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À vendre – 3 pièces au calme proche - Nouvelle Coulée Verte

À deux pas de la Tête Carrée et de la nouvelle Coulée Verte, découvrez ce charmant 3 pièces de 40,5 m² idéalement situé dans un secteur en plein essor, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Nice. L'appartement est au calme absolu donnant sur cour et bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une spacieuse chambre principale, d'une seconde pièce de 7 m² idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La location saisonnière y est également autorisée. Un emplacement recherché alliant calme, confort et vie citadine.

Menton Centre – Avenue Carnot – Maison Picco – Appartement de quatre pièces (85 m²)

Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, au cœur de Menton, à seulement 50 mètres de la Promenade, des plages et des commerces, nous vous proposons un appartement de quatre pièces d'environ 85 m² situé au deuxième étage. Ce bien, climatisé et bien agencé, comprend : un séjour avec kitchenette, trois chambres, deux salles de bains, trois balcons. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité et d'un calme remarquables. La gare se trouve à 5 minutes à pied. Un choix idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre élégant sur la Riviera. Contactez-nous pour organiser une visite.

Mougins proche vieux village et commerces terrain constructible

Rare terrain constructible sur ce secteur et bénéficiant de vues dégagées et d'un aperçu mer et massif de l'Estérel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces mais également du vieux village de Mougins. Ce terrain comprend 2 parcelles de 1800 et 1900 m² pour un total de 3700m², sur lequel sont édifiés une villa de plus de 220 m² ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec garage. Le bâti déjà existant nécessite une rénovation complète ou un nouveau projet de construction. Un détachement parcellaire autorisant la construction de 2 villas indépendantes avec piscine est bien entendu possible, avec une belle emprise au sol de 15%.

LA TESTE DE BUCH - CENTRE-VILLE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette maison idéalement située à La Teste-de-Buch, à seulement quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et proche du port de La Teste de Buch. La maison se compose d'un agréable séjour avec une cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les moments de détente, agrémentée d'une petite piscine. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Antibes - Villa - Domaine fermé

Située dans un domaine fermé et résidentiel très recherché, cette villa s'étend sur presque 1 800 m² de terrain plat et paysager avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat méditerranéen L'architecture élégante et les volumes harmonieux séduisent dès le premier regard au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec portes à galandage, une cuisine indépendante, des toilettes invités avec douche, une chambre et une suite de plain-pied, ainsi qu'une buanderie modulable et un studio indépendant À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes accueillent toute la famille. En rez-de-jardin le garage, la cave et les espaces techniques complètent cette propriété pratique et fonctionnelle Cette villa représente une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux d'Antibes Vivez le confort et la tranquillité au cœur d'Antibes Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Appartements d'Exception au Cœur de Juan-les-Pins

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera à travers la réhabilitation de deux hôtels en appartements de prestige, ainsi que la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère emblématique de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, des toitures et des ferronneries des anciens hôtels et du Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes, ouverts sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, des terrasses privatives et des matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour proposer un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures-terrasses seront aménagées en lieux de détente exclusifs. Au cœur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Élégante villa de style contemporain au calme absolu

À seulement 3 minutes des commerces, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette remarquable villa de style contemporain construite en 2021 conjugue élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 115 m², exposée plein sud et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété développe environ 323 m² habitables (+ annexes) aux volumes généreux et parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité, leurs lignes épurées et leur ouverture naturelle vers les terrasses et les jardins. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec arrière-cuisine composent un ensemble de vie raffiné et résolument tourné vers l'extérieur. La villa accueille 6 chambres en suite, dont une élégante suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives prolongent cette atmosphère de confort et d'intimité. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Pensée dans les moindres détails pour un confort de vie haut de gamme, la propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cave à vin, salle de sport, espace spa avec sauna, salle de jeux ainsi qu'un terrain de pétanque. À l'extérieur, les jardins paysagers parfaitement entretenus entourent une élégante piscine au sel et son pool house, véritables invitations à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre modernité, discrétion et douceur de vivre, à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis et des écoles internationales.

APPARTEMENT DE CHARME - Centre Village

À deux minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce remarquable appartement de caractère prend place au sein d'un bâtiment historique classé, entièrement rénové en 2025 : ravalement de façade et toiture neuve remis en valeur dans le respect de l'architecture d'époque. Avec une surface d'environ 100 m², ce bien est élégant. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur authenticité : moulures d'époque, parquet en bois massif, belles hauteurs sous plafond et lustres anciens composent une atmosphère empreinte d'histoire et de raffinement. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une position dominante, offrant calme, luminosité et une vue spectaculaire sur la chaîne des Aravis. Les menuiseries, entièrement neuves, assurent un confort optimal tout en préservant le cachet originel du lieu. L'agencement actuel propose deux chambres, deux salles de douche, une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. La configuration permet toutefois une redistribution complète des espaces, offrant un terrain d'expression idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, une résidence principale de charme ou un élégant pied-à-terre alpin. L'emplacement constitue un atout majeur : ski bus au pied de l'immeuble, ascenseur des Thermes à seulement 50 mètres, commerces et centre village accessibles à pied en quelques instants.

S LAURENT FI TERRASSE SUD PROX PLAGES CAP300

A proximité des plages et des commerces de CAP 3200 bel f1 SPACIEUX CALME ENSOLEILLE bénéficiant d'une belle terrasse, dans un immeuble récent .A rafraichir l appartement possède un vrai potentiel. Bel investissement, pied a terre ou locatif, A vous de voir .

CANNES, CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE

Imaginez-vous, chaque matin, en train de prendre votre café sur une terrasse de 130m² baignée de soleil, avec la Méditerranée à perte de vue. Ici, au 6ème et dernier étage, la lumière inonde chaque pièce de ce T4 d'environ 100m², où l'espace et le confort se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des lieux : un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, deux chambres apaisantes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. La loggia vous offre un coin détente supplémentaire, tandis que la terrasse devient, selon vos envies, un salon d'été, un espace repas ou un lieu de contemplation face à l'horizon. Et ce n'est pas tout : une cave pour ranger vos affaires et un garage pour votre véhicule complètent ce bien rare. À la Croix des Gardes, vous serez à deux pas des plages, des commerces et de l'effervescence de Cannes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

BORDEAUX – PROCHE PLACE STALINGRAD

À deux pas de la Place Stalingrad, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur, découvrez ce charmant appartement lumineux entièrement rénové. Comme un air de vacances "Cap Ferret" au coeur de Bordeaux. Situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce bien développe une surface de 50 m² au sol (45,50 m² Loi Carrez) et offre des volumes agréables grâce à son plafond cathédral. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Ses points forts : ? Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ? Luminosité et beaux volumes ? Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

Taussat - Villa néo-basque seconde ligne de la plage

A Taussat, le joyau préservé du Bassin, et à deux pas du quartier du Mauret à Andernos, du Cap Ferret et facile d'accès vers Bordeaux, se dévoile une seconde ligne au calme absolu avec accès par chemin privé à la plage. C'est une belle maison de famille au caractère authentique de 250m² installée sur 1300m² de terrain, au sein d'un village préservé. Un endroit secret des touristes, d'une grande tranquillité et séduisante par son architecture préservée environnante, comme un air de vacances. Les commerces sont à 50m. La maison a conservé son âme et ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.3m, elle a déjà reçu un premier rafraichissement, qui souligne tous les éléments de charme; parquet, carrelage, cheminées, fenêtres etc. On peut profiter de l'extérieur tout à fait intimiste avec son jardin luxuriant, une terrasse de 140m2 et une piscine. Le portillon en bout de jardin vous mènera les pieds dans l'eau à quelques mètres. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez Manuella +33 6 48 08 43 55 Visite virtuelle sur demande.

Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2

Bordeaux – Secteur Rue Abbé-de-l'Épée Idéalement placé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la rue Abbé-de-l'Épée, cet hôtel particulier en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2020, il conjugue charme, modernité et prestations de qualité. Une proriété d'exception pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, ouvrant sur un double séjour lumineux sublimé par de belles verrières. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide, de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Véritable maison familiale, la propriété propose sept chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents usages. À l'extérieur, un jardin intimiste agrémenté d'une piscine complète ce bien d'exception, rare sur le secteur. Un rez-de-jardin avec salle de jeux, bureau, cave à vins... Jardin et piscine. Un hôtel particulier aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Le + : À noter à proximité immédiate des places de parking à la location : une solution idéale, littéralement à 10 secondes donc aucun déplacement nécessaire. Commerces, écoles et tram à proximité à pied. Photos suplémentaires et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 857064