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Studio coeur de ville

Hyères coeur de ville a proximité directe de la place massillon, un studio avec coin nuit, 23,5m2. Vendu meublé et équipé. Fibre. Ideal investissement locatif. DPE F, faibles charges.

À VENDRE - MAISON RÉNOVÉE VUE MER AU COEUR DE GUÉTHARY

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de ville située quartier des pêcheurs à Guéthary possède une excellente situation avec une très belle vue sur l'océan. La maison entièrement rénovée bénéficie de prestations de très belle facture. La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un salon / salle à manger de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 4m, le tout donnant sur une terrasse de 30 m² vue mer. Nous avons également un dressing / bibliothèque avec rangements et un wc. À l'étage inférieur se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une terrasse ipé, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Climatisation réversible, aménagements paysagers, stationnement pour 2 voitures. DPE en cours B/B. Cette propriété très rare offre un mode de vie à pied très recherché vers les plages et les commerces.

Villa sur terrain de 2100m²

Sur un terrain de plus de 2100m² dans un environnement calme à Petit Piquey, villa bardée de bois composée d'un vaste salon-séjour avec cheminée et cuisine US équipée et aménagée (pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées Sud, Ouest et Est) ouvrant sur la piscine et une vaste terrasse partiellement couverte , un cellier-buanderie, trois chambres toutes dotées d'une salle d'eau attenante (dont une avec WC), un T2 (séjour avec kitchenette US, chambre, salle d'eau et WC), et un autre WC indépendant ; à l'étage : un palier, une suite parentale (chambre de 17m², salle de bains avec baignoire et douche, et WC indépendant) ouvrant sur une terrasse couverte. Attenant à la villa: un garage d'environ 23m². A l'extérieur vous disposez également de beaux volumes, ainsi que d'une piscine de 5m x 10m avec volet roulant. La superficie de terrain de plus de 2000m² est rare sur la presqu'île du Cap Ferret, les plages océanes sont accessibles en à peine quelques minutes à vélo, et vous pouvez profiter du Bassin et des commerces de Petit Piquey en 15-20 minutes environ à pied. DPE: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NORD-OUEST MACON - BELLE BATISSE EN PIERRES AVEC JARDIN ET D

Commune d'AZE à environ 20 minutes de MACON - Située dans un charmant village très apprécié pour son calme, ses paysages et ses petits commerces, authentique bâtisse en pierres du 18ème à rénover, d'une surface habitbale d'environ 90 m2. Pleine de charme et dotée d'un fort potentiel d'aménagement, cette dernière se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Remise, chaufferie et caves ; au 1er niveau : Belle galerie Mâconnaise, entrée, salon avec pôele à bois, cuisine aménagée à la suite, une chambre avec salle d'eau, dégagement avec wc desservant deux autres chambres en enfilade ; deux greniers aménageables ; au 2ème et dernier niveau : Troisième grenier aménageable ; à l'extérieur : Jolie dépendance en pierres d'environ 120 m2 comprenant atelier et garage, cour, jardin clos et arboré, l'ensemble édifié sur des parcelles d'une contenance d'environ 1 542 m2. Prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,84 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : G (472 kWep/m2 an) - GES : E (81 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 26/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 3 avec garage et cave

Uniquement dans votre agence Immobilier MG : Dans un quartier calme et recherché au Centre-Sud de Tournon-sur-Rhône, appartement de type 3 de 65,22m² Carrez, lumineux et traversant situé au deuxième étage composé d'un séjour ayant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing et une loggia. Un grand garage et une cave, formant un seul espace, complètent ce bien. DPE E et GES E réalisés en date du 31/05/2023, prix moyen des consommations indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 880 € et 1220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 2100 € (eau chaude et chauffage compris), 132 lots dont 56 lots principaux. Les plus : parking collectif dans la résidence, emplacement géographique, grand garage privatif. A découvrir avec Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 -

Immeuble à vendre à TOURNON SUR RHONE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif situé en centre ville de TOURNON SUR RHONE. Elevé sur quatre niveaux, il comprend quatre appartements loués, savoir : - Au rez de chaussée, un appartement loué de deux pièces plus coin-cuisine de 34 mètres carrés. - Premier étage : Un appartement loué de deux pièces plus cuisine de 43 mètres carrés. - Au deuxième étage : Un appartement loué de deux pièces plus coin-cuisine de 43 mètres carrés. - Au troisième étage : Un appartement loué de deux pièces plus coin-cuisine de 37 mètres carrés. Chauffage individuel au gaz de ville pour chacun - Valeur moyenne du DPE classe E. Combles et grenier au dessus. Loués par bail d'habitation principale - Travaux à prévoir. Loyers mensuels hors-charges de 1.476,00 €uros. Mono propriété de 4 lots principaux. Nombre de lots secondaires : Une cour. IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 756 € et 1060 € - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Terrasse vue sur Baie de SOCOA

Entre la plage de Socoa et l'Untxin, avec tous les commerces à proximité et la possibilité de rejoindre le centre historique de Saint-Jean-De-Luz à pied, découvrez ce très agréable appartement de 96 m2 en étage avec ascenseur dans une petite résidence neuve. L'appartement de 4 pièces se compose, d'une entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un salon donnant sur une loggia tournée vers l'océan, 3 chambres , une salle de bain et une salle d'eau, deux wc. Deux stationnements privatifs et une cave viennent compléter le bien. Tout le confort des prestations modernes pour un mode de vie tout à pied. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rochebrune, Appartement 3 pièces sous les toits

EXCLUSIVITE ! MEGEVE ROCHEBRUNE, AGREABLE TROIS PIECES REF. 7350, au 2ème étage et dernier étage d'une résidence établie au calme. Séjour sous toiture avec balcon S/O, cuisine indépendante équipée, chambre sous toiture, chambre d'enfants sous toiture avec rangement en mezzanine, salle de bains et toilettes indépendantes. Surface LC 45,30 m² + 3,60 m² < 1,80 m. Box, cave, placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 227 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 2.510 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux LE BOUSCAT

A vendre 2 locaux commerciaux en parfait état de 132 m² au total, situé au Bouscat. L'immeuble a entièrement été refait à neuf. L'intégralité est louée. À l'étage, un salon de coiffure et au rez-de-chaussée, une boutique de prêt à porter pour un loyer annuel global de 26.400 € HC. L'immeuble dispose également d'un parking de 5 places pouvant accueillir les clients. Le bien est situé sur une rue passante proche boulangerie, tabac, pharmacie. N'hésitez pas à contacter notre conseiller par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Appartement entièrement rénové

PYLA SUR MER, appartement de type Studio avec vue mer, plage à 150 m, entièrement rénové avec délicatesse. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon et sa vue sur la plage, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un cellier vous sera très utile pour du rangement. Une place de parking. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 08 2020 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme entre la Baule et Guérande

L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 170m2 édifiée sur un terrain arboré de 1320m2, entre la Baule et Guérande, Au rez de chaussée : - une entrée - un bureau - un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest - une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée et aménagée - une salle de douche - un WC - un atelier - une cave à vin à l'étage : - une chambre - un bureau - une suite parentale - une salle de bain avec wc Possibilité d'exploitation des combles. La maison comprend une dépendance attenante de 65m2 composée de : - un séjour spacieux - deux chambres dont une en mezzanine - une salle de douche avec wc Un espace de parking couvert ( carport ) et un local de service viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

VILLA À RÉNOVER - CENTRE CAP FERRET

?? CENTRE CAP FERRET - Beaux volumes et belle parcelle ensoleillée pour ce bien à rénover proche du débarcadère. Pour vous, nous avons étudié un projet de rénovation de 185m2 avec Piscine de 7x4. Possibilité d'y réaliser 4 ou 5 suites en fonction de vos besoins. Budget estimatifs de travaux avec jardin environ 650 000 €. Projet EXCLUSIF AGENCE PREMIÈRE LIGNE. ?? CAP FERRET CENTER - Large volumes and beautiful sunny plot for this property to renovate close to the landing stage. For you, we have studied a 185m2 renovation project with a 7x4 swimming pool. Possibility of creating 4 or 5 suites depending on your needs. Estimated budget for work with garden approximately €650,000. EXCLUSIVE FIRST LINE AGENCY project. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUSSIERES - Maison 77m2 - VUE DEGAGEE

Commune de BUSSIERES à 10 minutes de Macon - Située dans un jolie village apprécié pour son charme et sa vue dégagée sur la roche de Vergisson, jolie maison d'environ 80m2 comprenant : à l'étage : entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec accès sur la terrasse exposée Sud, cuisine équipée avec cellier attenant, dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, salle de bain et wc; au rez-de-chaussée : grand garage et cave; à l'extérieur : terrasses, cour et jardin paysagé d'environ 800m2. Menuiserie double vitrage- Chauffage au gaz récent - Très bon entretien - Jolie prestation. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre :910 euros et 1 290 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr