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Proche du marché de La Baule 44500 - Tout à pied pour cet ap

44500 LA BAULE CENTRE. Proche du marché, de la plage et de la gare. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant de 40 m2, en très bon état , est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d' un beau et lumineux séjour donnant sur un balcon de 5 m2 - d' une cuisine indépendante aménagée et équipée - d' une belle chambre confortable avec rangement, donnant elle aussi sur un balcon - d' une salle d'eau - d' un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. DPE D et GES D. Dans une copropriété de 7 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1349 EUR (chauffage gaz collectif non compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890EUR et 1260EUR sur les années 2021 2022 2023 Prix de vente 239.000 EUR honoraires d'agence inclus 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225.500EUR. Contact : Maudh Le Scaon - 07 77 97 36 30 - agent commercial RSAC numéro 2025AC00158 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BAS CROIX DES GARDES - VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PIÈCES

Bas Croix des Gardes en front de mer, magnifique appartement 2 pièces de 51m2 en dernier étage avec une très belle vue mer. Dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien, piscine et jardin ainsi qu'un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. En dernier étage, exposée plein Sud avec un belle vue mer, cet appartement est très lumineux. Un place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

T5 - Comme une Villa sur le toit 137 m2 + 128 m2 de terras

Au coeur de Bandol, dans une résidence contemporaine sécurisée à deux pas des plages et du centre, découvrez ce T5 en attique de 137 m2 habitables, véritable villa sur le toit. Il offre un vaste séjour de 38 m2, 4 chambres dont une suite, plusieurs salles d'eau, dressing et buanderie.À l'extérieur, plus de 128 m2 de terrasses prolongent les espaces de vie, avec vue dégagée et prestations haut de gamme dont une piscine privative. Aménagement entièrement modulable avant livraison, pour créer un bien unique et sur-mesure. Résidence RE2020, stationnements en sous-sol, finitions premium. Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

DOMAINE DE LA PLAINE

OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Maison de 175 m2 près du centre-ville et des plages

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de 175 m2 habitables implantée sur un terrain de 707 m2, offrant un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de 26 m2, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, d'un dressing et d'une véranda actuellement aménagée en cuisine d'été, ouverte directement sur la terrasse et l'espace piscine. À l'étage, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud et prolongé par une terrasse de 19 m2. Une mezzanine vient sublimer cet espace en offrant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce niveau étant également complété d'un WC indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places extérieures. Un bien idéal alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités et du littoral, à découvrir sans tarder !

PROPRIETE EN PIERRE - 420 M2 HAB - 8 HECTARES - RARE

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité. La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons. L'extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend : 6 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, Un bureau, Une buanderie... Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l'espace. À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

VENTE - CASSIS - REVESTEL - MAISON 300 M² - VUE SUR LA MER - PISCINE

BARNES Cassis propose, en exclusivité, une spacieuse villa de style des années Pompidou de plus de 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², au cœur du très recherché quartier du Revestel. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le centre et le port à pied en seulement 10 minutes, et la plage de la Reine a 200m, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Quelques marches vous conduisent à l'entrée de la maison, bordée d'un jardin méditerranéen en restanques soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes directement sur l'espace d'une belle piscine de 10mx5m, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un pool house fonctionnel, idéal pour se changer, ranger le mobilier d'extérieur ou profiter d'une douche après la baignade complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie traversante en open space, baignée de lumière et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une superbe vue sur la mer et sur le Cap Canaille. Le salon, agrémenté d'une cheminée en insert pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L'espace nuit propose deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, avec chacune sa salle d'eau et de nombreux rangements. Le dernier étage est entièrement dédié aux maîtres des lieux, avec une élégante suite parentale comprenant une chambre avec une grande salle d'eau, un dressing de part et d'autre, un grand bureau ouvrant sur une terrasse, le tout sublimé par une vue mer et le Cap Canaille à couper le souffle. Un dortoir, parfait pour accueillir les enfants vient compléter ce niveau. Un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules est disponible à l'entrée de la propriété. Construite en 1968, cette villa pleine de potentiel a été rénovée en 2009-2010 et peut nécessiter un rafraîchissement. Elle représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement limités. À visiter rapidement. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8740€

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200M²

A l'abri des regards indiscrets, au calme et proche des commerces de proximité. Très beau terrain constructible viabilisés et libres de constructeur d'une surface de 1200m². Nous sommes en zone Uda, emprise au sol des constructions 40%, la hauteur au faîtage de celle-ci est fixée à 9 mètres maximum. Un terrain qui vous permettra de construire une propriété où il fera bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Terrains Nichés dans un secteur privilégié au cœur d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Légèrement en retrait de l'agitation tout en restant proches des écoles et services, ils allient sérénité et praticité au quotidien. Les atouts de l'emplacement : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy (8 min à pied). -Environnement résidentiel provençal, paisible et naturel. -Très bien desservi.

Saint Raphaël centre ville, appartement 2 pièces traversant à vendre - Réf 2772

Découvrez cet appartement de 2 pièces traversant, d'une surface de 44 m², en centre ville de Saint Raphaël. Ce bien en bon état comprend une chambre avec sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud donnant sur sa terrasse, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Idéalement situé à seulement 1 km de la mer, à 0,7 km de la gare et à 1 minute des arrêts de bus, il est proche de tous commerces. Prix de vente : 180 000 €. Contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

BIARRITZ T5 avec terrasse 56m² et 2 places de parking couvertes

Biarritz, au fond d'une impasse, cet appartement atypique offre un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, il vous séduira par ses beaux volumes, sa terrasse privative de 56m2 ( ici avec une projection végétalisée ) et son emplacement. Il propose des espaces de vie harmonieux pensés pour une famille amoureuse du centre-ville et du tout à pied. Atout rare : deux places de stationnement fermés sont incluses (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Spacieux Appartement 2 Pièces avec Terrasses, cave, vue dégagée

Emplacement Numéro 1 à seulement cinq minutes à pieds du centre-ville de Menton, et des plages nous vous proposons, au sein d'une copropriété très bien habitée et parfaitement entretenue, un spacieux appartement de 2 pièces d'une surface de 60,10 m². L'appartement est traversant et sa double exposition EST /OUEST ce garantit beaucoup de lumière dans l'ensemble des pièces. Il se compose d'un dégagement avec placard , d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une grande chambre ouvrant sur un balcon. La chambre au calme, offre un cadre de vie agréable. Toutes les commodités et transports au pied de l'immeuble. Une cave complète ce bien.

LA TURBIE - VILLA RENOVEE DE 236M² A VENDRE - TERRAIN DE 1980M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE - A PROXIMITE IMMEDIATE DE MONACO

À quelques minutes du centre historique de La Turbie et aux portes de Monaco, cette villa entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une expérience de vie d'un rare niveau. Installée au sein d'un terrain paysager d'environ 1980 m², la propriété profite d'une tranquillité absolue et d'un ensoleillement remarquable, dans un environnement résolument privilégié. D'une superficie d'environ 236 m², la villa se déploie sur deux niveaux élégamment agencés. Les pièces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses face à la mer, tandis que les espaces nuit comprennent six chambres et cinq salles de bains, toutes pensées pour offrir confort et intimité. Un appartement indépendant de trois pièces vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions ou développer une activité locative haut de gamme. La vue mer, omniprésente depuis chaque espace de vie, confère à la propriété une atmosphère unique. Les extérieurs ont été conçus pour sublimer la détente et la convivialité : piscine, pool house parfaitement aménagé, garage spacieux et cinq emplacements de stationnement sécurisés. Harmonie architecturale, finitions raffinées, environnement d'une grande quiétude et proximité immédiate de Monaco font de cette villa une opportunité exceptionnelle sur le marché de La Turbie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner.

CANNES OXFORD VILLA PROCHE COMMERCES

Superbe villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec de très beau matériaux située dans le quartier Oxford/ Pen ChaÏ. Proche de toutes commodités et du centre ville de Cannes, belle villa de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'un spacieux et agréable séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnants sur une terrasse ensoleillée de 20m2, d'une salle à manger et de 4 belles chambres d'environ 15m2, de 3 salles de bain et d'un bureau. Bâtie sur un terrain de 1500 m2 cette belle villa profite d'une piscine chauffée de 11x3m ainsi que de trois places de parking. Un détachement de parcelle de 705 m2 est possible, offrant une constructibilité de 160 m2 en R+1 avec un permis accepté et purgé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037