Mots-clés : ensemble maisons

Propriété d'Exception avec Vue Dominante sur Saint-Tropez

Dominant les collines avec élégance, cette somptueuse propriété dévoile une vue mer d'une rare intensité sur le mythique golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur une parcelle approximative de 1 700 m², la villa développe une surface habitable d'environ 250 m², plus 85 m2 d'annexes. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, elle s'inscrit au cœur d'un jardin paysager soigneusement dessiné, où se fond une piscine miroir semblant prolonger l'horizon marin. Un véritable havre de paix, à l'abri de toute agitation, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux plages, aux ports et aux adresses emblématiques. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité : une vaste cuisine aux lignes contemporaines, une salle à manger élégante propice aux réceptions, et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, invitant à des instants chaleureux face à la mer. Au niveau du rez-de-jardin, l'espace nuit révèle une atmosphère intime et apaisante avec deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une somptueuse suite parentale disposant d'une salle de bains et de deux dressings. À proximité de la piscine, un espace indépendant, conçu comme une maison d'invités, accueille deux chambres avec leurs salles de douche privatives, une cuisine, une buanderie et une salle de bains, offrant à vos convives une totale autonomie dans un cadre privilégié. Un studio aménagé avec kitchenette et salle de douche vient parfaire l'ensemble, idéal pour le personnel ou pour recevoir en toute discrétion. Une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen, entre lumière, sérénité et prestige.

Référence : 7396-MTR - Maison 4 pièces mitoyenne avec Jardin, Garage

L'Office Immobilier d'Avignon vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison traversante de 124 m², édifiée sur une parcelle de 255 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7396-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement à Avignon, à proximité du tramway et des écoles. Son environnement et sa parcelle offrent un cadre adapté à un projet de rénovation et d'aménagement extérieur. La propriété est située en zone UF du PLU. Description intérieure : Construite dans les années 1930, cette maison développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier étage constitue actuellement l'espace de vie principal et comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint. Une partie des combles est aménageable. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 255 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Prestations complémentaires : Un garage complète le bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur. -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 7396-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre pavillon de 44 m2 située à 10 mn de la plage de Lac

À VENDRE SUPERBE PAVILLON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce charmant pavillon en parfait état, idéalement situé à seulement 15 minutes à vélo de la plage. Vous recherchez un pied-à-terre agréable, au calme et entouré de verdure ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un agréable environnement boisé. Elle s'ouvre sur deux terrasses attenantes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec : un coin cuisine pratique ; un séjour cosy avec espace TV ; une chambre de plain-pied ; une salle d'eau ; un WC séparé ; une grande mezzanine, parfaite pour accueillir les enfants Et pour compléter cet ensemble : la piscine se trouve à seulement 50 mètres ! De quoi profiter des plaisirs de la baignade tout en conservant le calme et la tranquillité du secteur. ? Les + du bien Pavillon en parfait état o Proximité de la plage o Environnement boisé o Véranda o 2 terrasses o Chambre de plain-pied o mezzanine o Piscine à 50 m Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement plaisir.

Nice - Le Port - Exceptionnel appartement 4 pièces rénové – Balcon avec vue Port

// Nice - Le Port // Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation d'exception. Dans le très convoité secteur du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière portée aux finitions, il conjugue charme, élégance et confort contemporain. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les volumes généreux donnent le ton. La pièce maîtresse est un exceptionnel séjour / salle à manger, remarquable par sa superficie et sa hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres lui offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l'une d'elles ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue sur le Port de Nice. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit bénéficie d'un calme absolu, rare en cœur de ville, et dispose de 3 chambres avec dressings aménagés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complètent l'appartement. La salle d'eau avec WC et la salle de bains, toutes deux carrelées toute hauteur, disposent chacune d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. La rénovation offre des prestations de qualité : parquet, climatisation réversible gainable dans chaque pièce, double vitrage, cuisine sur mesure, dressings aménagés et finitions particulièrement soignées. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise à pied. Le tramway se trouve à quelques mètres, tandis que commerces, restaurants, cafés et commodités sont à proximité immédiate. Le Port, le centre-ville et les principaux lieux de vie sont facilement accessibles. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Un appartement rare, réunissant le caractère d'un immeuble niçois, des volumes peu communs, une luminosité exceptionnelle, un calme absolu côté chambres et la qualité d'une rénovation complète réalisée en 2026. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 2.205€ / an Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

