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VILLA - 10862

Montélimar, proche centre ville, Villa contemporaine avec toit plat bac acier sur vide sanitaire de 115 m² habitables avec une magnifique pièce à vivre en rdc de plus de 57 m² composée d'une belle cuisine meublée et équipée avec sa partie véranda, baie vitrée sur terrasse sud, suite parentale avec sdd en rdc plus deux chambres à l'étage avec salle de bain, wc indépendant, garage de 21 m² située côté nord de Montélimar dans quartier recherché implantée sur un terrain de 393 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Chauffage au sol avec une pompe à chaleur réversible et un garage de 21 m² avec portail automatique. Volets roulants électrique sur l'ensemble de l'habitation. Terrasse sud avec terrain de 393 m² entièrement clos équipée d'un puits pour l'arrosage. Classe énergie A. Réf 10862 Prix de vente 273 000 € HAI. Honoraires de 13000 € TTC (5 %), à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 € Votre agent Nathalie Marechal 06.72 72 92 73

Cannes Palm Beach - Deuxième ligne Studio de 25m2 - Vue mer - Accès direct aux plages

AMANDA PROPERTIES vous propose ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à Cannes Palm Beach, en deuxième ligne, offrant une vue mer. L’appartement bénéficie d’un accès direct aux plages de Gazagnaire, à quelques pas de la mer, pour profiter pleinement du cadre idyllique de la Côte d’Azur. Le studio se compose d’une pièce à vivre lumineuse, avec un canapé-lit confortable, ainsi que deux lits supplémentaires faits sur mesure, permettant d’optimiser l’espace tout en offrant un confort maximal. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Le studio s’ouvre sur une belle terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la mer. Ce bien combine des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages de Gazagnaire, des commerces et des restaurants.

APPARTEMENT AVEC JARDIN

APPARTEMENT 66 m² + JARDIN 54 m² PRODUIT RARE / Proche du métro Bel Air, Daumesnil ou de Michel Bizot (Lignes 6 et 8). Quartier résidentiel et familial avec une bonne carte scolaire. Rue Louis Braille. Dans une petite copropriété de 1980 bien entretenue et familiale en seconde ligne de la rue. Un T3/4 au rez-de-jardin de 66m² Carrez + Un jardin avec jouissance exclusive de 54m² en accès direct par le séjour et une chambre (surface pondérée à 10.80m² en plus). Cuisine ouverte meublée sur le séjour, 2 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec wc. Le tout en bon état général. Fenêtres en double vitrage, chauffage indiv électrique. Calme et quiétude garantie. Double exposition Est et ouest. Ravalement façade fait il y a 7 ans. Vendu avec une cave au s-sol. Possibilité d'un parking en sus.

EDEN416 - T4

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T4 disponible ET LIVRABLE DE SUITE ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.

EXCLUSIVITE - CANNES BASSE CALIFORNIE - RAVISSANT APPARTEMENT 3 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE

NOUVEAU - Notre agence vous propose en exclusivité dans une résidence intimiste de la Basse Californie, à quelques pas des commerces et des plages. Ce luxueux appartement situé au dernier étage, entièrement rénové par un architecte de renom, avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'un hall, d'une vaste pièces à vivre de 47m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de douche et dressing, une deuxième chambre en suite avec une salle de douche, un toilette invité. Une cave et un garage complètent ce bien !!

Appartement T2 de 43 m2 à deux pas du port

Face au cinéma et à seulement deux pas du magnifique port, découvrez cet appartement T2 de 43 m2, situé dans une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové et climatisé, il offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Exposé plein sud, il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif sous les toits complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare au coeur de Sanary !

Cannes - Croix des Gardes - Appartement 3 pièces avec terrasse

Dans une résidence avec piscine, parc et gardien, ce spacieux appartement 3 pièces est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d'une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc de la copropriété, exposée sud-ouest. Il se compose d'une belle pièce principale avec coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi que d'une chambre cabine avec salle d'eau. Avec le canapé du séjour, l'appartement peut accueillir 4 adultes et 2 enfants. Possibilité d'acquérir un parking privatif en supplément. Les atouts : Grande terrasse À proximité du parc classé de la Croix des Gardes Accès plage à seulement 8 minutes à pied Piscine adultes et enfants Vue mer panoramique Tennis Aire de jeux enfants Service de sécurité Foodtruck Location saisonnière

