Mots-clés : deux villas arcachon

Cap-Ferret - Charmante maison proche plage -

À quelques pas des plages, cette charmante maison de plain-pied d'environ 66 m² se situe au cœur d'un terrain arboré d'environ 530 m² dans un environnement calme et boisé. Elle offre une atmosphère authentique, idéale pour une résidence secondaire ou principale, en quête de tranquillité. L'intérieur se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exposée sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. Un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Maison offrant un beau potentiel, à parfaire pour révéler tout son éclat. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels - suggestion d'aménagement - dossier complet sur demande Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Villa d'Exception – Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d'exception située au cœur de la très prisée Ville d'Hiver d'Arcachon. cette villa d'exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l'élégance et le raffinement d'une résidence d'exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières. Une demeure d'exception sur trois niveaux. La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison. Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d'eau privative, et d'un studio pour le personnel. Un domaine rare et intimiste. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d'exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d'inspiration méditerranéenne, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'alliance parfaite du prestige et de l'authenticité Cette villa, au charme historique et au confort contemporain, représente une opportunité unique pour les amateurs de demeures emblématiques et d'art de vivre haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon.

Maison à rénover, proche plages, Arcachon

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente une maison individuelle implantée sur une parcelle de 580 m², dans un secteur résidentiel recherché entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon. Photos sur demande. La maison développe une emprise au sol d'environ 80 m² et s'organise sur deux niveaux aménagés, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, la structure lisible, et l'ensemble offre une base claire pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d'envisager une maison de quatre à cinq chambres, avec une redistribution des volumes adaptée à un mode de vie contemporain, sans altérer l'équilibre du bâti existant. Le rez-de-jardin accueille les fonctions techniques et un espace indépendant. Il comprend un garage d'environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant être utilisé comme espace de rangement ou cave, ainsi qu'un studio d'environ 28 m². Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d'environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel et autonome, adapté à un bureau, une suite d'amis ou un hébergement ponctuel. L'étage constitue le niveau principal de vie. Il développe environ 70 m², organisés autour d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et rationnelle, laissant la possibilité d'ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l'agencement selon les standards actuels. À ce stade, la maison propose trois chambres, avec un potentiel d'évolution clairement identifié, tant dans l'optimisation des surfaces existantes que dans la projection d'un programme résidentiel plus ambitieux. Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d'un jardin à repenser dans sa globalité. Les extérieurs offrent une base saine pour un projet paysager structuré. La partie avant pourrait, sous réserve des règles d'urbanisme, accueillir un projet de piscine. Le secteur se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité immédiate avec les plages de Pereire, la place Maydieu et les commodités du centre d'Arcachon, accessibles à pied ou à vélo. Qu'elle soit pensée comme résidence principale ou comme maison de villégiature, cette propriété offre une base cohérente et équilibrée pour un projet de rénovation ambitieux, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.

ARCACHON-PEIRERE VILLA 273 M² 6 CHAMBRES PISCINE GARGE TERRAIN 11127 M²

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON-PEIRERE VILLA 273 M² 6 CHAMBRES PISCINE GARGE TERRAIN 11127 M² LA CLEF PRESTIGE L'esprit du Bassin dans toute son élégance Au cœur du Bassin d'Arcachon, cette propriété d'exception incarne l'harmonie parfaite entre élégance, confort et art de vivre en bord de mer. Rare sur le marché, elle séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de l'océan et du centre animé, tout en préservant une quiétude précieuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe la pièce de vie et se prolonge vers un jardin privatif baigné de soleil. L'intérieur et l'extérieur se répondent avec fluidité, offrant un cadre idéal pour profiter de chaque instant autour de la piscine privée. Le séjour spacieux, souligné par un parquet haut de gamme, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La climatisation intégrée assure un confort absolu en toute saison. Distribuée sur deux niveaux, la maison compte 8 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain, pensées pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un espace de travail dédié complète l'ensemble, permettant d'allier télétravail et sérénité. Chaque détail, chaque finition témoigne d'une exigence de qualité et d'une conception tournée vers le bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et au partage : un jardin intimiste, une piscine élégante, des espaces conviviaux pensés pour vivre dehors, au rythme du Bassin. Côté stationnement, un garage fermé et des places visiteurs complètent ce bien d'exception -- un confort rare à proximité immédiate du littoral. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, front de mer, restaurants et activités nautiques font partie du quotidien. Vivre sur le Bassin, c'est adopter un rythme apaisé, entre mer et pinède, dans un cadre naturel unique où chaque jour a le goût des vacances. ? Les atouts de ce bien : o Emplacement privilégié, proche du centre et du bassin o 8 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bain o Séjour traversant avec parquet et climatisation o Espace bureau o Jardin privatif calme et ensoleillé o Piscine privée o Garage fermé + stationnement visiteurs o Vie à pied et à vélo ARCACHON-PEIRERE VILLA 273 M² 6 CHAMBRES PISCINE GARGE TERRAIN 11127 M² Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pyla-sur-Mer - Moulleau

En lisière de forêt, à l'abri de toute nuisance et des regards, cette maison au caractère affirmé offre une expérience de vie rare au Pyla-sur-Mer. Pensée comme un refuge confidentiel, elle s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel et propose une approche de l'habitat résolument différente. Son architecture évoque subtilement l'univers nautique : circulations fluides, espaces rationnels, lignes épurées et vaste terrasse longitudinale, conçue comme un véritable pont tourné vers la végétation. Chaque élément a été imaginé pour dialoguer avec la nature et favoriser une vie tournée vers l'extérieur. L'espace de vie, ouvert et accueillant, se prolonge naturellement vers la terrasse, invitant au calme et à la contemplation. La cuisine, volontairement sobre et fonctionnelle, s'intègre avec justesse à l'ambiance chaleureuse et authentique de la maison. Les espaces nuit se déclinent en quatre volumes distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'un d'eux dispose d'un point d'eau, idéal pour recevoir famille ou amis. Un patio intérieur vient compléter l'ensemble, apportant une respiration supplémentaire et renforçant le caractère atypique et apaisant de la propriété. Ici, la lumière se fait douce et tamisée, filtrée par les arbres environnants. La maison ne cherche pas l'éclat, mais offre un sentiment de protection et de sérénité absolue. La forêt enveloppe les lieux et crée une atmosphère feutrée, propice au repos et à la déconnexion. Un garage d'environ 20 m² vient parfaire cet ensemble rare. Les atouts du bien : Une conception architecturale singulière, inspirée du monde marin Un cadre forestier préservé, intime et ressourçant Une terrasse généreuse, prolongement naturel des espaces de vie Une absence totale de vis-à-vis Un lieu confidentiel, dédié au calme et à la douceur de vivre Une propriété discrète et pleine de personnalité, destinée aux amateurs de lieux uniques où la nature devient un véritable partenaire du quotidien.

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE RENOVÉE, 6 CHAMBRES ET PISCINE, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette superbe villa familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pyla-sur-Mer. Implantée sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin d'Arcachon. La villa se développe sur 250 m² habitables et s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 100 m². Ce bel espace lumineux comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les terrasses et le jardin. Le même niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau et des toilettes indépendants complètent cet étage. En rez-de-jardin, trois chambres avec placards et un dortoir d'enfants se partagent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s'intègre au cœur d'un jardin paysager. Une terrasse généreuse abrite un espace repas couvert avec cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Un garage double de 56 m² complète cet ensemble. Une villa élégante et accueillante, parfaitement adaptée à la vie de famille sur le Bassin d'Arcachon.

VILLA STYLE CABANE BOIS AVEC PISCINE DANS LE VILLAGE DU CANON, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de style cabane en bois située dans le village du Canon, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Elle a été entièrement rénovée en 2022/2023 et s'inscrit dans un environnement recherché. La propriété propose une surface habitable de 154 m², dépendance comprise. La pièce de vie réunit un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une charpente apparente. La maison est équipée de la climatisation. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Une dépendance accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, permettant de recevoir famille ou invités. À l'extérieur, découvrez une piscine en pierre de Bali avec rolling-deck. Le jardin paysager accueille une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur au soleil, ainsi qu'un boulodrome. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

CAP FERRET Hyper Centre village - CABANE RENOVEE - JOHN TAYLOR CAP FERRET

EXCLUSIVITE - RARE ! Villa "esprit cabane" au Cœur du Village du Cap Ferret. Cette villa de 138m² offre une atmosphère de paix et de tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate de la plage et du bassin d'Arcachon. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² et son jardinet en deuxième ligne, à l'abri des regards, cette propriété est parfaite pour les familles et les couples qui recherchent un pied a terre au calme dans l'hyper centre du Ferret. Notre agence propose ce bijou en exclusivité et vous invite à organiser au plus vite une visite privée. Contactez nous sans plus attendre pour prendre rendez-vous et profiter de cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves au Cap Ferret. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT – LÈGE CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa contemporaine située à Lège Cap Ferret, à seulement dix minutes de l'océan et du Bassin. Cette propriété haut de gamme se distingue par ses prestations soignées et son environnement sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse en bois accueillant une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d'eau et un balcon privatif. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé s'ajoute à l'ensemble. Une villa élégante et fonctionnelle à Lège Cap Ferret, pensée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d'Arcachon.

MAGNIFIQUE VILLA EN BOIS AVEC PISCINE ET 4 SUITES AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois entièrement rénovée, idéalement située au centre du Cap Ferret, à proximité de l'Océan, du Bassin et des pistes cyclables. Une adresse rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, où tout se fait à pied ou à vélo. Arcachon est également facilement accessible en navette bateau grâce à la proximité du débarcadère. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se distingue par une atmosphère chaleureuse et des finitions haut de gamme. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant et une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, pensée pour un usage pratique au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une belle terrasse en bois et une piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur du Bassin d'Arcachon. Une villa de charme, typique de la Presqu'île du Cap Ferret, parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Nouveauté - Superbe maison avec vue mer

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison située à seulement 5 minutes du centre du Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la mer tout en garantissant un calme absolu, à l'abri des regards indiscrets. Ce bien d'exception se distingue par un niveau de finition remarquable, alliant élégance et confort. Son grand terrain paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Que ce soit pour des moments de partage ou des retraites tranquilles, cet espace de vie saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cœur de l'un des destinations les plus prisées de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Arcachon - Ville de Printemps

Michaël Zingraf Real Estate a le plaisir de dévoiler une nouvelle opportunité rare, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Cette maison de plain-pied séduit par son équilibre subtil entre esprit local, prestations actuelles et situation privilégiée, à distance piétonne des plages comme des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie généreux et lumineux, traversant, où le salon s'organise autour d'une cuisine ouverte au design contemporain. L'ensemble bénéficie d'une belle continuité vers l'extérieur, grâce à une terrasse en bois qui prolonge naturellement les volumes et invite à profiter des repas d'été ou de moments de détente au calme, sous les pins. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, pensées pour une vie familiale fluide ou l'accueil d'invités. Deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En fond de jardin, une annexe indépendante apporte une réelle valeur ajoutée. Elle accueille un espace bien-être avec jacuzzi, salle d'eau et WC, complété par un couchage en mezzanine, offrant une autonomie totale pour recevoir famille ou amis, ou créer un espace dédié au repos. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 500 m², orientée est et ouest, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Deux emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cet ensemble rare, pensé pour savourer pleinement l'art de vivre arcachonnais.

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE RÉNOVÉE- 2025 - AKIKO Architecture

Arcachon centre, cette élégante maison arcachonnaise de style basque -landais, non mitoyenne, allie charme contemporain et matériaux de qualité respectant son âme et ses origines, le tout sur une parcelle végétalisée de plus de 700 m2. Développant environ 197 m² habitables, elle est répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée vitrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie orientée ouest avec une cuisine américaine sur mesure et équipée . Le parquet en chêne, les volets électriques et la charpente apparente lui apportent volume, charme et prestige. Au même niveau, un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau avec wc agrémente cet étage principal. Un balcon filant plongeant sur la piscine, de normbreux rangements et des wc indépendants finalisent le tout. En rez-de -jardin, un large palier tourné vers une terrasse partiellement couverte dessert une buanderie avec wc et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire et une climatisation réversible s'ajoutent au confort de ce lieu familial et lumineux permettant aussi bien d'envisager une résidence principale qu'une résidence secondaire grâce à sa situation privilégiée dans une rue calme entre la plage, la gare et le collège/lycée Saint-Elme. Un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette d'environ 19 m² est implanté au fond du jardin ainsi qu'un abris de jardin et une aire de stationnement. Une piscine s'ajoute à ce jardin avec sa terrasse en pierre, son boulodrome et son arrosage automatique. Sa rénovation fraichement achevée permet de s'y installer rapidement pour cet été.