Mots-clés : climatisation

Maison Arcachon 2 pièce(s) 49 m2

Maison à vendre ?-Arcachon, quartier Ville d'Automne Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché du quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, cette charmante maison d'environ 49 m² saura vous séduire par son cadre paisible et ses espaces extérieurs. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements, d'une salle de bains avec WC, de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Stationnement. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Arcachon. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'élégance méditerranéenne dans un écrin privilégié - Sainte-Maxime

Il est des lieux où l'on ne vient pas simplement habiter, mais où l'on vient ressentir. Des adresses où la beauté du paysage, la douceur de la lumière et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent pour créer une atmosphère unique. À Sainte-Maxime, cette élégante villa de plain-pied offre précisément cette sensation : celle d'un refuge privilégié où chaque journée se savoure dans un environnement empreint de sérénité. Implantée sur un magnifique terrain de 3 335 m², la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une belle vue sur la mer. Son orientation Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la douceur du climat méditerranéen. Dès les premiers instants, l'environnement invite à ralentir, à profiter des extérieurs et à laisser le regard se perdre vers l'horizon. Développant une surface totale de 125 m², la villa a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Entièrement organisée de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une véritable facilité de vie, particulièrement appréciable au quotidien comme lors des séjours en famille. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine, formant un ensemble naturellement tourné vers les moments de partage. Les quatre chambres offrent à chacun un espace intime et reposant, complétées par deux salles de douche et deux toilettes. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le vaste terrain offre de multiples possibilités pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur : déjeuner à l'ombre, prolonger les soirées autour d'un barbecue, se détendre au bord de la piscine ou simplement savourer le calme environnant. La piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale. Entourée d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, elle invite aux longues journées ensoleillées et aux instants de détente, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre convivial, tandis que l'éclairage extérieur permet de prolonger les soirées lorsque le soleil disparaît derrière l'horizon. Pensée également pour offrir confort et tranquillité, la propriété dispose de la climatisation, d'un système de chauffage individuel par aérothermie, d'une alarme, d'un portail électrique ainsi que d'un éclairage extérieur. Ces équipements viennent accompagner une expérience résidentielle à la fois agréable, sécurisée et parfaitement adaptée à une vie tournée vers l'extérieur. À Sainte-Maxime, entre mer et douceur provençale, cette villa offre une manière privilégiée de profiter de la Côte d'Azur. Ici, le luxe s'exprime moins dans la démesure que dans la qualité des instants : une baignade au soleil, un déjeuner en terrasse, une partie de pétanque entre amis, un dîner autour du barbecue ou simplement le plaisir de contempler la mer dans le calme. Plus qu'une résidence, cette propriété est une invitation à adopter un rythme différent, celui des journées méditerranéennes où l'on prend le temps de vivre pleinement. Une villa pleine de charme, un vaste écrin paysager et la mer en toile de fond : une adresse idéale pour écrire une nouvelle histoire à Sainte-Maxime. Photos non contractuelles.

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EXCLUSIVITÉ - LA GARDE-FREINET Sur le versant de Grimaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare planté de châtaigniers. Très bien entretenue, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et d'un forage. Classe énergie : B Une propriété pleine de charme, à quelques minutes seulement du village de La Garde-Freinet et de Grimaud, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

MENTON - BAS BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse jardin et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Paris 8e – Faubourg Saint honoré : Elégant Appartement familial

Au cœur du quartier du Faubourg du Roule Paris 8 , cet appartement de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes , une galerie d'entrée , un salon , une salle à manger , une cuisine dinatoire séparée au sein d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, en très bon état. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse parisienne d'exception : volumes généreux grace a une hauteur sous plafond de 3,60 métres , circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions. Le parquet sublime chaque espace, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret , la climatisation est appréciée pendant les chaleurs estivales . Possibilité d'acheter entiérement meublé ( luminaires design ) Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l'une des villes les plus convoitées au monde. Bien soumis au statut de la copropriété , aucune procédure en cours . Gardien à demeure. Copropriété 55 lots Charges mensuelles de copropriété : 623€ Taxe foncière : 3478 € Chauffage Collectif au gaz. Deux caves , un parking au pied de l'appartement . DPE : D (203 kWh/m²/an) GES : D (36 kgCO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3280 € et 4500 € Gardien à demeure pour assurer un service maximum . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Plusieurs stations de métro et de bus à proximité .

VILLEFRANCHE-SUR-MER/ APPARTEMENT VILLA 3 PIÈCES AU CALME LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ TERRASSES JARDIN VUE MER PANORAMIQUE PISCINE

Situé sur les hauteurs recherchées du col de Villefranche, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, au sein d'une résidence moderne et de standing dotée d'une piscine. Nous vous proposons ce sublime appartement-villa 3 pièces d'une superficie de 90 m2, véritable havre de paix, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade, prolongé par une terrasse ensoleillée de 35 m2 et un jardin privatif de 95 m2 avec un accès direct à la piscine de la résidence. Luxueusement rénové par une architecte d'intérieur, ce bien conjugue élégance contemporaine, atmosphère chaleureuse et noblesse des matériaux. Habillé de tons crème et sublimé par des boiseries réalisées sur mesure, il offre des prestations haut de gamme et raffinées, incluant la climatisation gainable réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un mobilier spécifiquement adapté aux volumes. L'intérieur se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante avec rangements. Un spacieux séjour de 40 m2 baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur les espaces extérieurs. Une cuisine ouverte sur mesure avec son élégant espace repas. Deux chambres en suite confortables avec vue mer et placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle de douche à l'italienne avec WC. Des toilettes indépendantes. Pour parfaire ce bien rare, un garage et une cave complètent les prestations. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – LOFT - VUE SUR LA PRESQU'ÎLE

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L'appartement propose un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN

Roquebrune-cap-martin hameau superieur appartement 3 pieces de 60,50m² etat neuf. Residence de standing de 2018. Sejour-cuisine us(a poser). Chambre parentale avec salle d'eau+wc. 1 chambre. 1 salle d'eau+wc. Climatisation. Terrasse de 26m². Jardin de 80m² acces direct a la piscine. Cave. Parking prive. Vue degagee et mer. Calme absolu. Acces direct pour monaco. Contact alain alain fournier +33611552003

Beausoleil - Proche Monaco - Appartement dans une résidence récente

Idéalement situé à Beausoleil à quelques minutes de Monaco dans un immeuble récent en avant-dernier étage, magnifique appartement d'environ 82m2, ouvrant sur une terrasse vue mer. Spacieux salon avec la cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace nuit comprend deux belles chambres chacune avec sa terrasse, une salle de bain, dressings et toilette indépendante. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre et volets électriques. L'appartement se trouve sur un étage sécurisé avec l'ascenseur privatif pour l'étage. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée avec concierge, piscine et salle de sport. Coup de coeur assuré.

NICE OUEST 2 PIÈCES TERRASSE GRAND CELLIER - JARDIN -

Au sein du Domaine Saïda, découvrez ce 2 pièces de 41 m2 Carrez, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine de plus de 20 m2, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce de vie profite d'une climatisation et donne accès à une terrasse d'environ 5 m2, idéale pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de 130 m2, d'un stationnement exterieur. En complément, ce 2 pièces bénéficie également d'un espace complémentaire d'environ 27 m2 situé directement en dessous, avec un accès de plain-pied au jardin privatif. Une configuration offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une liaison intérieure entre les deux niveaux pour créer un espace de vie en duplex ouvert sur le jardin, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Pas de charges de copropriété. Au sein de ce petit immeuble de seulement 6 lots, plusieurs appartements sont proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir plusieurs lots et de les réunir afin de créer de plus grands espaces de vie, voire un plateau à aménager selon vos envies et votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien soumis au satut de la copropriété - Taxes foncières 900 EUR - Honoraires charge vendeur

NICE CARABACEL 3 PIÈCES DE 58,17 M²

Situé sur l'avenue Maréchal Foch, découvrez cet agréable 3 pièces de 58,17 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement vendu libre et en bon état. Il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nice. Le bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable, il se compose de deux chambres, une entrée un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu'un ascenseur, la climatisation, une porte blindée et un système de vidéosurveillance. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Carabacel, permettant un accès rapide aux commerces et aux transports. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Lots n°81 et 82 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 2/3 PIECES DE 58M² A VENDRE - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE - EN PARFAIT ETAT - VUE MER - GARAGE EN SUS DU PRIX

Nice Franck Pilatte - Situé dans un secteur très recherché, à quelques mètres de la réserve et de Coco Beach tout en étant parfaitement au calme, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine d'eau de mer et court de tennis, grand 2 pièces de plus de 58 m² en parfait état, équipé de la climatisation. Toutes les pièces donnant sur une profonde terrasse avec une jolie vue mer. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, une cave vient compléter l'appartement. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces et d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

NICE FLEURS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 104M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - PLEIN SUD - CLIMATISATION - VUE DEGAGEE

Nice Fleurs - Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un immeuble bourgeois d'exception, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf d'une superficie de 104,53 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud dotée de grandes ouvertures ouvrant sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche, wc et d'un second wc indépendant. Prestations de grande qualité, climatisation réversible, double vitrage et jolie vue dégagée. Une cave complète de bien d'exception.