Mots-clés : charges

ALPES - MARITIMES (06) DEUX PIECE A VENDRE AU COEUR DE VILLE

Idéalement situé en plein cœur de Nice, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, de la Promenade des Anglais, des commerces, des restaurants et des transports. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée , d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une terrasse. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011537)

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – T3 RÉNOVÉ – TERRASSE – PARKING – À

Dans une résidence sécurisée, au calme et à quelques mètres de la plage du Débarquement, superbe T3 de 39,56 m² entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il offre : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, Salle d'eau moderne, WC séparés, Grande terrasse de 10 m² exposée pour profiter des beaux jours. Les + : ? Climatisation réversible ? Ballon d'eau chaude nouvelle génération ? Place de parking privative ? Résidence sécurisée ? Aucun travaux à prévoir Idéal en résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur très recherché, proche des plages et des commodités. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

* Splendide T3 avec grande terrasse aux portes de Bastia

Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et qualité de vie en Corse ? Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Bastia, des commerces, des écoles et des plages. Une adresse parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ce 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 20m² plein sud, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Son prix : 245 000 € Remise des clés : 3ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

En exclusivité : À seulement 15 minutes de Montélimar, découvrez cette belle maison en pierre située dans un hameau ,de 179 m² à rénover, profitant d'une vue ouverte sur les collines alentour. Elle offre une spacieuse entrée, un salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée, quatre grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs caves voûtées complètent l'ensemble et constituent un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, le tout sur une parcelle de 912 m². À noter : toiture entièrement rénovée en 2018. REF : 10744 Prix 230 000euros HAI , honoraires charges vendeur DPE non applicable. Etienne Planel 06 60 88 52 35

Référence : 6270-CCH - Appartement - T2 - 35m2 - Dernier étage - Centre ville historique - Aix-en-Provence - 13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 de 35 m² à rafraîchir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6270-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre-ville historique, rue Paul Bert, à proximité immédiate de la mairie, commerces et services. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, un coin salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Exposition sud. Situé au 3e et dernier étage sans ascenceur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6270-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

VILLA T6 D'EXCEPTION AVEC PISCINE SUR LES HAUTEURS DE BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception de 6 chambres – Entre Ciel, Pierre et Maquis : Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Figari et à quelques battements d'ailes de la plage sauvage de Canetto. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, la villa s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La pierre sèche et les enduits clairs dialoguent avec une conception bioclimatique audacieuse. Volume & Lumière : Un séjour magistral avec des hauteurs sous plafond variant de 3,50 m à 5,50 m, créant une cathédrale de lumière. La Mezzanine : Un espace de liberté de 30,6 m² surplombant le salon, idéal pour un bureau d'artiste ou un salon de lecture suspendu. Nuit & Intimité : 5 chambres spacieuses pensées comme des suites, dont certaines avec salles d'eau privatives, pour accueillir jusqu'à 10 convives. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails. La villa répond aux exigences de la norme RE2020, alliant luxe et conscience écologique : Confort thermique : Climatisation par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique. Esthétique : Carrelage grand format 90x90 cm pour une continuité visuelle parfaite. Écrin Vert : Jardin paysager aux senteurs de myrte et d'arbousier, avec piscine privative (en option) pour des étés inoubliables. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige dans un secteur à forte demande, cette villa de Type 6 représente un équilibre parfait entre authenticité corse et modernité. Permis de construire obtenu. Livraison prévue : 2027. Localisation : Lieu-dit Baccosa, Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — +33 (0)6*56*69*72*61. (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller - Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Royan Le Chay, Vue sur Mer, On dirait le Sud !!!

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Cap-d'Ail – 3 pièces dans résidence luxueuse

?? Dans l'une des plus belles résidences de standing de Cap-d'Ail, avec piscine, gardien et de superbes espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre élégance, calme et douceur méditerranéenne. ?? Situé dans le secteur recherché de la Mala, à seulement 5 minutes à pied de la plage, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, l'emplacement séduit par sa praticité et sa qualité de vie. ? Cet appartement 3 pièces traversant s'ouvre sur une spacieuse entrée, ouverte sur le séjour, qui apporte volume et élégance dès l'arrivée. Le séjour ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon avec une agréable échappée mer. La cuisine indépendante et la seconde chambre bénéficient également d'un balcon, offrant une belle luminosité et une ouverture sur la verdure. Deux salles d'eau (une salle de bains et une salle de douche) complètent ce bien, ainsi qu'une cave. ?? Possibilité d'acquérir un parking en supplément : 50 000 €. Honoraires à charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison La Teste De Buch 4 pièce(s) 79 m2

Profitez pleinement des beaux jours avec cette maison sur deux niveaux et son superbe jardinet paysager. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre aves placards, et d'une sde avec wc. a l'étage deux chambres spacieuses avec rangements. La maison bénéficie d'un jardin paysager d'environ 86m² comprenant une jolie terrasse bois et un cabanon. Deux places de parking extérieures. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

ALPES - MARITIMES (06) NICE LIBERATION VENTE 8 STUDIOS À RÉNOVER

NICE LIBERATION - FRAGONARD Dans un bel immeuble bourgeois au calme et situé à proximité de la faculté de Valrose et du tramway, vente de 8 lots indépendants à rénover . Fort potentiel et idéal pour investisseur et professionnel . Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011539)

Appartement T4 à Montpellier

MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter dans le quartier Clemenceau, ce bel appartement de près de 92 M² au 4 ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est traversant et trés lumineux avec vue dégagée, il se compose d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant accès à un balcon, un couloir avec placard desservant deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec wc , une troisième chambre et un grand séjour avec un accès à un grand balcon terrasse. L'appartement est climatisé. Volets électrique huisserie en double vitrage. Un garage en sous-sol et un cellier complètent le bien. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 254 - Nombre de lots : 300 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 435000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

Référence : 6972-MTR. - T4 Duplex Terrasses et Parking en sus

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé dans le 11e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6972-MTR. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6972-MTR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492141-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier dynamique de la Montée de Saint-Menet, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Le centre-ville de Marseille est accessible en moins de 20 minutes, tandis que la gare Saint-Charles se trouve à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est joignable en 25 minutes, offrant une accessibilité optimale. Description intérieureCet appartement de 95 m², construit en 2003, allie modernité et fonctionnalité. Traversant, au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement lumineux et pratique. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les finitions soignées et les matériaux durables ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Avantages extérieursL'appartement s'ouvre sur deux terrasses de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, idéal pour les amateurs de vie en extérieur. Prestations complémentaires 2 places de parking privative en sus, Ascenseur pour un accès facilité, Climatisation réversible, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 6972-MTR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.23% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.