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VILLA EN BOIS AU CALME, 4 CHAMBRES, AU COEUR DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois, située dans un secteur recherché du Cap Ferret, entre le marché, l'océan et le Bassin d'Arcachon. Une adresse idéale, au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, en plein cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. La villa principale d'environ 130 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse à toute heure de la journée, structurée autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Deux chambres avec placards disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une première terrasse attenante à la maison permet de profiter de déjeuners ensoleillés. Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Une seconde terrasse permet de profiter de ce lieu en toute saison. Le jardin clos, arboré et éclairé, est facile à entretenir grâce à ses différentes terrasses. Un garage de 15 m² permet de ranger vélos et équipements. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison de vacances fonctionnelle, au calme, au Cap Ferret, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Maison de Village - 2 chambres - Vue Mer et Clocher

Nouvelle Exclusivité : Maison de village avec Vue Mer et Clocher ! Charme et authenticité seront au rendez-vous dans cette maison d'une surface habitable de 70m2 environ nichée dans les ruelles du village de Collioure. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains, wc séparés et buanderie. 1er étage : chambre 1 avec placard. 2ème étage : chambre 2. Au 3ème étage : cuisine et séjour-salon bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la baie de Collioure et son célèbre Clocher. Son emplacement très central dans le coeur du Faubourg permet un accès immédiat aux plages et aux commerces à proximité. Maison fonctionnelle et soigneusement aménagée, offrant calme et tranquilité avec sa vue imprenable. Visites sur rendez-vous, contactez votre agence Mer et Soleil Collioure au 04 68 82 15 33

3 pièces 63 m² - Terrasse 45 m² - Rimiez Valrose

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1958 aux lignes sobres, cet appartement de trois pièces s'ouvre sur un extérieur de 45 m², semi-couvert et étanche à l'eau. Une transition douce entre dedans et dehors, où la lumière du matin, portée par l'exposition est, s'installe sans jamais éblouir. La pièce de vie de 32 m² donne le ton. Salon et salle à manger cohabitent dans un même élan, séparés avec justesse de l'espace nuit. L'état est irréprochable, la climatisation gainée assure un confort discret, et de grandes fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure encadrent la verdure environnante. On imagine déjà les repas prolongés, la porte s'ouvrir vers la terrasse, le calme du quartier pour seule compagnie. L'espace nuit, préservé du séjour, réunit deux chambres tournées vers la végétation, baignées d'une lumière tamisée par les mêmes ouvertures soignées. La salle d'eau, généreuse, marie baignoire et douche à l'italienne : rare équilibre entre détente et praticité au quotidien. Le bien profite d'équipements complets : double vitrage, fibre optique, volets électriques, distribution TV et vue dégagée. Il est proposé partiellement meublé, prêt à accueillir sa nouvelle vie de famille dès la remise des clés. Avenue Valrose, le secteur de Rimiez conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate. Le tramway et les lignes de bus relient le centre en quelques minutes, tandis que commerces, supermarché et parc structurent le quotidien. L'université toute proche, un collège, un lycée et un hôpital complètent un environnement pensé pour une résidence principale confortable et connectée. Infos pratiques : Prix : 425 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (43 kWh/m²/an) — GES : A (kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 780 € par an (prix indexés 2021). Surface Carrez : 63 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Charges annuelles : 108 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

BRICKLANE

À Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris et du 15ème arrondissement, découvrez une résidence neuve ultra-intimiste composée de seulement 7 logements uniques. Située dans un quartier résidentiel calme et pratique, elle offre un cadre de vie rare, à proximité des écoles, crèches, commerces, équipements sportifs, piscine, stade, lieux culturels et services du quotidien.Les déplacements sont facilités par la gare de Clamart accessible à pied, le Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future gare Fort d'Issy – Vanves – Clamart de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Une adresse idéale pour rester connecté à Paris tout en profitant d'un environnement paisible. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée des maisons de ville, avec façades en brique, toitures en pente et volumes harmonieux. Les logements, conçus comme de véritables maisons, sont des duplex traversants avec beaux volumes, larges baies vitrées et espace extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse. Prestations premium : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés, domotique, salles de bains équipées, WC suspendus, caves, parking en sous-sol, local vélos sécurisé et performance énergétique RT 2012 -10 %.

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Mougins proche vieux village et commerces terrain constructible

Rare terrain constructible sur ce secteur et bénéficiant de vues dégagées et d'un aperçu mer et massif de l'Estérel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces mais également du vieux village de Mougins. Ce terrain comprend 2 parcelles de 1800 et 1900 m² pour un total de 3700m², sur lequel sont édifiés une villa de plus de 220 m² ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec garage. Le bâti déjà existant nécessite une rénovation complète ou un nouveau projet de construction. Un détachement parcellaire autorisant la construction de 2 villas indépendantes avec piscine est bien entendu possible, avec une belle emprise au sol de 15%.

3 PIÉCE LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur du nouveau Marseille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 15éme étage de la résidence VEGA, une adresse contemporaine pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Une adresse privilégiée au sein de l'écoquartier des Fabriques Implantée dans un secteur en pleine transformation, la résidence VEGA bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de déplacement. Son architecture contemporaine, ses espaces verts paysagers et ses équipements dédiés au bien-être des résidents en font une adresse particulièrement recherchée. Les habitants profitent notamment d'un cœur d'îlot végétalisé, d'espaces partagés soigneusement aménagés, de locaux à vélos sécurisés ainsi que de commerces en pied d'immeuble, favorisant un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux aux volumes parfaitement optimisés Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de ce logement qui développe plus de 61 m² habitables. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m². Cet espace de vie convivial a été conçu pour favoriser la circulation et la luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale offre une surface généreuse de 13,24 m² tandis que la seconde chambre développe près de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces et mène à une salle de bains moderne de 5,19 m². Un cellier indépendant complète l'ensemble et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Deux véritables espaces extérieurs L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux loggias privatives totalisant plus de 16 m². Accessible depuis l'espace de vie, la première loggia de 8,10 m² constitue un prolongement naturel du séjour. Elle permet d'aménager facilement un espace repas extérieur ou un salon de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La seconde loggia de 7,91 m² est directement accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur plus intime, idéal pour créer un coin lecture, un espace de télétravail extérieur ou un véritable havre de tranquillité. Des prestations pensées pour le confort quotidien La résidence VEGA a été conçue selon des standards modernes favorisant le confort thermique, la luminosité naturelle et la qualité de vie de ses occupants. Les espaces communs soignés, l'architecture contemporaine et l'intégration de nombreux espaces végétalisés participent à créer un cadre de vie harmonieux et durable. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 259 999€ + PARKING & CAVE EN SUS (21 334€€) LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

VERSAILLES Glatigny - Maison familiale (8 chambres) avec jardin

Bâtie en 1900 sur un terrain de 700 m², cette élégante maison familiale en pierre meulière propose une surface totale de plus de 400 m² (dont 300 m² habitables) répartis sur trois niveaux plus un sous-sol en partie aménagé. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un séjour d'environ 40 m² en triple exposition (Nord, Est, Sud), avec parquet point de Hongrie et deux cheminées fonctionnelles. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur le jardin exposé sud. S'ajoutent une salle à manger et une grande cuisine équipée avec coin repas. Un palier intermédiaire comprend des toilettes invités. Au 1er étage, on trouve quatre chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes) ainsi que des toilettes privatives. Le 2e étage propose une configuration similaire avec quatre autres chambres. Le grand grenier de 75 m², aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, offre encore un potentiel d'aménagement : (bureau, salle de jeux...) En sous-sol, on trouve un bel espace home cinéma/salle de jeux éclairé naturellement, une cave à vin, la chaufferie et la buanderie avec fenestron. Joli plafond à voûtains. Garage pour un véhicule. Beau jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, ensoleillé toute la journée. La maison est en très bon état général. Les volumes sont généreux (les chambres sont de bonne taille) et la circulation facile. Rénovée entièrement en 2011 (plomberie, chauffage, électricité, peintures, menuiseries double vitrage..), elle a été bien entretenue depuis : peintures rafraîchies régulièrement. Les éléments d'origine ont été conservés : parquets, moulures, rosaces, frises, cheminées et radiateurs en fonte fleurie. Situation à une dizaine de minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), proche des écoles réputées du quartier, à 15 minutes de la place du Marché et des commerces du centre-ville.

BRICKLANE

À Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris et du 15ème arrondissement, découvrez une résidence neuve ultra-intimiste composée de seulement 7 logements uniques. Située dans un quartier résidentiel calme et pratique, elle offre un cadre de vie rare, à proximité des écoles, crèches, commerces, équipements sportifs, piscine, stade, lieux culturels et services du quotidien.Les déplacements sont facilités par la gare de Clamart accessible à pied, le Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future gare Fort d'Issy – Vanves – Clamart de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Une adresse idéale pour rester connecté à Paris tout en profitant d'un environnement paisible. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée des maisons de ville, avec façades en brique, toitures en pente et volumes harmonieux. Les logements, conçus comme de véritables maisons, sont des duplex traversants avec beaux volumes, larges baies vitrées et espace extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse. Prestations premium : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés, domotique, salles de bains équipées, WC suspendus, caves, parking en sous-sol, local vélos sécurisé et performance énergétique RT 2012 -10 %.

Saint-Cloud - Montretout - Hôtel particulier.

Bel hôtel particulier entièrement rénové, d'environ 370 m² habitables, édifié sur un terrain de 606 m². Bénéficiant de belles prestations, il se compose en rez-de-jardin, d'un grand hall d'entrée avec vestiaire invités, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle de douche. Un bel escalier mène au rez-de-chaussée qui dessert un double séjour doté d'une cheminée, se prolongeant par un corridor bureau/bibliothèque avec accès au jardin, d'une salle à manger et d'une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur terrasse. Le premier étage dispose d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bains et douche (donnant sur une terrasse privative) et une autre chambre avec coin bureau. Au second étage, trois chambres et deux salles de bains. L'entresol comprend une lingerie, une cave à vins et une chaufferie. Un garage intérieur et deux places extérieures complètent ce bien de qualité. Situation idéale à trois minutes à pied de la gare (Train ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare" et future ligne de métro 15), des écoles, des commerces et du marché Parc de Saint-Cloud à 7/8 minutes à pied.

Sté BARNES - Exclusivité - Appartement 153 m² à La Celle-Saint-Cloud - Terrasses 90 m² - Année 2019

Barnes vous propose en Exclusivité ce superbe appartement en attique, situé au troisième étage avec ascenseur, baigné de lumière, en parfait état et soigneusement agencé (résultant de la réunion de deux appartements) dans un immeuble de 2019. Ce bien rare se compose : d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur deux terrasses arborées de 57 et 35 m² chacune, quatre chambres dont une suite parentale de 46 m² incluant dressing, espace bureau (possibilité 5ème chambre) salle de bains et salle de douche avec toilettes et accès terrasse, un cellier et une salle de bains avec douche - baignoire et un espace buanderie, toilettes invité. Quatre places de parking intérieurs (boxables) et une cave complètent ce bien Une terrasse plein ciel et exposée Sud-Ouest (avec store banne motorisé) Une terrasse plein sud (partiellement couverte) Arrosage automatique sur l'ensemble des extérieurs Volets roulant motorisés et manuels Alarme Appartement partiellement en dernier étage de la résidence. Travaux d'aménagement en 2022 et 2025. Nombreux rangements. Accès rapide pour les autoroutes A13 et A86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye (78100) et Rueil-Malmaison (92500). A 15 minutes à pied de la Gare de la Celle-Saintt-Cloud, à 5 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Commerces, médiathèque, piscine, mairie, théâtre, forêt etc... accessibles à pied. Charges annuelles 5 510€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz. 2 lots d'habitation et 4 lots annexes. Bien soumis au régime de la copropriété de 150 lots dont 61 à usage d'habitation. DPE très performant : C/C - Double vitrage récent de toutes les baies vitrées - Chaudière gaz collective. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,90% : soit 57 000 euros TTC et 1 143 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

BRICKLANE

À Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris et du 15ème arrondissement, découvrez une résidence neuve ultra-intimiste composée de seulement 7 logements uniques. Située dans un quartier résidentiel calme et pratique, elle offre un cadre de vie rare, à proximité des écoles, crèches, commerces, équipements sportifs, piscine, stade, lieux culturels et services du quotidien.Les déplacements sont facilités par la gare de Clamart accessible à pied, le Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future gare Fort d'Issy – Vanves – Clamart de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Une adresse idéale pour rester connecté à Paris tout en profitant d'un environnement paisible. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée des maisons de ville, avec façades en brique, toitures en pente et volumes harmonieux. Les logements, conçus comme de véritables maisons, sont des duplex traversants avec beaux volumes, larges baies vitrées et espace extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse. Prestations premium : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés, domotique, salles de bains équipées, WC suspendus, caves, parking en sous-sol, local vélos sécurisé et performance énergétique RT 2012 -10 %.