Mots-clés : charme terrasse

Maison de charme avec vue dominante & piscine

Sud Ardèche, 07460 St Paul Le Jeune : Maison de charme avec vue dominante & piscine Située dans le village, au calme et proche de toutes commodités, en parfait état, cette accueillante demeure atypique se compose de 4 chambres, d'un séjour de 28 m², d'une terrasse, et de dépendances en rez de jardin. Environ 200 m² habitables / 800 m² de jardin avec forage / garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Mas de charme en campagne

Entre Alpilles et Luberon, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle situé dans un environnement privilégié non loin du centre village de Plan d'Orgon. Implanté sur un beau terrain paysager de plus d'un hectare, l'ensemble propose 432m2 habitables répartis en deux habitations distinctes et communicantes. La bâtisse principale (296m2), chaleureuse et authentique propose de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, atelier, cave...) Le mazet (136m2), moderne et lumineux propose un second espace de vie : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une vaste terrasse couverte (55m2) idéale pour les beaux jours et donnant vue sur le jardin parfaitement arboré disposant de nombreux points d'eau. Carport, forage, eau de la ville et du canal complètent les prestations. Cette propriété offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif intéressant. Les photos ne suffisent pas à capturer cet atmosphère alors contactez l'agence au 04 90 92 03 93 pour une visite.

CASSIS / MAISONNETTE DE CARACTERE AU COEUR DE CASSIS

Nichée dans une rue très calme du centre de Cassis, cette maisonnette de caractère de 66,91 m2 s'articule sur trois niveaux et s'ouvre sur une cour privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous plafond à la française, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour -- une invitation aux repas en extérieur dans la lumière provençale. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres très claires avec des placards. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Au second niveau, des combles, accessibles et lumineux, ouvrent sur une petite tropézienne profitant d'une très belle vue sur le clocher de l'église et le cap Canaille. Accessible depuis la terrasse une grande cave en sous sol. Cette maison de ville à Cassis, rare par sa configuration et son emplacement en plein coeur de village, conjugue le charme de l'ancien et la praticité d'une adresse à pied de toutes les commodités. Bien en classe énergie F, hautement énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 EUR et 3 300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 630 000 EUR. Prix hors honoraires 602 323 EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 27 677 EUR TTC (4,595 % du prix net vendeur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison secteur CUSSET, 137m² habitables (poss agrand.) sur 932m² de parcelle

Exclusivité ORPI Villeurbanne CUSSET, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de charme de 137 m2 habitables (poss agrandissement) sur une parcelle de 932m², avec deux accès, sans vis à vis, avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 37m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, et d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au 2ème niveau, de trois chambres, d'une salle d'eau lumineuse avec wc. Elle possède également un abris voitures, d'un très grand garage et d'une cave. Ses atouts : Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 3 mn à pied du métro et bus). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité très rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Philippe ROZIER Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 443795364 de Lyon Référence agence : 1702405

Maison de ville avec grande cour plein sud

Au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement calme à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison de ville d'environ 97 m2 habitables offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre. Son agréable cour exposée plein sud de 40 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un accès non communicant, deux chambres avec placards et lavabo bénéficient chacune d'un accès vers un balcon et une terrasse, apportant charme et intimité à l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri de voiture ainsi que d'une grande dépendance équipée d'une douche et d'un wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Chauffage au gaz de ville. Prix 349000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15000 EUR (334000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Ancienne bergerie avec vue à pied du village - Callas

Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité. La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l'endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l'espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu'une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses invite à la détente, dans le calme absolu de la campagne. Avec son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté à Callas — un véritable havre à deux pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien Mas à Sublimer

Dans un secteur pavillonnaire privilégié de Castelnau-le-Lez, cet ancien mas authentique de 150 m2 prend place sur une parcelle arborée de plus de 900 m2. Ce bien de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, offre une rare sensation de vie à la campagne aux portes de la ville. L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse, marquée par la présence de poutres apparentes et d'une cheminée traditionnelle. La pièce de vie de 47 m², vaste et lumineuse, constitue le coeur battant de la demeure. L'espace s'organise également autour de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage vient compléter l'aspect fonctionnel de cette bâtisse au cachet indéniable. Véritable page blanche à sublimer, ce lieu permet d'allier le charme de l'ancien à un confort contemporain au gré d'une rénovation personnalisée. Côté extérieur, le parc aux arbres séculaires accueille une agréable terrasse dallée, idéale pour profiter de la quiétude des lieux. Ce jardin généreux offre de multiples perspectives d'aménagement, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce havre de paix bénéficie d'une belle situation géographique, assurant un accès aux écoles et aux transports. Une visite des lieux permet de projeter une vision unique et de s'approprier ce projet de vie singulier. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : F - 259 / CLASSE CLIMAT : F - 75 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4.750€/an et 6.490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Villa provençale de 186 m² avec piscine, jardin et double garage

Découvrez cette magnifique villa provençale de 186 m², implantée sur un beau terrain de 1 468 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Confortable et lumineuse, cette villa est agencée par demi-étages, apportant charme et originalité à l'ensemble. Elle propose un grand salon avec cheminée, ouvrant directement sur les terrasses, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, avec accès à la terrasse couverte, bénéficie également d'un accès immédiat à la salle à manger, offrant une organisation idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres: Au 1er demi-étage, l'espace parental se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, ainsi qu'une chambre invitée ou bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Au 2e demi-étage, l'espace enfants propose deux grandes chambres, une salle de jeux avec une salle de bains/wc, offrant un univers dédié aux plus jeunes et une organisation familiale optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager avec piscine. La terrasse couverte avec four à pizza et barbecue promet de chaleureux moments de convivialité en toute saison. Un grand garage de 60 m² complète ce bien. Située proche des axes routiers, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Un bien rare, alliant volumes, confort et art de vivre provençal. Référence agence : 5786

TRES JOLI T2BIS AU COEUR DE LA VILLE

Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur d'Hendaye ! Ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans une résidence bien entretenue, offre une combinaison parfaite de confort et de style. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un agréable séjour, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et accéder à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un placard, tandis que l'alcôve bénéficie également d'un accès à un balcon qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle de bains complète est en parfait état, tout comme le reste de l'appartement, construit en 2009. En outre, ce bien comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, ce qui ajoute encore davantage de valeur à cette offre. Avec 52 m2 construits et 47 m2 habitables, cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique assure un confort agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de tous les commerces et de profiter de la vie urbaine dans ce bien plein d'atouts ! Classe énergétique C et émissions de CO2 A. Contactez-nous pour plus d'informations !

Villa provençale de caractère avec piscine et volumes génére

Située dans un secteur recherché de La Colle-sur-Loup, au calme et à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette magnifique villa provençale individuelle de 188 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort et volumes généreux. Édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 882 m², la maison séduit dès les premiers instants par son caractère unique, la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de plus de 54 m², baigné de lumière et sublimé par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Véritable coeur de la villa, cette pièce de réception réunit un salon convivial, une salle à manger et un élégant coin feu avec cheminée, créant une ambiance à la fois raffinée et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et réalisée en carreaux de lave émaillée, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle dispose également d'une arrière-cuisine discrète et pratique. En complément, ce niveau accueille un bureau spacieux, agrémenté d'une salle d'eau attenante, pouvant aisément se transformer en chambre d'amis ou en studio indépendant. De son côté, la chambre de maître de plus de 28 m², avec sa salle de bains privative et ses WC séparés, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse couverte par un auvent, pensée comme une véritable extension de la maison. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'une plancha, accompagne les journées ensoleillées. À l'arrière, le jardin dévoile une partie plus confidentielle, à façonner selon les envies : boulodrome, aire de jeux pour les enfants, potager ou coin détente. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, prolongeant la sensation d'espace. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, avec la possibilité d'en créer une troisième, dans une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Un vaste sous-sol de 175 m² complète l'ensemble. Cette surface remarquable se prête à de multiples aménagements : garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie, cave, salle de jeux, home cinéma et rangements particulièrement appréciables. Une propriété familiale de caractère à découvrir, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Maison 152 m² rénovée avec piscine 4 chambres Draguignan

Une maison aux multiples facettes, entre authenticité et douceur de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation soignée, où le charme de l'ancien a été préservé tout en intégrant tout le confort d'aujourd'hui. Elle développe 152 m² habitables sur une parcelle de 696 m². Dès les premiers pas, la pièce de vie dévoile une ambiance chaleureuse et façonnée avec goût. Elle accueille une cuisine équipée, ouverte, un salon et une salle à manger dans une belle harmonie. L'évier en porcelaine, les poutres apparentes et les éléments en brique participent pleinement au caractère du lieu. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme une invitation à profiter. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et accueille une piscine coque au sel récente, parfaitement intégrée dans son environnement. Le terrain de pétanque et le garage complètent ce cadre de vie. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Les prestations sont à la hauteur : climatisations réversibles neuves, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout... La maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Maison d'hôtes de charme entre Grimaud et la Garde-Freinet

Idéalement située à 15 minutes de la mer, cette maison d'hôtes pleine de charme a été rénovée en 2022. Edifiée sur un terrain de 4000m², elle offre 8 belle chambres joliment décorées dont 4 avec un coin cuisine. La partie dédiée aux propriétaires se compose en plus d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine bien équipée, 2 chambres avec salles d'eau et une grande terrasse. La propriété est équipée d'une belle piscine chauffée avec son pool-house, un terrain de pétanque et une salle de sport. L'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années génère des revenus confortables.