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ST LAURENT DU VAR - VESPINS --- 3P rénové vue mer

Co-exclusivité! Appartement de 3 pièces de 53 m², joliment rénové, situé dans le quartier calme et prisé des Vespins, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, au cœur d'un quartier attractif et apprécié, entre le port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var et le port de pêche de Cros-de-Cagnes. L'appartement bénéficie d'un emplacement lumineux avec vue sur la mer et d'une orientation est–ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux est orienté à l'ouest et s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir à la fois un espace repas et un coin lounge. La chambre principale donne également directement sur cette terrasse. La cuisine est compacte mais fonctionnelle, de style moderne. L'appartement dispose également d'un WC séparé entièrement carrelé et d'une salle d'eau contemporaine. La seconde chambre s'ouvre sur sa propre terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. L'agencement a été réfléchi pour optimiser l'espace, chaque mètre carré étant parfaitement exploité. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Vous vivrez ici à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer, avec une piste cyclable menant à Nice et Antibes. Les restaurants des ports de Saint-Laurent et du Cros sont accessibles à pied. Le centre commercial Cap 3000, le plus grand de la région, se situe à environ 20 minutes à pied, et le centre de Cros-de-Cagnes, avec ses boucheries, poissonneries, primeurs et marché, est accessible en environ 15 minutes de marche. Proximité de l'aéroport (environ 15 minutes), excellentes liaisons par bus et futur tramway vers Nice et Cagnes-sur-Mer. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Vente villa Saint Paul de Vence, vue panoramique avec projet 4 chambres

Réf. 042025 237 À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux : Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Gairaut, propriété de 378 m² avec piscine, terrasses, vue me

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

vente appartement 5 Pièce(s)

NICE PROCHE Promenade des anglais Quartier trés passant, proche mer et commerces beau 4/5 piéces de 97m² , grand séjour de 36m² avec cuisine intégrée; trois chambres, sdb, sdeau, 2 w.c, piece a vivre avec coin cuisine cet appartement pouvant e^tre pour une grande famille ou pour une profession liberale prestations récentes et modernes, aperçue promenade des anglais

Appartement avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans le centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et proche de la plage, spacieux studio de 51 m² avec une terrasse de 28 m² avec parking Situé au calme, ce bien offre une vue panoramique sur la mer, le port et la côte. Il offre un grand séjour avec un coin de nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse de 28 m². Le chauffage par radiateur, double vitrage, un petit jardin non privatif attenant à la terrasse et un parking attitré complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St. Jean avec toute les commodités un parfait pied à terre ou une petite résidence principale pour un couple. DPE : 314– E GES: 66 - E5452 euros. Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1064 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de plain-pied , posée sur un terrain arboré de 520 m² qui invite au calme et à la douceur de vivre. La propriété propose un bel espace extérieur composé d'une terrasse généreuse d'un coin barbecue, d'un atelier, ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Un garage fermé complète les prestations. Cette maison, au charme traditionnel et à remettre au goût du jour, profite d'une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez.

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Appartement à Cannes, Vue Panoramique Mer & Montagne

Découvrez un havre de paix au cœur de Cannes, où le luxe se marie à l'élégance dans cet appartement exceptionnel. S'étendant sur 78 m², cet espace de vie, rénové à la perfection en 2024, vous offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Estérel, la mer et le port. Avec ses deux chambres et deux salles de bains en suite, chaque coin de respire la sophistication et le confort absolu. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur baigné de lumière, orné de carreaux élégants qui réfléchissent la clarté du jour. La disposition ouverte crée une harmonie parfaite entre l'espace et la fonctionnalité, tandis que des meubles intégrés et des placards sur mesure optimisent chaque centimètre. La cuisine, équipée avec des appareils modernes, est un rêve pour tout épicurien, offrant un cadre parfait pour créer des délices culinaires. Un ascenseur vous transporte sans effort à cet étage privilégié, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Les caractéristiques uniques de cet appartement en font une perle rare : deux terrasses privées de 46 m² et 40 m² où vous pouvez savourer la brise marine et contempler les couchers de soleil flamboyants. La sécurité est primordiale, assurée par une porte de sécurité triple verrouillage et une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit Embarquez pour une nouvelle aventure de vie dans cet appartement où le raffinement rencontre la sérénité. Ici, à Cannes, le quotidien se transforme en une expérience inoubliable, un mélange exquis de modernité et de beauté naturelle. Diagnostic de performance énergétique : 191 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros. Copropriété de 126 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3962 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plongez dans le luxe et l'élégance au cœur de Cannes, une ville qui incarne le glamour et le raffinement de la Côte d'Azur. Ce bien d'exception se niche dans une ville qui attire les amateurs de cinéma, les passionnés de mode, et ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois sophistiqué et vibrant. Cannes dispose d'une infrastructure de premier ordre. Les transports en commun y sont efficaces, avec la gare de Cannes à seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Nice et Monaco. L'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à 30 minutes en voiture, offrant une connexion parfaite avec le reste du monde. Pour les loisirs, Cannes est un véritable paradis. Promenez-vous sur la célèbre Croisette, où les plages dorées et les boutiques de luxe rivalisent d'élégance. Profitez des plaisirs nautiques ou explorez les îles de Lérins, à quelques encablures en bateau, qui promettent tranquillité et nature sauvage. Ce lieu unique se distingue par sa proximité avec le Palais des Festivals, où la magie du cinéma prend vie chaque année. Les ruelles pittoresques du Suquet, avec leurs bistrots typiques, offrent un voyage dans le temps et une vue imprenable sur la baie.

Vente Villa Fayence

RÉF : 042025 243 – EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible à quelques pas du charmant village de Fayence, cette villa de 234 m² offre espace, intimité et vues dégagées sur la campagne. La propriété s'étend sur près de 3 000 m² de terrain, bordé par un ruisseau — le chant des oiseaux y est la bande sonore quotidienne : un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas est complétée par un cellier, une buanderie et une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres doubles s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vie en plein air. Une grande chambre double avec salle d'eau et WC bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste palier actuellement utilisé comme espace bureau. Le jardin, bien arboré et à l'abri des regards, abrite une piscine située sur la terrasse inférieure, offrant un cadre naturel et apaisant. Un abri de jardin, un espace pour le bois, ainsi qu'un parking pour 3 à 4 véhicules complètent l'ensemble. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou maison de vacances, la villa se trouve à proximité de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des plages de la Côte d'Azur. Les sentiers de randonnée commencent aux portes de la propriété et offrent un accès direct aux collines environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement atypique avec terrasse et studio séparé en front de

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

NICE - RIQUIER -2 PIECES TERRASSE

NICE - RIQUIER -2 PIECES TERRASSE - Dans un immeuble recent sis au Rue Barberis - Appartement 2 pièces de 27,10m2 avec belle terrasse expo sud situé dans le quartier de Riquier à Nice composé d'un séjour, un coin nuit, une cuisine et salle de bain. Photos intérieur en cour de préparation

SECTEUR FLEURS AV DES ORANGERS

Secteur Fleurs avenue des Orangers Lumineux STUDIO bénéficiant d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine. Balcon sur verdure exposé au SUD - très calme Actuellement loué en meublé pour un loyer de 612 €/Mois échéance possible bail 28 Mai 2027, si congé. mai 2026

Villa provençale avec piscine et jardin paysager

Située dans le quartier résidentiel de Fabron, cette charmante villa en pierre offre des prestations de qualités. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2200 m² elle dispose d'un jardin paysager, d'une piscine ainsi que de plusieurs terrasses. À l'intérieur de la villa et au niveau principal, on retrouve une spacieuse cuisine ainsi qu'un double séjour avec cheminée ouvert sur un jardin d'hiver, et un coin nuit de trois chambres avec salles de bains. Au niveau inférieur et en rez-de-jardin, elle propose un studio ainsi qu'un appartement avec terrasse et entrée séparée. Un sous-sol aménageable ainsi qu'un garage complètent cette villa provençale construite avec des matériaux de qualités, et en position dominante au sein d'un quartier renommé proche des commerces de proximité.