Mots-clés : climatisation

Appartement rénové et meublé de Type 3 avec balcon

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m2. Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau/WC avec espace dressing. La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes. Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique... Une cave complète le bien. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement rénové à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Balcon et belle hauteur sous plafond - 4 chambres

Grand appartement rénové avec Balcon à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Lumineux - 4 chambres. Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, ce magnifique appartement de 254,60 m² "Carrez" est idéalement placé près de la place de la Madeleine. Entièrement rénové, il bénéficie de très beaux volumes (3,60 m de hauteur sous plafond) et d'une jolie luminosité notamment grâce à ses nombreuses fenêtres toute hauteur et sa vue dégagée. Il dispose de la climatisation et les principaux éléments d'origine ont été conservés (moulures, parquet point de Hongrie, cheminées). Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception (salon et salle à manger) en partie ouvertes sur un balcon , une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et trois salles de douche. Une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,413 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€

APPARTEMENT 2 PIECES 70 M2, PISCINE GOLFS SAINT-RAPHAEL

Un lieu unique, dans une résidence Bourgeoise à caractère historique, chargé d'histoire, niché au coeur d'un somptueux parc végétal doté d'une majestueuse piscine. Cet havre de paix, accueille ce magnifique appartement de charme, de 74.80 m2. Il allie charme et élégance de l'ancien, calme et qualité de vie, à deux pas des golfs et 5 minutes de la mer. L'appartement se compose d'une belle entrée, avec de nombreux placards, une salle d'eau, un toilette indépendante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un vaste séjour/salon donnant sur une fenêtre verrière splendide, qui inonde l'appartement de lumière et offre un charme incontestable, ainsi qu'une vue dégagée sur le parc et sa végétation méditerranéenne. Une vaste mezzanine de 12 m2 est aménagée en une confortable chambre, avec climatisation, et l'accès à un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement vous accueille librement dans la résidence sécurisée, un garage à vélos est à disposition. Un véritable havre de paix au coeur de la côte d'Azur à découvrir absolument. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

NICE BAS FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE MER - PARKING ET CAVE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

NICE BAS FABRON : Dans le quartier prisé de Nice Ouest, à 1 km à pied du tramway, de la mer et des commerces. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec piscine, espaces verts et terrain de tennis. Ce bel appartement en duplex 3 pièces de 70m² se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur une une première terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Un WC séparés à cet étage a été également aménagé. La partie nuit à l'étage inférieur comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur discret, ainsi qu'une seconde terrasse de 14m². Calme et lumineux, cet appartement a été récemment rénové avec climatisation, double vitrage, et doté de nombreux rangements. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour résidence principale ou secondaire.

MAISON MONTBRUN PLAIN PIED ANGLET - PISCINE - ARBORÉE - 4 CHAMBRES

MAISON MONTBRUN ANGLET - PISCINE - ARBORÉE - 4 CHAMBRES Caractéristiques: - Au calme - Jardin arboré - proche des commodités - Maison de plain-pied - Climatisation - Pompe à chaleur - Poêle à bois - 1 entrée - 1 Séjour - 1 Cuisine - 2 Chambres - 1 Suite avec dressing et salle d'eau - 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing ( studio) - 1 Salle de bains avec toilettes - 1 Toilette indépendant - 1 Cellier/buanderie - 1 Terrasse couverte - 1 piscine 3x6 - 1 Garage avec mezzanine - 1 Jardin végétalisé - 1 Studio: avec mezzanine, salle d'eau, toilette et dressing Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOSPEL / CENTRE : 3 PIÈCES RÉNOVÉ

Situé en plein centre du village, appartement 3 pièces au 1er étage, entièrement rénové et exposé ouest, climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (photo ia), de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Joli T3 avec parking & garage

Les 3 Agences CLV immobilier vous proposent ce charmant appartement T3 traversant situé dans une résidence sécurisée, appréciée, calme et à deux pas du centre ville. Au 1er étage avec ascenseur , il se compose comme suit : Entrée avec rangements, wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, salle de bains, 2 chambres. Les plus : un stationnement extérieur privatif + 1 garage au sous-sol du bâtiment. Climatisation réversible . Bien en bon état général et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Roquebrune Sur Argens 5 pièces 125,72 m2 sur 824 m2 de terrain avec piscine et garage

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 37 m2 avec salle d'eau-WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m2 avec point d'eau, menuiseries en PVC, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 490 000 € FAI dont 3,92 % d'honoraires (prix net vendeur 471 500 € + 18 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 135 M2 D'EXTÉRIEUR - GARAGE

À Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée à 15min du Port et des Plages. En parfait état et ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations soignées et son exceptionnel espace extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement intégrée au salon-séjour. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse de 25 m2 et un superbe jardin arboré de 135 m2, exposé ouest, un véritable écrin de verdure pour profiter du soleil, recevoir ses proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de climatisation et de rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés ainsi que d'un grand placard dès l'entrée. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est également présente dans le salon-séjour. L'ensemble des pièces dispose de volets roulants électriques en aluminium. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement rare, réunissant le confort d'une construction récente, les avantages d'une maison grâce à son vaste jardin et la douceur de vivre de Sanary-sur-Mer. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

SAINT-CHAPTES Villa de plain-pied 6 pièces de 120 m2 avec

Située sur la commune de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes de Nîmes, 5 minutes de La Calmette et 15 minutes d'Uzès, cette agréable villa de plain-pied d'environ 120 m2 vous séduira par son environnement calme, ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Implantée au fond d'une impasse sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services de proximité et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable avec programmation individuelle. Un poêle à granulés apporte une chaleur agréable durant la saison hivernale. Un adoucisseur d'eau, installé dès la construction, participe au confort quotidien tout en préservant les installations. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse couverte orientée nord-est, idéale durant l'été, et une seconde terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé. Une piscine au sel entièrement automatisée s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un grand pool-house offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les vélos, le mobilier de jardin ou les outils. La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle grâce à son portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE : B) témoigne de la qualité de sa construction et de ses performances énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Nîmes et d'Uzès.

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Maison Langon 5 pièce(s) 103.49 m2

Dans votre agence Orpi à Langon, venez visiter cette jolie maison de 103m2 de 2023 idéalement située, au calme, à Leogeats à 10 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un terrain d'environ 700m2. Cette maison vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour climatisé de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé. Les plus de cette maison : - Maison RT2020 sous garantie décennale - - Climatisation réversible - Cumulus Thermodynamique - Volets électriques avec domotique - Maison lumineuse, de plain pied et sans mitoyenneté - Tout-à-l'égout Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1800m2 pour avoir une surface total de 2545m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 245

Menton - 70m²- au pied des commerces avec parking

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Menton, à quelques pas des plages et au pied des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. En excellent état général, ce vaste 2 pièces séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, offrant un environnement paisible ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Son potentiel constitue un atout supplémentaire : il est possible de transformer facilement cet appartement en un confortable 3 pièces, répondant ainsi à de nombreux projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement patrimonial. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques garantissent un confort optimal au quotidien. Pour parfaire ce bien, un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre rare sur le marché. Vendu libre de toute location ou occupation. Les points forts - Quartier recherché de Menton - À deux pas de la mer et des commerces - Appartement traversant Est/Ouest - 70 m² aux beaux volumes - Possibilité de créer une troisième pièce - Deux terrasses au calme - Vue dégagée sur les montagnes - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants et stores électriques - Parking privatif en sous-sol - Cave Une adresse privilégiée dans un environnement recherché, entre mer, montagne et toutes les commodités accessibles à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds