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BORMES - LE PIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 100M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Bormes-les-Mimosas, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente cette superbe maison de plain-pied d'environ 100 m², climatisée et idéalement située au Pin de Bormes à 150 mètres de toutes les commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur un agréable terrain fleuri d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine couverte. Un grand garage complète l'offre. Un bien aux prestations de qualité, offrant confort, espace et tranquillité, rare sur le secteur. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Appartement - dernier étage - Trocadéro-Passy - Vue Tour Eiffel

Situé au coeur d'un quartier prisé, élégant et sécurisé du 16e arrondissement, cet appartement occupe le 7e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle et au calme absolu, cet appartement entièrement rénové et isolé de 39m² est parfaitement agencé sans perte d'espace et avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard-dressing, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Chauffage, eau chaude collectifs, climatisation dans le séjour et la chambre pour un confort optimal. Sans vis-à-vis direct. Gardien dans l'immeuble. DPE C. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, rue de la tour, et des transports (métro Passy / La Muette, Trocadéro, rue de la Pompe. Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou résidence principale.

Villa ancienne 5 pièces 200m de la Plage du Bureau Saint-

Exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 200 m de la plage du Bureau et à proximité immédiate des commerces, cette villa ancienne de 137 m2 habitables environ, complétée par 9 m2 de surface utile, séduit par son emplacement privilégié et son parfait état. Édifiée sur une parcelle close de 257 m2, elle propose un jardin, une terrasse et des possibilités de stationnement sur la propriété. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec douche à l'italienne attenante, des WC avec lave-mains et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec accès au balcon. La première bénéficie d'un dressing, tandis que la deuxième, partiellement mansardée, dispose d'une salle d'eau attenante. La troisième, également mansardée et éclairée par un Velux, possède sa propre salle d'eau. Des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec WC, également éclairée par Velux, complètent l'étage. Chauffage électrique. Prix 799 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 30 700 EUR (769 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Ail – Villa prestigieuse de style néo provençal avec vue panoramique mer et Cap Ferrat

Dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la Riviera, à seulement deux kilomètres de Monte-Carlo, se dresse cette magnifique villa indépendante de style néo provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité il y a environ vingt ans et conçue pour offrir une expérience de vie d'une rare élégance. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer et Cap Ferrat depuis toutes les pièces, baignant chaque espace de lumière naturelle et d'horizons méditerranéens. La villa principale, d'environ 260 m², avec possibilité d'extension (COS résiduel), se compose d'un espace de vie vaste et lumineux et d'un espace nuit élégant et parfaitement distribué. Espace de vie L'entrée mène à une succession de pièces raffinées : séjour avec cheminée, salon principal, second salon dédié à la convivialité, bibliothèque, bureau avec cheminée en marbre d'albâtre, cuisine avec salle à manger et une salle de bains en marbre avec baignoire. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 36 m², deux autres terrasses en marbre totalisant plus de 150 m² ainsi qu'une loggia couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur tout en mettant en valeur la vue mer et Cap Ferrat. Espace nuit L'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains ornées de marbres et mosaïques, dressing, dégagements, rangements sur mesure et parquet Versailles. Un logement pour le personnel doté d'un accès indépendant. Dépendance La dépendance, d'environ 100 m² au total, est organisée en trois espaces distincts et entièrement autonomes : • Une suite indépendante pour les invités, également dotée d'une entrée privative, garantissant confort et totale intimité, avec salle de bains et douche • Une cuisine d'été équipée, complète avec barbecue, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air • Un espace dédié aux outils de jardin Piscine La propriété dispose d'une piscine au sel, équipée d'un système à électrolyse garantissant une qualité d'eau supérieure et une maintenance plus naturelle. Il s'agit d'une piscine à débordement chauffée, dotée d'un système balnéo et de nage à contre-courant, offrant une vue imprenable sur la mer s'étendant jusqu'à Cap Ferrat. L'espace piscine comprend : • une terrasse panoramique de plus de 150 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité • le local technique dédié à la piscine • un vestiaire Jardin et espaces extérieurs Le terrain plat d'environ 1 400 m² accueille un parc soigneusement entretenu, avec arbres centenaires, pelouse à l'anglaise, éclairage intégré et système d'arrosage automatique. Accès et stationnement Accès voiture par une allée indépendante avec portail automatisé, accès piéton directement relié au centre de Cap d'Ail et vaste zone de stationnement comprenant trois places couvertes et un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs véhicules. Une opportunité rare Une résidence alliant emplacement, vue, style et un niveau de soin exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de charme à quelques minutes de Monaco, au cœur du calme et de la beauté de la Côte d'Azur.

MAISON DES ANNEES 30 A VENDRE ROMANS SUR ISERE PISCINE

À Romans-sur-Isère, dans un quartier recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 1930 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Développant 188 m² habitables sur un terrain clos de 427 m² avec piscine, elle a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol de 65 m² comprend une salle de sport, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un garage avec porte motorisée et un atelier viennent compléter les dépendances. Les nombreuses améliorations réalisées, la qualité des prestations, la piscine et la proximité immédiate des commodités font de cette maison une adresse idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Parce que chaque maison a une histoire, il ne lui manque plus que la vôtre. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

IDEAL PREMIER ACHAT T2 A 200M DU METRO AU 7E ETAGE

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Au 7 ème étage de cette résidence à l'élégance affirmée, découvrez le charme discret de ce T2. Il représente le cocon urbain par excellence, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui vous offre plus de 21 mètres carrés pour vous aménager un coin salon, un espace repas ou même un petit jardin suspendu. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

xclusivité – Cagnes-sur-Mer (Parc Saint-Véran) : Rez-de-jardin de caractère (85 m²) avec extérieur de 105 m²

Situé dans le secteur recherché et ultra-commode du Parc Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux allures de maison. Niché au rez-de-jardin d'une villa , une charmante bâtisse des années 40 divisée en une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre un cachet unique et de superbes volumes. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille. Le coin nuit, particulièrement confortable, propose trois belles chambres aux superficies généreuses, fait rare sur le marché actuel : une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 14 m². Le véritable point fort de cet appartement réside dans son magnifique espace extérieur privatif de plus de 105 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² prolongeant le séjour, ainsi que d'un grand jardin plat et dallé de 96 m². Bordé d'arbres propices à de jolies plantations, cet extérieur sans entretien de pelouse est un terrain de jeu parfait pour les enfants ou un espace de détente privilégié à l'abri des regards directs. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, ce bien simplifiera votre quotidien. Côté stationnement, la ruelle attenante offre une excellente accessibilité et un calme appréciable pour garer facilement vos véhicules. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et les avantages d'un grand extérieur, à personnaliser selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel.

vente maison 5 Pièce(s)

À Cogolin, proche du centre dans un quartier recherché, très jolie villa d'environ 124 m² sur terrain d'environ 510 m² En rez-de-chaussée, superbe pièce de vie de 51m2 lumineuse, vue sur le château de Grimaud, une cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la piscine. Sur le même niveau une chambre parentale avec sa salle de douche et dressing, WC d'invités En rez-de-jardin, une seconde chambre d'environ 20 m² avec sa salle de bains et WC, un studio indépendant de 24 m². Un espace supplémentaire de 12 m² pouvant devenir une quatrième chambre ou un bureau. Piscine, climatisation dans toute la maison, 3 places de parking, portail automatique. Un bijou en parfait état au calme à découvrir très vite!

MÉGÈVE - Chalet Blacklodge avec vue panoramique

Sur les hauteurs ensoleillées du Villaret, le Chalet Blacklodge offre l'une des plus belles vues de Megève. Le Mont-Blanc, le village et les massifs de Rochebrune et du Mont d'Arbois s'étendent en un seul panorama, sans vis-à-vis. Livré en 2023, ce chalet associe l'authenticité du vieux bois à un confort contemporain sans compromis, dans un environnement calme à quelques minutes du centre du village. Au rez-de-chaussée, un grand séjour baigné de lumière s'organise autour d'une cheminée centrale. De larges baies s'ouvrent sur les balcons et la vallée. Une salle à manger pouvant accueillir 14 convives prolonge l'espace, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d'un bar. Une salle de cinéma feutrée complète ce niveau, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, deux suites panoramiques disposent chacune d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un accès direct au balcon face au Mont-Blanc. Le niveau inférieur réunit quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. On y trouve aussi un spa privé avec sauna et hammam, une salle de sport équipée et une buanderie. Le jacuzzi extérieur fait face au Mont-Blanc. Le chalet dispose de deux garages de 40 m² chacun, équipés de bornes de recharge électrique, un atout rare à Megève. Il est vendu meublé et décoré, avec une garantie décennale courant jusqu'en 2033. Il peut accueillir 12 adultes et 4 enfants et génère déjà des revenus locatifs saisonniers de 12 680 à 37 680 € par semaine. Résidence secondaire d'exception ou investissement patrimonial à rendement : un bien rare, clé en main, dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

SANS VIS A VIS BEAU 4P DE 76M² AVEC TERRASSE DE 10M² ET PARKINGS

Au calme, à Istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l'architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4P de 76m² avec une terrasse de 10m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 235 000 € hors parking en TVA réduite sous conditions d'éligibilité Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Appartement T2 terrasse de 30m² vue port – Port-Saint-Louis

À Port-Saint-Louis-du-Rhône L'appartement développe 50 m² habitables pensés avec soin : un séjour ouvert sur l'extérieur, une chambre, et des finitions neuves qui n'appellent aucun travail. La terrasse de 30 m² prolonge généreusement l'espace de vie — une surface extérieure exceptionnelle pour ce type de bien, qui autorise une vraie vie dehors, et offre une vue directe sur le port. Le plus : appartement situé au 4e et dernier étage À 199 000 €, cet appartement s'adresse aussi bien à une résidence principale tournée vers la mer qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville en pleine dynamique portuaire. Contactez votre conseillère Audrey CORMAN pour plus d'informations LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Maison de 215 m² aux prestations soignées rénovée en 2011 avec piscine chauffée entourée de verdure

Dans le très recherché secteur de Nantes Procé - Chézine, découvrez cette belle maison familiale de 215 m², rénovée en 2011, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la Chézine, des transports et des commodités. L'entrée dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger profite également d'un accès direct à l'extérieur. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée et offre une agréable vue sur la Chézine. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un garage avec rangements ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Lumineuse et chaleureuse, cette maison de 215 m² à Nantes Procé séduit par ses volumes, ses six chambres, son jardin avec piscine chauffée et son emplacement recherché. Une propriété familiale offrant un cadre de vie rare, au calme et au coeur de la verdure, tout en restant proche des transports et de la vie nantaise. (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE MAISON 145m² - CALME - PISCINE - PROCHE COMMERCES ET GOLF à MAUSSANE LES ALPILLES

Idéalement nichée dans les hauteurs de Maussane les Alpilles, à proximité immédiate des commerces du centre du village, du golf du domaine de Manville et des espaces naturels des Alpilles, découvrez cette charmante villa de 145 m2 habitables offrant un cadre de vie calme et arboré, le tout sur un terrain clos et planté de 1496 m2. Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie confort de vie, espace et praticité. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineux avec cheminée, semi ouverte sur une cuisine parfaitement équipée avec ilot central. Le rez de chaussée comprend deux belles chambres intimistes, une salle de bains et WC. La partie nuit se prolonge à l'étage avec une vaste suite parentale comprenant une chambre donnant sur une terrasse en toiture, une salle de bains et un large dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9x4m sécurisée et équipée d'un volet roulant, idéale pour vos moments de détente. Le pool house ouvert sur la piscine ajoute un lieu de vie intimiste aux beaux jours, tandis qu'un vaste garage de près de 27 m2 complètent les équipements extérieurs. Le terrain s'étend aussi sur un espace arboré au bord d'une rivière, créant un espace bucolique avec vue sur l'aqueduc. Le Golf de Manville se trouve à proximité directe, pour les passionnés de sport. Sol chauffant et réfrigérant, climatisation réversible en gainable à l'étage. Cette propriété représente une occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et nature environnante. Sotheby's International Realty : la référence mondiale de l'immobilier de prestige dans les Alpilles.