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EXCLUSIVITE : Paris 11ème - Folie Méricourt - Loft - 2 Chambres

À Paris, appartement de 95 m² (91 m² habitables), 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains, dans un immeuble de 1900, rénové en 2000, en état irréprochable, avec un bonus de taille : Air Conditionné Volumes harmonieux et lumière élégante composent une atmosphère parisienne raffinée, idéale pour recevoir comme pour se ressourcer. Charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée, offrant confort contemporain et prestations haut de gamme. Une adresse intéressante pour vivre Paris avec distinction, dans un écrin rare et intemporel. DPE : D /164 GES : D/ 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 € -à 1630 € Copropriété de 135 lots Charges annuelles moyennes : 2104 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 11e, cette adresse séduira les esthètes urbains en quête d'élégance et de vie de quartier. Commerces de bouche, écoles et adresses confidentielles à proximité, avec République à 10 min en métro et Gare de Lyon à 18 min. Loisirs: galeries, théâtres, restaurants, Canal Saint-Martin à 12 min à vélo. Atout rare: énergie parisienne et calme résidentiel. Un emplacement d'exception pour vivre Paris avec distinction.

Vente Appartement 5 pièces de 114m² - 13006 Marseille

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Des visuels de Home Staging vont sont proposés sur la terrasse côté Notre-Dame, ainsi que sur la cuisine ouverte sur le séjour, afin de vous révéler le fort potentiel d'aménagement de ce bien. Tous commerces à proximité immédiate de ce charmant quartier du sixième arrondissement de Marseille. Possibilité d'acquérir en sus un ou deux garages boxés en sou-sol avec accès sécurisé. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans plus attendre! Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 2500€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ----- Casavo offers for sale in exclusivity this beautiful family apartment type 5, with an area of 114m2, nestled in a quiet street in the highly sought after neighborhood of Vauban. Located on the 7th and last floor of a semi-recent building with elevator, the property is composed as follows: Entrance with cupboard, vast living room crossing giving on either side of its two large exteriors of 23 m2 and 18 m2, separate kitchen that can be opened on the living room and with access to the terrace, four bedrooms including a master suite with its bathroom and WC, bathroom, and separate WC. The two rooms on the east side also have access to the large balcony. You will immediately be seduced by the beautiful spaces of this bright apartment, with its ideal crossing east/southwest exposure, its two exteriors including its very beautiful terrace overlooking Notre-Dame de la Garde. All shops in the immediate vicinity of this charming district of the sixth arrondissement of Marseille. Possibility to acquire in addition one or two boxed garages in basement with secure access. This rare property on the market is to be visited without further delay! Condominium fees: 166€ per month. Property tax: 2500€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Le Célène

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Un programme neuf situé au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse quartier Raisin à proximité immédiate de la gare Matabiau et des transports. La résidence propose 36 appartements du 2 au 4 pièces, avec extérieur privatif pour tous les logements. Elle offre un cadre de vie urbain complet avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Prestations actuelles, stationnement en sous-sol, cœur d'îlot paysager et bonne desserte renforcent l'attractivité de l'adresse. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Fonctionnel et parfaitement optimisé, le STUDIO de 29,53 m2 offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 17,56 m2. Vendu avec place de parking privative. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

A Vendre - Villa contemporaine 5 chambres - Domaine fermé - Vue sur l'Estérel - Saint Raphael

À proximité immédiate des golfs et des commerces, dans un domaine sécurisé et fermé, au calme absolu et dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 315 m² habitable sur terrain plat de 2000m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur l'Estérel vous séduira par ses volumes et son architecture unique. Elle se compose d'une entrée débouchant sur un patio, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine américaine, de 5 chambres et 5 salles de bains, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage de 115 m², une salle de sport, un pool house et une piscine viennent compléter ce bien d'exception.

Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage

Nice - Bas Fabron - 2 pièces - Dernier étage Charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, dans le quartier Bas Fabron à Nice. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain. L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway. Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville. Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d'acquérir un garage. À noter : le DPE actuellement affiché ne reflète pas la performance énergétique future du bien. La copropriété est en cours de transition vers un chauffage individuel et une isolation de la toiture, ce qui entraînera une amélioration du diagnostic ainsi qu'une baisse des charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale Ares 135 m2

