Mots-clés : classe c

ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE VILLE DE NARBONNE

À VENDRE – Ensemble immobilier avec deux studios et un garage à Narbonne Un investissement aux multiples possibilités !Situé à Narbonne, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces distincts : un studio sur la gauche, un garage au centre et un second studio sur la droite. Un bien qui offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou pour allier habitation et espace de stockage. Studio de gauche – 14,80 m² Ce studio se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un espace nuit aménagé en mezzanine, permettant d'optimiser la surface disponible. Garage central - 125m² Le garage offre une capacité de stationnement intéressante avec 3 places pour voitures et 5 places pour motos. Il dispose également d'un point d'eau et de toilettes privatifs, apportant un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation. Studio de droite – 26,20 m² Ce second studio bénéficie d'une surface de 26,20 m² et est actuellement exploité en location Airbnb à l'année, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de location de courte durée. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 306 797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Villa lumineuse avec jardin et piscine

À 25 minutes de Montpellier, au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Montarnaud, cette villa de 165 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations sur une parcelle de 1 200 m². Dès l'entrée, le séjour cathédrale donne le ton : plus de 4 mètres de hauteur sous plafond magnifient l'espace. Baies coulissantes, châssis fixes et oeil-de-boeuf baignent la pièce de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse aménagée avec BBQ grâce à une baie à galandage. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes préservent l'intimité de chacun. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol en RDC, d'un système d'aspiration centralisé, d'un adoucisseur d'eau, de portails et volets roulants électriques et d'une grande buanderie de plus de 10 m2. Côté jardin, le terrain clos abrite une piscine au sel de 8*4, un potager, des arbres fruitiers, un forage pour l'arrosage automatique. Un garage double de 54 m² avec mezzanine et accès intérieur complète l'ensemble. Une propriété clé en main, proche des écoles, commerces et de l'A75, à 30 minutes des plages et de l'aéroport. Contact: Vanessa : 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : C-134 /CLASSE CLIMAT A-4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 1690 et 2330€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

SIMIANE - Appartement T4 de 80m2 - 13014

Llinares Immobilier vous propose : SIMIANE Au cœur du 14ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 3ème étage et agrémenté d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Au calme et sans vis-à-vis, il dispose également d'un parking au sein de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les lieux selon vos envies. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un primo-accédant ou à un investisseur. Contact: Bruno Benessiano:06 09 04 93 00 Attestation collaborateur CPI:1310 2022 000 000 016 RCP:AT426801 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière: 2 419€/an - Charges annuelles : 1960,92€ ( soit 163,41€ par mois:Eau froide, - Entretien des parties communes) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1 740€ et 2 420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SIMIANE - Appartement T4 de 80m2 - 13014 Spécial investisseur ou Primo accédants

Appartement T3 en parfait état

Nantes – Quartier Monselet Au coeur du très recherché quartier Monselet, ce charmant appartement prend place au premier étage d'un ancien hôtel particulier récemment ravalé et toiture refaite. Il séduit par le charme de l'ancien et ses beaux éléments préservés : parquet, cheminée et volumes généreux. L'appartement s'organise autour d'une agréable cuisine familiale et dinatoire et d'un séjour chaleureux avec cheminée sur parquet. L'espace nuit offre une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle de bains indépendante et une buanderie avec WC complètent l'ensemble. Un appartement de caractère, à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes à 5 min en vélo du centre ville. Box fermé en location situé à seulement trois minutes à pied. Ligne de Bus C3 et C8. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Nice

Nice Fleurs , dans une belle résidence de la Rue Frederic Passy , un appartement 2 pièces en parfait état , tout équipé et climatisé. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur le séjour et la cuisine équipée , une grande chambre avec placards , une salle d'eau avec WC. Bien ensoleillé et lumineux pour un rez-de-chaussée , cet appartement peut être vendu meublé . Les charges de copropriété sont faibles et l'immeuble est bien géré. A proximité de la station de tramway 'Alsace Lorraine', des commerces et à quelques minutes de la Promenade des anglais . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : David PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve avec jardin et garage à Bègles

Maison neuve avec jardin et garage à Bègles Située à Bègles, cette maison neuve de 104 m² habitables offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m² comprenant le séjour et la cuisine semi-ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois. La cuisine IKEA peut être conservée dans le cadre de la vente ou retirée, avec une remise de 5 000 € sur le prix. Une grande buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau et offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC se trouve au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 228 m², accessible avec le garage par un portail coulissant électrique. Le garage de 16 m² constitue un espace de stationnement et de rangement appréciable. Frais de notaire réduit sur cette maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES BORDS DE MER - Appartement T2 de 45m2 - Terrasses - Vue dégagée - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LES BORDS DE MER Face aux plages du Prado, sur la promenade Georges-Pompidou et à quelques minutes du parc Borély, découvrez cet appartement T2 traversant de 45m², situé au sein de la résidence Prado Plage, avec une surface totale de 60m² annexes comprises. Au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, il se distingue par sa luminosité et son cadre privilégié en bord de mer. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile des volumes agréables, un parquet chaleureux et une cuisine ouverte avec comptoir. Le séjour se prolonge par une loggia aménagée de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur dispose également de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre. Elles s'ouvrent sur la végétation environnante et offrent, pour l'une d'elles, une vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une place de stationnement non privative vient s'ajouter aux atouts de ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie méditerranéen face au littoral. Contact : Agathe Cannard - 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur ADC : ADC13102026000001125 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2 640 € ( 220€/mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 1 760 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe E climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 900 € et 1.260 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartmeent à vendre T2 AVEC TERRASSE - VUE DEGAGEE -13008

Royan ! Les pins d'abord, la mer ensuite…

Royan ! Les pins d'abord, la mer ensuite… Respighi avait ses Pins de Rome. Ici, ce sont ceux d'un parc qui ouvrent la partition, avant que la ville ne s'efface devant la mer. Un dernier étage tout en clarté, pour vivre léger et regarder loin. Une oeuvre qui s'écoute sur place. Composition : Une entrée, Une pièce à vivre donnant sur balcon Vue Mer Panoramique, Un WC indépendant, Une cuisine US équipée, Une salle d'eau, Une chambre. Annexe : Un parking en sous-sol, Cave. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Nice Libération 4P 76m² Dernier étage "Alexandre"

NICE LIBERATION: situé 9 rue Prince Maurice, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir "ALEXANDRE" ce 4P 76m² au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur en très bon état, qui se compose comme suit : une entrée, un salon plein sud donnant sur un balconnet à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres (2 de 12m2 et une de 13m2 dont 2 avec balconnets, une salle de douche de 4m2 et wc indépendants. L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition sud vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et son potentiel ! Proches toutes commodités, écoles, gare du Sud et accès. Idéal investisseur et primo accédant ! Une cave complète ce bien . Classe énergie C - Charges mensuelles 194€ - Copropriété de 11 lots principaux - Taxe foncière 1005 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Laurent du Var 3P 66m² - Avant dernier étage vue mer "Malone"

ST LAURENT DU VAR : Dans la résidence recherchée "Les Terrasses de l'Orangeraie", Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé en avant-dernier étage, lumineux et parfaitement agencé. Traversant Nord/Sud, il offre une terrasse avec vue dégagée et mer, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bonnes écoles à proximité et accès autoroutier à seulement 5 minutes, sans nuisance. Belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux espaces bien distincts : une chambre avec placard attenante à la cuisine, et un véritable espace nuit indépendant avec chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et coin buanderie. Une cave complète le bien. Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément, avec possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux, selon vos besoins. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans une résidence recherchée offrant une excellente qualité de vie. Classe énergie B - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 140€ - Taxe foncière 1259€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Fabron Studio 33m² - Terrasse/Jardin - "Nina"

NICE FABRON: Situé avenue de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, découvrez "NINA" un grand studio de 33 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se situe au 1er étage côté entrée de l'immeuble, tout en bénéficiant d'une configuration en rez-de-jardin sur sa façade ouest, lui conférant un véritable atout : un extérieur de 29 m² composé d'une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement, en excellent état, propose une distribution optimisée avec une entrée dotée d'un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit aménagé, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche moderne entièrement refaite ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement sur le secteur recherché de Fabron, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commodités, de la mer et de la faculté de lettres, en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de stationnement au sein de la résidence est actuellement louée directement auprès du syndic de copropriété. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Classe énergie C - Copropriété de 55 lots principaux - Charges mensuelles 148€ en tout collectif - Taxe foncière 969€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Maison rénovée Cassy

En EXCLUSIVITÉ: Située à Cassy dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison mitoyenne par un seul côté, rénovée en 2021 avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Élevée d'un étage, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, de WC avec lave-mains, d'une buanderie fonctionnelle, d'un vaste salon/séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec double vasque, idéale pour le quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente qui prolonge vos soirées en toute saison. Proche des écoles, au calme et sans vis-à-vis, cette maison a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.