Mots-clés : commerce ville sud

Villa idéalement placée sur le Cap

EXCLUSIVITE : Villa idéalement située sur le Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du prestigieux Four Seasons - Grand Hôtel du Cap-Ferrat*****, à quelques pas des plages accessibles à pied ainsi que du centre-ville avec ses commerces et son port. Elle se trouve sur une parcelle plate d'environ 630 m², au calme complet, la villa est lumineuse car exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis. L'accès à la maison y est facile, par une large route peu passante. Le terrain est piscinable (9x4 m, autorisation obtenue) et accueille une villa de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant formant un tout de 104m². Facilité de stationnement Bien adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Certaines photos ne sont pas contractuelles.

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de standing ? Centre de Saint-Rémy-de-Provence Situé dans le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet élégant appartement T3 de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Installé au deuxième étage d'une belle résidence, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Vendu entièrement meublé et équipé avec électroménager, ce bien est prêt à vivre : une véritable solution clé en main. Il se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne aménagée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre en Provence ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement conjugue emplacement recherché, prestations haut de gamme et confort immédiat.

NICE // Mont-Boron-Col de Villefranche sur mer- Vue panoramique mer & montagnes • Terrasses// Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces 61m2 avec potentiel d'évolution •

NICE // Mont-Boron-Col de Villefranche sur mer- Vue panoramique mer & montagnes • Terrasses// Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces 61m2 avec potentiel d'évolution • GARAGE EN SUS Situé sur les hauteur et au cœur du Mont-Boron, au clame, au sein d'une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage. Cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement proposé en un beau et grand 2 pièces traversant. Il se présente comme suit : - Une entrée, - Un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest, - Une cuisine dispose avec balcon indépendant. L'environnement est d'un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une configuration est possible afin de le transformer en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l'espace. Projection 3D en photos. L'appartement est accompagné d'une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d'acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

Carré d'Or - Dernier étage

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique avec ascenseur. Bénéficiant d'un calme absolu, ce bien traversant aux triples expositions offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est rare et privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant un magnifique séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets exposés plein sud. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ainsi que le parquet en chevron confèrent un charme indéniable à cet espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Chaque pièce dispose de fenêtres, garantissant une luminosité naturelle constante. Le bien est complété par un parking collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes, luminosité et prestations. Coup de cœur assuré -- à visiter sans tarder. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604

MONTPELLIER POMPIGNANE/LES AUBES T5 DUPLEX VUE DEGAGEE DER

Appartement en Dernier Étage Duplex T5 de 95 m2 avec 35 m2 de Terrasse Vue dégagée Découvrez une opportunité au coeur de la ville, dans une résidence contemporaine idéalement située à proximité du Parc Rimbaud. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, et des écoles. Ce superbe duplex en dernier étage de 95 m2 offre des volumes lumineux et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au rdc la pièce de vie traversante s'ouvre sur deux terrasses avec pergola exposition Nord-Sud totalisant 34 m2, offrant une vue dégagée, vous disposerez également d'un accès à deux rooftops sur le toit partagé. Découvrez ce bien au dernier étage, dégagée en 3 faces et sans aucun voisin. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec cellier, un grand placard et d'un wc, la visite se poursuit dans le séjour traversant et prolongé sur 2 terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, à l'étage vous apprécierez quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un second wc. 2 places de parkings complètent ce bien. Un appartement rare conjuguant confort et emplacement recherché. Visite : Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale de 5 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur ainsi qu'une une chambre pouvant servir de bureau. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous séduira pour le charme qu'elle dégage : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€

T3 CENTRE LE LAVANDOU

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC JARDIN

CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

MAISON DOMAINE PRIVÉ I PARK FIORENTINA

Exclusivité . Un cadre de vie exceptionnel Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Cannes, découvrez cette villa contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à proximité du centre ville, des commerces et des plages Caractéristiques principales : Surface habitable : 176 m² Jardin paysager : 900m² 4 chambres , dont deux en suite avec salles de bains privatives Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine US entièrement équipée et fonctionnelle Garage fermé + stationnements extérieurs Exposition plein sud. Combles aménageables. Terrain piscinable. Nichée dans un environnement résidentiel de standing, cette villa offre sécurité, discrétion et sérénité. Les volumes généreux, les finitions de qualité supérieure et les espaces éxtérieurs en font un lieu de vie idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Les atouts : Climatisation gainable Système de sécurité performant Prestations haut de gamme Fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Un bien rare sur le marché cannois.

Appartement T3 Lumineux, 63 m², 2 chambres

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, 2 chambres, 63 m², à Pontoise (Val d'Oise), à seulement 30 kilomètres de Paris, aux portes du Vexin. Idéalement situé dans un quartier calme, tout en bénéficiant de nombreux transports (gare RER de Cergy Préfecture à 10 minutes à pied (RER A-SNCF ligne L), SNCF lignes H et J à Pontoise, nombreux bus), cet appartement vendu loué (1200euros CC) avec une bonne rentabilité est parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous évitant ainsi les contraintes liées à la recherche de locataire. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec places de stationnement, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Est vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace jour est composé d'une entrée spacieuse, d'un beau séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et sa buanderie attenante. Le côté nuit est organisé autour de deux belles chambres dont une dotée d'un grand dressing aménagé, d'une salle de douche spacieuse ainsi que d'un WC séparé. Vous êtes à proximité de toutes commodités (centres commerciaux et petits commerces, restaurants, ...), d'une école primaire à 2 minutes à pied et de nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs facilement accessibles. Ceci tout en étant aux bords de l'Oise et bénéficiant de nombreux espaces verts, de lieux de promenade et de l'Ile de Loisirs de Neuville-sur-Oise à 5 minutes en voiture. Au sein de la Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise, constituant un des pôles majeurs d'enseignement supérieur de la Région Île-de-France, la ville de Pontoise offre en outre une grande diversité d'établissements (écoles d'ingénieurs (ENSEA, ...), une grande école de commerce (ESSEC), les campus Saint-Martin et CY Cergy Paris Université, ou encore une école d'art, ...). Labellisée "Ville d'art et d'histoire", Pontoise est une ville dynamique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité locative. CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité. Appartement 3/4 pièces avec jardin suspendu ? Centre-ville de Sainte-Maxime Idéalement situé en plein coeur de Sainte-Maxime, dans un environnement à la fois central et calme, découvrez ce superbe appartement traversant de 92 m² habitables, entièrement rénové il y a 3 ans. Situé au 1er étage côté parking et en rez-de-jardin côté séjour (véritable jardin suspendu), ce bien rare bénéficie d'une exposition idéale : Est côté chambres pour des réveils lumineux, et Sud-Ouest côté pièce de vie pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 90 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, dont une équipée d'une baignoire spa balnéo. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, 2 WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Emplacement exceptionnel : commerces au pied de la résidence, plage à seulement 300 mètres. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.