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Le Chesnay - Magnifique rez de jardin de 157 m² - 3 chambres - jardin - terrasse

Au cœur de la résidence Parly 2, au sein d'une des résidences les plus recherchées du secteur (résidence Louvre), Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 157.5 m² Carrez avec son jardin privatif de 150 m² et sa terrasse bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste réception de près de 70 m² orientée Est et Nord, au parquet en bois exotique et totalement tournée sur le jardin. Cette pièce saisit par la générosité de ses espaces, la lumière omniprésente et la quiétude qui s'en dégage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, pourra faire l'objet, le cas échéant, d'une ouverture sur le salon pour une convivialité familiale totale. L'espace nuit comprend trois chambres dont une immense suite de près de 45 m² avec sa salle de bain balnéo en marbre, ses nombreux rangements intégrés et son toilette séparé; une salle de douche, un toilette séparé complètent l'ensemble. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet exotique, double vitrage de la loggia, volets roulants électriques, équipements leds, finitions particulièrement soignées, peintures en excellent état refaites en 2024. Les espaces extérieurs constituent un atout indéniable: Le jardin, soigneusement entretenu et toujours à l'abri des regards grâce à une végétation persistante, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Nord et Est. La terrasse attenante au salon permet de profiter des extérieurs à la belle saison. Bien vendu avec deux caves (portes blindées) situées au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Local vélos. Piscine Concorde et terrains de tennis. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont le collège-lycée Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 juste en face de l'appartement et des commerces Naturalia et Picard à 150 mètres. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que les gares de Vaucresson ou La Celle Saint-Cloud (accès à Saint-Lazare et La Défense). Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 19570 lots - Aucune procédure en cours DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.650 euros et 3.620 euros par an. Charges trimestrielles: 2.436 € (soit environ 812 euros/mois) comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, services de l'intendant, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes, ravalement intégral tous les 4 ans (une face par an), entretien de l'étanchéité et des toitures, videosurveillance aux entrées de la résidence et parkings, entretien et surveillance de la piscine et des tennis. A noter l'installation récente de la géothermie. Taxe foncière (2025): 3.051 euros Prix de présentation: 820.000 euros HAI Prix net vendeur : 788.462 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 31.538 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 E-mail: 788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

T2, 4ème étage, 50 m², cave, garage, tennis, piscine.

Dans la copropriété L'ESCALADE, un appartement de type T2, de 50 m2, au 4 ème étage (vue dégagée) orienté EST, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et agréable de 22,59 m2 (séjour/cuisine/salon) vitrée sur toute la longueur de la pièce, une chambre lumineuse et de taille confortable de 13 m2, un dressing, pour finir, une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave facilement accessible et un garage box fermé. Copropriété, avec belles prestations (tennis, piscine, nombreux espaces verts, copropriété sécurisée), idéalement située dans Saint-Julien, proche du centre, des commerces, écoles et des commodités. L'étage élevé, sans vis-à-vis et la luminosité sont des atouts certains. Les charges de 286€/mois comprennent (Chauffage, eau/foide/chaude, piscine, tennis, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Piscine rénovée entièrement cette année (déjà financé). Prix : 215000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement Nantes 2 pièce(s)

Biens à Nantes vous propose cet appartement T2 de 39 m² avec locataire en place et dégageant 4.74% de rentabilité nette. Bon état général et loyers à jour, il se situe près des facultés lui assurant une constance locative. Le locataire est en place depuis juin 2020 avec une fin de bail possible en juin 2029. Un parking est associé à la vente. Laverie communes en libre service. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

FAMILY HOME – Appartement T4 de 147 m² – Parking – 13008 Le Rouet

Llinares Immobilier vous présente : FAMILY HOME. Un superbe appartement T4 de 147m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, au cœur du très prisé secteur du Rouet, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à la limite des 6ème et 8ème arrondissements. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 34,50m², exposée sud-est et équipée d'une climatisation réversible. Un pan de mur est aménagé avec de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, dispose d'une véritable arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Un couloir dessert la partie nuit, composée d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres avec placards. Deux d'entre elles communiquent avec un immense dressing aménagé. Une seconde salle de bains avec wc complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduit, le logement profite d'un emplacement pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports accessibles à pied. Une crèche est également présente, un véritable atout pour une famille. Aux volumes généreux et au potentiel rare, ce T4 conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une place de parking peut être louée, avec un accès direct par ascenseur. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : € 5236( 436€/mois : concierge, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, accès sécurisé, ...) - Taxe foncière : 1675€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1580 € et 2200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement type 4 - concierge - standing - sécurisée - place de parking - 13008 - 13006 Marseille

Maison de village rénovée avec 2 chambres à vendre à Grans (13450)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter - en exclusivité - cette maison de village T4 à la vente sur la commune de Grans (13450). Située au cœur du village recherché de Grans, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village T4 entièrement rénovée en 2022 offre un intérieur chaleureux, clés en main et sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte. Quelques marches permettent d'accéder au salon séparé, installé dans un espace cosy et intimiste avec placard de rangement. Côté nuit (sur 2 niveaux) : - 1er étage : Une première chambre et une salle d'eau avec WC ; - Dernier niveau : Une seconde chambre en mezzanine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + du bien : - Rénovation complète en 2022 (climatisation réversible dans chaque pièce, PVC double vitrage, fibre optique, grille de défense) - Emplacement central tout à pied À noter : - Tout à l'égout - Eau de ville - Taxe foncière : 747 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 135 (C) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 5 (A) - Cout de l'energie min / max : entre 720 € et 1 020 € / an - Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 199 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Maison - piscine - 4 chambres possibles- petite copropriété

A l'abri dans une petite copropriété, cette jolie maison mitoyenne construite en 2015 a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et contemporain. Dés l'entrée, les volumes séduisent. la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, développe plus de 40 m² et réunit naturellement salon, salle à manger et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, la terrasse s'ouvre sur la piscine et un agréable coin de verdure. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau avec de grands placards, offre une belle liberté d'usage. Ancien garage transformé , elle pourra aisément devenir une chambre, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs, selon les envies de chacun. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, la maison poursuit sur le même registre avec trois belles chambres (13.45 m², 12.16 m², 9.71 m²) toutes équipées de placards. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. A l'extérieur, deux places de stationnement privatives prennent place, auxquelles s'ajoutent des espaces réservés aux visiteurs. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 50€ par mois. Idéalement située, la maison bénéficie des commerces (LIDL) et des écoles , tout en offrant un accès particulièrement pratique à l'autoroute, directement et sans péage. ici , tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et simplicité du quotidien: une maison récente, rénovée avec de beaux matériaux, une piscine, un jardin facile à vivre et de généreux espaces intérieurs DIAGNOSTICS EN COURS Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h. Référence agence : . Contactez NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et organiser une visite.

Courbevoie-Arche - Duplex 5 pièces de 134m² avec terrasse

Courbevoie-Faubourg de l'Arche Engel & Völkers vous propose ce duplex lumineux de 134m² au sol (129m² Carrez) composé de 5 pièces avec une terrasse de 21m². Situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de grand standing, cet appartement se compose au premier niveau, d'un grand salon de 44m², d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 21m², d'une chambre avec une salle de douche, d'un wc invités et de nombreux rangements. Au second niveau se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. L'immeuble et les parties communes sont récents et de standing. Ce bien, calme et ensoleillé bénéficie d'une situation idéale proche de la Défense. Copropriété de 578 lots Pas de procédures en cours Charges annuelles moyennes : 3820€ (chauffage et eau chaude compris) DPE : C (111) - GES : C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1130€-1570€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Courbevoie-- A proximité des commerces et des écoles. Quartier Faubourg de la Grande Arche. Proche RER, métro ligne 1 et tramway T2.

BUSINESS PLACE – Bureaux T5 de 147 m² – Place de parking – Le Rouet – 13008 Marseille

Llinares Immobilier vous présente : BUSINESS PLACE, des bureaux T5 de 147,8 m² loi Carrez, situés au sein d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, au cœur du secteur recherché du Rouet à Marseille, dans le 8ème arrondissements (limitrophe 6/8) Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un vaste espace principal lumineux de 34,5 m², exposé sud-est et bénéficiant d'une climatisation réversible. Un pan de mur entièrement aménagé en rangements vient compléter cet espace aux volumes généreux, idéal pour accueillir un open space, une salle de réunion ou un espace de réception. Une grande pièce indépendante, prolongée par une arrière-pièce offrant de nombreux rangements et actuellement aménagée en cuisine, pourra aisément être repensée et adaptée aux besoins de l'activité. Le couloir dessert plusieurs espaces indépendants, dont trois grandes pièces de 31 m², 15,8 m² et 12,2 m². Deux d'entre elles communiquent avec un vaste espace de rangement aménagé, offrant de multiples possibilités d'organisation. Deux espaces sanitaires complètent l'ensemble. Accessible PMR depuis l'entrée de la résidence, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du tramway et du métro, à proximité immédiate des commerces, des professionnels de santé et des principaux axes routiers. Parfaitement entretenue et sécurisée, la résidence offre un environnement professionnel de qualité, particulièrement adapté à l'accueil d'une clientèle, de patients ou de collaborateurs. Une place de stationnement peut également être louée au sein de la résidence, avec un accès direct par ascenseur. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 Copropriété : 271 lots Procédures en cours : NC Charges annuelles : € 5236( 436€/mois : concierge, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, accès sécurisé, ...) Taxe foncière : 1675€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1580 € et 2200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr bureaux - type 5 - parking - 13008 Marseille - 13006 Marseille

Appartement Contes 3 pièce(s) 60 m2

CONTES 3 pièces de 62,77 m² avec terrasse, travaux à prévoir Dans une copropriété à taille humaine de 15 lots (1972), au 1er étage, appartement de 62,77 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Distribution : séjour clair prolongé par une terrasse de 11,5 m² côté verdure, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Atouts : - Secteur calme - Belle luminosité - Terrasse de 11,5 m² - Climatisation - Chauffage par pompe à chaleur - Double vitrage - Façade et parties communes en bon état - Raccordé au tout-à-l'égout Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour : un bon levier pour personnaliser votre intérieur et créer de la valeur. Contes, commune de la vallée du Paillon à environ 25 minutes de Nice, dispose de commerces, écoles et services de proximité. Charges annuelles en cours de calcul suite à un changement d'edd Prix : 219 000 € honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots. État descriptif de division en cours. Renseignements et visites : ERA Immobilier Raimbaldi 11 boulevard Raimbaldi, 06000 Nice. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

En exclusivité deux pièces en dernier étage avec spacieuse terrasse, cave et parking, à quelques pas des plages

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent, appartement de 54 m² au sol, en bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four) - chambre à coucher - salle de douche avec WC et bidet - spacieuse terrasse exposée Sud avec agréable vue dégagée et échappé mer - grenier de 24 m² avec fenêtre Velux - cave - parking en sous-sol Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare de Carnolès.

Jouy-en-Josas – Maison d'architecte de 350 m² – 5 chambres – Parc paysager avec piscine

Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 350 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Nichée au cœur d'un écrin végétal, la propriété offre un cadre de vie calme et préservé. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confèrent une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une grande cuisine aménagée avec espace repas, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une exceptionnelle réception composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs espaces de vie prolongés par deux élégantes rotondes ouvertes sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres disposent de rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Le dernier niveau accueille une chambre ou un bureau ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon TV ou espace de travail. Le sous-sol total comprend une salle de billard avec bar, une cave à vin, une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour au moins deux véhicules. Le jardin paysager entoure la maison et offre plusieurs terrasses ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement. La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes et permet de rejoindre directement Versailles et Paris (RER B et C). La commune bénéficie de commerces, d'équipements sportifs, de deux centres équestres, de la proximité du Lycée Franco-Allemand de Buc, des établissements réputés de Versailles ainsi que des campus d'HEC et de l'École polytechnique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et l'aéroport d'Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT – +33 (0)6 63 26 32 32 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€

MAISON NEUVE 90M2 AVEC JARDIN 80M2 A POUSSAN

Devenez propriétaire de votre maison individuelle à Poussan : le charme du Sud, la liberté en plus ! Contact Bonaparte Promotion: Grégory Patier 0667550066 Poussan : un cadre de vie prisé au cœur d'un bassin économique dynamique. Située idéalement entre Montpellier et Sète, la charmante commune de Poussan offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité languedocienne et proximité immédiate des grands bassins d'emplois méditerranéens. - Un accès routier stratégique : Grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A9 (à moins de 5 minutes), vous rejoignez Sète en seulement 15 minutes, Saint-Jean-de-Védas en 18 minutes et Montpellier en une vingtaine de minutes. - La douceur de vivre méditerranéenne : Profitez au quotidien de l'Étang de Thau et de Bouzigues à 6–7 minutes, ou des plages de Frontignan et Sète à moins de 25 minutes. - Toutes les commodités à portée de main : Écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, supermarché et commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Une résidence d'exception : 100 % maisons, hors copropriété ! Découvrez un ensemble résidentiel unique pensé pour le calme et l'indépendance. Il ne s'agit pas d'une copropriété, vous garantissant une réelle autonomie au quotidien. Le projet accueille un micro-quartier sécurisé par un portail motorisé, composé exclusivement de maisons individuelles. Parmi les 45 maisons du domaine, seules 21 maisons individuelles sont proposées en pleine propriété (accession libre). Conception & Indépendance unique : Chaque maison dispose de ses propres murs isolés (double mur d'agglomérés désolidarisé entre villas mitoyennes). Résultat : aucune structure partagée avec le voisin et un confort acoustique parfait ! Typologies : Des villas T3 et T4 spacieuses avec garage privatif et place de stationnement extérieure. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Construites selon les normes environnementales les plus exigeantes (RE2020), ces villas proposent des équipements modernes et durables conçus pour votre bien-être : - Confort thermique & Économies d'énergie avec la climatisation / chauffage par pompe à chaleur multi-split dans le séjour et dans toutes les chambres. - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel. - Finitions intérieures soignées : Sols en carrelage grès émaillé grand format 60x60 cm (4 coloris au choix) avec plinthes assorties. - Volets roulants électriques (avec système anti-soulèvement au RDC) et grandes baies coulissantes en aluminium. - Placards aménagés SOGAL. - Salles de bains équipées (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur douche/baignoire, sanitaires ROCA, robinetterie GROHE, sèche-serviette). - Espaces extérieurs jardin privatif clos avec haie et clôtures opacifiées de 1,80 m de hauteur pour préserver votre intimité. - Terrasse aménagée avec revêtement bois, point d'eau et éclairage extérieur. - Garage privatif motorisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison à Poussan ! Grégory PATIER 0667550066 Livraison fin 2028 Prévoir 20000€ de stationnement Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Villa de 200 m2 avec piscine et vue mer au Lavandou - Nouvea

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.