Mots-clés : deux salles eau

La Baule, dans une résidence récente, beau 3 pièces de 64.56 m² avec cave et place de parking couverte

La Baule, dans une résidence récente, en étage, à 600 m de la gare, à découvrir beau 3 pièces de 64,56 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en résidence principale comme en pied à terre ainsi qu'en investissement locatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.52 euros.

CAGNES SUR MER/ 2 PIÈCES/ GARAGE/ PISCINES

EN EXCLUSIVITÉ – Cagnes-sur-Mer – 2 pièces avec garage, petite terrasse, piscines et tennis. Dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,32 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle exposition Sud-Ouest au calme absolu. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement propose une pièce de vie d'environ 21 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse au calme de 2,08 m², idéale pour prendre un café ou profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit indépendant, d'environ 6,05 m², bénéficie d'un grand dressing et d'une configuration parfaitement optimisée, offrant un véritable espace chambre, intimiste et bien distinct de la pièce de vie. La salle d'eau a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un miroir. Le toilette est indépendant. L'appartement est agrémenté d'un beau parquet, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. . Vendu avec son mobilier, il est prêt à vivre : canapé, téléviseur dans le séjour et la chambre, lit, placard et cuisine équipée. La résidence bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et pataugeoire pour enfants, ainsi que de deux courts de tennis. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Atout supplémentaire : excellente performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, les charges comprennent l'entretien de la résidence, le gardien, les piscines et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

EMPLACEMENT IDÉAL NICE CARRÉ D'OR / PIETONNE Appartement T3 OU 2X2 P - Charme et Confort au Cœur de la Ville Découvrez ce confortable appartement T3 provenant de 2 pièces réunis, partiellement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble niçois datant de 1900. Avec une surface habitable de 60,19 m², cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 27 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à sa vue sur la cour paisible. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées cocooning dans ce cadre chaleureux. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent intimité et praticité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. En bon état tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à vous accueillir. Profitez de la proximité des transports en commun avec le bus 31 et le tramway 10 à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne ultra-pratique. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, des hôpitaux et médecins généralistes sont facilement accessibles, avec des hôpitaux à 10 minutes en voiture et des médecins à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et commodités modernes. Idéal locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Saignon, maison de village entièrement rénovée avec 2 terrasses et vue

Exclusivité! A Saignon, très jolie maison de village entièrement rénovée de 85 m2 avec 2 terrasses. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuses de 26m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. En extérieur, vous profiterez d'une cour de 28m2 et d'une jolie terrasse avec spa et vue sur la vallée. Maison tout confort sans travaux, idéale pied à terre en Provence.

Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Bormes-les-Mimosas

Situé dans une résidence sécurisée à Bormes-les-Mimosas, découvrez ce superbe appartement de 62,12 m² offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau contemporaine. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien bénéficie de prestations de standing telles que la climatisation, des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques ainsi qu'un éclairage extérieur. La résidence, entièrement clôturée, dispose d'un jardin paysager, d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un portail électrique pour votre confort et votre sécurité ainsi qu'une place de parking. Profitez également d'une magnifique piscine réservée aux résidents, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un lieu de vie rare, conjuguant confort moderne et ambiance conviviale en plein cœur d'un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice // Parc Impérial : Studio / Commercialité / Rénové / Investissement locatif

Nice // Parc Impérial : Studio / Rénové / Investissement locatif Situé à proximité du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, ainsi que de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Dans la résidence « 30e Avenue » au 1er étage sans ascenseur, un studio de 22 m² exposé SUD-EST composé comme suit : Une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est clé en main, avec des matériaux et des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour un investissement locatif, Il bénéficie de la commercialité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 508€ nombre de lots : 10 lots Consommation énergétiques : 104 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur

Six-Fours les Plages, appartement / maison de 3 chambres, proche commerces

Six-Fours les Plages, entre Font de Fillol et La Coudoulière, dans une résidence sécurisée. Coup de cœur pour cet appartement/maison de 102 m² (86 m² loi Carrez) avec jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine semi enterrée + place de parking et cave. Entièrement de plain-pied, ce bien dispose d'un hall d'entrée et d'un salon-séjour avec cuisine américaine donnant sur une agréable véranda par une baie vitrée à galandage. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement constitue la transition idéale pour celles et ceux qui souhaitent ne plus avoir à entretenir une villa, tout en conservant des extérieurs à l'entretien réduit. On aime : - les prestations modernes : la climatisation réversible, le galandage, - la véranda ouverte sur le jardin, - la proximité des commerces et commodités à moins de 200 m, - la mer à moins de 15 mn et le bois de la Coudoulière à 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges mensuelles : 130 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

JUAN-LES-PINS | Villa d'exception 5 chambres | Terrain 1 400 m² | Plage à 10 min à pied Un emplacement rare et privilégié À vendre : somptueuse villa de standing implantée au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu à seulement 300 mètres des plages de sable (10 min à pied) et de toutes les commodités. Un accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément l'aéroport de Nice Côte d'Azur et Cannes. La villa principale parcelle de 1 400 m² Édifiée sur deux niveaux, exposée plein sud et en excellent état, cette magnifique villa bénéficie de prestations haut de gamme tout au long. Intérieur : De beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon d'été baigné de lumière, cinq chambres spacieuses et trois salles de bain. Depuis l'étage, une charmante échappée sur la mer vient compléter ce cadre idéal. Extérieur : Le terrain plat et paysager de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix, planté de palmiers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, autour d'une grande piscine chauffée dans un cadre intime et préservé. Annexes : Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un potentiel d'investissement unique en option, prix sur demande L'ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 2 650 m², offrant un potentiel foncier rare et sécurisé : Parcelle constructible : Une seconde parcelle de 1 250 m² peut rester unifiée à la villa principale ou être détachée pour une autonomie totale. Projet clé en main : Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours des tiers permet la réalisation d'une seconde villa de 170 m² habitables (4 à 5 chambres). Cette configuration ouvre deux perspectives distinctes : Projet familial : Construire une seconde résidence pour accueillir famille ou amis et créer un véritable domaine privé. Placement stratégique : Réaliser une construction neuve à des fins locatives pour amortir le bien sur le long terme. Cette opportunité rare associe le luxe d'une villa quasi pieds dans l'eau à Juan-les-Pins à la flexibilité d'un investissement foncier immédiat. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de cette propriété d'exception.

MAISON DE VILLAGE MALAUCENE

Au calme et au pied du Mont Ventoux, centre village de Malaucène pour cette maison de village d'environ 100 m² avec garage, restaurée et climatisée, Hall d'entrée, Salon cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres 2 salles d'eau et 3 wc. Propriété en parfait état avec garage et parking à proximité.

Loft au calme avec piscine et grand garage

À proximité de la place André Meunier, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft contemporain se dévoile derrière une élégante façade en pierre et offre des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail électrique menant à un vaste garage privatif de 65 m². Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent un grand cellier-buanderie, avant de découvrir une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une belle double hauteur sous plafond. À l'extérieur, un patio de 37 m² orienté Sud Ouest prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée et sécurisée de 2 x 4 m ainsi qu'un agréable espace terrasse, propice aux moments de détente. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, mène à une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prennent place d'un côté, tandis qu'une passerelle dessert un salon TV puis une chambre plus intimiste, disposant de son dressing et de sa salle de bains. Un lieu de vie confidentiel et fonctionnel, alliant volumes, confort et calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Entièrement refait à neuf en 2020 avec garanties décennales. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2023: entre 760€ et 1040€. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix-en-Provence, La Torse - À 7 minutes à pied du centre-ville

EXCLUSIVITÉ Située dans le quartier recherché de La Torse, à seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure de caractère datant des années 1930 développe environ 168 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 692 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant. Accessible par une allée privée, la maison séduit par son architecture de caractère, agrémentée de charmantes tourelles, qui lui confèrent une véritable personnalité. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda desservant les pièces de vie. Le salon, pourvu d'une cheminée, communique avec une première salle à manger et la cuisine. Dans son prolongement, une seconde salle à manger climatisée offre un espace de réception confortable, idéal pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie / arrière-cuisine, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale, lumineuse, dispose de nombreux placards de rangement et de deux balcons donnant sur le jardin. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, de rangements intégrés ainsi que d'un balcon. Une troisième chambre avec placards complète ce niveau, auquel s'ajoutent une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un studio avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace d'accueil pour la famille ou les amis, bureau indépendant, activité libérale ou logement complémentaire. Le jardin, entièrement paysager et soigneusement entretenu, est agrémenté de massifs fleuris et d'une magnifique marronnier et d'un tilleul centenaires qui procurent une agréable fraîcheur durant l'été. La terrasse, installée à leur ombre, constitue un véritable espace de vie, idéal pour profiter des repas en extérieur. Informations complémentaires : - Quartier recherché de La Torse - Centre-ville accessible à pied - Demeure de caractère - Architecture atypique avec tours - Studio indépendant avec salle d'eau et WC - Garage fermé - Climatisation réversible - Cheminée - Chaudière à gaz neuve, datant de 2026 - Double vitrage - Alarme - Fibre optique - Arrosage automatique - Combles - Buanderie / arrière-cuisine - Nombreux rangements Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine avec vue mer et collines panoramique

Accroché à flanc de colline dans les hauteurs préservées de Hyères, ce refuge contemporain épouse la roche et le relief. Comme suspendu entre ciel et mer, il s'inscrit dans un décor minéral où les terrasses et l'horizon composent un tableau en perpétuel mouvement. Dès l'arrivée des marches, le regard plonge sur la baie de Hyères, le tombolo de Giens et les îles d'Or jusqu'à Porquerolles. Développée sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², la propriété (de 80m2 Loi Carrez, 100 m2 de superficie habitable) se découvre progressivement. La terrasse principale s'étire le long de la maison et prolonge naturellement la pièce de vie par une grande baie. La piscine s'intègre dans un écrin confidentiel face à l'horizon. À l'intérieur, les volumes jouent avec la lumière. Le séjour, rythmé par son demi-niveau et son poêle à bois, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, doté d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. En surplomb, un rooftop exceptionnel de 100 m² révèle toute la puissance du site. Véritable poste d'observation suspendu au-dessus de la mer, il accueille un jacuzzi tourné vers l'horizon, entre lumière méditerranéenne et reliefs lointains du Mercantour. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, la maison bénéficie de prestations actuelles privilégiant confort et sobriété énergétique : installation photovoltaïque avec stockage sur batterie, climatisations récentes et excellente performance énergétique. À quelques minutes du centre de Hyères, du port et des plages, avec accès privilégié à une plage au sein de la copropriété, cette villa offre une expérience de vie rare, entre refuge minéral et balcon sur la Méditerranée. Aéroport Toulon-Hyères à 10 min, Gare TGV à 20 min. Un lieu rare, suspendu entre nature et mer, destiné aux amoureux de panoramas d'exception et d'architectures ouvertes sur le paysage. CLASSE ENERGIE : B (180) / CLASSE CLIMAT : B (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 700€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations Charges annuelles 800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel +33 6 51 66 21 71 Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Cannes - Carnot : beau 3 pièces entièrement rénové, lumineux avec terrasse

À Cannes, dans une rue calme perpendiculaire au Boulevard Carnot, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², entièrement rénové avec soin par une architecte d'intérieur et particulièrement lumineux grâce à son exposition sud. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent d'accéder directement à une terrasse couverte de 7 m², profitant d'une vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Le bien est vendu avec une cave. Un garage fermé est également disponible en sus, au prix de 30 000 €. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un véritable confort de vie au quotidien.