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Paris 14ème - Bd Brune

PARIS 14e – BOULEVARD BRUNE 2 STUDIOS + PARKING – 350 000 € FAI Nous vous proposons deux studios situés boulevard Brune, dans le 14e arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Vanves. Le premier de 25 m² et le second de 20 m², tous deux en très bon état général. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif que pour un acquéreur occupant. Les studios sont mitoyens, peuvent être cédés loués ou libres, selon les souhaits de l'acquéreur. Un parking privatif est inclus dans le prix, atout rare et appréciable dans ce secteur. • Prix global : 350 000 € FAI

Libération 3/4P étage élevé.

LIBERATION- MALAUSSENA OFFRE ACCEPTEE À proximité immédiate du tramway, du marché et de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Découvrez cet agréable appartement 3/4 pièces de 78 m2, situé au 4e étage avec asc. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine . L'espace nuit offre deux chambres au calme sur cour, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien : tommettes, moulures, belle hauteur sous plafond. Les huisseries sont en double vitrage et l'ensemble est en bon état général. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges : 120EUR/mois. Foncier : 1262EUR

SAINTE-MAXIME -VILLA MODERNE - VUE MER ET PROCHE PLAGE

CO- EXCLUSIVITE Située au cœur d'un domaine résidentiel préservé, à seulement cinq minutes à pied des plages, cette villa contemporaine d'environ 300 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m² avec piscine 10 x 5 m. Sa position dominante et son architecture lui confèrent une luminosité constante ainsi qu'un panorama dégagé sur la mer. La réception s'articule autour d'une entrée avec toilettes invités, ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse en partie couverte. Ce niveau accueille également une suite complète avec salle de douche et dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et face à la mer. L'étage est intégralement consacré à l'espace maître. Conçu comme un appartement privé, il dispose de plusieurs dressings, d'une salle de douche, toilettes indépendantes et s'ouvre sur une terrasse privative de 30 m² offrant une vue panoramique unique. Le rez-de-jardin combine confort de vie et équipements techniques. Il propose deux chambres supplémentaires en suite, chacune dotée de dressings et de sa salle douches avec toilettes. Ce niveau est complété par une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Un large garage pouvant accueillir trois véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété aux lignes sobres et aux volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

neuf propriété 4 Pièce(s)

COLLIOURE - DERNIER DUPLEX DISPONIBLE vue sur la Baie, sur le Moulin des Dominicains sur le Fort Saint Elme , au calme, ensemble immobilier de 6 appartements et 2 Duplex Belles prestations - cuisine équipée - climatisation - Ascenseur Parking intérieur inclus, possibilité d'un garage en supplément. LIVRAISON IMMEDIATE

Magnifique loft avec patio végétalisé en hyper centre ville

Au coeur de Valence, en hyper centre-ville, ce loft de caractère de 234 m² déploie des volumes spectaculaires et un esprit résolument industriel, sublimé par un patio végétalisé intimiste. Discrètement niché dans une petite copropriété confidentielle, ce bien singulier conjugue avec élégance architecture contemporaine et charme brut, signature recherchée pour les amoureux de l'immobilier atypique. Dès l'entrée, l'ampleur des espaces frappe immédiatement. Le volume principal, de plus de 110m2, largement ouvert, se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante, ses matériaux authentiques mêlant béton, métal et poutres apparentes, et une atmosphère chaleureuse où chaque élément semble avoir trouvé naturellement sa place. Cet espace de vie offre un confortable salon, une vaste salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de convivialité. De larges baies vitrées accordéon, entièrement rabattables, prolongent cet espace vers l'extérieur et laissent entrer une belle lumière naturelle, renforçant la sensation de volume. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée peut aussi utilisée en salle télé ou salle de sport. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains, dans un esprit loft conservant la lecture des structures métalliques d'origine. Un atelier ou espace bureau complète l'ensemble, idéal pour une activité créative ou du télétravail. Côté confort, le chauffage au sol du rez de chaussée est alimenté par une chaudière gaz et rayonne dans tout le loft. Des radiateurs électriques d'appoint sont disposés dans les chambres et une climatisation réversible équipe la suite parentale. À l'abri des regards, le patio végétalisé avec terrasse bois constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace extérieur rare en hyper centre invite à partager des repas à l'air libre ou à profiter d'un moment de calme. Possibilité de louer un emplacement dans un parking sous-terrain juste en face. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et gare du centre de Valence, ce bien rare séduira les amateurs de lofts urbains et d'architecture atypique. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

UNIQUE Domaine de 71 hectares - Mas à rénover et ses dépend

La propriété est située au coeur du Luberon bordé par les Monts du Vaucluse et le massif du Luberon. La région englobe un grand nombre de villages provençaux traditionnels chargés d'histoire tel que Gordes, Roussillon, Bonnieux... et des sites touristiques incontournables. Sur 71 ha d'un seul tenant avec vignes terres et bois, la bâtisse historique profite d'un environnement unique « sans nuisances » avec des vues sur les villages emblématiques du Luberon. La quiétude règne sur cette propriété. Au coeur d'une zone touristique mais préservée par son environnement proche, le domaine est à quelques kilomètres seulement de nombreux marchés locaux et restaurants. La propriété se situe à seulement 30 minutes des axes autoroutiers, à 45 km de la gare TGV et à 75 km de l'aéroport de Marseille. Au coeur d'un environnement sans pareil, grâce à des vues dégagées sur les vignes, terres et massifs du domaine ainsi que sur les villages emblématiques du Luberon (Gordes, Roussillon, Joucas...) la propriété s'étend sur 71 hectares environ d'un seul tenant à 200 m d'altitude. Le domaine offre environ : - 6 hectares de vignes plantées dont environ un hectare en Merlot (IGP), 4.4 hectares en AOP Ventoux Grenache Syrah Carignan) et 1.2 en viognier (IGP blanc), - 44 ha de terres agricoles exploitées pour diverses semences, - 20 hectares et bois /landes Il est précisé que : - L'ensemble des terres et vignes est classé dans l'aire de l'appellation AOP Ventoux. - Les terres et vignes reposent sur des sols assez profonds. - Possibilité d'irriguer grâce à l'existence de deux bornes d'arrosage du canal. Ce domaine offre un réel potentiel agricole avec la possibilité de créer une oliveraie de qualité et/ou développer d'autres cultures en sus de la vigne. Entourée des terres, vignes et bois du domaine, cette ancienne bâtisse type « mas provençal » se positionne au coeur de son domaine. L'environnement proche est bucolique et sans nuisances. Son accès se réalise par 2 majestueuses allées d'arbres. En bon état d'entretien, cet ensemble nécessitera cependant une rénovation. Ce mas offre environ 900 m2 développés sur deux niveaux dont une partie aménagée en trois appartements destinés à la location. Face au mas, se trouvent un espace piscine ainsi que l'ancien potager du domaine. Attenant, environ 220 m2 de diverses dépendances complètent cet ensemble : garages, caves... CLASSE ENERGIE : En cours. En sus du mas, le domaine dispose d'importantes dépendances agricoles : - Une remise agricole de 600 m2 au sol, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 200m2, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 170 m2.

