseur exposé Est ouest . Il se compose d'une grande entrée qui ouvre sur un salon séjour double de 33m2 avec une terrasse exposée à l'ouest . Cuisine séparée avec balcon et vue dégagée . Grand dégagement composé d'un dressing et de nombreux placards . Deux chambres de 12 m2 chacunes , salle de bains , cellier . 2 places de parkings privatives . Copropriété verdoyante avce en prime le ravalement voté et payé . Copro de 87 LOTS , CHARGES ANNUELLES 1500EUR

EXCLUSIVITÉ - T3/4 - Dernier étage - Centre ville

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3/4 – DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE DE NANTES - VUES PANORAMIQUES SUR LES TOIS ET L'ÉGLISE SAINTE CROIX Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 100 m² pondérés, aux beaux volumes, idéalement situé au dernier étage, au coeur du centre historique de Nantes. Entièrement rénové avec goût, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, dinatoire et indépendante, permettant un véritable espace salle à manger. L'appartement offre deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en refermant le bureau, une salle de bains, une lingerie/dressing ainsi que deux w.c et une cave de 18m2 complète ce bien. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, de la gare de Nantes et du CHU, ainsi que du Château des Ducs de Bretagne, ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en restant préservé des nuisances. Possibilité d'un emplacement de stationnement (voiture et/ou vélos) sécurisé à proximité immédiate à pied. Idéal pour un jeune couple, des primo-accédants ou un investissement patrimonial de qualité. Pour obtenir le dossier complet ainsi que la vidéo, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 653 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1949.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARMANTE AIXOISE - Maison T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain 2700m2 - 13080 AIX EN PROVENCE

Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE. Une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du Parking relais du Krypton avec desserte du centre ville, gare routière.. / 10 minutes en voiture de la Rotonde et moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales). Cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'Arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés...), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 937€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1480€ et 2060€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain de 2700m2 - AIX EN PROVENCE

Bandol, secteur Escourche, maison de 4 chambres proche centre-ville

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa vue mer – Jardin plat – Proche Monaco

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une villa en très bon état, d'une surface d'environ 305 m² et aux nombreux atouts : Tout d'abord, vous apprécierez la vue mer depuis toutes les pièces principales, avec la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, mais aussi le grand jardin plat de 2 059 m², un élément particulièrement rare sur le secteur, ainsi que l'exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, la villa propose de très beaux volumes, avec un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée et face à la mer. L'espace de vie est complété par une grande salle à manger. Quant à l'espace nuit, il se compose de 5 chambres, toutes avec leur point d'eau, très lumineuses et s'ouvrant sur des terrasses, dont deux chambres en rez-de-chaussée. On notera également des volumes impressionnants pour la chambre de maître à l'étage. La présence de cheminées dans le salon et dans la chambre de maître apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le jardin accueille une grande piscine chauffée de 12 mètres, elle aussi tournée vers la mer. Facilité de stationnement dans la propriété avec plusieurs emplacements extérieurs, de plus un permis a été accepté pour la création d'un garage fermé de belle capacité. Enfin, sa situation permet un accès rapide aux axes principaux, à Monaco en 10 minutes, au centre-ville de Cap d'Ail ainsi qu'aux plages, assurant une qualité de vie particulièrement agréable. Une villa à venir visiter rapidement.

STUDIO PROCHE CENTRE-VILLE

Situé dans une belle résidence propre et bien entretenue, au pied du quartier de la Californie à Cannes, ce studio lumineux d'une surface de 28,65 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du Martinez et de la Croisette. La rue d'Antibes est accessible en 3 minutes, un supermarché en 2 minutes, et les transports en commun se trouvent au coin de la rue, offrant un quotidien pratique et entièrement réalisable à pied. Au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, le studio se compose d'un séjour de 17,8 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement avec rangement. Il bénéficie également d'une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'une agréable vue sur la verdure et d'une exposition sud-ouest. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien convient aussi bien pour de la location saisonnière que pour une résidence secondaire.

EXCLUSIF MAGNIFIQUE MAS RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE AVEC PIS

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL , Vous propose en EXCLUSIVITE ,sur la commune de CLERMONT l'HERAULT ce, MAGNIFIQUE MAS ENTIEREMENT RENOVE DE 156 M2 A deux pas du lac du Salagou 5000 m2 de parc Paddock à chevaux , sellerie et abris à foin Grand espace piscine (couverte )avec large terrasse Parc de 5000m2 environ Très calme et sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et du Lac du Salagou ainsi que de toutes commodités . Ce mas offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l'Herault . Ce MAS très lumineux , dispose d'une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée panoramique et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 10 ,un bureau 6,5m2 . 1 suite parentale avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée , atelier 9,2m2 . A l'étage vous trouverez également 2 chambres climatisées ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d'eau avec WC . 2 belles véranda ,menuiseries PVC et ALU double vitrage. Thermodynamique et installation voltaïque NORMALISATION GENERALE RECENTE Vous pourrez profiter d'un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré. De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature . Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l'Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes . Très beau potentiel ! Un lieu de vie unique . A voir absolument Pour plus d'informations MR RAYNAUD Jean Jacques Agent Immobilier Tél: 07 88 10 23 27 Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Nice Parc Impérial "ULYSSE" 3P 90m² - Terrasse vue mer

***sous offre acceptée*** NICE PARC IMPERIAL – BOIS DE CYTHERE : EXCLUSIVITÉ de début avril, dans la luxueuse résidence des jardins du bois de Cythère, venez visiter "ULYSSE" superbe et vaste 3 pièces de 90 m² au 2e et avant-dernier étage avec ascenseur. Vous serez ici dans l'entrée la plus recherchée de la résidence, le "LEDA" avec sa vaste terrasse de 17 m² plein Sud et sa vue mer époustouflante. Cette résidence est signée de l'architecte de renom Bartolotta, connu pour la qualité de ses constructions, ses espaces aux volumes généreux et à l'agencement des plus agréables avec de nombreux rangements. Elle se situe dans un quartier en hauteur mais proche du centre-ville, qui reste accessible à pied, à environ 20/ 25 minutes; elle bénéficie d'un gardien, de jolis espaces verts, d'une grande piscine et du bus non loin pour descendre en ville si besoin. L'appartement "ULYSSE" est vendu avec une belle cave ET un garage INCLUS dans le prix. Si vous souhaitez profiter pleinement de votre terrasse, sans vis-à-vis, sans aucun bruit et au soleil toute la journée, et ce tout au long de l'année, vous allez adorer vivre ici. La terrasse est suffisamment grande pour y manger à 8 aisément en plus d'un vaste coin salon de jardin ! A l'intérieur, vous profiterez d'une pièce à vivre de 25 m2, de 2 belles chambres de plus de 14 m² chacune. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau, une 2nd WC séparé. La cuisine est indépendante et suffisamment grande pour pouvoir y manger en famille (presque 12 m2). L'appartement est traversant Nord Sud, avec la grande terrasse au Sud et un balcon de 9 m² donnant sur le jardin arboré de la résidence. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées qui amènent beaucoup de lumière. C'est un appartement qui plaira au plus grand nombre avec tous ses atouts : terrasse profonde, lumière, vue mer, calme, avant-dernier étage, entrée et ascenseur en parfait état, traversant, cave et garage. A visiter rapidement. Classe énergie D - Copropriété de 110 lots principaux - Charges mensuelles 436 € en tout collectif: chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur, piscine, espaces verts, assurance, syndic - Taxe foncière 2552 € - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie de 85 m² est situé. Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud d'environ 12 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Un garage et une cave complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 880€

Exclusivité Residence Parc Montvert 7eme

À vendre – Exclusivité - Superbe T3 rénové avec vue mer – Résidence Parc Montvert, Marseille 7? L'agence Home Shop, spécialiste du 7? arrondissement de Marseille, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 de 80 m², situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Niché au sein de la très recherchée résidence Parc Montvert, véritable havre de paix implanté sur un parc arboré de 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au-dessus de la mer et de la Corniche, offrant une vue mer remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par ses prestations soignées : Parquet massif Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Chauffage collectif Place de parking au sein de la résidence Gardien sur place Jardinier L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence, ultra recherchée, séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. ? À découvrir sans tarder avec Home Shop. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17 12 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Le Mondial, penthouse de 110,3 m², au sixième étage, avec vaste loggia exposée sud et vue mer panoramique, en position centrale et prestigieuse

Dans le nouveau projet Le Mondial, au sixième et dernier étage, ce penthouse de 110,3 m² offre des espaces généreux, lumineux et une vue mer panoramique, mise en valeur par l'exposition sud-est. La loggia de 16,9 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter de la lumière et du calme du centre-ville. Le séjour avec cuisine de 54 m² est un vaste espace contemporain, pensé pour une habitabilité raffinée et fonctionnelle. Les trois chambres — 14,2 m², 12,65 m² et 9,75 m² — assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains, l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire, complètent une distribution moderne et équilibrée. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et confort optimal. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, domotique, ascenseur, porte blindée et accès sécurisés. Emplacement recherché, à quelques pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.

Appartement 3 pièces dans le quartier des Fleurs à Nice,

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant. Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave. La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848.00 euros.

ROOFTOP D'EXCEPTION - 136 m² - T4 de Prestige sur la Route de Bellet

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Vivez le privilège d'une villa sur le toit. Située dans le quartier prisé et résidentiel de Bellet, la résidence MONTEBELLO incarne le luxe et la sérénité. Découvrez un appartement hors normes signé Verrecchia, reconnu pour ses façades en pierre de taille et ses prestations de haute volée. LES POINTS FORTS DE CE BIEN UNIQUE : Toit-Terrasse Privatif de 136 m² : Un espace extérieur monumental pour créer votre propre jardin suspendu, solarium ou salon d'été avec une vue dégagée. Volumes Hors Normes : Un T4 familial de 131,52 m² habitables. Espace de Vie Majestueux : Un salon/cuisine de plus de 60 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur des terrasses couvertes (25 m² et 14 m²). Espace Nuit de Grand Standing : Une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau privée. Deux autres belles chambres (13 m² et 12 m²). Un véritable dressing de 8 m² et une buanderie séparée. Prestations Signature : Matériaux nobles, isolation phonique et thermique d'excellence, confort absolu. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Le calme des collines niçoises à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville. Un environnement verdoyant et sécurisé. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Expert en immobilier de standing depuis plus de 15 ans, je vous accompagne dans la personnalisation de ce bien d'exception. Profitez du Prix Direct Promoteur et d'une étude de financement offerte. Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. Contactez-moi pour une présentation privée du dossier complet et des plans de vente. => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Votre conseiller - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)