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HYERES CENTRE APPARTEMENT T1 30m2

Au sein du Hyères historique, au pied du Parcours des Arts, découvrez ce très charmant appartement de type T1, rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition traversante Sud/Nord. D'une surface habitable de 30m2, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin nuit, une jolie cuisine entièrement répensée, une salle d'eau avec wc. Le plus: Local commun sécurisé pour les 2 roues - Idéal pour un pied à terre secondaire, un investissement ou primo accédant ! Petite copropriété intimiste de 8 lots - charges: 200 euros /an ( assurance immeuble - parties communes) .

Le Domaine du Verger - Hettange-Grande

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

T2 À RÉNOVER IDÉAL INVESTISSEMENT TOULOUSE

Situé Rue Falguière, au coeur de Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 28 m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour optimiser sa rentabilité ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché toulousain. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Nice Tzarewitch 2P 42m² - Vue mer "Milo"

NICE TZAREWITCH: Découvrez "Milo", ce beau 2P de 42m² situé au 20 avenue beau site, au 1er et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové et coup de coeur, il se compose d'un séjour lumineux de presque 16m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de presque 8m² exposé SUD-OUEST, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Au calme, lumineux, l'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et de stores électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. A quelques pas des commodités, accès et du centre ville. Une belle cave complète ce bien. Classe énergie C - Copropriété de 5 lots principaux - Charges mensuelles 101€ - Taxe foncière 892€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 chambres AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 4 pièces en R+1 de 87,25 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin 3 chambres Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 345 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Appartement Sanary Sur Mer 5 pièce(s) 97.96 m2

SANARY SUR MER - A pied du centre-ville À proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement T5 de 97,96 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un agréable espace extérieur d'environ 39 m², avec terrasse et jardin. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de 4 chambres dont une équipée d'une douche, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Un beau potentiel d'aménagement ! La configuration actuelle permet notamment d'envisager l'agrandissement du séjour en réunissant celui-ci avec une chambre, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationnement au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 40 000 €. Un appartement aux volumes intéressants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre spacieux à proximité du centre de Sanary-sur-Mer. DPE : D PRIX : 409 000 € Copropriété de 116 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1639.07 euros.

COGOLIN - Studio avec terrasse et jardin ? Idéal Investisseur ? VENDU LOUÉ

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente un studio de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, à quelques pas du centre de Cogolin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 8,5 m² et d'un jardin privatif de 10,5 m². Ce bien est actuellement loué à l'année, pour un loyer mensuel de 609 € charges comprises. Le bail en cours se poursuit jusqu'en janvier 2028. BIEN VENDU LOUÉ Une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un revenu locatif immédiat. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence Stéphanie Glo. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

À SAINTE-MAXIME, PROFITEZ D'UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET OFFRANT DE BELLES VUES DÉGAGÉES. Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 45 m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille une belle chambre d'environ 13 m², offrant un cadre confortable et intimiste. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de Sainte-Maxime et de son cadre de vie recherché ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à proximit

À seulement 300 mètres de la Rotonde et 100 mètres de la gare SNCF, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 avec terrasse de 10 m2, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Jourdan, des commerces, des écoles et des transports. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel particulièrement calme. Sa terrasse offre une vue dégagée sur un cadre arboré, un véritable atout en coeur de ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dressing apportant un espace de rangement appréciable. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un store électrique sur la terrasse, d'un Velux motorisé dans la chambre et d'un ventilateur de plafond dans le séjour. Un emplacement de stationnement privatif au sein d'un parking sécurisé avec portail automatique est disponible en sus, un avantage particulièrement recherché dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas de la Rotonde et de la gare SNCF, sa terrasse ensoleillée, son dernier étage et son calme, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement immobilier. Une acquisition meublée est également possible.

3 pièces – quartier Gioffredo / Dubouchage

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, cet appartement 3 pièces de 79 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Il n'y a pas d'ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, il offre une belle lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing ainsi que d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un balcon filant d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur. Le parquet uniformisé dans l'ensemble de l'appartement apporte chaleur et élégance, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un meilleur confort au quotidien. La belle hauteur sous plafond de 2,80 m renforce la sensation d'espace et souligne le cachet de l'appartement. L'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché, apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et proximité des commodités. Un appartement aux volumes généreux et au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à Nice.

VILLA GALLÉ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & GARAGE

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au calme dans une voie privée et à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa rue commerçante Saint-Denis, découvrez cette maison familiale de 161 m² offrant un beau potentiel de rénovation et édifiée sur une belle parcelle de 472 m². La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire ainsi qu'une double réception agrémentée d'une cheminée traversante, ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud-Ouest. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, pourra accueillir un bureau, une salle TV ou une chambre d'amis, selon vos envies. Les étages proposent quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Un garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare à façonner selon vos envies, qui conjugue emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel de valorisation. Sa situation, à équidistance des gares de Colombes (ligne J) et des Vallées (ligne L), ainsi que sa sectorisation scolaire recherchée (école primaire Lazare-Carnot et collège Lakanal), en font une belle opportunité pour un projet familial sur mesure. Contact: 06 76 12 78 59 1,039,961.48 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4780€ ~ 6480€

Vente Maison 5 pièces de 114m² - 38440 Savas-Mépin

Casavo vous propose à la vente maison individuelle avec piscine, terrasses et beaux espaces de vie. Située à Savas Mépin, entre Vienne et Bourgoin Jallieu. Ce village est agréable et paisible. La maison est à proximité du centre, elle offre des beaux volumes, des espaces de vie lumineux et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, une agréable véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale et bien agencée, comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un grand dressing aménagé qui peut devenir une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables et se compose de : Un grand atelier faisant également office de garage. Une cave aménagée avec soin et joliment décorée. Une chambre bénéficiant d'un accès direct vers la piscine. Une buanderie fonctionnelle. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, que ce soit pour le bricolage, le rangement, les loisirs ou l'accueil de proches. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Un extérieur pensé pour la détente À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. La propriété dispose également d'une piscine Desjoyaux équipée d'un tunnel de couverture, un véritable atout pour prolonger la période de baignade. Plusieurs équipements viennent compléter les prestations : Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, notamment pour l'arrosage du jardin. Un portail motorisé facilitant l'accès à la propriété. Un fourreau prévu pour l'installation future d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Des fenêtres équipées de protections solaires et de moustiquaires. Pompe à chaleur et chauffage au bois Une maison pleine d'atouts à découvrir Luminosité, espaces de vie agréables, sous-sol fonctionnel, piscine et deux terrasses : cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous pouvez réserver directement une visite sur le site de casavo. Taxe foncière : en cours de rédaction DPE réalisé le DPE D / B . 189/7 Montant estimé des dépenses : entre 1740 et 2420 € prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.