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Paris 17ème – Batignolles / Épinettes – Dernier étage – Appartement lumineux

Dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du quartier des Batignolles, BARNES vous propose cet élégant appartement de 72 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il conjugue tranquillité, charme parisien et proximité immédiate des commerces et des bonnes adresses du quartier. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le parquet et les poutres apparentes soulignent le charme de l'ancien, tandis que la situation en dernier étage offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. La vue dégagée, ponctuée par une belle perspective sur le Sacré-Cœur, apporte une dimension singulière à ce lieu de vie. L'espace de réception, d'environ 45 m², constitue le cœur de l'appartement. Il réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans un agencement fluide et fonctionnel. Cet espace généreux se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort adapté à une vie quotidienne agréable. L'ensemble présente une distribution équilibrée, idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien. Le quartier des Batignolles est particulièrement apprécié pour son esprit village, son ambiance conviviale et son dynamisme commerçant. À quelques pas, cafés, restaurants, boulangeries, commerces de bouche et boutiques indépendantes rythment la vie du quartier. Le marché des Batignolles contribue à cette atmosphère authentique, tandis que les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de la vie parisienne. Pour les promenades et les loisirs, le square des Batignolles offre un cadre verdoyant et paysager, avec ses allées arborées et son plan d'eau. Le parc Martin-Luther-King propose quant à lui de vastes espaces de détente, des cheminements piétonniers et des équipements sportifs. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les autres quartiers de la capitale. Alliant dernier étage, vue dégagée, charme de l'ancien et adresse recherchée, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre des Batignolles. Une cave complète ce bien. 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1700€ ~ 2310€

Appartement rénové immeuble pierre - CROIX BLANCHE

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux, cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Organisé sur 2 niveaux, il offre un double séjour avec parquet ancien et cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et 3 chambres Cet appartement a conservé plusieurs éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, cheminée et mur en pierre apparente. Sa configuration sur 2 niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de réception et l'espace nuit. La petite copropriété et ses faibles charges constituent un atout supplémentaire pour ce bien de caractère. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur un double séjour baigné de lumière marqué par le parquet ancien, la cheminée et un mur en pierre apparente. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie. Un dégagement dessert ensuite l'espace parents, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Un escalier mène au niveau supérieur. Le palier distribue 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le quartier Croix-Blanche bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une offre de commerces et de services permettant une organisation quotidienne pratique (Carrefour City à 300m), ainsi que de plusieurs établissements scolaires (institutions du Bon Pasteur, Saint Seurin, et lycée Camille Jullian). Côté transports, l'arrêt Croix Blanche est desservi notamment par les lignes de bus G et 2, tandis que les lignes 16 et 82 sont également accessibles dans le secteur. Cet appartement en pierre à Bordeaux Croix-Blanche séduit par sa distribution sur deux niveaux, ses trois chambres et la conservation de prestations anciennes telles que le parquet, la cheminée et la pierre apparente. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un appartement familial dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier bordelais vivant et résidentiel. Prix: 549 000 euros FAI (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS LAFFITTE - PARC - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES

Rare au cœur du Parc de Maisons-Laffitte : 190 m² et terrasse de 50 m² face à la verdure Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, cet appartement familial de 190 m² habitables offre une configuration rarement proposée sur le marché. Traversant Est/Ouest, il bénéficie de volumes remarquables et d'une lumière généreuse. Véritable prolongement des pièces de vie, une terrasse de près de 50 m² sans vis-à-vis domine les jardins arborés de la résidence. À l'intérieur, de vastes réceptions réunissent un salon agrémenté d'une cheminée en marbre et une salle à manger, que complète une grande cuisine avec office. L'espace nuit, harmonieusement distribué, compte quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains. Parquet, boiseries, moulures, bibliothèque et nombreux rangements signent le caractère de ce bien de belle facture, auquel des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Un parking privatif de 39 m² pouvant accueillir deux grands véhicules et du stockage ainsi qu'une cave complètent cette offre. Idéalement situé à proximité du centre de Maisons-Laffitte, du RER A, des commerces, des écoles et de l'École internationale, cet appartement conjugue la sérénité du Parc et la commodité de la ville. Copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : environ 15 000 €. Taxe foncière : environ 4 000 €.

Paris 14e - Vavin - Traversant - Terrasse et balcon

Aux portes du 6e arrondissement, boulevard Raspail, à deux pas du métro Vavin, cet appartement traversant est/ouest se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de 1974 récemment ravalé. D'une surface de 79,10 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une première chambre, ouverts sur une loggia de plus de 16 m². Cet espace généreux baigne les pièces de vie de lumière et profite d'une vue dégagée sur les arbres côté rue. Un dégagement dessert un wc séparé, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde chambre bénéficie d'un dressing d'un balcon de 4 m² et d'une vue végétalisée, calme et dégagée. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien qui offre un très beau potentiel de rénovation. Le secteur, à la lisière du 6e arrondissement, compte parmi les adresses les plus recherchées de la rive gauche. Le carrefour Vavin et le boulevard du Montparnasse concentrent commerces, brasseries historiques, cinémas et le grand magasin Le Bon Marché à dix minutes. Plusieurs établissements scolaires réputés bordent le secteur, renforçant son attractivité auprès des familles comme des investisseurs en quête de stabilité locative. Porté par une demande étudiante et cadre soutenue toute l'année et une forte proportion de résidences secondaires, ce marché offre une liquidité recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2160€ ~ 2940€

MONTMORT-LUCY : LONGERE de 94,10 m² avec DEPENDANCES sur 1.624 m²

MONTMORT-LUCY : Une opportunité pour installer votre famille dans un village proche d'EPERNAY avec la scolarité sur place de la maternelle au Collège ! Implantée sur une parcelle close de 1.624 m², cette LONGERE propose actuellement 4 pièces principales organisées de plain-pied avec entrée, cuisine spacieuse, salon-séjour chaleureux, salle d'eau rénovée entièrement, 2 grandes chambres, bureau, buanderie et véranda. L'habitation est jouxtée par un GARAGE de 34 m² accessible de la maison qui accueille un escalier de meunier desservant le grenier en partie aménageable. La propriété propose également un PARKING intérieur pour 2 VL, un CHALET aménagé en CHAMBRE D'AMIS, une SERRE, un PUITS et une DEPENDANCE en PIERRES à usage de REMISE. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de cette longère, sa luminosité, ses tomettes, ses parquets en chêne, son organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée et ses nombreuses possibilités d'extension. Des travaux seront nécessaires afin d'optimiser au mieux son potentiel et lui apporter le confort moderne, l'urgence étant le remplacement du mode de chauffage et des menuiseries extérieures. Un dossier complet est disponible sur simple demande : n'hésitez-pas ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127969). Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2 de 44 m² EN REZ DE JARDIN OUEST

LA CIOTAT – Le long de la voie douce Superbe T2 de 44 m² en rez-de-jardin – dans une Résidence sécurisée Idéalement situé le long de la voie douce, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. un séjour cuisine lumineux donnant sur la TERRASSE de 22 m² et un grand JARDIN de 152 m², un chambre, salle d'eau wc un parking en sous solrésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYERES CENTRE APPARTEMENT T1 30m2

Au sein du Hyères historique, au pied du Parcours des Arts, découvrez ce très charmant appartement de type T1, rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition traversante Sud/Nord. D'une surface habitable de 30m2, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin nuit, une jolie cuisine entièrement répensée, une salle d'eau avec wc. Le plus: Local commun sécurisé pour les 2 roues - Idéal pour un pied à terre secondaire, un investissement ou primo accédant ! Petite copropriété intimiste de 8 lots - charges: 200 euros /an ( assurance immeuble - parties communes) .

SAINT MARC JAUMEGARDE - VUE SAINTE VICTOIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - 760 M2 - APPARTEMENTS - JACUZZI - SPA - 2 PISCINES - AMPHITHEATRE - PARC 1 HECTARE - 4 200 000€

Saint marc jaumegarde - vue sainte victoire - ensemble immobilier - 2 maisons - appartements - jacuzzi - spa - 2 piscines - amphitheatre - parc 1 hectare - 4 200 000€ à saint marc jaumegarde, domaine de 900 m2 de bâti au total, composé de deux maisons dont une datant du 19 ème, sur un parc d'1 hectare. Une salle de sport, un jacuzzi, un spa complètent l'ensemble. Le parc d'un hectare est un écrin à part entière. Le jardin se déploie avec ses fontaines et ses extérieurs soignés. La pinède, en retrait, prolonge ce domaine d'une belle profondeur végétale. Deux piscines au total, l'une, chauffée, exposée plein sud en façade, l'autre à l'arrière, complètent ce dispositif extérieur d'exception. Les espaces se développent: la bastide principale se compose: d'une entrée donnant sur vaste une pièce de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte et son espace dinatoire. Dans le prolongement un bureau avec un accès au sous-sol et à la cave. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce centrale avec sa propre entrée. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres qui se partagent une salle d'eau. A l'étage: une chambre donnant sur sa terrasse tropézienne privative. Adossé au corps de la bastide, bordé d'une terrasse, un appartement indépendant avec un accès direct sur le patio provençal, havre de détente, composé de 2 chambres cossues et harmonieuses et d'un espace dinatoire séparé. Côté jardin: un amphithéatre donnant sur l'espace piscine avec son pool house et sa piscine chauffée de 15x6m la deuxième maison: la miason est composée de 3 appartements indépendants, certains ont leur propre balcon ou une terrasse, et sont tous sublimés par une ambiance soignée et une luminosité sans pareil. Les appartements offrent un style cottage contemporain, composé d'un splendide mobilier sobre et de beaux équipements de luminaires, textiles et vaisselle de belle facture. Le domaine s'est entouré de grandes marques : madura, murano, gauthier. Blotti dans l'aile droite de la bastide, bordé d'une terrasse, il procure une vue majestueuse sur le massif sainte-victoire, composé d'une chambre luxueuse et sophistiqué et un espace cuisine équipé. Véritable cocon de douceur, en lisière du massif de la sainte-victoire, permettant une exclusivité d'accès direct au patio provençal du domaine, composé d'une chambre prestigieuse de standing unique et d'un espace cuisine équipé. Le dernier appartement, tel un promontoire, avec vue exclusive sur le château de saint marc jaumegarde, en lisière du massif de la sainte-victoire, composé d'une chambre luxe et confort et d'un espace cuisine équipé. Côté jardin: un patio provençal amène à une piscine de 4x8, un espace pool house extérieur, un espace fitness, avec un sauna et un jacuzzi. Le domaine se prête à une somptueuse demeure familiale pour un regroupement, où l'histoire de provence devient cadre de vie au quotidien. Climatisation reversible, pac, fibre optique. Prix: 4 200 000 euros (dont honoraires charge vendeurs) florence courant: 06 09 08 04 98 l'agence de prestige côté sud aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Nice Tzarewitch 2P 42m² - Vue mer "Milo"

NICE TZAREWITCH: Découvrez "Milo", ce beau 2P de 42m² situé au 20 avenue beau site, au 1er et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové et coup de coeur, il se compose d'un séjour lumineux de presque 16m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de presque 8m² exposé SUD-OUEST, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Au calme, lumineux, l'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et de stores électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. A quelques pas des commodités, accès et du centre ville. Une belle cave complète ce bien. Classe énergie C - Copropriété de 5 lots principaux - Charges mensuelles 101€ - Taxe foncière 892€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA JULIENNE - Villa T4 de 173m² - Parcelle 628m² - 13012 Saint Julien

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA JULIENNE Au cœur du village de Saint-Julien, à proximité des commerces et des commodités, cette villa de 173m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 628m², à l'abri des regards. Une allée mène à la maison et à deux espaces de stationnement, avec la possibilité d'aménager des annexes selon les besoins. Le jardin paysagé permet également d'envisager la création d'un espace piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda tournée vers le jardin. La cuisine équipée, indépendante, préserve une séparation avec le lieu de vie. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes côtoient une troisième chambre disposant d'une pièce attenante de 12 m², pouvant accueillir un dressing, ainsi que d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent s'ajouter à la partie nuit. Cette maison associe une distribution fonctionnelle, un jardin aménageable et une situation centrale dans le village, tout en préservant l'intimité de ses occupants. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2186€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1840€ et 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 173m² - Parcelle 628m² - 13012 Saint Julien

Appartement Sanary Sur Mer 5 pièce(s) 97.96 m2

SANARY SUR MER - A pied du centre-ville À proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement T5 de 97,96 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un agréable espace extérieur d'environ 39 m², avec terrasse et jardin. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de 4 chambres dont une équipée d'une douche, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Un beau potentiel d'aménagement ! La configuration actuelle permet notamment d'envisager l'agrandissement du séjour en réunissant celui-ci avec une chambre, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationnement au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 40 000 €. Un appartement aux volumes intéressants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre spacieux à proximité du centre de Sanary-sur-Mer. DPE : D PRIX : 409 000 € Copropriété de 116 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1639.07 euros.

COGOLIN - Studio avec terrasse et jardin ? Idéal Investisseur ? VENDU LOUÉ

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente un studio de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, à quelques pas du centre de Cogolin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 8,5 m² et d'un jardin privatif de 10,5 m². Ce bien est actuellement loué à l'année, pour un loyer mensuel de 609 € charges comprises. Le bail en cours se poursuit jusqu'en janvier 2028. BIEN VENDU LOUÉ Une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un revenu locatif immédiat. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence Stéphanie Glo. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'UNIQUE – Appartement T4 de 217 m² - Terrasse de 51m² vue mer - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'UNIQUE. Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée à proximité du Parc Borély et des plages du Prado, cet appartement T4 développe 217m². Il s'organise autour d'une vaste pièce de réception réunissant un séjour avec espace bar et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers un espace aménagé dominant l'hippodrome, les jardins et le littoral. Un coin repas, un salon de détente, un jacuzzi et un sauna prennent place dans cet aménagement pensé pour profiter pleinement du cadre. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec douche et d'une salle d'eau. Un double stationnement complète les prestations. À proximité des commerces, des établissements scolaires et du littoral, L'UNIQUE se distingue par ses volumes et ses équipements dédiés à la détente, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 118 - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6 960€/an (580€/mois : Eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 4 336€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 160 € et 2 980 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 217m2 - 13008 Marseille