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Cap Ferret Grand Terrain dans cadre préservé

Situé à la pointe du Cap Ferret, dans un secteur préservé, ce terrain d'environ 3 500m2 permet la réalisation d'un beau projet de villa. un permis est accordé et purgé de tous recours pour un projet de construction d'une surface d'environ 260m2 (le coût de la construction et de la viabilisation se rajoutent au prix de vente affiché). Vente confidentielle. Dossier sur demande lot17 : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ANTIBES ST JEAN AUTRICHIENS 3 pièces rénové Dernier étage VUE MER PANORAMIQUE

AU CALME - DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE, dans une résidence recherchée, ce F3 rénové comprend : 1 hall, 1 cuisine, 1 séjour donnant sur terrasse teck avec vue imprenable, 2 chambres, 1 salle de douche, 1wc - 1 cave - 1 parking privatif - Commerces du Roi Soleil à pied - Visites faciles LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

NICE - ESTIENNE D'ORVES : F1 AVEC BALCON AU CALME EXPOSÉ OUEST

NICE - ESTIENNE D'ORVES : En avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, F1 AVEC BALCON AU CALME EXPOSÉ OUEST. Composé d'une entrée avec un placard de rangement, d'une pièce principale lumineuse, d'une vaste cuisine ouvrant sur un agréable balcon au calme, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il peut être très facilement transformé en 2 pièces. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 141 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Local Commercial + Studio à Aix-en-Provence

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À AIX-EN-PROVENCE Situé au sein d'une résidence établie et recherchée d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien mixte, alliant activité professionnelle et logement ou rendement locatif sécurisé. ENSEMBLE IMMOBILIER INDISSOCIABLE L'ensemble est composé de : Un local commercial avec cave attenante Un studio indépendant faisant partie du même ensemble immobilier Les deux lots sont vendus ensemble et sont juridiquement indissociables. LOCAL COMMERCIAL – environ 32 m² (+ cave) Le local se compose de : Un espace principal Un bureau Une pièce complémentaire Une cuisine Une salle de bains Un WC Une cave attenante offrant un espace de stockage appréciable Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. STUDIO – 20,85 m² Le studio comprend : Une entrée Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine Une salle d'eau avec douche et WC Idéal en logement d'appoint, résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. EMPLACEMENT Accès facile aux axes routiers Proximité des commodités et du centre-ville CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 303 850 € Honoraires : 8 850 € TTC à la charge du vendeur Prix payable comptant le jour de la signature de l'acte authentique LES ATOUTS Ensemble rare : local professionnel + logement Lots indissociables assurant une cohérence patrimoniale Cave incluse Résidence établie Fort potentiel d'optimisation selon projet Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter L&LA International Realty.

NICE - ST PANCRACE - MAISON

Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel de Saint Pancrace, cette maison individuelle de 216 m2 est implantée sur un terrain paysager de 1622m2 agréablement complanté d'essences méditerranéennes. Edifiée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec patio, un vaste séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse couverte bioclimatique, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative (baignoire balnéo et douche) de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, la maison propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douches avec toilettes et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin garantissant indépendance et intimité. Une buanderie et un dressing complète ce niveau. En rez-de-jardin un grand studio indépendant avec une belle cuisine et salle de douches offre un espace supplémentaire pour recevoir ou développer une activité locative. A l'extérieur le jardin accueille une piscine au sel chauffée, de nombreuses dépendances ainsi que cinq places de stationnement privatives. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Issy-les-Moulineaux

Votre agence Keller Williams Rive Gauche a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 2 pièces en excellent état. Situé au coeur du quartier de La Ferme, avec un accès immédiat à toutes les commodités (Tramway 2, Bus, RER C, et commerces), l'appartement prend place dans une copropriété récente de bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est agencé de la manière suivante : une entrée fonctionnelle en étoile, qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, les WC séparés, une grande chambre avec placard penderie donnant sur cour, la salle de bains ainsi qu'un grand séjour lumineux prolongé par un balcon. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures et à son côté traversant. Si besoin, le plan de l'appartement permet la création d'une seconde chambre dans l'actuelle cuisine. En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol vienne compléter l'appartement. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Thomas LEDEZ Carte T 921437786

LE PLAN DU CASTELLET, villa 4 pièces de 160 m2 hab. sur 1500

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à la vente au PLAN DU CASTELLET, charmante villa de 4 pièces de 160 m2 habitables, alliant confort et authenticité, édifiée sur une parcelle de 1500 m2. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une première chambre avec placard et accès direct à la terrasse exposée Est, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard donnant sur la terrasse Ouest. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, double vasque, bidet et douche complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un abri, un appentis en pierres pour le stockage du bois et un cabanon en pierre complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle (10 x 5 m) et de son pool house avec cuisine d'été. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec de beaux espaces de détente pour cette villa au charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 1 lot principal et 2 lots. Pas de procédure en cours. Absence de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier - Maisons - Carpentras

EN EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes sur environ 860 m² de terrain À proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un seul côté, implantées sur une parcelle totale d'environ 860 m², chaque habitation bénéficiant de son propre jardin privatif. La première maison, d'une superficie d'environ 121 m², est vendue avec un droit d'usage et d'habitation au profit de la propriétaire actuelle. Elle offre de beaux volumes avec une loggia ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre avec rangements, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une confortable salle d'eau avec WC. La seconde maison, d'environ 70 m², est libre d'occupation. Elle se compose d'une entrée desservant un couloir menant d'un côté à un salon ouvert sur une cuisine, complétée par une arrière-cuisine et un WC indépendant, et de l'autre côté à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux habitations peuvent être rendues communicantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant ou projet d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de moderniser les lieux et de les aménager selon leurs envies. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité patrimoniale grâce à la combinaison d'une maison libre d'occupation et d'une seconde maison vendue avec un droit d'usage et d'habitation, le tout sur un terrain d'environ 860 m² avec deux jardins indépendants. Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités de la vente et le droit d'usage et d'habitation, contactez-nous afin d'étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE ARBOREE DE 22 M2 EXPOSEE SUD - AU COEUR DU QUARTIER DES ANTIQUAIRES

NICE-LE PORT: Magnifique 3 pièces de 64 m² habitables au cœur du quartier des Antiquaire. Cet appartement situé au calme total offre une terrasse arborée de 22m² exposée plein sud. Cet appartement se compose d'un séjour prolongé par une cuisine sous une très belle véranda qui s'ouvre entièrement sur une terrasse aménagée, l'ensemble de ces pièces offre un espace de vie de 52m² baigné de lumière. Deux chambres chacune munies d'une salle d'eau , 2 WC. Cet appartement a été parfaitement rénové avec des matériaux de qualités et la climatisation est présente dans chacune des pièces. Charges faibles. À deux pas de la mer, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice, du port, du tram et des commerces, son emplacement est idéal.

Century 21 vous propose sur la commune de LA SEYNE SUR MER, quartier Pont de Fabre, ce bas de villa de 50 m², avec cours de 25 m². Au RDC vous trouverez, salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, placards et buanderie. Une 2ème chambre en souplex de 14m², et débarras. Exposition Est-Ouest, petite copropriété sans charges, proche de toutes commodités et commerces. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

SUPERBE STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE STUDIO DISPOSANT D'UNE GRANDE TERRASSE DE 22M² Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce charmant appartement T1, où chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal. Son séjour lumineux s'ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'agencement fonctionnel permet d'aménager facilement un espace salon, un coin nuit et une cuisine ouverte, créant un intérieur à la fois convivial et moderne. La salle d'eau, élégante et pratique, complète parfaitement ce bien conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité. Bénéficiant des prestations haut de gamme de la résidence, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Calvi. Prestations hauts de gamme Les points forts : - Séjour spacieux et lumineux de 26,61 m². - Grande terrasse de 22,47 m², idéale pour profiter de l'extérieur. - Agencement optimisé et fonctionnel. - Prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 177 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 2T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

maison/villa

À vendre, dans le très recherché Domaine du Golf de Pont Royal (13370), une bastide pleine de charme située dans un environnement exceptionnel. Conçu par la légende Severiano Ballesteros, ce parcours de golf a été élu Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021 à 2024) par les World Golf Awards. Entre Alpilles et Luberon, ce domaine privé et sécurisé vous offre un cadre de vie unique, mariant sérénité, nature et prestige. Cette bastide de 45 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse récemment refaite (sous garantie décennale), une salle d'eau avec lave linge et wc. - À l'étage : deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains avec wc. La toiture est également neuve et sous garantie décennale, un atout rare et précieux. La résidence propose une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été provençales. Charges annuelles : 1 700 € Nombre de lots : 58

Nice Carré d'Or 2P 30m² - Parfait état "Marcello"

NICE – CARRE D'OR: Situé rue Paradis, nous vous présentons « MARCELLO », un sublime 2 pièces de 30 m², niché au 3ème étage sur 4 d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, puis un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses deux belles fenêtres exposées Ouest. Vous serez ensuite séduit par une jolie chambre, à la fois confortable et chaleureuse. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une climatisation gainable. Il offre un confort moderne, dans un environnement calme, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. À deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports, « MARCELLO » bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville : la rue Masséna, la célèbre place Masséna, la Promenade des Anglais, l'avenue Jean Médecin et le Vieux-Nice. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, « MARCELLO » représente une opportunité rare au cœur du plus prestigieux quartier niçois. Classe énergie E - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 46€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr