Mots-clés : commerce le beau site

Maison de 100 m2 avec jardin à deux pas du centre des Camoin

En Exclusivité ! À deux pas du centre-ville des Camoins et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette charmante maison d'environ 100 m2 est implantée sur un terrain de 403 m2, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose d'un beau séjour ouvert sur une agréable véranda donnant sur le jardin, prolongeant harmonieusement l'espace de vie, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, offre deux grandes chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin, l'environnement est calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de nature : potager, puits, terrasses... Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Propriété en excellent état -- vente pour cause de mutation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Nord / Parc Chambrun, beau 4 pièces avec balcons et cave

Nice Nord – Parc Chambrun | Élégance, lumière et cadre de vie privilégié. À seulement quelques pas du parc Chambrun, véritable joyau patrimonial niçois, découvrez ce bel appartement 4 pièces familial situé dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux à double exposition Est et Sud, prolongé par deux balcons : Le premier permet d'installer aisément une table et deux chaises, idéal pour profiter des beaux jours, le second renforce la sensation d'espace et de clarté. La cuisine semi américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : Deux chambres d'appoint confortables, parfaites pour enfants, bureau ou invités, une spacieuse chambre parentale, au calme, une salle de bain avec fenêtre, rare et appréciable pour la ventilation naturelle, un WC indépendant, lui aussi doté d'une fenêtre. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie néanmoins d'un ensoleillement remarquable grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, un véritable atout qui fait oublier cet aspect. Le tout agrémenté du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien avec la possibilité de louer un parking en sous sol dans l'immeuble pour un montant de 85€ / mois. Le tout proposé à un prix très attractif, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Un bien rare dans le secteur du Parc Chambrun, à proximité des commerces, école et transport en commun, à visiter sans tarder. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Nombre de lots de copropriété : 60 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 4.380€ Consommation énergétiques : 225 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 70 // kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.218€ et 3.000€ sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur de 6% TTC

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428

Villa plain-pied

Mandat 2220 Prix : 269.000€ HAI Située sur les hauteurs du Bousqut d'Orb, au calme, à seulement quelques minutes de Bédarieux et d'Avène, cette villa de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du village (écoles, commerces, épicerie…). Implantée sur une parcelle de 1 800 m², la maison développe 103 m² habitables, avec une belle exposition Sud/Nord et une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Nolte, réalisée sur-mesure avec des finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing entièrement aménagé. Une salle de bain moderne et confortable ainsi qu'un WC séparé et une belle buanderie complètent ce bien. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carport pour deux véhicules avec borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un jacuzzi. Les extérieurs restent à aménager, offrent un beau potentiel d'aménagement paysager, avec la possibilité de créer une terrasse et une piscine selon vos envies. Cette maison récente est couverte par toutes les garanties décennales en vigueur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 1/5 , RADON : 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : Charge acquéreur 3,07% TTC Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Emilie Aubergier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949037535 RCP Contrat n° 11098008904 AXA

DOMAINE DES BAUX : SUPERBE HABITATION LEGERE

Domaine des Baux : Au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine et commerces, situation idéale en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-a-vis pour cette superbe habitation légère de 41,37m2 aménagée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualité composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un module extérieur de 19,56m2 complète le bien. A l'exterieur vous serez charmés par ce beau terrain de 205m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS, FACE MER BEAU T3 TRAVERSANT

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m², idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // 6 CHAMBRES // 247 M2 AU SOL // POMPE A CHALEUR // Située 4 rue des Colombes, dans un quartier prisé et calme, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970 sur 2 niveaux et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une surface habitable de 173m2 (247 m2 au sol dont 1 pièce indépendante de 25 m2), elle se compose comme suit : - 6 chambres spacieuses dont une suite parentale complète de 25 m2 avec dressing et salle d'eau - 2 salles de bains supplémentaires - 2 toilettes - 1 buanderie - 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m2, avec triple accès (garage, jardin ou niveau principal), à usage de salle de jeux, spa, bureaux ou studio. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La distribution des pièces est optimale (3 chambres sur chaque niveau) avec un séjour lumineux de 40m2 donnant sur une belle terrasse de 28 m2 en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée d'une surface de 20 m2 (possibilité facile d'ouverture vers le séjour) est entièrement équipée de ravira les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le très grand garage de 55 m2 avec porte motorisée pour 3 véhicules, la cave à vin, la buanderie, la chaufferie et une cave supplémentaire offrent des espaces de rangements supplémentaires appréciables. Côté extérieur, un jardin paysagé et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville, complété par un beau potager. L'accès est possible depuis la terrasse mais aussi depuis le côté de la maison. Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux à prévoir, hormis la rénovation d'une salle de bain. Plans - Esquisses - Surface de chaque pièce - Diagnostics et Photos supplémentaires à disposition. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette demeure familiale saura combler les exigences les plus élevées. Mairie de Illkirch à 3 minutes de vélo ! Un véritable coup de cOEur vous attend, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANT T2 DE 47 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN EN PLEIN CENTRE

Idéalement situé en plein coeur de Grezieu-la-Varenne, dans une petite rue piétonne au calme, venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47.32 m2, au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains, et WC indépendants. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, tout en profitant dun environnement paisible. IDEAL premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! 199 900 EUR (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON AVEC GITE ET BEAU TERRAIN

A proximité de la sortie A4 DORMANS, et proche de FISMES, Christophe JAMA vous propose une belle propriété. Elle se compose d'une maison bourgeoise, comprenant au rez-de-chaussée: un grand vestibule desservant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m2 environ. A l'extrémité de la maison, se trouve un atelier de 48 m2. A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m2 est aménagée. WC indépendant et salle de bains Cet étage se termine par une très vaste salle de détente avec de larges baies vitrées. Un grand grenier aménageable. Une cour sépare cette belle demeure avec le gite comprenant un appartement T3 actuellement loué: il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres. La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré de 3167 m2 environ, vous trouverez une dépendance de 52 m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi par mail: ou tél: 06 37 13 69 43 Plus d'annonces sur le site internet : Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929 Cette annonce vous est proposée par JAMA Christophe - EI - NoRSAC: 813776929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de REIMS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Torreilles : Maison de village avec beau potentiel

Avec l'agence CUSTODIAN venez découvrir à Torreilles, une charmante maison de village à rénover de 85m2 + 42m2 de combles aménageable , offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre image. Située au coeur d'un village authentique et convivial, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent y vivre à l'année, en faire une maison secondaire proche de la plage, ou réaliser un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine séparée, tandis que le premier étage propose une très grande chambre, une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le véritable atout de cette maison est son grenier aménageable de plus de 40 m², avec hauteur sous plafond et fenêtres, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies ou même toit terrasse . Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation générale de l'électricité et une partie de la toiture (devis effectué), mais cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de projets personnalisés. Torreilles séduit par sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec la mer Méditerranée. Les commerces et services sont accessibles à pied, et les plages se trouvent à seulement quelques minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du soleil tout en conservant le charme d'un village catalan. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Priscillia Seva Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE - Carré d'or : Magnifique appartement 2 pièces, grande terrasse et accès Promenade des Anglais

PALAIS DE LA MEDITERRANEE - avec l'accès direct sur la Promenade des anglais, au 3ème étage d'une résidence de luxe avec gardien, fermée et sécurisée, ce grand 2 pièces de 45 m² en très bon état avec terrasse de 21 m² exposée au Sud bénéficie d'une vue sur les jardins de la résidence. Au calme absolu, il est à deux pas de la mer, de tous les commerces et transports en commun. L'entrée avec dressing dessert le séjour, la cuisine séparée et complètement équipée, la chambre, et la salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent et se prolongent sur la profonde terrasse et participent au sentiment de bien être ! Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'un parking à la location. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

NICE // VIEUX-NICE - RUE DU CHÂTEAU : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ

NICE // VIEUX-NICE - RUE DU CHÂTEAU : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ / ASCENSEUR Dans le quartier vivant et emblématique du Vieux Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce charmant studio entièrement rénové offre un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements desservant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie est prolongé par un balcon exposé plein Sud, donnant sur cour, au calme. Une salle de bain contemporaine avec rangements complète ce bien. La location saisonnière est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 46 Charges annuelles de copropriété : 711€ Consommation énergétiques: 79.9 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 5.6 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 410€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 570€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.