Mots-clés : climatisation

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Un magnifique Plain-pied Dans le mythique Domaines des Fées ! Le manoir de la Duchesse de Rohan a su céder sa place à un magnifique quartier très prisé des amateurs de calme, dans un environnement de pins maritimes et de chênes verts à deux pas des conches Vauxoise, et de la plage de Nauzan : Vous vivez en bord de mer et vous le savez !!! Cette spacieuse Villa d'environ 165 m² édifiée de plain-pied dans un joli jardin bénéficie de surcroit d'un sous-sol complet en guise de dépendance. Elle est présentée dans un état absolument irréprochable. Composition : Niveau de vie de plain-pied : Spacieuse entrée, Un dressing de réception, Un vaste Salon/séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur la pièce de vie, WC indépendant, Une suite principale, avec sa chambre, son vaste dressing, salle d'eau, et WC privatif, Une suite avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d'eau privative. Rez-de-jardin et sous-sol : Une suite avec sa salle d'eau et son WC privatif, Une lingerie/buanderie aménagée, Une vaste pièce de dépendance, et stockage, Une Cave à vin, Une pièce avec bar, Une cave. Equipements : Double vitrage, Climatisation réversible dans toute la maison, VMC, Stores électriques, Eclairages extérieurs, Annexes : Piscine, Poolhouse, Terrasse, Parkings extérieurs… Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Appartement 3 pièces vue mer à vendre

Cannes Petit Juas Dans une résidence de standing avec piscine et parc, superbe 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité. D'une surface de 86,37 m² + 14 m² de terrasse, il offre une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure, ouvrant sur une terrasse vue mer. Suite parentale avec salle de bain, seconde chambre avec salle de douche et balcon vue jardin et piscine. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, nombreux rangements. Parking extérieur et cave. À 15 min à pied de la Croisette et du Palais des Festivals de Cannes.

vente appartement 5 Pièce(s)

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine. Superbe 5 pièces de 115 m2 loi Carrez avec terrasse-jardin. Il dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, cuisine neuve aménagée et équipée. Il est composé d'une cuisine américaine avec salle à manger et salon, toutes les pièces de vie communiquent sur une terrasse-jardin de 80m2 env. offrant un bel aperçu mer. Garage double et cave. Proche des commerces et des transports à pied. Environnement calme et très façile d'accès.

Appartement 65 m², 2 chambres

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,10 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Libre immédiatement, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Le salon-séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée permet une installation immédiate. Un cellier vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Situé en étage, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'un excellent état intérieur, sans travaux à prévoir. Son chauffage individuel par climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Paris XIVe- Gaité- Appartement familial avec terrasse en parfait état.

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 gardienné et très bien entretenu, appartement d'une surface de 105 m2 en parfait état. Entrée, séjour ouvrant sur une terrasse de 6m2 exposée Sud et Ouest, cuisine entièrement équipée en partie ouverte sur la salle-à-manger, un bureau ( ou quatrième chambre), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'une grande luminosité, d'un bon plan et de nombreux rangements. Climatisation dans les chambres. Accès PMR. Une cave. Emplacement de parking dans l'immeuble possible en sus du prix.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente une VILLA CONTEMPORAINE NEUVE à VENDRE sur la commune de VAUX-SUR-MER. Cette VILLA d'EXCEPTION, située à 300 mètres de la Plage et du Casino de Pontaillac, développe plus de 200m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée : le hall d'accueil s'ouvre sur le salon d'été communiquant par de larges baies vitrées avec une grande terrasse en partie couverte agrémentée d'un SPA de NAGE. Un dégagement dessert une chambre avec accès sur terrasse, une salle d'eau et une buanderie. Un jeu de niveau de quelques marches nous mène à chambre, un WC ainsi qu'une MASTER SUITE composée d'une chambre avec accès sur terrasse, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, accessible par des escaliers ou par un ascenseur de marque ETNA, une lumineuse pièce de vie de plus de 60m2 Aperçu Mer avec cuisine américaine équipée ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur le balcon qui s'élargit pour former une terrasse avec vue mer. Un second jeu niveau de quelques marches vous invite à découvrir une une MASTER SUITE composée d'une chambre ouvrant sur terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un GARAGE de 46,62m2 et une buanderie complètent l'ensemble. La VILLA est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le SPA, ainsi que climatisation (gamme ARTCOOL). La VILLA est aussi agrémentée d'un jardin exotique, de grandes terrasses et d'un SPA de NAGE double BASSIN pour la RELAXATION & la NAGE à CONTRE COURANT. Cette VILLA HAUT de GAMME bénéficie d'excellents indices de performance énergétique et climatique à savoir une consommation en énergie primaire de 42 kWh/m2/an (classe A) et des émissions de 1kg CO2/m2/an (classe A). Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence, spécialiste des Biens de Caractère Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Appartement de type 4 en centre ville

Sète - Centre Ville Situé dans le centre, proche de tous les commerces, transports et animations de la ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 traversant et lumineux. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous offrira 3 chambres, un vaste séjour prolongé par son beau balcon et sa vue dégagée, une cuisine équipée suivie d'un balcon et une petite vue sur canaux, une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés. La climatisation réversible a été également installée dans l'appart pour un confort optimal en hiver comme en été. Pour le rangement, une cave en sous-sol est vendu avec cet appartement. Concernant la copropriété, CAC : 1440€ Nombre de lots : 16 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur

A VENDRE DRAGUIGNAN ! Appartement de type T4 de 84 m2 avec balcon

Venez découvrir ce GRAND T4 PRÊT A VIVRE situé dans une résidence CALME et proche des COMMODITES et des ECOLES à pied. Il offre : une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte/aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un rangement dans l'entrée, un dégagement avec rangement, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un BALCON. SES ATOUTS : Climatisation réversible, volumes, 3 chambres, proches commerces et écoles à pied, bus proche, ... N'attendez plus ! Contactez nous au 04 94 60 11 11 Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Paris XVIe - Jasmin, charme, jardin, deux chambres

En rez de jardin d'un immeuble haussmannien de bon standing, l'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ayant accès au jardin privatif exposé sud, d'une cuisine donnant sur le jardin terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. Charme, calme, et caractère pour cet appartement "coup de coeur" à l'esprit maison. Une chambre de service indissociable et une cave complètent ce bien idéalement situé. Climatisation dernière génération..

MARSEILLE 8ème – POINTE ROUGE – MAISON FAMILIALE 212 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSES – GARAGE

ituée au cœur du quartier très recherché de la Pointe Rouge, à proximité immédiate de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré, cette propriété familiale d'environ 212 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et confort, sur un terrain de 490 m² avec piscine, terrasses aménagées et garage, offrant un extérieur facile d'entretien. La maison développe 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salles d'eau privatives, ouvrant sur un patio paysager intimiste. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse et vue dégagée sur les collines, se partagent une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bain et terrasse privative bénéficiant d'une vue mer et ville. Les extérieurs sont organisés en jardin-terrasses aménagées, faciles d'entretien, avec piscine, pool-house, cave et larges espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte. Climatisation intégrale, bonnes performances énergétiques, prestations complètes. Un bien rare dans le secteur très prisé du 8ème arrondissement. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

À deux pas du Bassin, une villa moderne prête à vivre

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, à proximité immédiate de complexes scolaires et sportifs, des commerces, des ports ostréicoles, et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, développant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien, avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés. Les matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie moderne et économe. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, double vitrage, VMC double flux et thermostat connecté assurent un confort optimal en toute saison. La maison est raccordée à la fibre optique, pour un usage numérique fluide. L'extérieur, parfaitement entretenu, repose sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, offrant un agréable cadre pour les moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Maison de plain pied à deux pas de la plage

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, à deux pas des plages et du port des Salins. Cette villa entièrement de plain-pied. s'étend sur 150 m2 habitables au sein d'un terrain plat arboré de 633 m2 en pleine propriété. Récemment rénovée, elle offre une distribution fluide et lumineuse : une entrèe, un séjour-salon de 44 m2 ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux wc indépendants. Le terrain, clôturé et arboré, est accessible par trois places de stationnments sécurisée sur la propriété. Un double cabanon pour les rangements. Un garage compléte les prestations. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE CHARME, VUE GOLF D'HOSSEGOR

Dans un environnement naturel exceptionnel, avec de superbes vues sur le golf d'Hossegor, et proche du centre-ville, cette villa de caractère des années 70 offre une architecture atypique et un charme rare. Elle se compose d'une belle entrée, salle à manger et salon avec son bar, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle de bains complète et deux salles d'eau, atelier bureau indépendant, pour une surface habitable d'environ 250 m2. Les terrasses dont une couverte, et la piscine sont exposées sud, et à l'abri des regards En annexes, garage, chaufferie, cave à vin, et abri de jardin complètent la partie habitable. Rénovée en 2012/2013, cette maison rare a depuis fait l'objet de plusieurs améliorations et offre un excellent niveau de prestations (climatisation, arrosage automatique, alarme,...) En contrebas, la maison dispose également d'un accès à un petit cours d'eau permettant de rejoindre le centre-ville en barque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1712 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz