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EXCLUSIVITE - PUYRICARD RESIDENCE RECENTE SÉCURISÉE - APPA

EXCLUSIVITE - ECRIN DE PALERNE Architecture contemporaine pour cette résidence de standing fermée et sécurisée livrée en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant de Puyricard, qui accueille au 1er étage sur 3 avec ascenseur un lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m2 prolongé par une grande terrasse Sud-Ouest de 16m2 sur jardin. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un cuisiniste, avec de nombreux rangements et un îlot central convivial. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,30 m2, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations actuelles, d'une climatisation réversible et de tout le confort d'un immeuble neuf : ascenseur, isolation performante, parties communes soignées et accès sécurisé. Un double emplacement de stationnement en sous-sol d'une valeur de 30000 EUR est compris dans le prix. Prix de vente : 430 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 348 EUR / an Charges de copropriété : 126 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : 36kWhEP/m2. an Classe A GES : 1kg CO2/m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 480 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Olivia GAUBERT 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété contemporaine de 250 m² sur un terrain arboré de 4 000 m²

En exclusivité - Située dans un environnement résidentiel recherché du nord d'Aix-en-Provence, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012 offre un cadre de vie privilégié, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété développe environ 250 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose cinq chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, et une salle de sport privative. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre déjeuners en famille, moments de détente et soirées entre amis. Au cœur du jardin, la piscine de 12 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et constitue un véritable espace de détente, dans une atmosphère paisible et préservée. Un garage double ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle et une propriété familiale élégante, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et confort, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Élégante propriété aux portes d'Aix-en-Provence

Nichée dans un écrin naturel d'exception, à quelques minutes du charmant village de Venelles et à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception proposée par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Entièrement restaurée avec des matériaux d'une qualité remarquable, cette demeure en pierre développe environ 520 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et accessibilité optimale aux commodités et grands axes. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception aux proportions élégantes, comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme. Elle est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et discrétion. La partie nuit offre cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être aménagés selon vos envies. De superbes dressings sur mesure viennent compléter cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse dévoile une vue panoramique sur le parc paysager, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace de détente exclusif. Pensée pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose d'installations équestres complètes : cinq boxes, douche pour chevaux, sellerie et grand auvent. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont un vaste garage aménageable en maison d'amis ou logement de gardien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'espace, de nature et de raffinement.

Jasmin

Jasmin - Immeuble pierre de taille de bon standing, idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Au 5ème étage, seul sur le palier, appartement familial de 127,65m² loi Carrez, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), d'une rénovation de qualité et d'une belle luminosité grâce à ses expositions au Sud-Est et à l'Ouest. Entrée, double réception, bureau, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes, toilettes séparées. Chambre de service au 7ème étage (50 000€) indissociable de l'appartement. Deux caves. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Le calme d'une voie privée, Victor-Hugo

Paris XVI - Exclusivité. Avenue Victor-Hugo, au cœur d'une rue privée, fermée et ultra sécurisée, au calme et à l'abri des regards, appartement traversant de 71,97 m² Carrez au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, exposé ouest, avec une vue dégagée. Rénové par un architecte, il se compose d'un double séjour avec cheminée et moulures, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau en marbre. Parquet en point de Hongrie, rangements intégrés, cave. À deux pas des écoles et des commerces.

Bastide rénovée à seulement 7km de ST QUENTIN LA POTERIE

En campagne avec boulangerie et épicerie à 2km. Très belle bastide de 166m2 bien rénovée avec une luminosité incroyable. Implantée sur une parcelle de 3800m2 bien arborée avec un espace piscine chauffée de 10X4,5. Une belle pièce à vivre de 45m2 avec salle à manger et cuisine dans le prolongement. Ces espaces donnent directement sur une jolie terrasse couverte côté Sud. vous y découvrirez 1 chambre en rdc avec grande salle de bains. 1 coin cellier / buanderie / dressing. A l'étage une pièce sous rampant et son soin bibliothèque. 2 chambres avec salle d'eau. Grand garage double de 40m2. Située à seulement 7km de ST QUENTIN et 15 KM d'UZES. Un endroit simplement magique, en phase avec ceux qui rêvent de nature, de tranquilité tout en restant proche des commodités ! Consommation énergétique : 125kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2 pièces 37 m² - Rénové balcon sud - Saint-Roch

Au deuxième étage d'une belle bâtisse de 1930, cet appartement de deux pièces réunit le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite dans chaque pièce et donne le ton : ici, tout respire le calme et le soin apporté aux détails. Le séjour, entièrement repensé, se vit dans une atmosphère contemporaine et apaisée. Son agencement soigné laisse la place à une cuisine équipée, pensée pour les repas partagés comme pour le quotidien. La climatisation assure une fraîcheur bienvenue lors des journées estivales, tandis que le double vitrage préserve la quiétude des lieux. La chambre, très lumineuse, ouvre sur un balcon de 4 m² où prendre le café du matin devient un rituel. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement remarquablement paisible. On y savoure ce sentiment rare d'être au cœur de la ville tout en s'en tenant à l'écart. Vendu meublé, ce logement se prête à une installation immédiate : résidence principale prête à vivre ou pied-à-terre niçois sans travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, distribution TV et prestations actuelles complètent l'ensemble. Saint-Roch cultive une âme de village au sein de Nice. Le quartier, résidentiel et vivant, réunit commerces de proximité, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée à portée de pas. Les transports se conjuguent au pluriel : bus, tramway, métro, gare et accès rapide à l'autoroute. Le centre-ville, l'hôpital, l'université, les parcs et la mer restent aisément accessibles, l'aéroport à quelques minutes. Un secteur où proximité et sérénité ne s'opposent jamais. Infos pratiques : Prix : 222 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (152 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : entre 590 € et 840 € par an (prix indexés 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Neuilly - Sablonville - Appartement rénové 3 chambres sectorisé Pasteur

