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Nice - Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception

Nice - Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, classé monument historique, cet appartement bourgeois de 190 m² séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations d'origine remarquablement conservées. Conçu par Jules Febvre en 1906, le Majestic est le plus grand hôtel de Nice, grâce à ses 175 mètres de long, 44 mètres de haut et 9 étages. Transformé en résidence en 1947, il reste l'un des palaces Belle époque les plus emblématiques de la ville de Nice. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres), les moulures et les cheminées, conférant à ce bien un cachet rare et authentique. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne indépendante, un salon de réception de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres en arrondie, une suite parentale avec sa propre salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres de plus de 25 m2 chacune bénéficiant d'une seconde salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vue dégagée en position dominante et son exposition plein SUD. Deux balcons filants accompagnent ce bien d'exception. Une buanderie complète cet espace avec praticité. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et accessibilité. Une grande cave saine vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PONCHETTES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50M2 A VENDRE - PARFAIT ETAT - BALCON - JOLIE APERCU MER - CAVE

NICE - LES PONCHETTES Appartement 2 / 3 pièces de 50 m² en parfait état, lumineux et traversant, profitant d'un joli aperçu mer et promenade des Anglais. Adresse d'exception ! Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée profitant d'une exposition Sud Ouest et d'une vue unique ! Une belle chambre au calme, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un petit espace extérieur. Une cave complète ce bien.

49m2 terrasse Fabron

Appartement à raffraichir, situé dans une très belle copropriété avec gardien, piscine et magnifique parc arboré, proche des commerces, des transports à 2 pas de la promenade des Anglais. Une place de parking privé est proposée en sus. DPE DD. Charges collectives 630€/trimestre. Taxe foncière 1234€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Carré d'Or, superbe 4 pièces rénové à 2 pas de la Promenade des Anglais

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En parallèle de la Promenade des Anglais à 2 pas du Negresco, dans immeuble Bourgeois, ce superbe appartement vous attend. Il comprend une entrée qui dessert un large séjour cathédrale bénéficiant de 3 ouvertures et d'un balcon filant, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une en suite avec salle de bains/douche/toilettes, une salle d'eau/toilettes, une buanderie et un toilettes invités. Volumes, rangements, prestations haut de gamme et une belle cave pour cet appartement idéalement situé, proche des commerces de proximité et du tramway. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

Nice Promenade des Anglais - Dans un immeuble de grand standing, magnifique appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse et une somptueuse vue mer. Ce bien se compose d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres au calme et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Traversant et lumineux, très belles prestations avec parquet au sol, double vitrage, climatisation. Un bien rare situé dans le quartier le plus prisé et prestigieux de Nice, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièce(s), NICE

PROMENADE DES ANGLAIS. Apt 1er étage sur 6. 94m² + balcon 6 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 SdE, 1 wc. Cave. - NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Appartement en parfait état, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. Un bien rare sur la Promenade des Anglais !

NICE CENTRE - GAMBETTA/FLEURS - APPARTEMENT A VENDRE 3 P DE 67 M² - TERRASSES - BOX FERME - PROCHE DES TRANSPORTS ET DE LA PROMENADE

NICE CENTRE – GAMBETTA / FLEURS : Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès direct à cette terrasse. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, donnant sur une seconde terrasse au calme, exposée Est, avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. En excellent état général, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - Carras 3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais / Coup de coeur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces ! Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble. Possibilité parking sous-sol en sus. Bien rare sur le marché !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04 92 09 77 20

Franck Pilatte : Appartement Avant Dernier Etage

Franck Pilatte / Port de Nice Dans résidence de luxe très recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de la plage et des commerces. Vue mer panoramique, Cap de Nice et Promenade des Anglais pour ce vaste appartement de 137 m² à rénover en avant dernier étage. Présenté actuellement en 3 pièces avec un grand séjour d'angle de 52 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing et une cuisine indépendante. Il nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le remettre au goût du jour en 4 pièces ou vaste 3 pièces. Terrasses 29 m² face mer. Garage et cave.

VUE MER - NICE - VIEUX NICE

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au pied de la Colline du Château et avec une vue mer à couper le souffle un appartement traversant de 91 m² avec terrasse dans un bel immeuble avec gardien et ascenseur. Ce très bel appartement entièrement climatisé comprend, une vaste entrée, une belle réception donnant sur une terrasse avec une vue mer panoramique, une cuisine indépendante avec accès sur un balcon, 2 belles chambres avec une magnifique vue mer, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements. Appartement unique avec la proximité des plus beaux endroits de Nice comme la promenade des Anglais, la place Massena et le Port. Une cave complètent ce bien d'exception. Possibilité d'un garage fermé en sus au prix de 60 000 €.

NICE BAS FABRON – VILLA BELLE ÉPOQUE

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² séduit par son authenticité et ses éléments d'époque, tels qu'un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, la villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d'une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d'un fort potentiel Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Appartement de Prestige 4 Pièces – 103 m² – Nice Carré d'Or

?? Magnifique appartement de prestige 4 pièces de 103 m² à Nice Carré d'Or. Entièrement rénové en 2025 par un architecte d'intérieur, avec prestations haut de gamme, balcon, hauts plafonds et proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ?? Un Bien d'Exception au Cœur du Carré d'Or à Nice Dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la Baie des Anges, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 103 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové et repensé en 2025 par un architecte d'intérieur, ce bien offre un mélange parfait entre charme ancien et modernité. Les prestations haut de gamme, les finitions raffinées et les volumes généreux en font une adresse rare sur le marché niçois. ??? Une Pièce de Vie Élégante et Lumineuse Véritable cœur de l'appartement, la pièce de vie de 42 m² séduit par ses trois grandes ouvertures sur balcon, son parquet, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace séjour. Un lieu parfait pour recevoir, partager et vivre dans le confort absolu. ?? Un Espace Nuit Confortable et Raffiné L'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle d'eau avec douche et baignoire Une seconde salle d'eau avec douche et toilette Un toilette indépendant Une buanderie fonctionnelle Une entrée centrale et lumineuse, véritable colonne vertébrale du bien Chaque détail a été pensé pour offrir harmonie, sérénité et élégance au quotidien. Une cave complète ce bien. ?? Une Adresse Idéale : le Carré d'Or, Nice Centre Situé dans la zone la plus recherchée de Nice, l'appartement bénéficie d'un emplacement premium : À quelques pas de la mer et des plages Proche de la Promenade des Anglais et de la Baie des Anges À proximité des restaurants, commerces de luxe, tramway et transports Un art de vivre à la niçoise, entre élégance, culture et douceur méditerranéenne. ?? Les Atouts de ce Bien d'Exception Emplacement : Carré d'Or – Nice centre-ville Surface : 103 m² – 4 pièces spacieuses Rénovation complète 2025 par architecte d'intérieur Prestations haut de gamme et finitions raffinées Pièce à vivre 42 m², balcon, parquet, hauts plafonds Proximité immédiate de la mer, transports et commerces Immeuble bourgeois de standing ? Un Bien Rare sur le Marché Niçois Ce 4 pièces de prestige incarne l'élégance niçoise dans toute sa splendeur. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement patrimonial, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Carré d'Or.

Penthouse d'exception - Nice Fabron -Toit Terrasse et vue panoramique Mer

Situé sur les collines prisées de Fabron, au sein d'une résidence élégante et sécurisée, ce penthouse d'exception offre des volumes rares, des espaces extérieurs remarquables et l'une des plus belles vues panoramiques sur la mer et la Baie des Anges. Ce duplex, occupant les deux derniers étages de la résidence, développe 166 m² habitables (144 m² Loi Carrez) et 119 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant un toit-terrasse plein ciel de 73 m² ainsi qu'un balcon filant de 46 m² entourant l'ensemble de l'étage principal. Le niveau principal, d'une superficie de 143 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée suspendue design et ouvert sur plusieurs orientations ainsi que sur le balcon filant. Il se compose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle à manger, de deux grandes chambres dont une suite, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants et de nombreux rangements intégrés. À l'étage supérieur, une troisième pièce polyvalente pouvant faire bureau, chambre ou salon bénéficie d'un accès direct au toit-terrasse. Ce véritable espace de vie extérieur dispose d'une cuisine d'été sous pergola et offre la possibilité d'installer un jacuzzi. La vue, totalement dégagée, embrasse la mer, les collines et l'horizon à perte de vue. Un garage privé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. L'emplacement offre un parfait équilibre entre intimité, confort et accessibilité, avec un accès rapide à la mer, à la Promenade des Anglais, à l'aéroport et aux principaux axes routiers. La position dominante garantit calme, ensoleillement optimal et vues spectaculaires. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3500€ Charges: 1295€ par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr