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VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Villefranche-sur-Mer, avec conciergerie et piscine, cet élégant appartement offre une vue mer exceptionnelle sur la Rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À quelques pas de la mer, dans un environnement calme et très recherché, il allie confort raffiné et adresse de premier choix. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse face à la mer Une cuisine américaine entièrement équipée Une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon vue mer Une seconde chambre avec salle d'eau et WC Un stationnement privé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec sa situation privilégiée, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Azur : élégant, ensoleillé et intemporel. Une adresse rare, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Riviera.

Primerose - Maison - 3 chambres - Parking

Coup de cœur pour cette maison familiale au cœur du quartier de primerose Nichée dans un environnement privilégié, proche des commerces et des écoles, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte il y a moins de cinq ans, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations contemporaines remarquable. Développant une surface d'environ 130 m², ce bien offre dès l'entrée des volumes généreux, des matériaux nobles et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un sol en béton ciré et de larges ouvertures offrant un lieux de vie agréable ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres aux lignes épurées offrent un confort optimal. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Toutes deux s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Cuisine et salles de bain, entièrement refaites avec goût, conjuguent esthétisme et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain où le bois et les matériaux bruts se répondent avec harmonie. Pour plus de renseignement Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

Cannes Centre – Appartement d'exception avec terrasse de 75 m²

Cannes – Appartement d'exception avec grande terrasse au cœur de la ville. Idéalement situé au cœur de Cannes, à quelques pas des commerces, des restaurants et des axes emblématiques de la ville, cet appartement de 110 m² séduit par son emplacement recherché et la qualité de son environnement. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, il offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, alliant confort et élégance. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 75 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et de son espace dressing, garantissant intimité et fonctionnalité. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l'ensemble. Un bien harmonieux, alliant emplacement stratégique, volumes équilibrés et qualité de vie, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Villa au cœur du Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, Deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, Une suite parentale à l'étage, Une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

T3 TOUT EQUIPE, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1774, 4% ttc charge acquéreur) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Magnifique penthouse dans le Quartier Montrose

Coup de cœur pour ce penthouse niché dans la verdure dans un quartier résidentiel. Avec sa terrasse arborée de 280 m², cet espace extérieur, agrémenté d'un jacuzzi et d'un sauna, se transforme en un jardin luxuriant, offrant différentes ambiances pour se détendre ou recevoir et profiter de la vue sur les collines et du bel aperçu mer. L'appartement se compose d'un espace de réception lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite principale, pensée pour votre confort, dispose d'un dressing spacieux, tandis que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et commodité. Cet appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un garage. À seulement quelques pas du centre de Cannes et de ses commerces.

Appartement T3 avec terrasse

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 67 m² (Loi Carrez) avec sa terrasse de 15m², véritable cocon de modernité niché au sein d'une résidence intimiste achevée en 2024. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur), ce bien rare combine le calme absolu et la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide mène discrètement vers une jolie pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge vers une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable salon d'été, ce bel extérieur offre une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété, au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, partageant une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne grand format. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ses prestations complètent un confort de vie total : • Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée avec ascenseur (accès PMR) et fibre optique. • Espaces communs conviviaux : jardin paysager et terrain de pétanque. Une situation géographique idéale • À 5 minutes de la sauvage et très belle plage de Bonporteau. • À 10 minutes du port de plaisance, de ses commerces et ses restaurants. Un bien "clés en main", parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement serein.

CARABACEL DERNIER ÉTAGE DE CARACTÈRE

Compromis en cours exclusivité au dernier étage d'une superbe demeure bourgeoise rénovée. Beau 4 pièces de caractère+bureau, véritable appartement familial, havre de paix avec beaux volumes de 144m². Distribution idéale : grand séjour d'angle avec parquet d'origine, grandes portes-fenêtres, cuisine indépendante. 3 grandes chambres, 1 bureau, buanderie, nombreux rangements. Dépendances : chambre de bonne, grande cave. Vie familiale . Tout a pied à pied, près des écoles, tram et commerces.

Maison rénovée avec piscine, 202 m², à Charron

Découvrez cette superbe maison de caractère de 7 pièces, 4 chambres, entièrement rénovée, située au cœur du village de Charron, dans la partie préservée la plus haute de l'île originelle de Charron, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Entre authenticité et confort moderne, elle montre toute son élégance dans ses finitions, le choix des matériaux, l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de douceur et de sérénité. Des volumes généreux et lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 70 m² mêle harmonieusement tomettes anciennes, murs en pierre, passerelle et escalier design et belle hauteur sous plafond, créant une ambiance très accueillante et conviviale. La cuisine, séparée par une élégante verrière, allie esthétique et fonctionnalité, parfaitement équipée avec notamment une cave à vin de grande capacité. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale offrant un espace intime et apaisant, avec dressing et salle d'eau privative et son accès direct sur la terrasse. À l'étage, trois chambres confortables et un large dressing, aménagés dans un esprit cocooning composent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bains et douche se situe également au rez-de-chaussée. Un extérieur comme une parenthèse enchantée À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m², joliment paysagé, est pensé pour le plaisir et la détente. Terrasse traversante en bois et piscine à l'abri des regards créent un véritable cocon pour profiter des beaux jours, et vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour compléter l'ensemble, 2 places de stationnement couvertes et une grande dépendance, parfaite pour le rangement de vos planches de surf, vos vélos ou motos, vos activités de bricolage, votre atelier d'artiste ou encore un futur espace de travail. Le cadre de vie est idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, ambiance de village conviviale, tout en restant proche des commodités, de l'attractivité de La Rochelle et des atouts la côte. Un équilibre parfait entre vie au vert et dynamisme côtier. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Venez découvrir cette maison qui pourrait tout changer. Votre futur lieu de vie vous attend… Venez visiter sans attendre ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces, cet appartement de type town house bénéficie d'un aperçu mer. Édifié sur quatre niveaux, il se compose au niveau inférieur d'un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, avec salle d'eau, sauna, WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec chauffage au sol et une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée de rangements et d'une cave à vin. Une terrasse est accessible depuis ce niveau ainsi que depuis le niveau inférieur. Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains attenante et rangements. Le dernier niveau, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau et fenêtres de toit. L'ensemble est équipé de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme.

PYLA-SUR-MER - MAISON GAUME EN SECONDE LIGNE DU BASSIN D'ARCACHON

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée confidentielle au Pyla-sur-Mer, et à proximité immédiate des commerces. Cette villa Gaume des années 30 incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Édifiée sur un jardin paysager de 474 m², exposé Ouest et parfaitement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, entre intimité et douceur de vivre. D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison offre un séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que deux chambres, dont une agrémentée d'un bow-window, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant une véritable parenthèse de sérénité en bord de mer.

Appartement vue mer 3 Pieces Parc Imperial

Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, cet agréable appartement de 53 m² se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec places de parking. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La grande chambre parentale dispose de rangements et donne côté cour, offrant calme et tranquillité. Une deuxième chambre avec accès au balcon complète ce bien. Une cave vient également compléter l'appartement. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. +33666996302

NICE – RUE DE FRANCE – 3 PIÈCES TRAVERSANT EST-OUEST – 78 m² – RÉNOVÉ

RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer ?? Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l'hôtel Negresco. ?? Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. ? Description : 78 m² traversant Est-Ouest Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Toilette indépendant Dressing + placard supplémentaire dans le couloir Cave en sous-sol accessible par ascenseur ?? Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ???? Professions libérales autorisées Points forts : ? Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée ? Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces ? Climatisation dans le séjour ? Prestations haut de gamme – marbre & parquet ? Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking ? Situation premium : mer, commerces et transports à pied ? Appartement rénové, prêt à emménager ?? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr