Mots-clés : chartrons bordeaux

Bordeaux Chartrons - Appartement de 141,5 m² - Terrasse

À proximité de la place des Chartrons, lumineux duplex de 158 m² (141,5 m² Carrez) aux deux derniers étages d'un immeuble en pierre. Terrasse de 24 m², exposée sud, sans vis-à-vis. Niveau principal : séjour, cuisine séparée, chambre avec placards et salle de bains. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Environnement calme. Garage double possible en sus. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Superbe T2 de 46 m² avec loggia – Secteur Bassins à Flots /

Superbe T2 de 46 m² avec loggia – Secteur Bassins à Flots / Nord Chartrons Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², complété par une loggia de 5 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Bordeaux, entre les Bassins à Flots et les Chartrons Nord. Situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2022, vous bénéficierez de prestations de qualité : Parking en sous-sol sécurisé Local vélo avec atelier de réparation Jardin partagé, véritable espace de détente L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et de peu de vis-à-vis pour un confort intime. La cuisine semi-équipée, récente et de qualité, s'intègre parfaitement à la pièce de vie État impeccable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'aménager comme bon vous semble. Le bien profite d'une excellente isolation et de performances énergétiques remarquables, garantissant une faible consommation et un confort thermique optimal. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 266.00 et 361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Antoine Caubet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chartrons : T3 rénové à deux pas du Jardin Public

T3 rénové au coeur des Chartrons – Élégance de l'ancien à deux pas du Jardin Public Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du Jardin Public, ce T3 de 47 m² prend place au 1er étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Entièrement rénové en 2024, l'appartement séduit par l'équilibre réussi entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Un appartement pensé pour le quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux chambres au calme complètent l'ensemble. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La pierre apparente, les finitions actuelles et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien un caractère harmonieux et clé en main. La petite copropriété, récemment ravalée, garantit un cadre de vie agréable et serein. Un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement recherché avec : - le Jardin Public à proximité immédiate, - les commerces du Cours Portal, - les restaurants et cafés de la Place des Chartrons, - l'Église Saint-Louis, - un accès rapide aux transports : Tram C (Paul Doumer / Jardin Public) et lignes de bus. Un bien idéal pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chartrons T3 avec 2 chambres, terrasse de 65m2, parking, asc

Situé un peu après le cours de Médoc. à 12min à pied du Tram B sur les quais, dans une Résidence bien entretenue et au calme en seconde ligne, nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 avec triple exposition. L'atout de cet appartement est sa très grande terrasse de 65m2 avec vues dégagées, bordant deux côtés de l'appartement. Avec un beau salon de jardin, une table à manger et de jolies plantes, vous ferez de cette belle terrasse une seconde pièce de vie pour les beaux jours!! Vous avez une cuisine américaine équipée dans le séjour, deux chambres donnant sur les terrasses, une salle de bains avec machine à laver et une place de parking au sous-sol complète cet ensemble. Commerces, bus et tram à proximité! A visiter! La Bordelaise de l'Immobilier

APPARTEMENT BORDEAUX CHARTRONS

En exclusivité chez Manson Properties. Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable d'environ 190 m². Entièrement rénové en 2000, cet appartement est en excellent état et dispose d'un séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Imaginez-vous vivre dans cet espace spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et 3 places de stationnement intérieures pour votre commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MEDAILLON

Architecture du XIXe, cette façade abrite en rez-de-chaussée sur rue un lieu de 33 m2, idéal pour un bureau ou un atelier, dans le quartier stratégique et animé des Chartrons. Rénové en 2022 cet atelier lumineux à plusieurs destinations de vie . L'espace doté d'un sol en béton et d'une belle hauteur sous plafond est composé d'une pièce principale avec une fenêtre sur rue accessible depuis une entrée partagée en pierre Bordelaise. Au fond du local, séparée par une belle porte vitrée ancienne se trouve une kitchenette ornée de carreaux de ciments du sol au plan de travail. Les communs sont parfaitement entretenus présentant au mieux cet ecrin. Pignon sur rue dans les Chartrons.

Appartement T2 de 47m² avec balcon et parking - Chartrons

T2 avec balcon et parking sécurisé – Emplacement privilégié entre Parc Rivière et Jardin Public Situé dans un environnement calme et recherché, entre le Parc Rivière et le Jardin Public, ce T2 de 47 m² s'inscrit au coeur du secteur prisé Chartrons / Saint-Seurin. Lumineux, bien agencé et doté d'un balcon, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien, un véritable avantage dans le quartier. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur les peintures et la cuisine ; un devis est disponible afin d'accompagner le projet. L'immeuble, construit dans les années 1990, est parfaitement entretenu et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un cadre de vie recherché. L'emplacement est un véritable atout : entre deux des plus beaux espaces verts de Bordeaux, le Parc Rivière et le Jardin Public, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et des adresses emblématiques des Chartrons. La ligne D du tramway (arrêt Croix de Seguey) est accessible en moins de 10 minutes à pied. Dans le cadre d'une location meublée, le potentiel locatif est estimé à 935 € / mois hors charges, hors complément de loyer, conformément à l'encadrement des loyers en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- APPARTEMENT AU COEUR DES CHARTRONS

Au coeur du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée qui ont été conservées. Deux chambres et une salle d'eau agrémentent ce lieu lumineux et très bien placé au coeur d'un quartier très prisé à proximité des commerces et du tramway. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Loft 8 pièces 283 m2 à vendre - Bordeaux chartrons

À seulement 200 mètres de la Halle des Chartrons, dans une rue calme et prisée, découvrez ce superbe loft de plus de 280 m² ! Dès le rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 100 m² vous offre de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage ou encore aménagement personnalisé selon vos besoins. Une entrée élégante vous conduit vers un bar au charme intemporel, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Pour vos soirées cocooning, une salle de cinéma privée pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes vous promet de véritables instants de détente. Un bel escalier, ou l'ascenseur, vous mène ensuite au premier niveau, composé d'un large palier et d'un espace bureau/salon baigné de lumière. Au second niveau, vous serez séduits par la vaste pièce de vie sublimée par une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Le coin nuit se compose de deux premières chambres desservies par une salle d'eau avec WC. Enfin, au troisième niveau, un second espace nuit vous accueille avec une chambre disposant de sa salle de bains privative, complétée par un espace modulable (bureau, salon, chambre d'appoint) s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 20 m². Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'un système de climatisation réversible. Un bien rare et atypique, unique sur le secteur, alliant volume, caractère et proximité immédiate de toutes les commodités... Une véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 1900- IMMEUBLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET GARAGES

Au coeur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants. L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour desservant une cave à vin et un atelier de 52 m² à aménager. Un bel escalier en pierre dessert un appartement à l'étage de 263 m² habitables. Au premier, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon, une salle à manger le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger et un cellier profitant d'un double accès finalisent l'ensemble. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage propose une chambre et salle d'eau, un coin bureau/salon qui se prolonge par une terrasse de 28 m² au calme absolu. Une buanderie accessible par la terrasse ou par la maison s'ajoute à ce niveau pouvant être transformé en appartement indépendant. 2 garages de 133 m² agrémentent cette maison à la configuration familiale au sein d'un quartier très prisé où habitation et professionnel peuvent être mixés. Possibilité de créer plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPT 3 PIECES - CHARTRONS - JARDIN - PARKING

Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence soignée, idéal pour les actifs urbains ou les télétravailleurs à la recherche d'un coin de verdure en ville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec un grand parc arboré, cet appartement vous offre un vrai cocon de tranquillité, à seulement 30 minutes à pied du centre de bordeaux, 15minutes en vélo, et facilement accessible en tram, en bus ou via la rocade. Cote agencement : deux chambres avec placards integres ; une piece de vie agreable ; une buanderie pratique ; une salle d'eau fonctionnelle ; une place de parking. Et surtout : un jardin prive, accessible directement depuis l'une des chambres, parfait pour vos moments de detente ou pour vos animaux de compagnie. Nb : charges de copropriété faibles – un vrai plus dans le contexte actuel. Quartier prisé des chartrons : entre dynamisme, accessibilité et qualité de vie. En bref : un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de paule najat noukri, agent commercial immatriculée au rsac de bordeaux sous le n°890 547 102. Honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1109.00 €. Date de réalisation du dpe : 12 08 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller caze home : paule najat noukri agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890547102 00016

Bordeaux Chartrons - Loft de 220 m² - Patio - Garage

En plein coeur du quartier des Chartrons, splendide loft de 220 m² environ, rénové par un architecte en 2023. Il comprend une très belle entrée voûtée, une cuisine équipée et aménagée Porcelanosa ouverte sur un vaste séjour donnant sur un patio. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, quatres chambres et deux salles de douche. Ce loft bénéficie d'un grand garage. Bien rare. Prestations haut de gamme. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Terrasse, lumière et confort moderne aux Chartrons

A quelques pas de la place Ravezies, au calme d'une résidence contemporaine de 2019, ce bel appartement de 85 m² situé au 2ème et dernier étage conjugue confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, on découvre un agréable séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur une grande terrasse de 27 m², véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour les beaux jours. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un agencement fluide, de prestations soignées et de très belles parties communes. Un ascenseur dessert l'ensemble de la copropriété, et une place de stationnement complète ce bien. Une adresse idéale pour les amateurs de confort contemporain à deux pas des commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 522 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr