Mots-clés : commerce cours

A proximité du centre ville et du lycée st Exupéry

Dans une résidence sécurisée avec parking libre dans la residence bel appartement 3 pièces totalement rénové. Vous disposez de double vitrage , de la climatisation , d une salle d'eau moderne . La cuisine est aménagée et équipée. Devant le séjour salon vous disposez d une grande terrasse de 18 m² . si vous cherchez commerces , centre ville ,gare et plages à pied l 'appartement est fait pour vous Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492.00 euros.

Bécon - Appartement 3 pièces avec balcon - Vue panoramique sur

Situé au 15? étage d'une résidence de standing idéalement implantée à l'entrée du Pont de Levallois, cet élégant appartement traversant de 114,47m² offre un panorama absolument exceptionnel sur Paris, la Seine et La Défense. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de 43,84m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein sud, offrant un spectacle permanent sur les monuments parisiens et les berges de Seine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et procurent une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 12,41m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'un agréable espace repas avec vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres de 12,54m² et 16,92m², chacune bénéficiant d'un accès direct à l'un des deux balcons. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les deux balcons, d'une surface totale de plus de 21m², constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Bécon, à la frontière de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement performants : - Métro Pont de Levallois (ligne 3) à environ 5 minutes. - Gare de Bécon-les-Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. - Nombreuses lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine, à La Défense et au boulevard périphérique. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant avant tout la lumière, les volumes et une vue spectaculaire, dans un environnement résidentiel offrant un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 336 lots Charges annuelles moyennes : 6000€ Procédures en cours : Non DPE : D (142) - GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la croisée de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie résidentielle, proximité immédiate des commerces et excellente desserte vers Paris et le premier quartier d'affaires européen. À quelques minutes à pied seulement, le métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires de l'ouest parisien ainsi que l'Opéra et le centre de Paris. La gare de Bécon-les-Bruyères, accessible en quelques minutes, dessert Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes et facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec ses commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et les promenades aménagées le long des berges de Seine, accessibles à pied. Les accès routiers vers La Défense, le boulevard périphérique, l'A86 et l'A14 sont également très rapides.

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT, Studio-cabine 4 couchages, piscine et parking a 200m de la plage

Une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine et aperçu mer, une résidence arborée à quelques pas de la plage. À La Grande-Motte, le quotidien prend naturellement des airs de vacances. Au coeur du quartier du Couchant, à environ 200 mètres de la mer, découvrez ce studio-cabine rénové. Appréciée pour son environnement végétalisé et sa piscine extérieure, cette résidence, dont le ravalement de façades a été réalisé en 2025, offre un cadre agréable à proximité immédiate des plages, commerces et promenades du littoral. La lumière du sud et le plaisir d'un extérieur : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe 22,15 m² loi Carrez, prolongés par une terrasse de 5,38 m² exposée sud. Depuis cet espace extérieur, le regard s'ouvre sur la piscine de la résidence, avec un aperçu sur la Méditerranée. Équipée d'un store banne, la terrasse devient un véritable lieu de vie : petit-déjeuner au soleil, repas en plein air ou moment de détente après une journée à la plage. À l'intérieur, l'appartement propose un séjour avec espace cuisine équipée et lit escamotable 2 couchages, une entrée-cabine permettant 2 couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Les baies coulissantes, équipées de double vitrage à isolation renforcée, favorisent la luminosité et le confort. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible DAIKIN pilotable à distance complètent les équipements, pour profiter du logement en été comme durant les saisons plus fraîches. Une résidence pensée pour profiter du bord de mer : Au sein de la Résidence, la piscine extérieure constitue un véritable atout pendant la saison estivale. À quelques minutes à pied, le quartier du Couchant offre un quotidien pratique et convivial : plages de sable fin, commerces alimentaires, boulangeries, cafés, restaurants et promenades en bord de mer. Ici, nul besoin de prendre sa voiture pour profiter de La Grande-Motte, les pistes cyclables sont à proximité immédiate. Et pour les déplacements, un emplacement de stationnement privatif à l'ombre accompagne la vente, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Un appartement pour vivre, s'évader ou investir : Avec son exposition sud, son agencement fonctionnel et ses prestations, ce studio-cabine peut répondre à différents projets. Il pourra convenir à une personne seule ou à un couple souhaitant une résidence principale au plus près des commodités et de la mer. Vendu entièrement meublé, il séduira également les acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à vivre pour profiter de week-ends, de vacances ou de séjours prolongés sur le littoral méditerranéen. Enfin, sa situation, sa terrasse, la piscine et le stationnement constituent des caractéristiques intéressantes pour étudier un projet locatif, notamment saisonnier. Une adresse où l'on apprécie autant la proximité de la mer que le confort de pouvoir en profiter tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire l'assiette des droits de mutation. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 355 lots - dont 161 lots lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Référence : 7285-NAM. - Appartement 4 pièces lumineux balcon cave et parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé dans le quartier bas du Pigonnet. Situation et contexte Au sud d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. Proche des écoles, commerces et du centre-ville. Description intérieure Au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, appartement traversant au 1er étage d'environ 85 m² (80 m² loi Carrez) entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une loggia aménagée en buanderie, de 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de bain et un WC, un espace dressing. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un confort optimal. Prestations complémentaires Un balcon, une cave et places de parking libres au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7285-NAM. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7285-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Menton

EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN – 3/4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – TERRASSE 30 m² – GARAGE Une adresse privilégiée, deux panoramas, un art de vivre unique. Dans le secteur recherché de Menton Garavan, au dernier étage, découvrez cet appartement traversant de 89 m², entièrement rénové, qui conjugue élégance, confort et vues remarquables. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des espaces généreux et une atmosphère contemporaine. Le double séjour, prolongé par une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée sud-est. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un panorama privilégié sur la Méditerranée et la vieille ville de Menton, un décor exceptionnel pour savourer les belles journées de la Riviera. À l'opposé, l'espace nuit bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon d'environ 8,50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une double exposition qui permet d'apprécier deux ambiances et deux paysages distincts. L'agencement, pensé pour le confort au quotidien, comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing, deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une entrée avec rangements. Entièrement rénové, l'appartement dispose également d'un accès particulièrement sécurisé et d'un garage, un avantage appréciable dans ce secteur prisé. À quelques minutes de la mer, des commerces et de la gare, cette propriété réunit les atouts d'une adresse recherchée, de beaux espaces extérieurs et d'un dernier étage aux vues remarquables. Un bien rare à Garavan, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre sur la Riviera. Dossier et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

vente maison de village 4 Pièce(s)

Maison de village à Rochefort-du-Gard un beau potentiel à révéler ! À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une cour arborée de 35 m², parfaite pour partager de bons moments d'extérieur. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles et services. Vous êtes également à 25 minutes d'Avignon et à 10 minutes de l'autoroute A9 (Remoulins). Contactez votre conseiller : 06 29 75 30 79 ou au 06.12 47 25 91

Appartement T2 bis de 67,38 m² au dernier étage avec balcon, vue sur Nantes

Situé dans le quartier Saint-Donatien, à deux pas des Quais de Versailles et à proximité immédiate de la clinique Brétécher, découvrez cet appartement de charme de 67,38 m². Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, ce T2 bis bénéficie d'une lumière remarquable et offre, depuis son balcon, une vue spectaculaire et dégagée sur les toits de Nantes et les reflets de l'Erdre. Un cadre de vie privilégié réunissant le calme, le charme de l'ancien et un emplacement stratégique. L'intérieur de cet appartement révèle une belle personnalité et un potentiel d'aménagement très attrayant. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle idéale pour les soirées d'hiver, se distingue par sa grande modularité. En effet, il est évolutif grâce à une séparation sur-mesure astucieuse déjà en place dans le salon, permettant de créer très facilement un second espace nuit, un bureau ou d'agrandir la pièce de réception selon vos besoins, tout en conservant l'ouverture sur l'extérieur de chaque côté, le parquet d'origine et le cachet de la cheminée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre principale disposant de son propre dressing. La cuisine indépendante avec son cellier privatif est prête à accueillir tout votre projet d'aménagement, tout en offrant une belle vue sur la basilique Saint-Donatien. Enfin, une salle de bains avec séchoir et baignoire complète l'agencement de ce lieu à personnaliser avec goût. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien s'insère dans un environnement dynamique, sécurisé et recherché. Vous profiterez d'une véritable vie de quartier où tout se fait à pied : commerces de qualité, transports et balades au bord de l'eau. Pour un confort parfait au quotidien, l'appartement dispose d'un précieux garage fermé privatif situé à l'arrière de la copropriété ainsi que d'une cave saine. Une opportunité coup de coeur aux multiples possibilités ! Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi: Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE:E/GES:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2000 euros Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2405 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 13 - CROULEBARBE

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité un véritable havre de paix au coeur du 13e arrondissement, alliant le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine. À l'abri de l'agitation parisienne, au sein d'une copropriété de caractère organisée autour d'une ravissante cour pavée et arborée, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 50,39 m² Carrez (52,79 m² au sol), situé au premier étage. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à chaque détail. La rénovation a su préserver les éléments de caractère tout en offrant le confort et les prestations d'un intérieur résolument contemporain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un agréable espace salon, sublimé par une élégante cheminée d'époque, ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Avec ses lignes épurées et ses finitions soignées, celle-ci s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace de réception convivial et raffiné. La chambre, accessible par une élégante verrière en acier noir, bénéficie d'une ambiance paisible et intimiste. Une niche architecturale en forme d'arche, agrémentée d'étagères intégrées, apporte une touche supplémentaire de charme et d'originalité. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Le parquet en chêne massif, les volumes harmonieux, les détails architecturaux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à ce bien une véritable identité, à la fois authentique et contemporaine. Un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier recherché. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles et de son atmosphère de village, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, entre rues résidentielles, commerces de proximité, marchés, restaurants et adresses de quartier. La station Glacière (métro ligne 6), accessible en seulement deux minutes à pied, permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Les atouts de ce bien : une rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir, le charme de l'ancien, une distribution optimisée et surtout une adresse confidentielle au sein d'une magnifique cour pavée et végétalisée. Un appartement coup de coeur, idéal pour les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d'un bien clé en main conjuguant cachet, confort et qualité de vie parisienne. Une exclusivité FREDELION Butte-aux-Cailles à découvrir sans tarder. Copropriété de 76 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1607.00 euros.

Référence : 6813-ANB. - Appartement T4 en attique avec terrasse de 90m2, garage, cave et 2 places de parking

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces en attique de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Épagny village, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Description intérieure : Construit en 2025, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son exposition triple, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois belles chambres dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Avantages extérieurs : Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 90 m² offre une triple exposition, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace rare permet de créer plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Pensé pour répondre aux exigences d'une vie moderne, ce bien dispose de nombreux atouts : un garage privatif sécurisé, deux places de stationnement extérieures situées devant l'entrée de la résidence, une cave spacieuse ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6813-ANB. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.81% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: NÎMES – ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET PRESTATIONS DE CARACTÈRE Au cOEur des Grands Boulevards de Nîmes, cet appartement haussmannien conjugue charme de l'ancien, volumes remarquables et confort contemporain. Dès l'entrée, les moulures et la superbe hauteur sous plafond de 3,50 mètres révèlent toute l'élégance de ce bien singulier. Au deuxième étage accessible par ascenseur et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie raffiné, prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un bureau/chambre d'amis, ouvert sur le puit de lumière, permet aussi d'accueillir famille ou invités. Atout rare, un studio indépendant complète l'ensemble, avec la possibilité de le relier à l'appartement pour créer un espace de vie plus vaste, ou de conserver son indépendance pour accueillir ses proches ou envisager un usage locatif. Une cave est comprise dans le prix du bien, un grand garage d'environ 40 m2 est vendu en option. À deux pas du centre historique, des commerces et des adresses emblématiques de la ville, ce bien réunit tous les atouts d'une propriété de caractère. Une adresse de prestige, un cachet intemporel et une modularité rare au cOEur de Nîmes. Charges de copropriété : 560€/trim Taxe foncière : 2573€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA DOMAINE PRIVÉ MER ET COMMERCES À PIED 3 CHAMBRES PISICINE GARAGE LES ISSAMBRES

Idéalement située proche de la mer et des commerces à pied, dans un domaine privé avec piscine, à vendre villa parfaitement au calme avec une vue dégagée sur les collines. Elle propose, entrée, séjour et salle à manger prolongés par de larges terrasses, cuisine américaine et wc invités. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une en suite avec sa terrasse et wc invités et une salle de douche. Une piscine chauffée, un garage et un parking viennent compléter cette agréable villa. Une propriété sans aucun travaux, clefs en mains. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'DURANTA' - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 59.24 m² - CAVE - GRENIER - RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE - DPE D

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'duranta' - annecy - appartement t3 de 59.24 m² - cave - grenier - renovation energetique realisee - dpe D la rénovation énergétique de la copropriété a été réalisée (isolation extérieure, ravalement, vmc, volets solaires), vous garantissant une meilleure maîtrise de vos charges et un confort thermique optimal. Le dpe est en D (chaudière collective changée en 2023, chauffage avec compteurs individuels). Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, nous vous présentons en exclusivité ce t3 de 59.24m². * les atouts : - situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. - une pièce de vie spacieuse et baignée de soleil. La cuisine est indépendante, mais peut s'ouvrir sur le séjour. Elle possède son propre balcon. - deux belles chambres sur parquet (14,19m2 et 11,41m2) - une salle de bains et des w. C. Séparés pour plus de confort. * côté pratique, ce bien dispose de deux annexes précieuses : - une cave de presque 7m2, - un grenier privatif pour un stockage maximal. * l'emplacement stratégique : - tout à pied (commerces, bus sibra à 300m) et accès routiers rapides, - gare et centre-ville à 5 minutes en vélos, - péage d'annecy nord (a41n - sortie n°17) à 5 minutes en voiture (mobilier ia) pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.