Mots-clés : chartrons bordeaux

Bordeaux Chartrons - Appartement de type loft de 200 m² - Terrasse - Garage

Duplex de 200 m² (199 m²carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine américaine meublée et équipée avec son coin repas ouvert sur un patio, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème niveau, une chambre et sa salle de bains donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier et un grand garage privé (2/3 voitures) complètent ce bien à deux pas des commerces, des transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Bordeaux Chartrons - Maison de 154 m² - Jardin - Garage

Située dans le quartier des Chartrons, jolie maison de 154 m² entièrement climatisée et rénovée. Le rez-de-chaussée de plain pied comprend un vaste séjour lumineux bénéficiant d'aménagement sur mesure, d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 200 m² avec potager et arbres fruitiers. Au 1er étage, deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une avec dressing, l'autre avec placards, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage avec accès direct depuis la maison ainsi que deux ateliers dans le jardin complètent cette maison à la rénovation de qualité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Appartement T2 entièrement rénové - AU COEUR DES CHARTRONS

Découvrez cet appartement T2 traversant, entièrement rénové par un architecte, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'immeuble en pierre, doté d'une entrée en carreaux de ciment, bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités. Vous serez séduit par son grand salon/salle à manger, idéal pour créer un espace de vie convivial et cosy. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un dressing spacieux et un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele viennent compléter ce bien rare, apportant un véritable confort supplémentaire. Possibilité de parking résident à la Cité Mondiale 70€/mois. Une perle rare au coeur des Chartrons ! Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bordeaux Jardin Public Chartrons - Appartement de 202 m² - Terrasse - Garage

Au cœur du très prisé quartier du Jardin Public, magnifique appartement de 202 m² situé dans un bel immeuble en pierre du XIXème siècle entièrement restructuré en 2023. Accessible directement depuis la rue, le rez-de-chaussée propose une entrée de caractère avec escalier en pierre, un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau — idéal pour une activité professionnelle — ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse en bois de 50m² sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux suites avec dressings et salles d'eau/salle de bains, ainsi que deux chambres qui partagent une salle d'eau. Une buanderie complète ce bien qui offre un cadre de vie rare en plein centre-ville. Garage à proximité en sus du prix. Rénovation contemporaine, beaux volumes et prestations soignées. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Bordeaux Chartrons - Appartement de 73 m²

Bel appartement de 73 m² au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien avec de belles parties communes. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine dînatoire, un bureau, une chambre avec salle de bains, et un espace lingerie. Chauffage électrique. Pied à terre idéal. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Bordeaux Chartrons, calme et résidentiel, superbe Duplex de 96 m2 avec terrasse et garage

Nouveau à Bordeaux : rare et exclusif, dans une rue calme et résidentielle du quartier des Chartrons (entre la rue Camille Godard et la rue Lagrange) très beau duplex de 96 m2, avec sa terrasse et son grand garage dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement agencé et bénéficiant de beaux volumes, il se compose de : une entrée, un salon / séjour sur terrasse, une cuisine américaine avec coin repas. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une une troisième chambre en mezzanine. Une grande place de parking couverte complète avantageusement ce bien. A visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros soit 3% HT.

BORDEAUX CENTRE - GRAND APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES

Quartier des Chartrons, entre le cours Xavier Arnozan et la Halle des Chartrons, dans une petite rue calme, charmant appartement de 160 m². Semblable à une maison, vous disposez de votre propre entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, buanderie et rangements. Un escalier en pierre mène à un grand palier où se trouve l'unique appartement. Celui-ci est traversant, il offre une belle superficie avec une grande entrée et un salon-salle à manger de plus de 45 m², très lumineux. À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier, etc. L'emplacement, au calme et à deux pas du tram, des commerces, des écoles et des quais, est tout simplement parfait. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La chaudière à gaz est neuve. Possibilité de louer une place de parking couverte au sein de cette maison composée de 2 lots. Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal. Montant moyen annuel des charges : 2 336 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 901084bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

T4 - 84m ²

Bel appartement T4 neuf, de 84 m² habitables, au dernier étage d'une résidence, à 900 m du Jardin Public, 600 m de la Halle des Chartrons, 750 m des berges de la Garonne et 100 m de l'arrêt du tram 'C'. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une grande terrasse (53 m²), de trois chambres équipées de placards, dont une avec salle d 'eau privative; toutes jouissant d'un accès direct sur la terrasse. Il comprend également une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un petit cellier attenant à la cuisine. La résidence, conforme à la règlementation environnementale en vigueur, vise la labellisation 'Bâtiment Frugal Bordelais' et dispose d'une centrale collective de production d'eau chaude de haute performance. L'appartement est pourvu d'une place de stationnement intérieure et sera disponible fin 2027. Copropriété de 87 logements. Charges mensuelles prévisionnelles 170 euros (dont chauffage), taxe foncière 2 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare ! Très bel appartement T2 rénové avec terrasse Bordeaux

L'Immobilière de Larroche Baron vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 40,2 m2 idéalement situé au coeur du quarier des Chartrons, à Bordeaux. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du quartier des Chartrons, parfait comme pied-à-terre, résidnce principale ou investissement locatif haut de gamme. Dans une rue calme et perpendiculaire à la rue Notre Dame, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse d'environ 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état et totalement au calme. Ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Bordeaux.

ARCHITECTURE MODERNISTE- 1900 - Bureaux d'architecte avec jardin

Bordeaux Centre, à la limite du Jardin Public et du coeur du quartier des Chartrons, ce local professionnel prend place au pied de l'arrêt de tramway 'Camille Godard' de la ligne C. Derrière une façade en pierre discrète, l'espace séparé en deux parties s'ouvre sur un jardin privé, à l'abri des regards, offrant un véritable prolongement extérieur au lieu de travail. Développant environ 80 m², ces bureaux récemment rénovés proposent une écriture contemporaine, sobre et lumineuse, pensée pour le confort et la fluidité des usages. L'organisation intérieure s'articule autour d'un open space de 45 m², structuré en plusieurs zones de postes, complété par une salle de réunion de 25 m², idéale pour recevoir clients et partenaires avec un coin cuisine dissimulé. Le lieu dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à une activité professionnelle : kitchenette équipée, sanitaires, fibre très haut débit, baie de brassage, réseau RJ45. Un environnement calme, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à une équipe de 6 à 8 personnes. Un espace de travail prêt à accueillir votre activité, dans un cadre alliant design, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Des stationnements vélos dans l'immeuble sont également à disposition.

Agréable 3 pièces 65 m2-Coeur des Chartrons

Bordeaux Chartrons 3 pièces au calme avec box fermé en option Belle situation au coeur des Chartrons pour cet agréable appartement de 3 pièces, idéal pour une vie pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie d'env. 33 m2), de deux chambres avec terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les + : Emplacement top : tout à pied (commerces, quais, tramway, Jardin Public) Box fermé en supplément, très rare dans le secteur,double exposition, beaux volumes, parquet Noël, double exposition, cadre verdoyant. Un bien calme et bien agencé, idéal pied-à-terre ou résidence principale au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chartrons - Appartement 3 pièces de 72 m²

Au deuxième étage et dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement trois pièces en duplex de 72 m² (63,68 m² Loi Carrez) comprenant : au premier niveau, une cuisine dînatoire, une pièce de séjour. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau et un w.-c. séparé. Appartement entièrement rénové, calme et lumineux (exposition sud-ouest).

Toit-terrasse d'exception au coeur de Bordeaux

Idéalement situé aux Chartrons, quartier recherché du centre de Bordeaux, cet appartement rare se niche au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce à une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², prolongée par une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée. Un couloir dessert un dressing, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et WC. Véritable écrin de luminosité, l'appartement s'ouvre sur une première terrasse filante qui entoure l'ensemble du logement. Mais son atout majeur réside dans son rooftop privé de 100 m², accessible par un escalier extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur tout Bordeaux : un cadre de vie unique et spectaculaire. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception, conjuguant confort, praticité et prestige. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.