Situé en plein coeur du quartier des Sablons, à proximité des commerces de la rue de Chartres et Madeleine Michelis, des écoles et des transports, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien construite en 1930, cet appartement d'une superficie de 126 m² est orienté plein Sud et baigné de soleil. Il comprend, une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres dont un espace parental avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bains, des toilettes invités. En excellent état et refait récemment par un architecte, cet appartement traversant bénéficie d'une décoration contemporaine, soignée et élégante. Une cave complète cet appartement. Possibilité de louer un parking à proximité. Sectorisation école bleue, collège et lycée Pasteur. A deux pas du métro Ligne 1 Porte Maillot, de tous les commerces et de la place du marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Neuilly. 1,562,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 4 eme Bas de Montolivet - Appartement T4 de 95 m² avec parking et deux caves

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cet appartement de quatre pièces de 95 m², situé dans le secteur du bas de Montolivet, dans le 4eme arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages comprenant neuf appartements, ce bien dispose de trois chambres. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que de la climatisation. Une place de parking et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois et comprennent l'eau froide, l'assurance de la toiture et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Prix de vente : 270 000 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

Avignon . Appartement Type T3 Idéalement situé dans le quartier recherché de St Michel. Au coeur d'une résidence de standing '' les Allées St François'' datant de 2000, offrant un confort résidentiel, ce logement se niche au 1er étage d'un édifice bien conservé de 4 étages. D'une surface de 70 m², plus terrasse 6 m2 baigné de lumière, avec séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 15m², offrant une jolie vue sur un jardin. Exposition Sud sud ouest en grandes ouvertures doubles vitrages assurent luminosité et calme. Un chauffage individuel au gaz, ajouté d'un reversible,une porte blindée, un ascenseur, un parking visiteurs et garage box fermé au sous sol de la résidence sécurisée complètent les atouts de ce petit bijou dont l'état intérieur est excellent. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au coeur de la cité des Papes! Ce secteur d' Avignon, situé dans le coeur de la ville du même nom, est reconnu pour sa richesse historique et culturelle. Dominé par le majestueux Palais des Papes, symbole de l'autorité de l'Église sur le monde chrétien au XIVème siècle, le secteur est imprégné d'une atmosphère médiévale. Il est également connu pour son fameux pont d'Avignon et ses remparts bien préservés. Ce quartier compte de nombreux théâtres, repères du fameux festival d'Avignon qui attire chaque année des milliers de visiteurs. L'animation du marché local et les rues pittoresques bordées de boutiques et de cafés confèrent à Avignon un charme unique. Un joyau du patrimoine français. Complément d'information Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

Élégant T3 de 80 m² en Dernier Étage avec Loggia Sud-Ouest - Bron

Votre conseiller Clément VERNUSSE, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Bron, au cœur du quartier de La Clairière, une résidence neuve de 71 logements dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Lyon. Desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, elle se situe à environ 15 minutes de la gare de la Part-Dieu et 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le parc de Parilly est à moins de 10 minutes. Locaux vélos dans la résidence. Appartement T3 de 80 m² habitables situé au 5e et dernier étage, exposé Sud et Ouest. Séjour avec cuisine ouverte et entrée de 50 m², deux chambres, salle de bains avec baignoire et WC séparé. Loggia de 10 m². Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, radiateurs en acier laqué, porte palière à serrure 3 points A2P. Parking en sus de 15 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Notre accompagnement : un interlocuteur unique tout au long de votre projet, une recherche sur-mesure selon vos critères et une étude de financement sans engagement. Contactez Clément VERNUSSE au 06 81 22 52 47.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLAGE HYPER CENTRE - PISCINE - T2

EXCLUSIVITÉ AGENCE M : Maison de charme de 169 m2 habitables avec piscine et studio indépendant Superbe opportunité ! Découvrez cette agréable maison d'une surface habitable totale de 169 m2, idéale pour une vie de famille tout en bénéficiant d'un rendement locatif grâce à une partie indépendante de 27 m2 (type studio / Airbnb). L'Espace de Vie Principal : Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur un espace séjour / salle à manger convivial et chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine américaine entièrement équipée avec climatisation. 1er Étage : Espace nuit composé de 3 belles chambres (incluant 2 espaces dressings) et d'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC. Dernier Étage : Une vaste pièce traversante et polyvalente à aménager selon vos envies : grande suite master, salle de jeux, bureau ou studio de musique. Le Rendement Locatif (Airbnb) : Un espace indépendant de 27 m2 totalement autonome avec son propre WC, parfait pour accueillir des voyageurs en location saisonnière (Airbnb / gîte) ou pour recevoir de la famille en toute intimité. Les Extérieurs & Équipements Espace détente : Jolie piscine coque (traitement au brome), chauffée et de moins de 10 m2 (idéale pour un entretien facile et rapide). Stationnement & Rangements : Parking extérieur privatif pour 2 véhicules et espace de rangement extérieur. Confort & Technique : Climatisation (cuisine et chambre) + Poêle à bois 3 WC au total (+ 1 WC dédié à la partie Airbnb) Raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout Présence d'un puits (non raccordé) Un bien rare combinant confort familial et rentabilité locative !

Belle maison familiale avec vie de plain-pied à Coutras

Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Coutras, cette belle maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties de manière idéale pour la vie familiale, avec deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le salon chaleureux avec cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Les menuiseries en PVC et les fenêtres coulissantes à double vitrage garantissent confort, luminosité et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Ce bien rare allie charme et prestations contemporaines, offrant la tranquillité grâce à sa situation et à ses équipements, tout en étant à proximité des commodités et accès principaux. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.