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APPARTEMENT T3 - ROQUEBRUNE

TERRE & PRESTIGE BENICIMMO vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58,11 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Fonctionnel et agréablement agencé, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 9,38 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Un bien réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement en contactant TERRE & PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Copropriété de 210 lots. Charges annuelles : 2 389,68 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2389.68 euros.

LA CIOTAT – T4 TRAVERSANT DE 90 M² – TERRASSE 13 M² – PLEIN SUD

LA CIOTAT – T4 TRAVERSANT DE 90 M² – TERRASSE 13 M² – PLEIN SUD Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Superbe appartement T4 de 90 m², composé d’une entrée avec placard, d’un cellier et d’une belle pièce de vie de 39 m², s’ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 80X80 ou parquet - Salle de bains équipée - Volets roulants motorisés - WC suspendus - Piscine Le prix : 744 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 15 000€. Livraison : février 2028 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 43 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

ANDERNOS-LES-BAINS APPARTEMENT 43 M2 AVEC TERRASSE DE 24 M

BIEN EN VUE L'AGENCE vous propose de découvrir cet agréable appartement situé à Andernos-les-Bains, dans un environnement résidentiel, au sein d'une résidence à taille humaine. D'une superficie d'environ 43 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie comprenant un espace salon-séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Son véritable atout : une belle terrasse privative de 24 m2, aménagée avec un jacuzzi, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Situé à Andernos-les-Bains, sur le Bassin d'Arcachon, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Les + : Environ 43 m2 2 chambres Pièce de vie avec cuisine Terrasse de 24 m2 Jacuzzi Parking privatif Résidence à taille humaine Secteur recherché d'Andernos-les-Bains Un appartement qui se distingue avant tout par son extérieur généreux et son jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités et des plaisirs du Bassin. Copropriété de 11 Lots .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en position dominante avec vue panoramique

En position dominante, la maison est située en bordure du centre du village dans un environnement de proche campagne plantée de vignes et de fruitiers. La maison bénéficie d'une vue extraordinnaire sur la vallée et sur les massifs environnants, des Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. Une partie de la Maison daterait du XVIIIème tandis que l'autre plus récente du XIXème. Elles sont mitoyennes et communiquent par l'intérieur. Sur 4 niveaux sachant que le dernier niveau est un toit-terrasse non aménagée offrant une vue à 360o. Ensemble immobilier d'environ 223 m2 répartis dans sa plus grande partie sur 2 niveaux. Il est composé de 3- 4 chambres, 3 salles de bain, dont une petite chambre d'appoint « ou bureau », et 2 WC. Cet ensemble propose deux habitations distantes avec chacune une cuisine, une salle à manger et un salon. Sous-sol : Aux plafonds voutés, ce niveau est desservi par un bel escalier, murs en pierres apparentes, et se compose comme suit : - Une grande pièce servant aujourd'hui de chambre, une petite salle de bain et plusieurs placards, Une chaufferie, et Une pièce plus petite servant également de chambre. Orienté Nord ce niveau dispose d'un balconnet et offre une magnifique vue sur la vallée. Rez-de-chaussée : Entrée principale, avec un grand dégagement qui dessert : - Une petite cuisine aveugle, - Une salle à manger avec terrasse, - Un salon avec cheminée, - Une chambre et une petite salle de bain. L'ensemble dispose de belles ouvertures avec balcons et petite terrasse. 1er étage : Un couloir dessert : - Une chambre, - Une salle à manger, - Un salon avec des « bow window » et 2 balcons, - Une cuisine, - Une salle de bain et un wc séparé Accès au dernier niveau, le toit terrasse n'est pas aménagé mais il dispose néanmoins d'une partie couverte et d'une vue à couper le souffle. Dépendances : Un garage fermé pour une voiture avec espace de stockage, il est équipé d'une mezzanine, et un grenier. Les commodités du village sont accessibles à pied. Travaux à prévoir

À deux pas de la plage et des commerces de Cavalière, au sein d'une résidence calme, découvrez ce T3 avec cabine en rez-de-jardin d'environ 65 m². Il offre un séjour ouvert sur une agréable terrasse d'angle d'environ 90 m² (avec une pergola bioclimatique et store banne électrique), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres climatisées, une cabine fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vendu meublé, il est complété par une place de parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Appartement 4 p Ventabrun

Dans une résidence avec piscine, au calme, cet appartement de 90 m² profite d'une belle vue mer. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé Sud-Ouest. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs dressings offrent un vrai confort au quotidien. Une cave et deux places de stationnement en sous sol de l'immeuble complètent ce bien. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

Secteur CALIFORNIE VUE MER, nature et calme Magnifique appartement entièrement rénové de 42m2, grande terrasse expo sud de 17m2, parking privatif, cave. Très belle résidence de luxe, sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine neuve à débordement semi-olympique avec transats et parasols, cours de tennis, Véritable havre de paix. Emplacement privilégié, Entrée, spacieux salon-séjour accès grande terrasse vue mer, parc et piscine. Cuisine ouverte équipée et aménagée, chambres accès terrasse, salle d'eau et wc séparé. Tél: 06 07 32 94 07

Maison d'Exception à Vendre à La Seyne-sur-Mer - Un Havre de Paix et de Luxe

La Seyne Sur Mer Découvrez cette somptueuse maison de 200 m² nichée au calme, sur un terrain de 5849 m², composé avec deux terrains constructibles, située dans l'un des meilleurs emplacements de La Seyne-sur-Mer, une ville touristique & créative. Ce bien d'exception, offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, soit une suite parentale comprenant un dressing, un bureau & de sa terrasse privée, puis de 3 chambres donnant sur la piscine, pour un confort optimal. La maison, construite en 1945 et en bon état général, allie charme et modernité avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 80 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous apprécierez également le calme absolu et l'absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Côté extérieur, profitez de 3 terrasses, d'une grande piscine de 5m x 10m et d'un garage double. Petit supplément indéniable, il vous offre un ancien moulin rénovée pour accueillir un Jacuzzi avec une vue a couper le souffle sur la Rade de Toulon. Ce bien rare, détenu par l'agence NESTENN Toulon, est une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de qualité de vie dans une métropole dynamique et touristique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre d'exception alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Avec le potentiel supplémentaire des 2 terrains constructibles compris dans le lot, des nombreuses possibilités s'offrent à vous, que cela soit pour une grande famille qui souhaite ajouter des logements supplémentaires, ou un investissement professionnel en divisant les terrains actuellement bornés avec plan pour vous permettre une projection de l'ampleur du projet immobilier. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Cannes 4 pieces Proche Centre

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations contemporaines de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Appartement 2 pièce(s) de 56m²

Au sein d'une résidence de 1990 avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement traversant de 56 m², situé au deuxième étage, qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Donnant sur la rue des Plantes, réputée pour ses nombreux commerces, y créant une réelle atmosphère de quartier paisible, cet appartement dispose d'un plan modulable. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de réception aux proportions généreuses, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 3,60 m². Véritable atout de cet appartement, le séjour offre également une belle possibilité d'aménagement avec la création d'un coin nuit, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de ses occupants. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, une chambre au calme offre un environnement propice à la quiétude. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est également disponible à l'acquisition en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Par son élégance, sa luminosité et la modularité de ses espaces, cet appartement constitue une adresse particulièrement agréable, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'évolution. Un bien harmonieux et lumineux, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un appartement de caractère, à personnaliser selon leurs envies. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

A vendre FONDS DE COMMERCE à 2 pas de la promenade

Nice Ouest - Fabron, à quelques pas de la promenade des Anglais Au cœur d'une zone commerçante bien desservie par les transports en commun Rocca immobilier vous propose un fonds de commerce à très fort retour sur investissement Chiffre d'affaires régulier, bonne rentabilité. Activité actuelle : primeur 27 m2 de surface de vente, chambre froide neuve, climatisation. Dossier complet (CA, adresse, ...) transmis sur demande. Référence agence : 41

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de La Roquette-sur-Siagne, cette maison de style provençal d'environ 115 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin en restanques est agrémenté de plusieurs terrasses et d'un espace piscine, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète le bien. Les différents niveaux du jardin permettent de créer plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur ou aux moments de convivialité, tout en profitant du calme environnant. La maison est en bon état général et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et du centre du village. Le secteur est desservi par le réseau de bus Sillages, avec notamment les lignes 662 reliant Grasse à Cannes et 665 en direction de Sophia Antipolis et Mouans-Sartoux. Les gares TER de Ranguin et de Mouans-Sartoux se trouvent également à quelques kilomètres. Le cœur du village, avec ses commerces de proximité, son marché et ses restaurants, est accessible rapidement, tout comme les sentiers de randonnée le long du canal de la Siagne. Mougins, ses golfs et son vieux village, ainsi que Cannes et la Croisette, sont facilement accessibles en voiture. La situation permet ainsi de profiter d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d'activité et des plages de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

PLAGES ET PORT 200M. 2 TERRASSES. CALME

MODE DE VIE À PIED. PLAGES ET PORT DU MOURE ROUGE À 200M. CALME ASBOLU & LUMINEUX. CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE. Situé au deuxième étage d'une résidence soigneusement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement traversant de trois pièces a été entièrement rénové avec goût. Il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que de toilettes invités. Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une exposée est, l'autre à l'ouest, ouvrant sur les jardins de la résidence. Cet appartement allie calme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied (plages, port, commerces…). Convient pour tous types de projets : résidence principale, pied à terre/investissement locatif. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de louer/acheter un box en sus du prix.