Mots-clés : double

NICE centre – Élégant 2 pièces avec terrasse de 23 m², résidence de standing, garage, Vieux-Nice à pied

Au cœur de Nice, au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2012, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une belle terrasse de 23,5 m² exposée sud-ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, donnant sur une cour intérieure paysagée qui offre un environnement calme et préservé. L'appartement comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur. L'emplacement est particulièrement privilégié et permet de tout faire à pied : la Promenade des Anglais et ses plages, le charme et l'animation du Vieux-Nice, ainsi que les commerces et restaurants. Le tramway se trouve à quelques pas et permet de rejoindre facilement l'aéroport. Un garage privatif peut être acquis en supplément au prix de 50 000 €.

SOUS COMPROMIS Saint Sébastien sur Loire Maison 3 chambres garage jardin

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau immobilier vous proposait a vendre maison Saint Sébastien sur Loire Portereau ,rue de la Noë Cottée, en copropriété. Cette maison 3 chambres est en bon état général. Elle est idéale pour un premier achat, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière de 2021. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée (a aménager), wc, salon avec accès direct au jardin clos a jouissance privatif. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Un garage complète la maison et Un stationnement devant. Vue verdoyante et calme. Proximité zone commerciale, Bus C9 au bout de la rue + 102 112 122 152 Prévoir un peu de décoration, rénovation de la salle de bains, mais la maison peut être habitée en l'état. Pour plus de renseignement ou une visite. Contacter caroline au 06 84 07 52 63. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221.00 euros.

ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN / BUREAUX

Situé en plein coeur de Bordeaux, au pied du Triangle d'Or, cet espace professionnel prend place au premier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur. Développant une superficie d'environ 130 m², il offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour l'implantation de bureaux ou d'une activité tertiaire. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution rationnelle et fonctionnelle, propice à l'aménagement de plusieurs postes de travail ou d'un véritable open space. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, constitue le coeur du plateau et peut aisément accueillir un espace de réception, une salle de réunion ou un open space lumineux et convivial. L'ancienne cuisine ouverte en béton, à l'esthétique contemporaine, peut être conservée en espace détente ou coin café pour les équipes. Les anciennes chambres, réparties de part et d'autre du bien (deux côté rue et deux côté cour intérieure), offrent une répartition idéale pour créer des bureaux individuels, des salles de réunion fermées ou des espaces cloisonnés selon le type d'activité. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. Le large couloir, déjà aménagé en bureau, illustre parfaitement le potentiel du lieu pour un usage professionnel et une organisation du travail moderne. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien : au coeur de l'hyper-centre bordelais, à proximité immédiate des commerces, services, transports, du Tribunal Judiciaire de Bordeaux et de l'animation du Triangle d'Or, où tout se fait à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace et de l'aménager selon le type d'activité de son futur exploitant. Une place de stationnement au parking Saint-Christoly est vendue avec le bien, un avantage rare et particulièrement recherché en hypercentre. Il est également possible d'acquérir en complément un bureau attenant de 29 m², permettant d'étendre la surface ou de créer un espace indépendant. À noter : ce bien étant actuellement à usage d'habitation, un changement d'usage devra être effectué préalablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

.T4 DERNIER ETAGE VUE MER - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS / RE2020 & GARANTIES 10 ANS

L'adresse stratégique entre mer et technopole. Optimisez votre patrimoine avec cette nouvelle résidence, idéalement située à Antibes pour répondre aux exigences des actifs et des investisseurs. À la croisée des chemins entre le Vieil Antibes et Sophia-Antipolis, vous profitez d'une connectivité totale : accès immédiat à l'A8, bus à haut niveau de service et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Magnifique 4 pièces en dernier étage avec aperçu mer se composant d'un salon séjour cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Une magnifique terrasse de 25m² de plain pied avec un accès au solarium de 95m² avec jolie aperçu mer. Double stationnement en sous-sol. PRIX : 949.000€ parking double inclus PRESTATIONS : volets roulants électriques, climatisation, carrelage 60x60, résidence sécurisée CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 **Contactez nous pour plus de détails.

Paris 7 - Bon Marché - Triplex

Au cœur de la rue du Bac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, cet ancien atelier de 190 m² a été entièrement rénové et réparti en triplex : rez-de-chaussée, premier étage et souplex. L'architecture contemporaine, pensée dans les moindres détails, offre des volumes généreux et un esprit loft affirmé, tout en conservant le caractère du bâti d'origine. La pièce de réception principale s'organise autour d'un double séjour bénéficiant de près de 5 mètres de hauteur sous plafond. De grandes ouvertures apportent une luminosité agréable à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle qui en préserve la discrétion. L'étage en mezzanine distribue deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing sur mesure, offrant une intimité complète à chaque espace nuit. Le souplex a été aménagé en véritable espace de vie avec une suite, une salle de cinéma privée et un espace billard, un agencement peu courant pour un bien parisien de cette configuration. Livré entièrement rénové, ce bien bénéficie de prestations très haut de gamme sur l'ensemble de ses niveaux. Il se situe à quelques mètres du Bon Marché, dans une adresse emblématique de la Rive Gauche parisienne, idéale pour un pied-à-terre au caractère affirmé. Bien soumis au régime de la copropriété. ***************************************** Au centre d'un véritable musée à ciel ouvert, le secteur est entouré par le prestigieux Carré des Antiquaires et des institutions insolites à la renommée internationale à l'instar de la maison Deyrolle ou du Musée Maillol. L'art de vivre parisien y atteint des sommets de raffinement et d'exclusivité grâce à un esprit de village préservé des grands flux de circulation, marqué par les galeries d'art contemporain du boulevard Saint-Germain, la célèbre chapelle de la Médaille Miraculeuse et les étals gourmands d'exception de la Grande Épicerie de Paris et du mythique grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2210€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lorgues, propriete, 4 chambres sur 4600 m² de terrain, piscine

À vendre - Propriété de charme à Lorgues, en Provence Verte Nichée au coeur de la campagne provençale, à quelques minutes du centre du village de Lorgues, cette propriété ancienne saura séduire, par son côté rustique, les amateurs d'authenticité et de caractère. Édifiée sur un terrain de 4 600 m² complanté d'oliviers, elle offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 140m², la maison s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante mêlant charme d'antan et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres : 2 au rez de chaussée, 1 au première étage, 1 au deuxième étage et 3 salles d'eau au total. À l'extérieur, la propriété dispose d'un très joli pool-house et une grande piscine de 6mx12m pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Un grand abris voiture pourrait accueillir 2 voitures. L'ensemble est entouré d'une végétation méditerranéenne et d'oliviers, qui confèrent au lieu une atmosphère de quiétude rare. Un bien confidentiel rare à Lorgues, au charme de l'ancien dans un cadre naturel avec une belle vue au loin sur les collines. Quelques points de confort à vous dire : Climatisation réversible dans les chambres des étages, alarme immergée pour la piscine, menuiseries PVC double vitrage, poële à granulés. Bien sûr ,la filière d'assainissement est à refaire ou possibilité de raccordement à l'égout. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

AURON APPARTEMENT DE 3 PIECES RESIDENCE DE PRESTIGE

Très bel appartement de 3 pièces de 66 m2 situé dans la prestigieuse résidence du Vermont. Sa localisation à 3 minutes de la piste du Riou vous permettra un départ skis aux pieds depuis le centre de la station. Il est composé : Une chaleureuse entrée avec placard de rangements et WC invités, une grande salle de douche avec WC, deux belles chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour salon avec un accès direct sur la terrasse, Un double garage boxé en sous-sol et un grand casier à skis viennent compléter ce bien. Aucunes procédures en cours de connues dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Vivez l'exception à Toulon ! À proximité immédiate des plages du mourillon dans le quartier recherché du CAP BRUN, venez découvrir ce splendide duplex de type T4 situé dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien rare propose une surface habitable de 117.05 m², agrémenté de deux terrasses pour un total de 45.81 m² pour les deux qui invitent à l'évasion. Composé de trois chambres et d'une salle de bain, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour un maximum de confort. Les prestations de qualités incluent une résidence sécurisée, le calme du quartier et un double vitrage pour une tranquillité optimale. Deux garages sont inclus. Une opportunité à saisir ! Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie au 06 15 78 11 72

COTE D'OR (21) - LONGVIC - Cellules de 349 m² à vendre

LONGVIC (21) - Située au coeur de la zone industrielle de LONGVIC, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 349 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - Porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - Porte de service à l'arrière des cellules - Brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - Compteur électrique et eau en place - Places de parking privatives - Toiture OK - Hauteur 2,70 m Lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) Produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) Environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont Kuehne + Nagel, Ziegler, Parker Hannifin, Dijon Céréales, La Poste / ex-GEFCO, Eiffage Construction, ainsi qu'un tissu dense de PME et ETI de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (M274), accès rapide aux autoroutes A39 et A311 (axes Paris – Lyon – Est). Desserte en transports en commun (réseau Divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare SNCF de Dijon Zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont Beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012099)

Sud Ardèche : 07460 - BANNE : Maison en bois inspirée de l'h

Sud Est France : 07 460 Banne, Maison en bois d'inspiration écologique. Le vrai luxe est peut-être celui d'un habitat bienveillant, simple, conçu non seulement pour le bien être de ses occupants mais également parfaitement intégré dans son environnement. Cette maison aux lignes pures a été édifiée sur une parcelle de 6500 m² arborée de nombreux fruitiers et agrémentée d'un couloir de natation. Conçue avec des matériaux naturels de qualité, isolée en terre/paille, elle offre environ 135 m² habitables. Double exposition Est-Sud / Calme / Vue/ Grande terrasse d'angle / Phytoépuration / Forage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

COTE D'OR (21) - LONGVIC - Cellules de 278 m² à vendre

LONGVIC (21) - Située au coeur de la zone industrielle de LONGVIC, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 278 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - Porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - Porte de service à l'arrière des cellules - Brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - Compteur électrique et eau en place - Places de parking privatives - Toiture OK - Hauteur 2,70 m Lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) Produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) Environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont Kuehne + Nagel, Ziegler, Parker Hannifin, Dijon Céréales, La Poste / ex-GEFCO, Eiffage Construction, ainsi qu'un tissu dense de PME et ETI de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (M274), accès rapide aux autoroutes A39 et A311 (axes Paris – Lyon – Est). Desserte en transports en commun (réseau Divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare SNCF de Dijon Zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont Beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012094)

SIX-FOURS LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT 137,74 M2

Ensemble immobilier mixte de 137,74 m2 Loi Carrez réparti sur deux niveaux, comprenant actuellement un local professionnel et un appartement indépendant. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, transports et parkings publics. L'ensemble offre plusieurs possibilités d'utilisation : bureaux, activité tertiaire, siège de société, professions libérales compatibles, investissement mixte professionnel/habitation ou projet patrimonial. Climatisation sur une partie du bien, double vitrage, volets électriques. Possibilité d'étudier une réorganisation en deux logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 83 m2 83500 La Seyne-sur-Mer

Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 3 km des plages des Sablettes, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, mitoyenne mais baignée de lumière. Idéalement desservie (réseau Mistral TPM : bus et bateau-bus à 20 min de Toulon Centre), elle allie le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les prestations : Surface habitable : 83 m2 + garage de 15 m2 avec accès direct à l'intérieur. Espace de vie : Un séjour lumineux de 23 m2 s'ouvrant sur le jardin, offrant une superbe vue dégagée. Cuisine : Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Extérieurs : Un magnifique jardin en terrasses arboré, avec une exposition nord très appréciable pour rester au frais en été. Une terrasse de 25 m2 équipée d'une cuisine d'été aménagée, parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit (à l'étage) : 3 chambres mansardées au cachet unique avec plafond cathédrale (13 m2, 10 m2 et 9 m2). La plus petite chambre offre un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. 1 salle de bains (douche) avec WC. Annexes : 1 WC indépendant au rez-de-chaussée et une grande cave saine de 23 m2 en sous-sol. Confort & Équipements : Double système de chauffage : Chauffage central au gaz de ville (très bien entretenu) + climatisation réversible. Stationnement : Garage privatif avec accès intérieur. Ce bien rare combine charme, espaces extérieurs conviviaux et emplacement stratégique. N'attendez plus pour venir le visiter ! PRIX : 368 000 EUR Taxe Foncière : 1686 EUR Axel MARONI enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro d'immatriculation : 900 385 489.