Mots-clés : derniere annonce

Duplex de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse de 75 m2 et balcon

LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver. A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour. Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception! Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2. Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur. Avantages de la localisation : Adresse prisée au coeur du quartier Jardin de l'Arche, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus). Excellente accessibilité vers Paris et l'Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales). Charges mensuelles : 477EUR, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic. Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. PRIX PROGRESSIF avec un prix de départ de 930 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 5 juin au 26 juin 2026. VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 27 juin à 13h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais). Le prix de départ sera de 930 000EUR pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 15 000EUR (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une intention d'achat avant la vente interactive. Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre superbe appartement T5 rénové dernier étage Nantes Monselet Terrasse garage et cave

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter quartier Monselet (proche Guist'hau) ce superbe appartement traversant de 101 m² situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et de standing des années 1975. Il offre une vaste entrée, avec aménagement de placards sur mesure, un grand salon séjour sur parquet plein ouest avec vue dégagée et terrasse de 20 m² attenante (store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés avec lave mains. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une cave. Très bel emplacement pour cet appartement coup de coeur, bien agencé, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Accès rapide à l'hyper centre. Rare sur le marché ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Référence : 6796-MBE. - Chalet Haut de Gamme de 350m² avec piscine et garage XXL

L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet haut de gamme en mélèze d'environ 357 m² habitables, offrant 6 suites et une situation recherchée à proximité des remontées mécaniques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6796-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) Implanté à La Salle Les Alpes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et à quelques minutes des pistes, permettant un accès rapide aux activités hivernales et estivales. Construit en 2012, ce chalet développe environ 357 m² habitables pour une surface totale de 530 m². La pièce de vie, située au dernier étage, séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente en bois et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 150 m² avec borne de recharge électrique, un atelier, un local technique et un ski room. Le premier étage dessert l'entrée principale, un appartement indépendant avec séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un espace détente / coin nuit, ainsi qu'un accès à la piscine extérieure et au sauna. Le deuxième étage accueille 5 suites, un accès au jardin arrière et une buanderie. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arrière. Prestations complémentaires : chauffage par chaudière à granulés, plancher chauffant avec programmateur pièce par pièce, poêle à bois, panneaux solaires pour le chauffe-eau, sauna, grand garage, atelier, ski room et buanderie. Rentabilité locative estimée : 85 à 90 k€/an. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6796-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6848-MAC - Appartement Duplex en dernier étage - 3 chambres - Terrasse 50m2 - Vue Sainte Victoire

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, développant environ 100 m² Carrez (123 m² au sol), prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6848-MAC (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Idéalement situé dans le secteur prisé de la Duranne Haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de transport. Agencement intérieur Occupant le dernier étage avec une entrée indépendante, ce duplex contemporain séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Espaces extérieurs Véritable atout de ce bien, la terrasse de 50 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Prestations Situé au sein d'une résidence récente (2024), cet appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6848-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6813-ANB. - Appartement T4 en attique avec terrasse de 90m2, garage, cave et 2 places de parking

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces en attique de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Épagny village, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Description intérieure : Construit en 2025, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois belles chambres dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Avantages extérieurs : Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 90 m² offre une triple exposition, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace rare permet de créer plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Pensé pour répondre aux exigences d'une vie moderne, ce bien dispose de nombreux atouts : un garage privatif sécurisé, deux places de stationnement extérieures situées devant l'entrée de la résidence, une cave spacieuse ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Pour compléter ce bien, un garage peut être acquis en sus, un véritable atout au quotidien. -- -- À votre service : Anaïs BRUNOT - +33757904779 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 6813-ANB. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

MARVIVO, T3 pieds dans l'eau

A 50 mètres de la plage de Marvivo, IG Prestige vous propose ce charmant appartement T3, en dernier étage, climatisé. Parquet en bois, rangements surmesure dans chaque pièce, douche italienne se transformant en hammam, traversant, offrant une vue mer de la table du petit déjeuner et de la terrasse. Tout a été pensé afin d'optimiser l'espace et le confort. L'esprit loft pieds dans l'eau. Parking visiteur fermé par une barrière, local commun pour vos vélos, surfs, paddles... Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Proche toute commodités. Desservi par les transport en commun. La navette fluviale à destination de Toulon vous permettra de profiter de chaque manifestation culturelle, théatre, opéra, cinéma, expositions, évenements sportifs et d'accéder aisément à la gare de Toulon. Un bien rare, une adresse rêvée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

MARVIVO, T3 pieds dans l'eau

A 50 mètres de la plage de Marvivo, IG Prestige vous propose ce charmant appartement T3, en dernier étage, climatisé. Parquet en bois, rangements surmesure dans chaque pièce, douche italienne se transformant en hammam, traversant, offrant une vue mer de la table du petit déjeuner et de la terrasse. Tout a été pensé afin d'optimiser l'espace et le confort. L'esprit loft pieds dans l'eau. Un garage électrifié au pied de la résidence. Parking visiteur fermé par une barrière, local commun pour vos vélos, surfs, paddles... Proche toute commodités. Desservi par les transport en commun. La navette fluviale à destination de Toulon vous permettra de profiter de chaque manifestation culturelle, théatre, opéra, cinéma, expositions, évenements sportifs et d'accéder aisément à la gare de Toulon. Un bien rare, une adresse rêvée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

BAUDUEN TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 5 MIN DES PLAGES DU LAC DE

RARE : DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DU LAC (3 600 m2) L'agence IG PRESTIGE vous propose à Bauduen, à seulement 5 minutes des plages du lac de Sainte-Croix, un terrain constructible d'environ 3 600 m2, dans un environnement préservé et recherché. Ce terrain offre un gros potentiel de construction : Jusqu'à 200 m2 de surface de plancher pour la maison principale, Environ 100 m2 d'annexes possibles (garage, pool house, dépendances, etc.). Les raccordements sont à proximité du terrain, ce qui facilite la viabilisation. À noter : pour que le terrain soit pleinement constructible, il conviendra de prévoir, à la charge de l'acquéreur, l'installation d'une borne incendie à proximité, pour un coût estimé à environ 5 500 EUR (sous réserve de devis actualisé et des exigences de la commune). Ce terrain conviendra parfaitement à : Un projet de résidence principale avec grand jardin, Une résidence secondaire à deux pas du lac, Un projet de gîte ou de maison de vacances haut de gamme, dans un secteur très demandé. Selon les informations communiquées par le propriétaire, il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans ce secteur proche du lac, faisant de cette opportunité un bien particulièrement rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence IG PRESTIGE. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Référence : 6488-MAC - Appartement 3/4 pièces avec terrasse, cave et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3/4 pièces avec terrasse, garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6488-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6488-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'une adresse prisée dans le quartier de la Torse, en face du parc, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible à 15 minutes à pied, la gare SNCF à 12 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Le bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage - avec entresol. Il offre une configuration idéale avec une entrée disposant de grands placards et desservant un double séjour spacieux et lumineux disposant d'une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Côté Est, on trouve une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec loggia, permettant d'optimiser les rangements. Partie nuit : L'espace nuit est bien délimité et comprend deux chambres spacieuses avec grands placards de rangement, une salle de bain, et des WC séparés. Il est tout à fait envisageable d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La proximité immédiate avec le parc de la Torse permet de profiter de balades dans un cadre agréable et bucolique tout en étant au coeur de la ville. Prestations complémentaires : Le bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz collectif, d'un double vitrage pour les fenêtres, une cave, un garage fermé au pied de l'appartement. La résidence est sécurisée. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6488-MAC

Superbe appartement meublé à fort potentiel locatif idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet / Forville à Cannes.

Ce bien vendu « clés en main » est niché au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble typiquement cannois, très bien entretenu et situé au cœur de toutes les commodités que Cannes a à offrir (plages, restaurants, Palais des Festivals, port, supermarchés, transports, etc.). L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose de sa salle de bain privative avec toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes, un espace bureau actuellement utilisé comme coin nuit, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble pour un confort optimal. Grâce à sa situation privilégiée – à quelques pas du Vieux-Port, du marché Forville, des plages et du Palais des Festivals – ce bien constitue un excellent investissement immobilier, aussi bien pour un pied-à-terre de qualité que pour de la location saisonnière au cœur de Cannes. Ses prestations et sa localisation conviendront parfaitement à une clientèle professionnelle venant assister aux nombreux congrès et événements organisés tout au long de l'année. Côté transports, la gare routière et ferroviaire se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct à l'aéroport de Nice en 30min, au centre-ville d'Antibes, à Juan-les-Pins, Mandelieu La Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton et bien d'autres destinations de la Côte d'Azur. Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Prix de vente honoraire inclus : 439 000€ Honoraires 6% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 414 151€ Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Catherine Garreau vous propose: Grand Mas de Caractère avec Jardin, Piscine chauffée, et Dépendance : Potentiel Exceptionnel à Rochefort-du-Gard. Idéalement située en plein centre de Rochefort-du-Gard, cette élégante maison de caractère développe une surface généreuse de 236 m² et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un salon lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Chaque pièce bénéficie de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de jeux, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des espaces dédiés. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse, une piscine chauffée, et un espace de stationnement, des atouts rares en cOEur de village. Une dépendance comprend un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée ouverte et un premier étage avec chambre et salle d'eau , pour une occupation familiale ou un revenu locatif additionnel. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas : calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse * Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m² * Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit permet largement un espace bureau et/ou un grand dressing. Points forts * Dernier étage avec ascenseur et vue dominante * Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis * Calme total, sans circulation * Luminosité omniprésente * Sécurité optimale * Adresse très recherchée * Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété d'accueil avec tennis et piscine

Une propriété unique à proximité de Tourtour, Sillans la Cascade ou Cotignac... En retrait des nuisances, dans un cadre verdoyant magnifique, cette propriété offre de multiples possibilités avec 4 logements. D'un côté, le Mas principal offrant de beaux volumes, un superbe salon voûté, 4 chambres très confortables puis plusieurs terrasses permettant d'admirer le parc entre sa piscine de 12 mètres et son terrain de tennis au loin. De l'autre, un ensemble de 3 logements indépendants, répartis en 2 habitations 2 chambres puis une avec 3 chambres. Toutes possèdent de belles terrasses privatives et une belle vue. Actuellement, l'activité d'accueil est à redévelopper et ce genre de propriété doit générer environ 120. 000EUR/an de CA ! Vous habitez le Mas principal puis vous louez 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes est facilement possible, ou alors vous louez le Mas et 2 gîtes et logez dans le dernier logement...il y a des idées à développer ! Tennis, piscine chauffée et couverte, parc pour vos animaux éventuels au bord de la rivière... Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -