Mots-clés : chartrons bordeaux

Bordeaux : CHARTRONS

MAISON - CHARTRONS - GARAGE Située dans une rue calme à proximité des commerces, cette maison de ville sur 2 niveaux offre une surface de 205m² et un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une grande pièce à aménager. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Cette maison possède de nombreux atouts tels que de grandes ouvertures, de beaux volumes, des poutres apparentes et le charme de la pierre. De plus, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec profession libérale ou pour un investisseur.

Échoppe 128 m² — Jardin Public / Parc Rivière

Située dans une rue calme entre le Jardin Public et le Parc Rivière, cette maison individuelle de 128,36 m² habitables (132 m² au sol) incarne le charme authentique de Bordeaux. Construite au XIXe siècle, elle fut autrefois la propriété d'un maréchal-ferrant?: l'entrée actuelle accueillait les chevaux, tandis que le vaste séjour de 35 m² servait de forge. Baignée de lumière grâce à son exposition est, la maison a été rénovée avec soin en conservant ses prestations anciennes : murs en pierre, volumes généreux et matériaux de qualité. Elle se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux espace de vie traversant. Chauffage individuel, fibre optique installée, excellent état général. Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À moins de 5 minutes à pied : collège Cassignol, école élémentaire Paul Bert, boulangerie Deschamps, supermarché Carrefour City, parc Rivière, parc Chantecrit, station VCub Godard, et plusieurs restaurants de quartier. À moins de 10 minutes : Jardin Public, tram C arrêt Camille Godard, marché des Chartrons, crèche municipale du Jardin Public, pharmacie Godard, salle de sport Keep Cool, boucherie Lamour, et les quais de Garonne. Un bien rare dans ce secteur très recherché, mêlant histoire, confort moderne et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

BORDEAUX CENTRE QUINCONCES / CHARTRONS , SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE DANS HOTEL PARTICULIER

Nouveau à Bordeaux centre Quinconces. Rare et exclusif, dans un des cours les plus prestigieux et résidentiels du centre de Bordeaux, au coeur du superbe quartier Tourny / Quinconces, à deux pas des quais, de la Place de la Bourse, du jardin Public, du tramway et de tous commerces, vous découvrirez ce somptueux appartement bourgeois, pour partie d’un superbe hôtel particulier. Il s’agit d’un exemplaire unique et hors du commun. Majestueux, élégant, sobre, à l’équilibre parfait et harmonieux, disposant de plus de 260 m² habitables, cet appartement bourgeois totalement rénové bénéficie d’un jardin de 280 m² avec piscine ce qui agrémente avantageusement son cadre de vie. Ayant été entièrement réaménagé et restauré en 2022, son agencement confère à chacune de ses pièces, volume, clarté, espace, convivialité et bien être. Le soin du détail, et le raffinement de ses prestations ainsi que leur mise en œuvre marqueront votre esprit. Au rez-de-chaussée : – une magnifique entrée, elle aussi ouvragée et soucieuse du détail, accueil avec chic et élégance – une splendide pièce de réception aux magnifiques parquets en chêne à chevrons, en prise directe avec le jardin et la piscine Les ornements, pilastres et sculptures en bois ou en plâtres, qui décorent les plafonds ou les embrasures, sont la signature élégante et raffinée d’un certain art de vivre, et sont parfaitement restaurés dans le plus pur respect. – La cuisine, luxueuse et à l’atmosphère cosy et conviviale, vous invite avec bonheur à diner dans une ambiance chic – Une master-bedroom, en prise directe avec le jardin, un dressing, ainsi qu’une immense salle de bains / salle d’eau – Un bureau Deuxième niveau : – Deux très grandes chambres, avec salle d’eau privative – Un hammam – Une cave à vin – Une lingerie – Un cellier – Une chaufferie Possibilité d’acquérir un garage clos et couvert à proximité immédiate. Prix de vente incluant les honoraires de transaction restant à la charge du vendeur et représentant la somme TTC de 80.000 euros. Bien exceptionnel, rare à Bordeaux et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Dossier confidentiel sur demande.

Maison Art Déco avec Jardin et Garage – Jardin Public / Chartrons

Découvrez cette maison Art Déco unique, idéalement située dans le quartier prisé Jardin Public/Chartrons à Bordeaux. Rare opportunité, elle offre un jardin arboré avec une exposition optimale et un garage privé, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Construite à la fin des années 30 et rénovée avec soin en 1998, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie de quartier inégalable. Avec ses beaux volumes et ses prestations d'époque conservées, cette maison se compose d'une double réception lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de trois chambres à l'étage, et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une buanderie et un vaste garage. Un bien d'exception pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 46 m2

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Chartrons à 2 pas de la place St Martial qui à fait peau neuve récemment afin de créer des havres de biodiversité, des îlots de fraîcheurs et améliorer le cadre de vie des habitants, ce bel appartement de 46 m2 , situé dans un petit immeuble pierre très bien entretenu comprenant seulement 4 logements. Cet appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, 1 chambre, sdb et wc A pas des quais de Bordeaux avec toutes ses activités (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 47.15 m2

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Chartrons à 2 pas de la place St Martial qui à fait peau neuve récemment afin de créer des havres de biodiversité, des îlots de fraîcheurs et améliorer le cadre de vie des habitants, ce bel appartement de 47.15 m2 , situé dans un petit immeuble pierre très bien entretenu comprenant seulement 4 logements. Cet appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, 1 chambre, sdb et wc (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 86 m2

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Chartrons à 2 pas de la place St Martial qui à fait peau neuve récemment afin de créer des havres de biodiversité, des îlots de fraîcheurs et améliorer le cadre de vie des habitants, ce bel appartement de 86 m2 en duplex avec sa cour privative, situé dans un petit immeuble pierre très bien entretenu comprenant seulement 4 logements. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb, wc et grenier pour du rangement. A pas des quais de Bordeaux avec toutes ses activités (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

BORDEAUX CENTRE - SOMPTUEUX APPARTEMENT/ VUE GARONNE

Quais des Chartrons, au sein d'une ancienne maison de négoce bordelaise, beaucoup de cachet pour cet appartement de 156 m2 sur 2 niveaux. Situé au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve. Le 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant vue Garonne. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. A l'étage, relié intérieurement par un escalier à vis, vous trouverez une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

À vendre appartement Loft à Bordeaux quartier des Chartrons beau séjour terrasse de 53 m2 sans vis à vis 4 chambres nombreux parkings

À vendre à BORDEAUX quartier des CHARTRONS à deux pas du COURS PORTAL un LOFT lumineux dans un très bel immeuble avec une grande TERRASSE de 53 m2 sans vis-à-vis un GRAND PARKING pour plusieurs voitures et deux roues. Ce bien se présente comme une maison individuelle. Au rez-de-chaussée une grande entrée avec une chambre et sa salle d’eau privative. À l’étage, un large palier dessert un salon TV, un vaste séjour avec et une salle à manger avec une cuisine ouverte qui entourent la terrasse, deux très belles chambres, un dressing, une suite parentale avec sa salle d’eau, un espace bureau en mezzanine. L’accès au parking se réalise également de l’intérieur, il propose de nombreuses possibilités de stationnements et de stockage (110 m2). Ce LOFT aux belles prestations et au charme unique bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des quais, écoles, des commerces, du tramway B desservant le centre de Bordeaux et la gare par le tramway C. Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

À vendre très beau LOFT à Bordeaux coeur des Chartrons Vaste pièce de vie 4 chambres bureau terrasse et nombreux parkings

À vendre à BORDEAUX quartier des CHARTRONS à deux pas du COURS PORTAL un LOFT lumineux dans un très bel immeuble avec une TERRASSE ensoleillée de 53 m2 sans vis-à-vis un GRAND PARKING pour plusieurs voitures et deux roues. Ce bien se présente comme une maison individuelle. Au rez-de-chaussée une grande entrée avec une chambre et sa salle d’eau privative. À l’étage, un large palier dessert un salon TV, un vaste séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte qui entourent la terrasse, deux très belles chambres, un dressing, une suite parentale avec sa salle d’eau, un espace bureau en mezzanine. L’accès au parking se réalise également de l’intérieur, il propose de nombreuses possibilités de stationnements et de stockage (110 m2). Ce LOFT aux belles prestations et au charme unique bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des quais, écoles, des commerces, du tramway B desservant le centre de Bordeaux et la gare de Bordeaux par la ligne de tramway C. Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Bordeaux Chartrons Jardin Public - Appartement de 120 m²

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, appartement de 120 m² au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il bénéficie de vues dégagées sur les toits, offrant une grande luminosité et un calme absolu. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec espace salon et bureau/salle à manger s'articulant autour d'un puit de jour, d'une cuisine dînatoire et petite buanderie attenante, d'une grande chambre avec dressing sur mesure, et d'une salle de bains. A l'étage, combles de plus de 30 m² aménagés en chambre. Un cellier de 8 m² complète ce bien. Au pied de l'immeuble, possibilité d'acquérir un garage de plus de 65 m² (stationnement 3/4 voitures) en sus du prix. Immeuble constitué de deux lots. Faibles charges de copropriété. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison en pierre avec garages et terrasse - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de 271m² habitable, avec deux grands garages (stationnement jusqu'à 7 voitures). Cette maison est idéalement située entre le Jardin Public et le quartier des Chartrons, dans une rue calme. Le rez-de-chaussée de plus de 200m² se compose de 132m² de garage avec deux entrées indépendantes, de 51m² d'espace à aménager selon vos besoins, une cave et une cour. Au 1er étage, l'entrée distribue une double réception de 70m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Grande cuisine dinatoire séparée avec arrière cuisine. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing, une 2nde salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, un vaste espace de 40m² habitable avec terrasse de 28 m² est actuellement aménagé en bureau avec sa cheminée et un espace de nuit avec sa salle d'eau. Chaque niveau de cette grande maison peut avoir son entrée indépendante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale avec 3 entrées indépendantes, dans un secteur prisé, proche des commerces, de l'hyper centre, des transports Tram C. Prix: 1.627.000 EUR (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chartrons - T2 avec balcon, vue dégagée et parking, vendu lou?

Chartrons – T2 vendu loué avec balcon et parking – Dernier étage avec ascenseur Situé dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, ce T2 de 46 m² est proposé vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2026 et un loyer actuel de 718 € charges comprises. Un placement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour confortable avec cuisine ouverte. Ce dernier s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Martial. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché dans le quartier. Un emplacement stratégique. Les transports (tram B, bus), les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.