VENTE - 13008 - 2ème PRADO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Exclusivité BARNES Au cœur du très prisé secteur du deuxième Prado, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant d'environ 85 m² prend place au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et privilégié. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une belle exposition qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet espace extérieur, intime et agréable, constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le parquet présent dans l'ensemble de l'appartement apporte chaleur et raffinement, sublimant chaque pièce et renforçant le caractère accueillant du lieu. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie attenante, offrant un confort d'usage optimal. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et permettent une organisation fluide et efficace du quotidien. L'agencement traversant garantit une circulation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, assurant confort, intimité et qualité de vie. En complément, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des établissements scolaires réputés, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement, sa luminosité et ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€

Tour Sapporo

Idéalement situé à proximité de la Sorbonne et des commodités de la rue Tolbiac, au 7ème étage de la tour Sapporo, appartement de 55 m² entièrement à rénover, bénéficiant d'une vue agréable. Entrée, séjour orienté sud-ouest, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains, toilettes et nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking.

Villa contemporaine parfaitement équipée, vue Alpilles et emplacement privilégié

Eygalières, nichée dans un écrin de verdure au cœur du Parc naturel des Alpilles, cette propriété implantée non loin du centre du village se distingue par ses volumes et ses détails pensés afin de profiter pleinement du cadre de vie provençal. La villa, d'esprit contemporain se dévoile au cœur d'un parc paysagé d'oliviers et de multiples essences, conférant harmonie et quiétude au lieu. Avec 385 m2 habitables, le bâti offre une répartition idéale des volumes afin de profiter pleinement du confort des prestations intérieurs et des vastes terrasses à la vue sur les Alpilles. Un Double séjour avec cuisine ouverte toute équipée et son arrière cuisine, 5 chambres en suite disposant chacune de salle de bains privative. Une salle de cinéma avec vue piscine, une cave à vin, un hammam complètent les équipements de cette propriété. La vie extérieure s'harmonise autour de vastes terrasses en bois exotique, et bénéficie d'équipements complémentaires tels qu'une piscine de 15 mètres à fond mobile, un terrain de pétanque et un terrain de padel. Une propriété complète, une adresse et un cadre de vie paisible dans un cadre privilégié. Sotheby's International realty, la référence de l'immobilier de prestige dans les Alpilles.

Appartement Saint-Germain-en-Laye, 4 pièces, ascenseur et parking

Dans un environnement scolaire apprécié et au cœur d'une copropriété sécurisée au standing soigné, découvrez cet appartement de 4 pièces, offrant 112 m² biens agencés. À 10 minutes à pied du RER A et des commerces, il profite d'une situation pratique. L'entrée s'ouvre sur un double séjour orienté Sud, prolongé par un balcon de 15 m² qui offre une vue dégagée. La salle à manger peut aisément être une troisième chambre, une salle de douche étant attenante. La cuisine indépendante est de belle taille et aménagée. Deux chambres et une salle de bains composent le coté nuit. Toilettes séparées. En complément, une cave ainsi qu'un stationnement extérieur. Un grand box peut également être acquis en option.

VENTE grand T4 à Cannes (06400).

À VENDRE : Superbe cinq pièces transformé en quatre, situé en bordure de la croix des gardes. Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette magnifique ville de la Côte d'Azur. L'appartement, situé au troisième et dernier étage, en parfait état, bien agencé, offre un espace de vie agréable et lumineux de 35m² donnant sur une loggia de 12m², parfait pour profiter de la douceur de vivre cannoise. La cuisine indépendante de 10m² est à aménager (ouvrable sur le séjour). Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un w.c. séparé. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une cave est vendue avec l'appartement.

Chalet Aurélia - Chalet neuf avec prestations haut de gamme

Niché dans le quartier recherché de Rochebrune à Megève, le Chalet Aurélia bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Situé à 850 mètres des remontées mécaniques et à proximité immédiate de l'arrêt ski-bus, il offre un accès rapide aux pistes tout en préservant le calme d'un environnement résidentiel. Ce chalet neuf séduit par son architecture contemporaine en bois, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, cinq chambres en suite sont réparties avec soin, dont une suite parentale et une chambre dédiée aux enfants. Chaque pièce est pensée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un espace repas, d'un bureau et d'un WC. Le Chalet Aurélia représente une opportunité rare à Megève, alliant emplacement, prestations haut de gamme et charme montagnard.