Mots-clés : double vitrage

Lancement du nouveau programme Le Mondial, Menton – studio 305 au troisième étage, frais de notaire réduits

Au cœur de Menton, à quelques pas des Jardins Biovès et de la mer, ce studio de 21,95 m² avec balcon de 4,05 m² bénéficie d'une luminosité idéale grâce à son exposition Est–Sud et à sa vue dégagée sur la ville et les collines. Situé au 3ème étage de la nouvelle résidence de standing Le Mondial, il offre un confort contemporain : climatisation, double vitrage, ascenseur, accès PMR et technologies RE2020. Une opportunité parfaite en pied à terre ou en investissement en plein centre.

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 35 M² À VENDRE - COIN NUIT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - EXTÉRIEUR PRIVATIF - IDEALEMENT SITUÉ

VIEUX NICE - RARE À LA VENTE ! Niché au pied de la Colline du Château et à deux pas de la place de l'Église, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 35 m² avec coin nuit, entièrement rénové avec goût. Un véritable havre de paix associant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice. L'appartement bénéficie d'une entrée privative offrant une vraie sensation de maison. Son agencement est idéal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit spacieux séparé avec de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bain contemporaine avec WC et d'un charmant petit extérieur privatif, parfait pour prendre le café au calme. Côté prestations et confort, le bien est entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir, équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour une isolation parfaite. L'environnement est particulièrement calme tout en étant au cœur de la vie niçoise. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit absolument tous les critères.

2 pièces 31 m² - Meublé - Idéal investissement - Jean Médecin bail emphytéotique 48 ANS

2 pièces 31 m² - Meublé - Idéal investissement - Jean Médecin bail emphytéotique 48 ANS Au cinquième étage d'un immeuble de 1984, cet appartement de 2 pièces vous accueille au cœur battant de Nice, sur la célèbre avenue Jean Médecin. Dès le seuil, la clarté s'impose : l'exposition ouest baigne les 31 m² d'une lumière douce en fin de journée, quand la ville ralentit et que les façades se teintent d'ambre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, forme un espace de vie fluide, pensé pour recevoir comme pour savourer un moment de calme. On imagine sans peine un dîner improvisé, la table dressée face à la lumière déclinante. L'agencement, intelligent, tire parti de chaque mètre carré sans jamais sacrifier le confort. La chambre offre un cocon reposant, complété par un rangement placard qui simplifie le quotidien. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, achève cet ensemble tenu dans un état irréprochable. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer sans délai. Côté prestations, tout a été prévu : double vitrage pour le silence, ascenseur, interphone. L'ambiance intérieure reste étonnamment paisible malgré l'effervescence de l'avenue. L'emplacement constitue l'atout maître. À votre porte : commerces, supermarché, écoles primaire et collège, lycée, crèche et parc. Le tramway et les lignes de bus relient la ville en quelques minutes, la gare et le centre-ville se rejoignent à pied, et la mer se devine au bout de l'avenue. Ce secteur recherché conjugue commodités permanentes et art de vivre niçois. Ce bien s'adresse autant à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre qu'à un investisseur avisé : le rendement locatif est solide, avec une possibilité de location saisonnière ou étudiante. Absence de taxe foncière à ce jour. Ce bien est vendu en bail emphytéotique, c'est-à-dire que la jouissance et la propriété du bien courent jusqu'au 1er juillet 2074. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 169 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B — GES : C. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 140. Aucune procédure en cours. Concernant les charges mensuelles : elles ont récemment augmenté significativement du fait d'une augmentation individuelle de la consommation d'eau froide et d'eau chaude ayant mené à une régularisation. Elles seront amenés à baisser sur les prochains appels de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

2 Pièces PLEIN CENTRE DE CARNOLES, à 2 pas de la mer

Situé Menton Ouest, proche du centre ville de Carnolès, à 2 pas de la mer, des commerces, de la gare et des écoles. Dans agréable copropriété très bien entretenue et bénéficiant d'un gardien d'immeuble. Vous serez séduits par ce bel appartement de 2 pièces rénové, en DOUBLE EXPOSITION, d'une surface de 46m² avec TERRASSE DE 13.56m². L'Appartement se compose d'une entrée, spacieux séjour, cuisine (à installer), vaste chambre, salle de douche entièrement rénovée, placard de rangement abritant le récent cumulus (2024), WC indépendants, TERRASSE ouverte sur l'ensemble des pièces de vie. Climatisation réversible, double vitrage neuf, stores électriques dans l'ensemble du logement. Vendu avec une CAVE en sous-sol. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses de la copropriété en cours, déjà payé par le vendeur. Appartement clé en mains, à proximité immédiate de tout! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - GAMBETTA Élégant 2 pièces de 53 m² 259 000 € Au sein Le Palladium, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m², offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et particulièrement lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de son aménagement. L'appartement propose un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre agréable ainsi qu'une salle de bains. Pensé pour conjuguer confort et élégance, ce bien bénéficie notamment de la climatisation et du double vitrage, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Les atouts 53 m² 2 pièces Prix : 259 000 € Immeuble Le Palladium Climatisation Double vitrage Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Intérieur soigné et chaleureux Un bien aux multiples possibilités Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité au cœur de Nice, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 259 000 € Bien proposé par Julien VEILLEROY EI, agent commercial (RSAC 511034787)

Saint Antonin Noble Val 7 pièces,180 m2, 1 ha, superbe!

Vues incroyables ! Grande maison de famille, actuellement 3 chambres, 4 chambres possibles, située au milieu de son parc arboré at ayant des vues à couper le souffle vers les Gorges de l'Aveyron. Situé sur la commune de Saint Antonin et à deux minutes du centre village en voiture. Au rez-de-chaussée ; 2 chambres ayant les portes fenêtres donnant sur la terrasse et les vues, une salle d'eau familiale, wc indépendant, débarras/dressing, cuisine avec arrière cuisine/buanderie avec accès sur la terrasse derrière la maison. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse devant la maison. Une ouverture mène au beau salon, plafond cathédrale, poêle à bois et 2 portes vers les terrasses qui entourent la maison sur 3 côtés. Du salon l'escalier monte au premier étage à un deuxième salon/salle de télévision, à la suite parentale luxueuse avec dressing possibilité de facilement créer une 4e chambre, la chambre parentale avec accès à sa loggia, d'où on observe le paysage extraordinaire des Gorges de l'Aveyron et la salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques et WC. Très facile à vivre, la maison est bien configurée et bien entretenue par les propriétaires actuelles. Terrasses couvertes sur deux côtés et encore une terrasse derrière la maison. Massifs fleuris, arbres matures et le chemin d'accès goudronné jusqu'à la maison. Abri de voiture, et dépendance en bois. Factures EDF raisonnables grâce aux panneaux solaires (3kw), clim réversible, poêle à accumulation et radiateurs électriques. Fenêtres bois double vitrage haut de gamme et aménagement soigné des espaces intérieurs. A l'extérieur une belle piscine Desjoyaux 11x6m, abri, liner et plage 2022. Fosse septique aux normes, prise pour chargement voiture, et récupérateurs d'eau 1200l. Une maison de qualité à visiter très rapidement.

Nice Le Port - Place du Pin "Luca" Studio 25m² - Refait à neuf

IDEAL INVESTISSEURS/PIED À TERRE Locations saisonnières autorisées (VOTÉ EN AG) Véritable coup de cœur pour "Luca", ce magnifique Studio de 25m², IDÉALEMENT SITUÉ sur la tant convoitée et animée PLACE DU PIN Entièrement rénové et meublé avec des PRESTATIONS DE QUALITÉS. A proximité immédiate du tramway (reliant l'aéroport-le port), des commerces, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice et du Port. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, sa rénovation totale, son exposition Sud et vous apprécierez sa fonctionnalité. Ce petit bijou peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable TRÈS PRATIQUE, offrant un vrai lit et la totalité de ses équipements. Pour votre plus grand confort : climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements. Façade refaite, parties communes rénovés, boites aux lettres changées. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Faibles charges, faible taxe foncière. EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE. "Luca" est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Classe énergie D - Charges 68€/mois - Taxe Foncière 300€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires inclus dans le prix charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat maison à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Située sur un très beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m² avec piscine, vue sur les Albères et le Canigou, cette villa traditionnelle 4 faces d'environ 167 m² habitables, rénovée avec goût, dispose de belles prestations. Pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine neuve donnant sur une terrasse avec vue, véranda, salle d'eau, WC, chambre avec salle d'eau et pièce attenante au rez de chaussée. Un mi-niveau comporte deux autres chambres dont une suite avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres dont une mansardée. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrages PVC récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques ! Le jardin comporte deux abris, une pergola ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m². Proximité des commerces de Sorède (900 m) et de Laroque des Albères (1.2 km). Beaux espaces et superbe jardin pour cette maison à Laroque des Albères en excellent état ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence immobilères à Laroque des Albères !

