Mots-clés : chambres aix provence

FUVEAU, à 10 mn d'Aix en Provence, maison 3 pièces de 70 m2

A 10 mn d'Aix en Provence, Fuveau, sur un terrain plat paysagé avec bassin de baignade, petite maison de 60 m2 sur 2 niveaux comprenant un double séjour donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine, une salle d'eau avec Wc et à l'étage une grande chambre. Climatisation. Dépendance de 10 m2.

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente T2 Centre ville

Aix centre ville, quartier Mignet. Appartement de type 2 en excellent état, avec de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un immeuble entièrement rénové dans le cadre de la loi Malraux en 2016. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet au sol et deux grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine intégrée et entièrement équipée comprenant des meubles hauts et bas, un réfrigérateur combiné, des plaques vitrocéramiques, une hotte, un four multifonction et un lave-vaisselle. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec meuble vasque blanc laqué, cabine de douche, sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. DPE : D GES : B Charges annuelles : Taxe foncière :

Référence : 6754-VCL. - Maison avec belle vue dominante - Piscine et pool-house - Proche Aix à ROGNES

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette magnifique maison de 185 m² en situation dominante avec une belle vue sur les collines, un grand jardin et une piscine, idéale pour une vie de famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6754-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6754-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, maison provençale de 185 m² nichée sur 1.2 hectares de terrain avec vue imprenable sur la pinède. Cette maison est idéalement située offrant un cadre paisible tout en étant proche des transports et commodités, notamment des écoles. Elle se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 1993 et agrandie plus récemment, elle allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing équipé de 5 m², salle de bain et wc. Les pièces du rez de chaussée sont toutes ouvertes sur l'extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Coin nuit : La partie nuit comprend six chambres, parfait pour une famille nombreuse ou l'accueil d'invités. Avantages extérieurs : L'immense terrain de 12 645 m² inclut un superbe jardin et une terrasse, ainsi qu'un poolhouse équipé de 20 m² et une piscine 12 x 6 au chlore avec liner de 2015 et système de filtration de 2024, qui vous garantiront d'agréables moments de détente. Prestations complémentaires : Une dépendance en pierre de 20 m² avec électricité, parfaite pour un atelier ou studio, et un terrain de boules complètent les lieux. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol. Eau du Canal de Provence pour jardin et maison. Fosse septique aux normes (rapport du Spanc conforme). -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6754-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6127-PAN - Maison 6 pièces de 150 m² au coeur du village d'Aix-les-Milles

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette magnifique maison récente de 150 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au coeur du village d'Aix-les-Milles, cette propriété jouit d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités locales. L'école la plus proche est à environ 150 mètres, tandis que la Gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : La maison datant de 2015 offre un total de 6 pièces principales. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce à vivre lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est complété par 5 chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique en toutes saisons. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur paysagé, comprenant une terrasse idéalement orientée pour vos moments de détente. Au premier étage, la suite parentale bénéficie également d'une terrasse intimiste. Prestations complémentaires : Un grand garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, elle est également équipée d'une vmc double flux, d'un chauffe eau thermodynamique et d'un système de domotique complet. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6127-PAN

AIX 10 Mn VILLA CONTEMPORAINE 210 m2/5 CH

Superbe villa contemporaine neuve, aux lignes maitrisées, son architecture a été pensée pour capter la lumière en permanence, profitant ainsi de l'évolution des ambiances. Dominante proche du vieux village de Ventabren, des écoles, des commerces de la gare TGV et de l'Aéroport. édifiées sur un terrain de 1189 m2, cette villa développe 210 m2 avec de beaux espaces intérieurs laissant jouer la lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre largement sur une terrasse de plain pied. Au rez de chaussée une suite avec salle de bain-douche et dressing dispose d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie, un garage, et des places de parking A l'étage un vaste dégagement conduit à une seconde suite avec sa salle de bain-douche et dressing, 1 chambre d'enfant avec sa salle d'eau et placards, 2 autres chambres équipées de placards, 1 salle de bain, un espace bureau ou salon télé. A l'extérieur, un terrain paysagé vous invite à la détente, avec de vastes terrasses et un superbe bassin de nage 11 x 3,50 ou vous pourrez pleinement savourer les beaux jours. Un lieu de vie, pensé pour une vie familiale à quelques minutes d'Aix en Provence

Villa contemporaine, 5 min. du cente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Dans un quartier très recherché d'Aix en Provence, bienvenu dans ce domaine fermé de 4 villas, à quelques minutes du centre (2km). j'ai plaisir à vous présenter une villa contemporaine d'env. 270m² sur un terrain avec piscine chauffée en couloir de nage, sans vis-à-vis de 1000m². Elle répond avec justesse à une recherche de confort absolu et de simplicité au quotidien, nécessitant peu d'entretien. L'environnement est calme et sécurisé. De plain-pied, elle séduit immédiatement par sa peau en pierre blanche, ses lignes épurées et ses baies vitrées toute hauteur qui laissent entrer la lumière. Les espaces sont parfaitement maîtrisés, il y a là une véritable sensation d'ouverture et de liberté. Une pièce de vie d'env. 100m², généreuse et ouverte, dialogue naturellement avec l'extérieur : côté patio d'env. 50m², côté jardin agrémenté d'oliviers. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine, pour ceux qui souhaitent un terrain plus importante. L'espace nuit accueille trois suites élégantes, pensées pour préserver confort et intimité, complétées par un bureau, possibilité de 4 chambres (réseaux présents). En sous-sol, une buanderie aménagée et un garage permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout rare qui vient parfaire l'ensemble. Climatisation gainée. Intimité ou chaque détail a été soigné pour privilégier une vie quotidienne agréable, sans contrainte. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'essentiel : facilité et temps de parcours, grands volumes, architecture forte, lumière dans un cadre privilégié. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette adresse et échanger avec vous sur votre projet. PATTE BLANCHE, 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Pour Vendre sans être Vu et Annoncer sans vous dévoiler. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée

Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant T2 de 44 m², au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et toutes commodités. L'appartement se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine américaine, * un espace repas convivial, * une chambre avec dressing, * une salle d'eau moderne, * des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, exposé Est, idéal pour vos moments de détente. État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Confort moderne avec clim réversible. Eau chaude par chauffe-eau électrique. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots * Aucune procédure en cours * Charges mensuelles : 122,72 € Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES

CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette somptueuse villa Californienne, principalement de plain-pied, offrant environ 330 m², nichée au cœur d'un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m² sublimée par une superbe piscine chauffée, signée Jacques Brens, et un terrain de pétanque. L'intérieur se distingue par un vaste séjour avec salle à manger, une cheminée et une cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses ensoleillées. La maison comprend 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau à l'étage, facilement aménageable à moindre coût en une quatrième chambre agréable. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique et d'une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien d'exception, rarement disponible dans ce secteur. Idéalement située, cette propriété offre un accès privilégié aux écoles internationales, à la gare TGV et à l'aéroport.

Aix centre Appartement T4 esprit loft New Yorkais

Très belle restauration dans un esprit loft New Yorkais pour cet appartement de 4 Pièces avec terrasse privative de 25 m². La qualité des matériaux et les prestations haut de gamme font de ce loft un lieu d'exception dans un esprit de modernité et de confort rationnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie totalement ouverte, au format cathédrale, se partage entre un salon, une salle à manger et une cuisine aux lignes épurées. Un bel escalier en bois et métal joue la transition, entre l'espace nuit parentale avec sa salle d'eau et son espace bureau de 20 m² en mezzanine surplombant le rez-de-chaussée. Une autre aile dessert 1 chambre avec sa salle d'eau, et 1 bureau ou petite chambre ainsi qu'un dressing. Aucune nuisance sonore ni vis à vis Coup de cœur assuré

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2

Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. À seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts: Fanny IMBAULT - Mobile : 06 60 52 79 54 Christophe BENOIT - Mobile: 06 37 96 93 17 Marc FABRE- Mobile: 06 11 43 31 31 Prix de vente: 1.330.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.280.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 3,90% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand T4 de 115 m² sud Eguilles

FINACTIF IMMOBILIER vous propose ce bel et grand T4 en 1er étage, d'une surface de 115 m², sur la commune d'Eguilles, au sud du village, proche de toutes commodités (commerces, école primaire, arrêt de bus, médical..) et des axes routiers et autoroutiers desservant le Pays d'Aix. Au calme dans une impasse occupée majoritairement par des activités tertiaires, il vous proposera, dans un style Indus, de spacieux espaces. Une très grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée, sa cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau double vasque et douche à l'italienne, une pièce buanderie séparée pour la machinerie et rangements complémentaires. 2 places de parking extérieures et privatives pour votre stationnement. Prix du bien : 369 000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 2 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).