Avignon intra-muros. quartier Vernet Appartement 4 pièces 140 m2

Avignon Intramuros quartier Vernet. 140 m² de caractère au coeur d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, au calme, découvrez cet appartement bourgeois situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, luminosité, volumes généreux. L'appartement offre un double séjour chaleureux, une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec accès via une pièce intermédiaire menant à la salle d'eau et pouvant faire office de salon TV, bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une autre pièce adjacente au séjour peut servir de bureau ou de 3ème chambre. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble. Un bien lumineux, élégant et idéalement situé, pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes en coeur de ville. Avignon, Vernet district, within the city walls. 140 sq m of character in the heart of a beautiful period building with elevator. In one of Avignon's most sought-after neighborhoods, in a quiet location, discover this elegant apartment on the second floor (with elevator) of a beautiful 18th-century building. From the moment you enter, you'll be charmed: high ceilings, abundant natural light, and generous proportions. The apartment offers a welcoming double living room, a large bedroom with a period fireplace, and a second bedroom accessed via an adjoining room leading to the bathroom. This room could serve as a TV lounge, office, dressing room, or guest bedroom, depending on your needs. Another room adjacent to the living room can be used as an office or a third bedroom. A separate, spacious, and functional kitchen completes the property. A bright, elegant, and ideally located apartment for those who appreciate authenticity and generous proportions in the heart of the city. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1853.00 euros.

Belle villa au calme avec piscine - Grasse

Sur un terrain entretenu avec piscine, découvrez cette superbe belle villa d'environ 219 m2 située sur la commune de Grasse. La villa se compose d'un salon lumineux donnant directement sur le jardin, d'une grande cuisine avec espace salle à manger, idéale pour la vie de famille, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie offrant un confort au quotidien. L'espace nuit est bien réparti avec deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle de la maison. Un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement d'appoint, espace pour recevoir ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin plat est facile à entretenir et accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage vient compléter cette propriété. Une villa agréable à vivre, au calme, tout en restant proche des commodités, idéale pour une résidence principale ou une maison familiale.

CANNES SUQUET - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux raffinés, ce bien d'exception d'environ 134 m² a été conçu avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et à l'harmonie des espaces. Il se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble se prolongeant naturellement sur la terrasse principale environ 110 m², véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de maître exposée Est, ouvrant sur une terrasse privative avec vue mer et vue sur le centre de Cannes, disposant de placards intégrés et d'une salle de douche. Une seconde chambre en suite, également exposée Est, bénéficie d'une terrasse privative et d'une salle de bains. Une troisième chambre en suite exposée Sud dispose quant à elle de son espace douche. Une place de parking ainsi qu'une cave, situées dans une résidence voisine, complètent ce bien rare. Une seconde place de parking est également disponible à la location. Parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière au vu de son emplacement premium et de ses prestations. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété se compose de 27 lots, dont 27 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Volumes exceptionnels pour cette propriété familiale tout confort

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d'un terrain paysager d'environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d'un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu'un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes et d'oliviers, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un appartement trois pièces d'environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu'une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

CANNES - APPARTEMENT - 95 M2 PALM BEACH

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

LIBOURNE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT

LIBOURNE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT Idéalement situé, immeuble de rapport comprenant un grand local commercial, un appartement de type T4 avec une grande terrasse, un appartement de type T3 et la possibilité de créer un autre appartement d'environ 60m². L'ensemble est loué et procure une rentabilité intéressante (7,20%). L'immeuble donne sur deux rues et dispose de deux entrées indépendantes. FAITES VITE . . .

Appartement derniers étages Terrasses Paris 4 pièce(s) 155.58 m2

RARE ! Rue Emile Allez, Appartement lumineux et calme, en duplex aux 2 derniers étages avec ascenseur privatif et prestations luxueuses, climatisé et domotisé + sound system, au sein d'une résidence édifiée en 1967, sécurisée avec vigic, interphone et gardienne à demeure. Au 6ème étage : grande pièce à vivre traversante de 60 M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée,ouvrant sur une grande terrasse arborée, une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes séparés. Possibilité d'une 2ème chambre à la place de la cuisine actuelle (voir projections 3D) Au 7ème étage, immense suite avec une pièce entière aménagée en dressing, bureau, salle de bains avec Jacuzzi, salle d'eau et hammam, toilettes séparés avec espace buanderie, l'ensemble donnant sur une grande terrasse plein ciel. Un emplacement de parking large et une double cave (12 M2) complètent ce bien d'exception. HAVRE DE PAIX ! Proche toutes commodités. Visites faciles 7/7 (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7519.24 euros.