Mots-clés : coin immobilier

A vendre ancienne ferme rénovée par un architecte

Ancienne ferme rénovée par un architecte - Un beau jardin arboré de 4 400 m² Située dans un cadre verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre une surface d'environ 220 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'un grand jardin arboré, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, un cadre parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente . La piscine de 8 x 4,80 m, entourée par le jardin paysager, invite au farniente. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant une belle vue sur le jardin. Le coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses (19 m² et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un garage de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces polyvalentes, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux, une salle de billard ou même une salle de yoga, selon vos envies et besoins. Une grange de 60 m², avec sol bétonné, jouxte la maison et pourrait être utilisée comme atelier, espace de stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une alarme et d'un portail électrique avec interphone. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Ce bien rare se trouve dans un environnement particulièrement calme, où le bruit des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres remplacent le tumulte de la ville. Caractéristiques : DPE : C GES : A Taxe foncière : 1 210 € Piscine au chlore (8 x 4,80 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

vente appartement 2 Pièce(s)

A CANET SUD, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au troisième étage, un appartement de type T2, composé d'une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse.

LONGÈRE MITOYENNE DE CHARME DE 193 m2 A LA BALME-DE-SILLINGY

EN EXCLUSIVITE VENEZ DECOUVRIR CETTE LONGÈRE MITOYENNE DE CHARME DE 193 m2 A LA BALME-DE-SILLINGY Située dans un environnement calme et recherché de La Balme-de-Sillingy, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux menant à Annecy et à Genève, cette longère mitoyenne de caractère développe une surface généreuse de 193 m2 et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Cette bâtisse pleine de cachet offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte résidence / télétravail. Elle se compose notamment : d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond d'une cuisine conviviale, idéale pour recevoir de 4 chambres spacieuses et d'un bureau d'une mezzanine d'espaces annexes permettant bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire de deux salle d'eau d'un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de créer un coin détente, terrasse et jardin, pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre paisible. Ces atouts : Surface rare de 193 m2 Cachet et authenticité Potentiel d'aménagement important Secteur prisé et résidentiel Proximité d'Annecy et des grands axes frontaliers Cette longère est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant tout en restant proche d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Appartement Les Grains d'Or

RARE À LA VENTE – Appartement + studio indépendant – Les Gets Situé sur la commune des Gets, à moins de 10 minutes à pied du centre du village et aux portes des pistes du Mont-Chéry ainsi que du domaine Les Gets – Morzine, ce bien rare offre une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. D'une surface totale de 62 m², cet ensemble se compose de deux espaces distincts vendus en un seul lot, permettant une grande flexibilité d'usage. -Appartement principal avec belle pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte aménagée et équipée -Accès à un balcon exposé sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle -Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre -Une salle de bain -Studio indépendant situé de l'autre côté du palier -Coin nuit et salle de douche -Compteur individuel -Cave privative Ce second espace représente un véritable atout : parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif. Situé au sein de la copropriété des Grains d'Or, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel : -Résidence avec deux ascenseurs -Résidence offrant une piscine privative Environ 1 mois dans l'année. -Parking privatif gratuit réservé aux propriétaires -Environnement préservé grâce à une grande parcelle autour de la copropriété, sans construction future possible. Appartement nécessitant un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Chauffage électrique avec radiateurs et chauffage au sol. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et double usage. Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur au Gets, Contactez ALPESVENTE. Les Gets (74260) est une station alpine familiale située au coeur du domaine des Portes du Soleil, entre Morzine et Taninges, à environ 1 heure de Genève. Très recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie, elle offre un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, reliant notamment Les Gets, Morzine et Avoriaz. En hiver, la station propose des pistes adaptées à tous les niveaux avec de superbes panoramas sur les massifs environnants. En été, Les Gets devient un véritable terrain de loisirs avec randonnées, VTT, lac aménagé pour la baignade et nombreuses activités outdoor. Le village dispose de nombreux commerces et services ouverts à l'année : restaurants, boulangeries, pharmacie, magasins de sport, écoles, services médicaux et infrastructures touristiques. À proximité immédiate se trouvent le lac de Montriond (moins de 10 minutes) et le lac Léman (environ 45 minutes). Des navettes gratuites circulent dans toute la station hiver comme été. L'aéroport international de Genève est accessible en environ 1 heure. Une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 883 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ...

Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan

- BESSAN - Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d'exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l'accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial. Les grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin. La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, l'agencement épuré accueille deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une suite parentale avec salle d'eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix. Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voitures Cette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d'espace et de raffinement. Ecoles à proximité. Une belle découverte !!!

Mas provençal Roquebrune Sur Argens 6 pièces de 247 m2 sur 20 000 m2 de terrain avec piscine

Superbe mas provençal 6 pièces de 247 m2 sur 20 000 m2 de terrain avec piscine comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux de 82 m2 donnant sur patio et terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte et piscine, une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain-WC et dressing privatifs, 2 chambres, 2 salles d'eau-WC, un vestiaire avec lave mains et des WC séparés. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un patio, une piscine traditionnelle 11,5x5,5, un bassin à poisson avec filtration, un grand garage d'environ 100 m2 et une cave. Canal de Provence. Prix 1 195 000 euros dont 3,91 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 150 000 euros + 45 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plain pied sur un magnifique terrain arboré avec pi

À seulement 10 minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa de plain-pied d'environ 150 m2, implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m2 avec piscine. Orientée plein sud et située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle luminosité, avec des espaces de vie ouverts sur le jardin. La cuisine équipée dispose d'un coin repas convivial. L'agencement intérieur offre deux espaces nuit indépendants : un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une spacieuse salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde partie composée de deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un second salon, idéal en coin télévision ou bibliothèque, complète l'ensemble. Garage, portails et porte de garage automatiques, terrain de pétanque, terrasse couverte avec point d'eau pour cuisine d'été, chauffage et climatisation gainables, adoucisseur d'eau, fibre optique et store électrique sur la terrasse viennent parfaire les prestations. Etat irréprochable.

Maison avec 2 appartements LOUÉS Roquebrune Sur Argens 6 pièces 136.69 m2

EXCLUSIVITÉ ! Maison de village LOUÉE de 136,69 m2, 6 pièces sur trois niveaux divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces de 45 m2 comprenant un séjour avec cuisine, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C indépendant. Appartement vendu loué avec bail d'habitation nu, revenus mensuels 582,58€ Au premier et deuxième étage, un appartement duplex de 94,69 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, au premier étage un séjour avec coin cuisine de 21,02 m2, une chambre de 14,06 m2, une salle de bains et un W.C indépendant. Au deuxième étage deux chambres de 16,95 m2 et 18,19 m2 et une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu loué avec bail d'habitation nu, revenus mensuels 840,80 € PRIX 260 000€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Maison familiale 5 pièces - 125 m2 - piscine et G

SIKSIK IMMOBILIER vous présente cette maison de 125 m2, édifiée sur une parcelle de 580 m2, situé à d'Aubagne. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / Salle à manger spacieux Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau + WC séparé À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau avec WC Extérieur C'est ici que la maison révèle tout son potentiel ! Sur un terrain de 580 m2, profitez d'un véritable coin de paradis : Piscine pour des étés inoubliables Pool house pour recevoir en toute élégance Jardin pour savourer la douceur de vivre provençale Garage pour votre véhicule Emplacement idéal Aubagne, ville dynamique et attachante -- berceau de Marcel Pagnol, aux portes des Calanques, à 20 km de Marseille et 15 km de la mer -- vous accueille dans un quartier bien desservi : commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes. Tout est à portée de main ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA A VENDRE A PERNES LES FONTAINES

Proche des commerces, dans un lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette villa de plain pied sur plus de 1000 m2 de terrain . Nous rentrons dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée,cellier et buanderie et dans le coin nuit : 3 chambres ,salle de bains complète et wc. Dans la continuité de la buanderie , vous profitez d'une chambre indépendante avec salle d'eau- wc. Découvrons maintenant l'extèrieur avec ses 2 terrasses , sa véranda ,un garage et une belle piscine . A très vite !!!! Corinne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0490612331

Beau 3P avec terrasse, garage, place de parking et cave

Appartement 3 pièces en très bon état situé à 10 minutes à pied du centre ville. Ce bien est composé d'une entrée avec placard et visiophone, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin salle à manger donnant sur une agréable terrasse ouest et de toilettes indépendantes. Côté nuit, un couloir avec de nombreux rangements desservant une première chambre avec placard et salle d'eau privative, et, une seconde chambre avec salle de bains/toilettes attenante. Une grande place de parking, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Charges aux tantièmes comprenant l'électricité et l'eau. Double vitrage, prise fibre, tableau électrique neuf.

URBAN HORIZON - Appartement duplex T5 de 145 m² - Terrasse - Parking double - Cave - 13008

Llinares Immobilier vous propose : URBAN HORIZON. Un appartement en duplex d'environ 145m² au sol (96m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie très lumineuse grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l'intérieur, parfaite pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement ce lieu de vie. Toujours sur ce premier niveau, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un coin nuit confortable, pouvant également convenir pour une suite parentale, une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres. Chacune bénéficie de son propre VELUX, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse sous les toits suivie d'une salle de bains. Une cave ainsi que deux places de parking en enfilade sont inclus et un box fermé est proposé en supplément. A proximité immédiate de toutes les commodités. Contact Paul FERRERO Tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - duplex T5 de 145m²- terrasse - parking double - box - cave - 13008

Skis au pieds, chalet au fort potentiel !

Rare opportunité d'acquérir un chalet d'exception d'environs 200m2 habitable (utile) skis aux pieds, au fort potentiel, situé dans le secteur prisé des Servages aux Carroz d'Arâches. Cette propriété haut de gamme s'inscrit au sein d'un élégant ensemble immobilier composé de deux chalets reliés par une discrète jonction de toiture, édifiés sur un terrain commun, et bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure directe de la piste des Timalets, offrant une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants. Implanté sur une parcelle d'environ 1 139 m2 exposée nord-sud, ce bien jouit d'une situation idéale à proximité immédiate du village, tout en préservant un environnement calme et intimiste. Le chalet se compose actuellement de quatre somptueuses suites, ainsi que d'un studio indépendant en sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, casiers à skis et hall d'entrée. Deux escaliers distincts, situés à l'est et à l'ouest, assurent une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces. Le rez-de-jardin accueille deux spacieuses suites communicantes, chacune disposant de sa chambre et de sa salle de bains, avec un accès direct vers l'extérieur grâce à ses portes vitrées. À l'étage, deux autres suites complètent l'ensemble : la première offre une chambre avec poêle à bois, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing ou chambre d'appoint, tandis que la seconde, particulièrement remarquable, séduit par son plafond cathédrale, sa chambre avec poêle à bois, sa salle de bains, sa vaste mezzanine avec coin salon et une chambre supplémentaire. L'alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère unique et chaleureuse. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Des aménagements sont à envisager afin de créer une cuisine et un espace de vie dans un esprit chalet traditionnel, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, que ce soit au rez-de-jardin, à l'étage ou dans le cadre d'une restructuration plus globale. Le positionnement particulièrement attractif du prix au mètre carré permet d'envisager ces transformations tout en valorisant pleinement le bien dans son environnement. La mise en place d'une copropriété est à prévoir, idéalement avec une division parcellaire équilibrée entre les deux chalets, chacun disposant de ses parties privatives et d'éléments communs essentiels. Le chalet bénéficie de sa propre chaudière au gaz de ville ainsi que d'installations électriques indépendantes. Aucun stationnement privatif n'est inclus, les futurs acquéreurs bénéficiant d'un parking public situé à proximité immédiate. Ce bien mérite une visite afin d'en apprécier pleinement le caractère authentique, la noblesse des matériaux et le potentiel remarquable qu'il offre. Dans un environnement aussi recherché, avec un tel niveau de prestations, il constitue une opportunité rare, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement à fort rendement locatif. Photo de la cuisine a été céee par IA, non conforme avec la réalilté actuel, que pour vous donner une idée ! Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial en immobilier : Toni Waite +33 (0)6 30 54 70 32 RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580