A vendre - Maison familiale - Les Angles - jardin arboré - terrain piscinable - proche Avignon

LES ANGLES - Maison familiale avec jardin arboré et vaste espace de réception d'été Dans le quartier recherché de Font d'Irac, à quelques minutes d'Avignon, cette maison familiale d'environ 168 m² prend place sur un beau terrain arboré de 1 180 m² offrant un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte sur les terrasses et le jardin, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres confortables, dont l'une dispose de sa terrasse privative, se partagent une seconde salle de bains avec toilettes. Pensée pour les moments de convivialité, la propriété se distingue par un superbe salon d'été de plus de 40 m² avec cuisine et barbecue, prolongé par une terrasse couverte sous verrière. Un espace rare et particulièrement agréable, dédié aux réceptions et aux longues soirées entre famille et amis. Le jardin, généreusement arboré et piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Un double garage, un atelier, une cave ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Climatisation, double vitrage PVC, forage, arrosage automatique, alarme et toiture révisée participent au confort de cette propriété, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie aux portes d'Avignon.

Sur la commune de Villefranche sur Mer, charmant trois/quatre pièces à vendre avec grande terrasse

Charmant trois/quatre pièces à vendre sur la commune de Villefranche sur Mer, au cœur du quartier de la Darse, à quelques pas du centre, du port de plaisance et des plages. Au rez de jardin surélevé d'un immeuble contemporain avec vaste parking collectif, appartement de 70 m² en bon état avec climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central - chambre à coucher - deux chambres en enfilade - salle de bains avec WC - grande terrasse exposée Sud Un bien rare sur le secteur, qui vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Maison mitoyenne domaine à Fayence 2 pièce(s) 45 m2 avec mezzanine, vérandas, chalet

Avec une surface habitable au sol de 45m², cette maison offre tout le confort moderne avec une très belle cuisine contemporaine et entièrement équipée donnant sur un espace salle à manger de 15m², une première véranda de 9m² attenante au salon, une chambre de 7m², une salle de bain/WC, une mezzanine de près de 10m² avec un Velux. A l'extérieur une grande véranda vitrée rétractable de près de 14m² avec sol en résine vous accueille et votre offre un espace /salon dans la nature. Un terrain en arrondi sans vis à vis avec portillon en face de la place de parking attitrée comprenant 2 magnifiques chênes vert et un chalet pour stockage. Le domaine offre l'accès à une piscine, des terrains de tennis, de pétanques dans un jardin entretenu par un jardinier. Isolation à jour, moustiquaires à toutes les fenêtres, volets en aluminium, doubles vitrages, véranda rétractable façon motif en kevlar, climatisation réversible, velux dans la mezzanine. Michel FELDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942279053 - Draguignan.

CABANNES - Mas partagé rénové avec goût, 6 pièces terrasse, buanderie, cellier, cave

Proche de toutes les commodités du village, nous vous proposons cette partie de mas partagé d'environ 215 m² au sol (138,65 m² retenu en loi Carrez) sur 3 niveaux, offrant 3 ou 4 chambres, selon le projet. Rénovée avec goût, elle offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Poutres, pierre, bois, cheminée monumentale et séjour cathédrale, cuisine avec vasque et plan de travail en pierre. De plain-pied également, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Au 1er étage, une mezzanine/bureau surplombant le salon donnant accès à un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche (à rafraichir) et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage, des combles aménagées en salle de jeux et chambres mansardées pour les enfants. Buanderie (à réaménager ou rénover), cellier/remise attenants et véritable cave à vin en sous-sol. A l'extérieur, terrasse couverte, et jardin avec arbres et ornements, cabanon à outils, clos de murs au calme. Place de parking devant. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée monumentale avec insert. Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots principaux d'habitation. Aucune charge. Aucun accès commun. ICI TERRE DE PROVENCE - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nice Mont Boron "Louna" Bon état - Calme

EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour “Louna”, ce 4P de 73m² au Rdc surélevé, en bon état, au calme Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, idéalement situé dans le quartier très recherché du Mont Boron, plus précisément corniche André de Joly bénéficiant d'un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités Cet appartement familial confortable et fonctionnel est lumineux et offre une distribution optimale des espaces, sans pertes de places : • Un séjour avec cuisine dans le prolongement donnat sur une loggia très pratique • Coin nuit, comprenant trois chambres de bonnes tailles • Une salle de bains • Un WC indépendant Climatisation, double vitrage, volets roulants, stores fibre.. Tout est pensé pour votre confort Une cave et un parking complète ce bien Classe énergie - Charges 198€/mois (eau froide, chauffage, l'entretien des communs) - Taxe Foncière 1157€/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques