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vente 3 Pièce(s)

Maison passive, DPE : A Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison passive, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur une grande terrasse, une cuisine d'été et un bel espace piscine, parfaitement pensés pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La cuisine, moderne et contemporaine, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes remarquables. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau privative. Ces deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage double, d'une pièce annexe d'environ 34 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, bureau, espace bien-être...), ainsi que d'un local technique. Véritable atout de cette propriété, cette maison passive bénéficie d'un puits climatique assurant un rafraîchissement naturel du bâtiment. Associé à une construction haut de gamme et à une conception bioclimatique performante, ce système permet une consommation énergétique extrêmement faible, au point que le chauffage d'appoint intégré au puits climatique n'a jamais été utilisé à ce jour. Seul le poêle à bois est utilisé en cas de besoins. Soucieuse de l'environnement, la maison est également équipée de panneaux solaires ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie. Le tout s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m², agrémenté de superbes restanques en pierre, offrant charme, caractère et une parfaite intégration dans l'environnement naturel. Classement DPE : A Classement GES : A Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE PARC IMPÉRIAL / PIOL 4 pièces avec terrasse vue mer à Nice

Découvrez ce magnifique appartement de 77,08 m² situé à Nice, offrant 4 pièces lumineuses et de 2 terrasses spacieuses N/ S avec vue imprenable sur la ville et la mer. L'espace de vie ouvert bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, et s'ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter du climat niçois. Possibilté d'acquérir un garage dans l'immeuble en sus du prix. Ce bien de standing a été entièrement rénové et est équipé de toutes les commodités modernes : climatisation, volets roulants et stores électriques, accès internet par fibre optique, interphone, et ascenseur. Il dispose également de stores extérieurs motorisés pour un meilleur confort en été. La résidence sécurisée est dotée d'un service de conciergerie, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement allie tranquillité et proximité des commerces, transports et services. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, avec toutes les prestations haut de gamme attendues d'un bien à Nice.

Contemporaine avec Jardin, piscine et Garage – LA CADIERE D'AZUR

Je vous propose de découvrir à La Cadière-d'Azur une propriété contemporaine où volumes, lumière et nature composent un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée en 2013 sur un terrain paysager d'environ 5 020 m², cette maison individuelle développe près de 230 m² habitables dans un environnement intime et verdoyant. La pièce principale d'environ 55 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine. Les volumes s'ouvrent naturellement vers les terrasses et les jardins, offrant une qualité de vie tournée vers l'extérieur. La maison principale propose cinq chambres, dont trois de plain-pied , cinq salles de bains et quatre wc. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa terrasse privative ouverte sur la nature . Pensée comme un véritable espace de détente, la piscine de 10 x 5 s'habille d'une élégante structure modulable lui permettant de se dévoiler entièrement aux beaux jours ou d'offrir un confort protégé lorsque la saison l'invite. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente : cuisine d'été, terrasses, terrain de boules, espace de jeux pour enfants et potager composent un environnement aussi élégant que fonctionnel. Le jardin, parfaitement entretenu et structuré avec soin, offre de belles perspectives paysagères tout en préservant une atmosphère sereine et confidentielle. Un garage de 120m² permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules , espaces de rangements , dépendance- dortoir avec salle d'eau et wc , grande cave. De nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie également d'une maison d'invités indépendante d'environ 50 m² avec accès privatif. Pensée comme un véritable lieu de vie autonome, elle accueille deux chambres, une terrasse protégée par une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil haut de gamme en toute indépendance pour un rendement locatif. Dossier confidentiel. PATTE BLANCHE, 1ère marque Off-Market en Immobilier. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48 Rsac Toulon : 478 252 604

Artigues-près-Bordeaux — Villa d'architecte contemporaine, 192 m

EXCLUSIVITE Engel & Völkers C'est dans ce secteur résidentiel discret et recherché que s'inscrit cette villa d'architecte construite en 2014, sur une parcelle d'environ 1 761 m² agrémentée d'un ruisseau en fond de terrain. L'ensemble dégage une impression rare : celle d'une maison pensée autant pour le regard que pour le quotidien. Les 192 m² habitables s'organisent autour d'une pièce de vie centrale de près de 55 m², ouverte sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée et prolongée par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres. La salle de bains principale, avec baignoire îlot et douche, et la salle d'eau desservent l'ensemble de la nuit avec soin. Les deux WC indépendants et le cellier témoignent d'un programme fonctionnel sans sacrifices. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre optique, portail électrique, fenêtres aluminium. Un double garage carrelé et isolé de 44 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois, la piscine au sel et le jardin paysagé soigneusement entretenu créent un cadre de vie immédiatement habitable. Exposition sud, vue dégagée sur la nature. DPE: B/ 109 kWhEP/m²/an - GES : A 3 k/CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 670 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À moins de 10 minutes de la rocade bordelaise et à 9 km de la gare Saint-Jean, Artigues-près-Bordeaux offre ce que les communes de la première couronne ont rarement à proposer : un cadre résolument naturel, préservé du bruit, sans compromis sur l'accessibilité urbaine. Le tramway est accessible à 2,8 km, les commerces à 1,5 km.

GRAND T3 de 65m² TRAVERSANT - VUE SAINTE VICTOIRE

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 15m² exposé sud est, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 408 000€ avec deux places de parking en sus Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Vente Appartement Cannes Palm Beach

REF: 042026 438 Superbe studio entièrement rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces. Ce bien d'exception séduit par ses finitions raffinées, ses matériaux de grande qualité et son design contemporain. La pièce de vie, lumineuse et élégamment aménagée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des moments de détente, avec une agréable vue partielle sur la mer. L'appartement propose jusqu'à 4 couchages grâce à des solutions intelligentes et parfaitement intégrées, alliant confort et esthétisme. La cuisine, entièrement équipée, répond aux standards les plus exigeants, tandis que la salle de bains, moderne et soignée, complète harmonieusement ce bien. Un pied-à-terre idéal, alliant luxe, confort et fonctionnalité, dans un cadre privilégié.

SAINT TROPEZ - LUXUEUX APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE

À seulement quelques pas de la Place des Lices, au dernier étage d'un immeuble neuf en cours de construction, ce luxueux appartement de 171,66 m² bénéficie d'une vaste terrasse de plain-pied. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Il se compose de 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative. La copropriété se composera de seulement 4 appartements, répartis sur deux immeubles, offrant un cadre intimiste et exclusif. Piscine commune, stationnements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien unique, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et belles finitions.

VUE 180 DEGRES SUR L'ETANG DE THAU AVEC COUCHE DE SOLEIL POUR CE 4 PIECES

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Ce 4 pièces de 88,7 m² à Sète, offre un cadre de vie paisible face à l'étang de Thau, à 4 minutes des plages du Lido et proche du centre-ville. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un vaste séjour-cuisine de 42,9 m², de trois chambres confortables (12,2 m², 11,2 m², 10 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le grand balcon de 61,6 m² entoure l'appartement, apportant luminosité et espace extérieur privilégié avec vue panoramique sur l'étang de Thau. L'orientation sud-ouest et nord-ouest assure un ensoleillement optimal. Avec en prime, le couché du soleil 365 jours par an. Pensé pour le confort, ce bien dispose de prestations haut de gamme et profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour une vie familiale ou un investissement à Sète, avec commerces, transports et écoles à proximité. PARKING EN SUS: 17000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

Alpen Lodge

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Une situation exceptionnelle dans la station très prisée d'Isola 2000. Au coeur des Alpes du Sud et à seulement 1h10 de Nice. La station est aussi appréciée pour son enneigement exceptionnel et son ski. C'est dans ce cadre d'exception, entre Mercantour et Méditerranée, dominant la vallée, que Bouygues Immobilier réalise sa nouvelle résidence premium. Votre appartement neuf aux prestations haut-de-gamme. Dotés de beaux volumes où règnent la lumière naturelle en abondance, les appartements neufs du studio au 6 pièces affichent un esthétisme inspiré des codes de la montagne. L'alliance de matériaux nobles et authentiques, le bois et la pierre de pays, met en lumière l'art de vivre alpin, promesse de confort et de bien-être. Ces appartements se prolongent à l'extérieur, sur de larges balcons orientés plein sud, pour profiter de vues incroyables sur les montagnes. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cannes arrière-pays - Terre Blanche Golf & Spa Resort

Villa d'exception neuve, dans le Golf de Terre Blanche à 30 minutes de Cannes. Au cœur du très prestigieux Golf de Terre Blanche, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 250 m² habitables, dans un cadre paisible et préservé, à seulement quelques pas du practice. Cette propriété d'exception offre quatre suites parentales, chacune avec sa salle de bain et son dressing intégré, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de la villa : une cuisine entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, et un style architectural résolument moderne et contemporain. À l'extérieur, découvrez l'agréable terrasse couverte, le beau jardin paysager, une splendide piscine avec son pool house et un grand garage de 75 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa unique.

Valbonne village à pied – Propriété récente avec prestations haut de gamme

EXCLUSIVITE À quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime. Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose d'un agréable jardin bucolique, d'une piscine chauffée au sel et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'équipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système d'alarme et adoucisseur d'eau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'exposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Appartement avec terrasse tropézienne et ascenseur – Quartier Chaban-Delmas - John Taylor Bordeaux

Au sein d'une copropriété intime de seulement trois lots, cet appartement d'exception de 200 m² (loi Carrez) bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue confort moderne et charme, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur pneumatique privatif conduit directement à l'appartement. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest et baignée de lumière, offre un cadre convivial, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un bureau lumineux – parfait pour le télétravail – et une quatrième chambre avec salle d'eau s'ouvrent sur un atout rare : une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique dégagée sur le stade Chaban-Delmas. Les rénovations récentes garantissent un confort acoustique et thermique optimal, avec notamment l'installation de fenêtres à quadruple vitrage, une toiture intégralement refaite ainsi que le remplacement de la chaudière.

Maison de caractère dans un écrin de verdure face au port

Il est de ces lieux préservés, ces lieux qui ont une âme, que l'on nomme havre de paix... Cette propriété, nichée au coeur d'un écrin de verdure mêlant pins et jardins méditerranéens, allie subtilement les charmes de l'authentique aux goûts contemporains. Découvrez un lieu de vie où le charme opère dès le premier regard. Entièrement rénovée en 2012, cette propriété d'exception déploie un double potentiel rare : une élégante résidence principale et, selon votre choix d'aménagement de ses suites indépendantes, une activité d'accueil haut de gamme. Le tout dans un emplacement privilégié. L'Habitation Principale, accessible de plain-pied, s'ouvre sur des espaces de réception baignés de lumière, composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale offrant une vue dégagée sur le port, la mer et les bâtiments. Elle bénéficie par ailleurs d'une cuisine équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une 'chambre insolite' qui confère une note d'originalité et de caractère, ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'en créer une seconde). L'extérieur révèle une superbe terrasse, véritable bulle de sérénité, offrant une perspective imprenable sur la mer et le port. Le Rez-de-Jardin, pensé comme un espace indépendant, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour servir de bureau, d'atelier ou toute autre fonction. Celui-ci se compose de trois suites indépendantes et d'une cuisine avec salle à manger aménagée au sein d'une verrière nichée au milieu des pins. Le jardin, aménagé tel une parenthèse de tranquillité, accueille une piscine pour des moments de détente privilégiés. Le plus: un stationnement à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules, un luxe rare compte tenu de son emplacement d'exception. Ce bien est une opportunité unique d'harmoniser un projet de vie authentique avec un potentiel professionnel certain, dans un cadre alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et localisation exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.