Mots-clés : clic clac

Très beau duplex à Saint Jean de Luz

Venez découvrir ce très beau duplex de 133m² (loi carrez), idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et à quelques minutes seulement du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où commerces, services et écoles primaires sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Réparti sur les deux derniers niveaux d'une bâtisse des années 60, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement pensés pour accueillir une famille. Autres atouts de ce bien ; son garage privatif et sa place extérieure ! Ne tardez plus et venez visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton Centre historique , Plateau de caractère aux volume

Au coeur du centre historique de Menton, Situé dans la zone piétonne la plus vivante de la ville, cet espace singulier prend place à proximité immédiate des Halles et du musée Jean Cocteau, au sein d'un environnement vivant mêlant patrimoine, commerces et douceur de vivre méditerranéenne. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, ce plateau développe près de 297 m2 Loi Carrez et révèle des volumes peu communs, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, des éléments décoratifs d'époque, des parquets anciens et de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également d'espaces extérieurs totalisant environ 37 m2, composés d'une terrasse ouverte sur la rue piétonne et de balcons prolongeant les perspectives. La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux indépendants, une vaste pièce centrale d'environ 40 m2, idéale en espace de réception, showroom ou open-space, trois chambres, une cuisine séparée, des sanitaires, ainsi que des dégagements généreux et espaces de rangement. Cette organisation offre une grande liberté de réaménagement, renforcée par la présence d'un double accès indépendant, permettant d'envisager différentes configurations : division en plusieurs lots, occupation globale ou projet à usage mixte habitation et activité. Ce lieu se prête naturellement à de nombreux projets : professions libérales, bureaux de standing, espace artistique, commerce qualitatif, activité culturelle ou résidence de caractère. Par la combinaison de ses volumes, de ses extérieurs rares et de son adresse centrale en zone piétonne, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché mentonnais.

MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE

Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier viennent compléter cet ensemble. La villa dispose de trois suites raffinées, chacune dotée de grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, de rangements aménagés et de dressings. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année, et elle bénéficie d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et la clarté des matériaux choisis confèrent une atmosphère lumineuse et moderne, magnifiée par des objets décoratifs travaillés. Le tout est sublimé par la présence d'oliviers, créant une harmonie parfaite avec l'environnement.

vente maison 5 Pièce(s)

LIMITROPHE MOUGINS - MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 M² - TERRAIN 5 600 M² - PISCINE - CALME ABSOLU - Rens. au 06 13 53 83 12 - EXCLUSIVITÉ MLS Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m² proche du village de La Roquette. La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 83 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 83 m², cet appartement offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Il se compose de : 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur, De nombreux rangements et un agencement offrant un beau potentiel. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. Son état général est bon et le chauffage est assuré par un système au gaz. Situé dans un environnement calme, le bien profite de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Des espaces verts à proximité viennent également enrichir le cadre de vie. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.00 euros.

NICE // SAINT ISIDORE : 2 PIÈCES / TERRASSE / JARDIN / PARKING

NICE // SAINT ISIDORE : 2 PIÈCES / TERRASSE / JARDIN / PARKING Situé à St Isidore, dans un quartier résidentiel au sein d'un bâtiment érigée en 2020 à proximité des commodités, de l'autoroute et à 10min de l'aéroport. L'appartement est dans un parfait état et aux dernières normes énergétiques et PMR. Il dispose d'un séjour / cuisine ouvrant sur un extérieur de 26m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle de douche spacieuse et d'un toilette indépendant. Le bien est parfait pour un 1er achat, un investissement ou un pied à terre. Il est possible d'acquérir un box en sous sol en sus. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 95 Charges annuelles de copropriété : 1368 € Consommation énergétiques: 51 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 1,65 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 338 €/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 512 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

LUMEN - Appartement T3 de 67m² - Balcon - Loggia - Cave - 13005 CAMAS

Llinares Immobilier vous propose : LUMEN. Un appartement traversant de 67m² situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, au cœur du Camas, où lumière, rénovation soignée et extérieurs composent un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dévoile un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie de sa propre loggia. Le côté nuit dispose de deux chambres aux volumes confortables et une salle d'eau. Son étage élevé et sa double exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. À quelques pas des commerces, écoles, transports et commodités, LUMEN bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du Camas. Une cave en sous-sol complète ce bien. - MA/Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NON - Charges annuelles : 548€ (45€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 086€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920 € et 1 300 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 67m² - Balcon - Loggia - Cave - 13005 CAMAS

Local commercial

Situé rue du Ruisseau, Paris 18. Ce local commercial comprend 3 pièces qui font office d'un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau avec WC au sous-sol. Il fait 37,67m2 comprenant 14,19m2 au rez-de-chaussée puis 23,43m2 en sous-sol. DPE D Charges de copropriété : 434 € / trimestre, comprenant entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage et le service de gardiennage. La copropriété est en très bon état général. Pour toute personne intéressée par une habitation, même s'il n'y a aucune raison que la mairie refuse un usage mixte (activité commerciale + habitation), je tiens à préciser qu'il est vendu entant que local commercial. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

Quartier calme

Au calme, dans village toutes commodités proche Béziers, confortable villa, séjour cuisine ouverte donnant sur agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau, garage de 32 m². Le tout sur beau terrain arboré de 773 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Verrey : Edith Castillo Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CANNET VICTORIA - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE PANORAMIQUE

Exclusivité ! Le Cannet résidentiel, sur la plus belle avenue, dans la résidence la plus exclusive nommée La Perle, se trouve cet appartement rare de 108,10 m² comportant 4 pièces principales dont un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 52 m², donnant sur une profonde terrasse Sud de 32 m² surplombant la Méditerrannée du Cap d'Antibes à L'Estérel. 3 chambres et 2 salles d'eau avec 2 toilettes sont à disposition. Rénové avec goût c'est un instant de paix sur les collines du Cannet. Une cave et un garage sont attachés à cet appartement d'exception.

Nice - Saint Pancrace : Villa 160m2

Située dans le quartier recherché de Saint-Pancrace, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette maison de 157 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur la mer. Son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. La pièce de vie donne accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent d'un accès direct au jardin arboré de 406 m². Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Très joli T3 proche de toutes commodités

Vous serez séduits par l'emplacement et l'état de ce T3. Traversant et d'une superficie de 55.6 m², vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et un balcon, lui conférant ainsi une belle luminosité. 2 balcons vous permettront de profiter de vos repas à l'extérieur. Place de parking souterrain avec cellier attenant. Cet appartement vous permettra d'allier confort, calme et praticité Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.