Mots-clés : deux villas arcachon

Maison coeur de ville.

Maison de 120m² Située en plein centre d'Arcachon. Entrée, salle à manger, séjour, cuisine séparée donnant sur une terrasse, WC. A l'étage, 3ch, 2 salles d'eau, WC. Parking, cave. Antony Giraud : 06 50 89 56 62

Villa au calme terrain arboré et clos.

Situé dans le quartier résidentiel du pyla sur un terrain de 1021m², villa de 140 m² comprenant : séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, 1 salle de bain, 1 salles d'eau, 3 wc. garage.

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arcachonnaise en Ville d'Hiver, écrin de charme au calme absolu

Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d'Arcachon, au coeur de la Ville d'Hiver et en lisière de forêt, cette arcachonnaise de plain-pied incarne avec justesse l'élégance intemporelle et l'art de vivre arcachonnais. Rénovée il y a six ans, la maison a su préserver l'âme et les codes architecturaux d'origine, tout en offrant un confort contemporain parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement à forte attractivité locative. Dès l'entrée, la découverte du lieu s'opère en douceur par la traversée d'un jardin tropical, véritable parenthèse végétale aux essences variées, invitant à la déconnexion et au calme absolu. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, pensée comme un espace de partage et de convivialité. L'atmosphère y est chaleureuse, élégante et authentique. La partie nuit s'organise harmonieusement autour d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'une cheminée d'époque, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal. À l'extérieur, une dépendance au charme bucolique accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Une cave saine complète l'ensemble. L'ensemble séduit par la rareté de son emplacement, la quiétude de son environnement naturel, le charme préservé de l'ancien et les perspectives qu'il offre tant en matière de résidence secondaire que d'investissement patrimonial, faisant de ce bien une opportunité singulière sur le marché arcachonnais. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 430€ et 1 990€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Maison familiale non-mitoyenne avec jardin et garage idéalement

Artigues-près-Bordeaux - Manson Properties vous propose à la vente une maison familiale, à deux pas de la Mairie et du Parc du Mirail dans une impasse au calme absolu. Non-mitoyenne et sur deux niveaux d'environ 175 m² habitables - elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine semi-ouverte et d'un salon. Cheminée à double foyer. Côté nuit, en rez-de-chaussée 3 chambres avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, 2 chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle d'eau. WC indépendants à chaque niveau. Cellier/buanderie donnant sur la cuisine. Une cave et un garage complètent le tout. La parcelle de 908m² est piscinable et offre des espaces verdoyants à l'abri des regards. Toiture et façade en parfait état. Remise au goût du jour à prévoir. Centre-ville, écoles, transports (bus et trame) et parc arboré à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE BASSIN ET PISCINE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, au Pyla, cette villa entièrement rénovée située sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. Implantée dans un secteur apprécié, cette propriété bénéficie d'un terrain clos et paysager de 855 m². La maison offre environ 176 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et orientée côté piscine avec vue sur le Bassin, dispose d'une cheminée pouvant être transformée en insert avec vitre coulissante. Les prestations intérieures incluent des matériaux de qualité, notamment un parquet en point de Hongrie à l'étage. Un ascenseur dessert les différents niveaux.?La cuisine est indépendante, meublée et équipée, avec un accès direct vers les extérieurs. La partie nuit comprend quatre suites, chacune avec salle de bains et toilettes, toutes ouvertes sur la piscine et avec vue Bassin. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 30 m² et d'un garage d'environ 25 m². Livraison prévue en avril 2026.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DES ABATILLES À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une villa d'architecte de 230 m², idéalement située dans le quartier résidentiel des Abatilles. À proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché au cœur du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, un double séjour lumineux s'ouvre par de grandes baies à galandage sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, quatre suites parentales disposent chacune d'une salle d'eau privative, de rangements et d'un accès balcon, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Sur plus de 830 m² de terrain, le jardin paysager intègre une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, une vaste terrasse et une cuisine d'été. Une villa contemporaine rare à Arcachon, conforme à la norme RE 2020, bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage et d'une garantie décennale.

Arcachon maison contemporaine

Maison contemporaine d'une surface de 90 m² hab comprenant une entrée, une pièce de vie exposée sud avec accès jardin, cuisine us équipée et aménagée, wc, dressing, accès garage. A l'étage 3 chambres, sde, wc. Garage isolé. Chauffage gaz et panneaux solaires. Surface loi carrez 89.15 m².

Villa Pyla sur Mer

Au Pyla sur Mer, à quelques minutes à pied des plages, dans un domaine privatif très recherché et sécurisé au coeur des pins, maison d'architecte en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le Cap Ferret. Cette villa est édifiée sur un terrain de plus de 2300m². Au rez-de-chausée, séjour double avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, suite prentale avec salle de bain et salle d'eau attenante, dressing, bureau, toilettes séparés. Au rez-de-jardin : 2 chambres avec chacune leur salle de bain et toilettes, studio indépendant comprenant une cuisine équipée, buanderie, cave et double garage.

Maison familiale à proximité de la plage Pereire

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 690€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

VILLA D ARCHITECTE AUX ABATILLES.

L'agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette somptueuse villa d'architecte livrée en 2025, située au coeur d'un environnement calme et arboré dans le quartier des Abatilles à Arcachon. Conçue avec soin et élégance, cette propriété de standing se distingue par ses volumes impressionnants et ses finitions soignées. Le séjour principal de plus de 70 m2, baigné de lumière, offre un espace de vie remarquable, ouvert sur l'extérieur et idéal pour recevoir. La maison comprend cinq superbes suites, toutes spacieuses et lumineuses, dont une suite de plain-pied pour un confort optimal. Certaines suites dépassent les 30 m2, offrant un cadre de vie rare et luxueux. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée et une terrasse abritée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une buanderie, un garage, des prestations techniques et esthétiques haut de gamme ainsi qu'un agencement pensé dans les moindres détails viennent compléter ce bien d'exception. Classée en DPE A, cette villa allie confort, performance énergétique et design. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces des Abatilles accessibles à pied, la plage à 20 à 25 minutes à pied, et le Moulleau à seulement 10 minutes à vélo sur terrain plat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Abatilles - Elégante villa familiale avec piscine

Superbe villa contemporaine d'inspiration arcachonnaise, idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles. Édifiée sur 830 m² de terrain arboré, elle développe environ 226 m² habitables comprenant une lumineuse pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace extérieur remarquable : piscine chauffée, pool house équipé et terrasses en bois. Prestations haut de gamme et environnement calme, à deux pas des plages et commerces.

PROCHE GOLF ET PORTE DU PYLA - BASSIN D'ARCACHON

L'Agence COULLAUD, vous propose cette jolie maison à rafraîchir des années 1960 sur une grande parcelle de 1100 m2. A deux pas du golf d'Arcachon, du centre commercial Intermarché Cap Océan et sur la route du Pyla. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres rénovées avec chacune leur placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. A l'extérieur se trouve un appartement indépendant de type 2 avec son jardin privatif. Un grand garage d'environ 30m2 complète l'ensemble. Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'extension intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no2771.