Mots-clés : commerce ville sud

TERRAIN - 660 m2 - 165 m2 constructible

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé à l'immédiate sortie du centre-bourg d'Aubigny, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 660 m² libre de constructeur. Il offre une transition parfaite entre le confort de la vie de bourg et la tranquillité de la campagne vendéenne. Potentiel de construction & Caractéristiques : Belle surface constructible : Bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. Espace extérieur : Le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs moments de détente en famille. Exposition : Orientation Nord sur l'avant, vous permettant de concevoir une maison lumineuse traversante avec des pièces de vie idéalement tournées vers le sud et l'intimité de votre jardin. Viabilisation et Environnement technique :Le terrain est vendu non viabilisé. Assainissement autonome : Pour la gestion des eaux usées, le terrain accueillera son propre système d'assainissement individuel (fosse septique de nouvelle génération). Une opportunité parfaite pour installer un dispositif écologique et performant, en totale autonomie, sans taxe de raccordement au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée : À moins de 2 minutes du coeur du bourg d'Aubigny : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse), services et professionnels de santé (pôle médical, pharmacie). À seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon (desservi par les bus urbains Impulsyon). Sur l'axe direct menant aux plages des Sables d'Olonne (30 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Investissement locatif - T1 lumineux au cœur de la vieille ville - Vieux Nice

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DU VIEUX-NICE Situé au troisième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, ce T1 de 34 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Actuellement loué à l'année pour un loyer de 800 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute d'environ 4,9 %, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et offre une agréable vue sur les façades colorées du Vieux-Nice. Il comprend une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec toilettes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en moins de cinq minutes à pied tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et animations du centre historique. À plus long terme, ce bien présente également un fort potentiel d'optimisation locative. La location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble, un futur acquéreur pourra envisager, sous réserve de la réglementation en vigueur, une exploitation en bail mobilité ou en location meublée de courte durée, permettant potentiellement d'améliorer la rentabilité du bien. Un investissement rare dans le Vieux-Nice, alliant revenus locatifs immédiats, emplacement premium et potentiel d'évolution.

joli appartement en hyper centre avec balcon 69m2 bel emplac

Juristimmo vous présente cet appartement à la vente Rue de la République, avec également un accès rue Pont Neuf. Le sas d'entrée de 3m2 donne sur une belle pièce de vie d'environ 35m2, avec parquet au sol, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une double porte vitrée donne sur un balcon de 3m2. L'escalier permet l'accès au premier étage. Un dégagement d'environ 3m2 dessert une chambre de 11m2, et une belle chambre orientée Sud de 16m2 avec deux placards, une salle d'eau avec wc et douche de 4.5m2. toiture refaite en 2010 Appartement vendu libre, avec une estimation locative de 700 euros par mois. côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, convecteur électrique dans la pièce de vie, dans les chambres, et sèche serviette/chauffage dans la salle d'eau, fibre ok consommation énergétique à l'année: 5300 kwatt128 euros par mois sur 11 moistravaux à prévoir: chauffe eau vieillissant, une porte vitrée ferme difficilement et possibilité d'installer une climatisation. Venez rapidement visiter cet appartement plein de charme! Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Superbe vue mer, à 2 pas du centre historique et des plages

Appartement d'exception avec vue mer – Centre-ville à pied Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d'Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, confortables et fonctionnelles. Une mezzanine double complète le bien et peut aisément accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien profite de faibles charges et d'un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément (50 000 €). - Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité - Surfaces et volumes rares: 112 m² au total ( 94,40 m² loi Carrez) - Vue sur la mer, le Cap Bénat, les îles d'or - Centre ville, commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pieds - 2 chambres en suite au niveau principal , grande mezzanine pour faire la troisième chambre, dortoir, bureau, espace jeu etc. - Luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud - Petite copropriété ( 4 apparts), donc faibles charges - place de stationnement - Possibilité grand garage en sus ( 50 000 €)

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau

À quelques minutes au nord du centre d'Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d'un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots

- BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AVEC 80M² D'EXTERIEUR EXPOSEE PLEIN SUD /RESIDENCE AVEC PISCINE

LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house. Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs. Idéal pour les familles et les amoureux de la mer. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 57m² parfaitement exposée au sud, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 31m² ouvert su se terrasse et son grans jardin de 80m², de deux belles chambres ayant accès au jardin. Prix : 399 500€ Stationnement en sus : 23 000€ Frais de notaire offert !!! Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72 *Contactez-nous pour plus de détails.

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose ce spacieux 2 pièces de 57,31 m² situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée dans le secteur du boulevard Carnot. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave située dans la résidence complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé situé dans une copropriété voisine. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Carnot, tout en étant situé à seulement 1 km de la gare SNCF et du centre-ville de Cannes. Le bien est actuellement loué jusqu'à la mi-août 2026. Un congé pour vente a été délivré au locataire, permettant une acquisition en vue d'une occupation personnelle ou d'un nouvel investissement locatif à l'issue du bail. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Charmante maison à Clamart proche du centre-ville

Cette charmante maison des années 1930 de 99.78 m² au sol (88 m² habitables) séduit par son cachet et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable cour intérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative. Le sous-sol offre un espace de stockage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La maison a bénéficié d'un ravalement et d'une surélévation en 2021. La maison profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du centre-ville, des commerces, restaurants et activités culturelles. Le T6 se situe à seulement 900 mètres et la gare de Clamart est accessible en 15 minutes en bus. Contact Barnes - Elise Karamujic : 06 30 71 18 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2180€ ~ 3010€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

Versailles Montreuil – Appartement 110 m² - 4ème étage - Ascenseur - 3ch. - Balcon – Box.

Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce bel appartement tout refait au sein d'une résidence de standing des années 70 à taille humaine dans le quartier recherché de Montreuil Saint Symphorien à Versailles. Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, et Porchefontaine pour le RER C), il a été totalement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Un vrai bien « clés en main » où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au calme, sans vis-à-vis et d'une superficie de 110.20 m² carrez, il se situe au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. Lumineux, traversant et jouissant d'une vue très dégagée, il se découvre de la manière suivante : Entrée avec placards, vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, salle de douche avec toilettes, le tout avec de nombreux rangements. DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière 24 : 2151€. Honoraires charges acquéreurs 4.21% (844.450 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 844,450 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

En Camargue, propriété de caractère

Situé en Camargue, à 15 minutes seulement du Centre-ville d'Arles, ce bien d'exception dont les origines remontent au début du XIXè siècle, allie charme, authenticité et modernité. Sur deux niveaux, il offre une superficie généreuse de 320 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une cuisine dotée d'un cellier, un wc indépendant et trois suites parentales. Une cave à vin de 11 m2 et un ancien four à pain ajoutent une note de caractère supplémentaire. Les volumes des pièces à vivre sont tout simplement exceptionnels et s'ouvrent sur une terrasse exposée sud. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil tout en étant abrité par une magnigique glycine. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale ainsi que deux chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Ce mas est raccordé en eau au réseau de la ville et un canal d'irrigation permet l'arrosage des 5000 m2 de jardin. Garage climatisé. Cette propriété est un bien rare tant par son environnement naturel que par sa situation avantageuse liée à la proximité de la ville d'ARLES et des réseaux autoroutiers proches. Lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Programme neuf - Nice Riquier

Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ». Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l'aéroport en 15 minutes. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à trois points et vidéophone. Cet appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d'environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d'environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Référence : 6847-EHA - Maison de ville Aix-en-Provence avec vue dégagée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette maison de 230 m² habitable et 300 m2 au total, sur un terrain de 990 m², située à 10 min à pied du cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6847-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et d'un double accès pratique. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette maison offre des volumes généreux et une surface total de 300m² comprenant 230 m2 habitable et 70 m2 de sous sol, de plain pied avec le jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, dotée d'une arrière-cuisine/buanderie, complète cet espace de vie. La partie nuit de plain-pied comprend 2 suites dont une avec salle d'eau et l'autre avec une salle de bains avec douche. L'étage inférieur abrite 3 chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une grande salle de bains et douche puis un grand bureau pouvant faire office de 6 ème chambre. Le vaste sous sol et le garage offrent un espace de rangement optimal. Les volumes sont beaux, l'exposition et l'implantation de la maison sur le terrain permettent d'imaginer une rénovation optimale. Avantages extérieurs Le terrain de 990 m² abrite un jardin arboré, une grande terrasse ainsi qu'un bassin (piscine autorisée). Prestations complémentaires 3 caves et 1 garage, Terrasse et jardin aménagés, Double accès pour plus de praticité, Belle vue dégagée -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6847-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de