Mots-clés : cours d eau

A vendre appartement type 4 de 100m2 à Marseille 13004- Cinq Avenues

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 4 de 100m2 à Marseille 13004 au coeur du quartier des 5 avenues. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien se compose comme suit: une entrée desservant le séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et donnant sur une loggia. Coté nuit, 3 chambres de bonnes taille, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans l'appartement ainsi que le confort des équipements tel que les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation réversible et les volets roulants électrique. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique central, proche des commerces, des transports et des commodités. Taxe foncière: 1634€ Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 60m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 490 000 € hors parking (10 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Cagnes-Sur-Mer 4P 89m² Terrasse et parking « Niko »

CAGNES SUR MER: idéalement situé dans le secteur des Bréguières à proximité de toute commodités, Je vous présente "Niko", un appartement familial 4P idéal développant 89m² de surface habitable composé d'une belle entrée, une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine, une belle terrasse avec vue dégagée mer et collines, deux belles chambres principales de 16 et 12m², ainsi qu'une chambre enfant, une salle de douche à l'italienne et un WC. L'appartement est proposé avec une place de parking privative incluses et une cave. Le bien à entièrement été refait à neuf. Classe énergie D - Copropriété de 150 lots - Charges mensuelles 220 euros (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)- Taxe foncière 1345 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison 4 pièces de 71m² - 13290 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située au cœur du village recherché des Milles, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace séjour/salon, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative d'environ 40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou stationner votre véhicule. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un village dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Un bien à découvrir sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris 16 - Trocadéro - deux chambres - entièrement refait - climatisé

A deux pas de la place du Trocadéro et de la place d'Iéna, au cœur d'un environnement particulièrement recherché du 16e arrondissement, ce très bel appartement se situe au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille sécurisé. D'une superficie de 73.82 m², ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant élégance, confort contemporain et fonctionnalité. Climatisé, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, ainsi que d'une belle luminosité qui met en valeur ses volumes et ses prestations. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution harmonieuse et des espaces soigneusement pensés. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un cadre agréable et convivial. Ses ouvertures apportent une belle clarté naturelle et permettent de profiter d'une vue agréable sur la rue, avec une perspective sur la tour Eiffel, conférant à l'ensemble un caractère parisien recherché. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et bénéficie d'un aménagement fonctionnel, adapté aux exigences du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, donnant sur cour, offrant un environnement propice au repos. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant et confortable. Une seconde salle de bains complète l'agencement. La qualité de la rénovation, associée à la climatisation et à l'optimisation des volumes, permet de bénéficier d'un appartement prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et praticité. La distinction entre la pièce de réception et les chambres sur cour apporte un équilibre particulièrement appréciable entre convivialité et tranquillité. La bonne sectorisation scolaire vient compléter les nombreux atouts de ce bien et représente un critère supplémentaire pour les familles souhaitant s'installer dans le secteur. Par sa localisation, sa rénovation de qualité, sa luminosité, sa vue agréable sur la tour Eiffel et son plan sans perte d'espace, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées. Il constitue une opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

DERNIER T5 6EME ETAGE PROCHE DU PARC DE LA MAISON BLANCHE

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la Maison Blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d'immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L'emplacement, idéalement connecté par le Boulevard Urbain Sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. A proximité Écoles : Collège Louis Pasteur Lycée professionnel Poinso-Chapuis Lycée Jean Perrin Collège Louise Michel Collège Gyptis Transport : Métro M2 (Stations : Sainte-Marguerite Dromel, Rond-Point du Prado) Arrêts de bus à proximité Boulevard Urbain Sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) Découvrez ce magnifique T5 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature à proximité immédiate. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Un WC indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. PRIX : 389 000€ (TVA 5.5%) 2 stationnements en SUS Livrée et visitable. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

DUPLEX MEUBLÉ RÉNOVÉ CŒUR HISTORIQUE AIX-EN-PROVENCE

En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Cours Sextius / Faubourg actuellement en pleine revalorisation, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer. ? Emplacement stratégique À quelques pas des commerces, restaurants et transports, dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. ? Un bien atypique et optimisé D'une surface de 19,19 m², ce bien se distingue par son organisation en duplex offrant une vraie séparation des espaces : Niveau principal : pièce de vie avec cuisine équipée et espace repas À l'étage : espace nuit lumineux avec vélux, rangements et ambiance cocooning Salle d'eau moderne ? Un vrai plus : espace nuit baigné de lumière naturelle Contrairement aux studios classiques du centre, l'espace nuit bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture en toiture, créant une atmosphère agréable et apaisante. ?? Confort moderne Climatisation, chauffage individuel, rénovation récente, vendu entièrement meublé. ? Faibles charges : 110 € / trimestre ? Idéal pour : investissement locatif (forte demande en centre-ville) pied-à-terre clé en main placement avec potentiel de valorisation dans un quartier en transformation Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, optimisation des espaces et emplacement à fort potentiel.

Les Issambres Charmant mazet vue mer à pied des plages et des commerces

Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres, découvrez ce charmant mazet offrant un cadre de vie agréable, entre confort, tranquillité et proximité de la mer. D'une superficie parfaitement agencée, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie de la climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus, les deux chambres étant situées à l'étage. Vous profitez ainsi d'une véritable sensation d'indépendance et de calme. Deux places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate de l'entrée, avec un accès particulièrement pratique sans marche ni escalier. Un bien rare aux Issambres, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Paris 8 - Saint Lazare / Gabriel Péri - T2 avec cour privative

Paris 8 - Saint Lazare / Gabriel Péri Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble haussmannien, un T2 : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Cour privative de 6,5 m². Profession libérale autorisée par la copropriété. Proche toutes commodités à proximité de la gare saint Lazare. Visite sur RDV

LA SEYNE-SUR-MER – T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING

GRANDE TERRASSE, BELLE PIÈCE DE VIE ET STATIONNEMENT UN 2 PIÈCES NEUF AVEC 14 M² D'EXTÉRIEUR À LA SEYNE-SUR-MER Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces développant 42 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux exigences environnementales du neuf. L'appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec espace cuisine ouvert. Exposé Est, le séjour bénéficie de belles ouvertures donnant directement sur une généreuse terrasse de près de 14 m², idéale pour installer un espace repas ou un coin détente extérieur. L'espace nuit comprend une chambre indépendante d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'entrée permet de conserver une vraie séparation entre la pièce de vie et les espaces privatifs. Cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Prix package appartement + parking : 184 000 € TTC – TVA 20 % 1 stationnement P050 inclus dans le package Prestations : -Exposition Est -Grande terrasse d'environ 14 m² -Chambre indépendante -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Carrelage 60x60 -Peinture blanche -Double vitrage isolant -Volets roulants -Chauffage individuel -Pompe à chaleur dans le séjour -Ballon thermodynamique -Salle d'eau équipée -Meuble vasque avec miroir -WC suspendu -Sèche-serviettes électrique -VMC -Ascenseur -Contrôle d'accès sécurisé -Espaces verts -RE2020 Livraison prévisionnelle : nous consulter Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique -Construction répondant à la réglementation environnementale en vigueur -Charges énergétiques maîtrisées -Garantie Constructeur 10 ans -Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche de logements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48

Maison Chateauneuf Les Martigues 70 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE La Côte Immo vous présente ce charmant pavillon en duplex de 70 m², idéalement situé à La Mède (commune de Châteauneuf-les-Martigues). En parfait état, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un espace parental complet comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 75 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi que d'une cave. Les + du bien : Environnement calme et très recherché Prestations de confort : double vitrage PVC, volets roulants et climatisation réversible Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège Les Amandeirets) Prix : 329 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

CONTES - 3 pièces 62m2 - doubles balcons - traversant Est Ouest

// CONTES // Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place principale et de ses commodités, des transports en commun, ainsi que des écoles et du collège. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m², lumineuse et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon de 11.5m2 exposé ouest, partagé avec l'une des chambres. L'espace nuit comprend deux chambres, une première de 12 m² et une seconde de 9 m², ainsi qu'une salle de bains, toilettes indépendants, et rangements. La cuisine indépendante de 8 m² donne accès à un second balcon exposé est, idéal pour profiter de la lumière du matin. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour qui souhaite repenser les espaces et créer un intérieur à son image. La pompe à chaleur collective destinée au chauffage et à la production d'eau chaude a été récemment installée dans l'immeuble, contribuant à améliorer le confort thermique du bâtiment et sa performance énergétique. Le stationnement est possible dans la rue, à proximité de l'immeuble. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un lieu de vie pour votre petite famille ou d'un investissement, ce bien offre une belle opportunité de conjuguer vie de village et proximité immédiate de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: En cours de constitution Charges trimestrielles de copropriété : 0€ Consommation énergétiques : 109.4 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 4.3 / kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.?

L'ENVOL FERRARI - Appartement T4 de 81m2 - 13005 LA CONCEPTION

LLINARES IMMOBILIER VOUS PROPOSE : L'ENVOL FERRARI À la frontière des quartiers du Camas et de la Conception, cet appartement familial de 81m² occupe le 8e étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'un panorama sur les toits marseillais, les montagnes et la mer, accessible depuis deux balcons. Il comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La climatisation équipe l'ensemble du logement. En bon état général, il se situe dans un immeuble récemment ravalé, dont les parties communes ont également été rénovées. Un bien familial qui se distingue par sa vue et ses deux extérieurs. À visiter sans tarder ! - MD/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1440 € (120 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, cave). - Taxe foncière : 1 711€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 450 € et 2 020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81 m² Balcons - 13005 LA CONCEPTION