Découvrez cette villa familiale et moderne avec piscine, niché dans un écrin de verdure ARÈS – Maison familiale de 135 m² entièrement rénovée par un architecte avec piscine et terrain arboré de 1127 m² Un secteur calme, familial, à proximité immédiate des écoles et commerces — une opportunité rare sur Arès. Cette propriété familiale de 135 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son cadre verdoyant. Le portail électrique ouvre sur un jardin arboré et une belle piscine de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abri sous la terrasse couverte. Informations pratiques •Maison 135 m² – 5 pièces – 4 chambres •Pièce de vie généreuse baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine •Cuisine américaine équipée •Terrain 1127 m² •1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC •2 stationnements extérieurs + 1 garage attenant •Exposition ouest Points forts à mettre en avant •? Piscine 35 m² •? Cave à vin •?? Panneaux solaires •? Rénovation architecte 2020 •? Terrain arboré 1127 m² sans vis à vis •? Impasse calme, proche centre-ville Pour organiser une visite privée rapidement, contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Magali POIRIER: 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composée de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d'une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Le 10 Central

Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Mougins - Magnifique bastide authentique au calme absolu avec vue panoramique sur les collines

Dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, au calme absolu tout en étant accessible à pied des commerces, cette véritable bastide provençale séduit par son authenticité, sa rareté sur le marché et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. Ancien moulin autrefois possédé par les moines des Îles de Lérins, la propriété bénéficie d'une histoire singulière qui renforce encore le charme et le caractère des lieux. Située à seulement cinq minutes du golf et quinze minutes de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié. Développant environ 230 m² habitables, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain d'environ 2 500 m² soigneusement aménagé en restanques, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Exposée sud-ouest, elle profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil, avec en toile de fond une vue panoramique sur les collines environnantes. L'intérieur offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau. Un vaste sous-sol d'environ 130 m² vient enrichir l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, espace loisirs, cave ou zones de stockage selon les besoins. Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de charme provençal, de tranquillité et de nature, recherchant une demeure authentique chargée d'histoire, à proximité immédiate des commodités et de Cannes.

Appartement T2 avec terrasse Belle exposition

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cet appartement coup de coeur de type T2 d'une superficie habitable d'environ 43 m2. Residence les Balcons du Baou 95 Avenue de la Jarre 13009 Marseille Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente (2020) Cet appartement est composé : - d'un séjour avec cuisine ouverte - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une terrasse d'environ 10 m² - classe énergie A / climat B Vous serez charmés par cet appartement et sa terrasse, situé dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Informations financières : Montant de la taxe foncière : 1164,00 € Montant des charges de copropriété : XXX €/ mois Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 41,4 KWh/m2/an : classe A ; Émission 9,7 kgCo2/m2/an : classe B Prix moyens des énergies (abonnements compris) : 240,58 € par an (DPE du 01/12/2020, prix indexés au 15/08/2015) DPE établi avant le 01/07/2021 expiré depuis le 31/12/2024, un nouveau DPE est à réaliser avant la mise en vente Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 94 lots Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 1305 €/an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES + CABINE - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Un volume magistral en dernier étage et une terrasse plein sud SPLENDIDE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE de 141 m2 offrant des volumes spectaculaires sous charpente et une intimité préservée. Ce bien d'exception est composé d'un magnifique séjour de 48m2 baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, ouvert sur une superbe terrasse de 20m2 exposée plein sud, véritable salon d'été offrant un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Une cuisine aménagée et équipée de standing, un placard buanderie fonctionnel, une première chambre en suite avec sa salle de douche privative, et un wc invités complètent harmonieusement ce premier niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit a été pensé pour le confort absolu des familles. Vous trouverez trois belles chambres spacieuses en suite avec salle de douche, plus une charmante chambre cabine et une salle de douche additionnelle. Des prestations haut de gamme et des annexes haut de gamme Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort thermique optimal dès votre arrivée, centralisation électrique, bardage chaleureux en vieux bois, cuisine de qualité italienne au design épuré. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage. Caractéristiques principales : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un salon/séjour cathédrale ouvrant sur balcon plein sud - Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée - Un wc invités indépendant - Un placard buanderie ergonomique - Quatre chambres de maître en suite avec salle de douche - Une chambre dortoir / cabine idéale pour les enfants - Une salle de douche indépendante avec wc - Un garage double sécurisé - Une cave privative Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

A Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation Le Clos de l'Etang. Anglet se démarque par son dynamisme puisqu'elle fait partie du BAB : 1er pôle économique du Pays basque mais également par le cadre privilégié qu'elle offre à ses habitants avec ses nombreuses plages et espaces verts. La résidence Le Clos de l'Etang bénéficie d'un emplacement central où tout est à portée de main : commerces et services de l'avenue de Bayonne, marché de Quintaou, écoles, et arrêts de bus. Le projet aux codes architecturaux élégants et modernes s'intègre harmonieusement à un environnement préservé et calme. Intimiste, il se compose de 9 maisons seulement, chacune se prolonge par un agréable jardin et propose des prestations soignées respectant la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat, synonymes d'une qualité de logement supérieure. N'attendez plus, les maisons du Clos de l'Etang offrent une opportunité unique d'habiter une ville prisée de la côte Basque.