NICE OUEST – MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED 175 M² – PISCINE – JARDIN

Nice Ouest, à proximité de toutes les commodités et au calme absolu, venez découvrir cette élégante villa de 173 m² de plain-pied, entièrement rénovée ! Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et agréable pièce de vie, baignée de lumière, de plus de 40 m² avec cheminée, offrant un véritable espace de réception et de convivialité. Dans son prolongement, une superbe véranda entièrement vitrée de 12 m² agrandit naturellement le séjour et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, la piscine et les collines. Une cuisine indépendante de 28 m², entièrement meublée et équipée, très moderne, avec une toiture en verre. Une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose deux belles et grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, hammam et WC. Une seconde salle de douche et un WC séparé avec lave-mains pour les invités ! Ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre, totalement indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant une réelle flexibilité selon vos besoins. L'ensemble des pièces de la maison donne accès au jardin. Une buanderie de 12 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien, ainsi qu'une grande cave viennent parfaire les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, paysager et arboré de 600 m², d'une piscine et de plusieurs terrasses exposées SUD et OUEST. La maison dispose d'un stationnement intérieur ainsi que de deux places de parking extérieures. Climatisation réversible avec commande individuelle dans chaque pièce, volets roulants électriques, double vitrage et chauffage central au gaz. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour profiter pleinement du confort intérieur comme des espaces extérieurs. À proximité du tramway, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 130 m2 aux Super Lecques

En Exclusivité ! Au coeur du quartier recherché des Super Lecques, découvrez cette propriété de 130 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 300 m2. Répartie sur deux niveaux, chacun pouvant bénéficier d'un accès indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée ainsi que sur un patio de plus de 35 m2. Une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne saint-cyrienne et les collines, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer. Ce niveau se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de deux pièces en enfilade offrant différentes possibilités d'aménagement, dont l'une se prolonge par un balcon abrité. Un garage, un appentis ainsi qu'une pièce de 20 m2 actuellement aménagée en local technique/buanderie complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET STAT

Dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 1989 offre un parfait équilibre entre nature, confort et potentiel. La propriété de 115m2 habitables, répartie sur un seul niveau, offre de beaux volumes avec un salon/cuisine de 38 m2, équipé d'un poêle à bois. Elle comprend également 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux water-closets. Un studio de 24 m2 de plain-pied complète l'ensemble, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les extérieurs d'une surface de 1000m2, particulièrement ensoleillés, séduisent par leur charme et leur qualité de vie : grandes terrasses, jardin arboré, barbecue, plantations d'agrumes et potager. Une belle pergola vous attend pour de bons moments de détente. Vous bénéficierez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Plusieurs stationnements sont possibles. Accès direct à la propriété. On aime : la triple exposition, le plain-pied, ainsi que les beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Saint-Germain-en-Laye - Maison esprit loft en centre ville

À cinq minutes à pied de la Place du Marché et dix minutes du RER, cet ancien bâtiment industriel a été réinventé en un loft de caractère de 387 m² environ. La charpente métallique d'origine, conservée et mise en valeur structure aujourd'hui l'ensemble des volumes, tandis que les murs de brique apparente rappellent la vocation première du lieu. Trois patios ponctuent l'ensemble de respirations de lumière et de verdure. La réception, véritable pièce maîtresse de 140 m² s'ouvre comme une invitation à recevoir, se succèdent un salon doté d'une cheminée contemporaine, un espace repas, une cuisine ouverte aux lignes industrielles, un salon télévision plus intimiste, enfin un escalier métallique conduit à la mezzanine. L'ensemble s'articule autour d'un premier patio de 36 m², un prolongement extérieur rare en plein centre-ville. Cinq suites composent les espaces de nuit, chacune avec sa propre salle d'eau : une suite parentale ouverte sur un patio privatif, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche. En retrait un bureau permet de s'isoler. A cela s'ajoutent une buanderie, une entrée avec de nombreux rangements, un espace technique avec chaudière et pompe à chaleur, un garage pour deux véhicules. Un emplacement d'exception, des volumes qui ne se rencontrent qu'une fois, et cette rareté propre aux lofts : vivre en pleine ville sans jamais renoncer à l'espace ni à la lumière. Lycée international, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, , commerces à deux pas ; accès aisé A14 et A13.

À vendre – Coeur de MOUGINS VILLAGE - Ensemble unique de deux maisons avec vue mer

CO-EXCLUSIVITE: Ref: 072026 483 Niché en toute discrétion au cœur du charme intemporel du VIEUX VILLAGE de MOUGINS, cet ensemble exceptionnel de deux maisons de village entièrement rénovées offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant l'authenticité provençale au confort contemporain. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, a fait l'objet d'une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de grande qualité. Un élégant escalier sur mesure en chêne massif relie les différents espaces de vie, où les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La propriété comprend deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant depuis la paisible ruelle en contrebas. La vaste cuisine ouverte avec salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que le lumineux salon avec cheminée offre de superbes vues panoramiques sur les toits du Vieux Mougins, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Relié par une ravissante terrasse fleurie de bougainvilliers, le pigeonnier attenant, lui aussi entièrement restauré avec soin, propose un hébergement indépendant réparti sur trois niveaux. Il comprend une agréable cuisine avec espace repas, une charmante chambre offrant une vue sur les ruelles du village, une salle d'eau, ainsi qu'un espace loft intimiste aménagé sous les toits, comprenant un salon et une chambre, et offrant de magnifiques vues sur la mer, les montagnes et les toits pittoresques du village. À l'extérieur, une charmante cour pavée agrémentée d'un jardin ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards créent de véritables havres de paix, parfaits pour les repas en plein air et les moments de convivialité tout au long de l'année. Une vaste cave, une buanderie et deux cartes de stationnement résident viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Offrant intimité, authenticité, de généreux espaces extérieurs et une remarquable polyvalence, cet ensemble unique séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de charme qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif, au cœur de l'un des villages historiques les plus prisés de la Côte d'Azur. Une propriété rare sur le marché, à découvrir Des informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site internet: www.georisques.gouv.fr

Les Issambres – Villa d'exception avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

À quelques minutes du village et des plages, dans l'un des environnements les plus prisés des Issambres, cette élégante villa provençale se distingue par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur le Golfe de Saint-Tropez. Plein Sud, au cœur d'un écrin de verdure et dans un calme absolu, la propriété offre une rare sensation de sérénité. Ici, la Méditerranée s'invite dans chaque pièce, tandis que la lumière naturelle accompagne les volumes tout au long de la journée. Dès l'entrée, les proportions généreuses, les belles hauteurs sous plafond et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Les espaces de vie s'articulent avec fluidité autour de grandes ouvertures tournées vers la mer et se prolongent par de vastes terrasses baignées de soleil. Le salon, sublimé par sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la terrasse principale et offre un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Au cœur de cet ensemble, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. Un lieu privilégié pour profiter des longues journées d'été, recevoir en famille ou simplement contempler les lumières changeantes du Golfe de Saint-Tropez. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon plus intime. La partie nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes, toutes ouvertes sur les extérieurs et bénéficiant de cette atmosphère lumineuse et apaisante propre aux maisons tournées vers la mer. La terrasse qui enveloppe la piscine devient ainsi un prolongement naturel des espaces intérieurs. Une buanderie, un garage et un abri de jardin complètent la propriété. Avec sa décoration soignée, ses volumes généreux et son architecture aux accents provençaux, cette villa incarne une certaine idée de la Côte d'Azur : élégante sans ostentation, chaleureuse et profondément tournée vers l'extérieur. À seulement 15 minutes à pied du village et des plages, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre intimité, proximité et art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, pensée comme une maison de famille et une résidence secondaire privilégiée, où chaque journée se déroule face à la mer. Une adresse confidentielle aux Issambres, dans l'un des plus beaux décors de la Côte d'Azur.

À vendre Saint-Laurent-de-Gosse - Château du 19ème siècle avec parc exceptionnel

EXCLUSIVITÉ - Situé à 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes de Biarritz, des golfs et des plages, cet élégant château a été rénové il y a quelques années avec un goût très sûr et un luxe discret. L'ensemble de la propriété compte environ 15 hectares composés de prairies, d'une forêt et d'un parc d'environ 5 hectares avec un vaste jardin à l'anglaise, une magnifique roseraie comptant plus de 4 500 rosiers et plusieurs centaines de variétés, un grand potager et un verger. Le parc a fait l'objet d'un travail paysager remarquable pendant plus de vingt ans, avec la plantation de plus de 1 000 arbres venus compléter les nombreux sujets centenaires déjà présents. Érables, liquidambars, lagerstroemias, séquoias, cèdres, tulipiers géants, chênes centenaires, magnolias, châtaigniers, saules pleureurs et bouleaux composent notamment cet environnement d'une grande richesse botanique. Le verger rassemble quant à lui noisetiers, pommiers, pêchers et poiriers. L'ensemble a été pensé dans l'esprit d'une forêt composée d'essences remarquables, avec une succession de floraisons permettant au jardin de conserver son intérêt et ses couleurs à chaque période de l'année. Aucun pesticide n'y a été utilisé depuis vingt ans, favorisant ainsi une biodiversité particulièrement préservée. Le parc constitue aujourd'hui un véritable refuge pour la faune et les insectes. La présence d'un puits et d'une source participe par ailleurs à l'autonomie de la propriété et à la préservation de cet écosystème exceptionnel. Le château rénové en profondeur offre tout le confort que l'on pourrait attendre d'une propriété de cette qualité. Il accueille un grand salon de réception, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et un jardin d'hiver. Sur le même niveau se trouvent une cuisine parfaitement équipée avec office et buanderie, ainsi qu'une deuxième salle à manger avec cheminée, un deuxième salon et une chambre avec salle de bain. Toutes ces pièces, aux orientations différentes, possèdent de magnifiques vues sur le parc qui offre de nombreux espaces extérieurs à l'abri des regards. Les étages se composent de cinq chambres, cinq salles de bain, deux bureaux, un boudoir et un salon de cinéma. Il existe par ailleurs de nombreuses possibilités de créer de nouvelles chambres. Plusieurs dépendances complètent cette propriété unique : une maison de gardien, une petite maison d'amis, une orangeraie, un atelier, une grange destinée au matériel agricole et des garages. Une chapelle en parfait état, préservée au sein du domaine, apporte un caractère supplémentaire à cet ensemble rare. La piscine et son pool-house se trouvent à l'abri des regards, à proximité de la roseraie et du verger. Entre prairies, forêt, arbres centenaires et jardins dessinés et enrichis pendant plus de vingt ans, le domaine forme aujourd'hui un refuge exceptionnel où patrimoine bâti, paysage et biodiversité trouvent un équilibre particulièrement harmonieux. Cette propriété est particulièrement unique à la vente compte tenu de sa proximité avec l'océan, du niveau de ses prestations, de l'intimité qu'elle propose et de la richesse exceptionnelle de son parc, le tout aux portes de Biarritz et de Bayonne. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vente - Maison de Maître - Roucas Blanc - 7 chambres - Terrain 2100m2 - Piscine - Calme absolu

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception, d'un double séjour élégant propice aux moments de convivialité ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à la détente autour d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant, un appartement indépendant de deux chambres idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. De plus, une extension est possible. Cette demeure rare réunit tous les attributs d'un bien d'exception : adresse prestigieuse, calme absolu, terrain remarquable, volumes généreux, dépendances et fort potentiel de valorisation. Un bien unique au Roucas Blanc, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10380€ ~ 14060€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Maison récente de plain-pied à Uzès avec jardin et garage

À seulement 1,5 km du centre historique d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2015 développe environ 89 m² habitables sur un terrain d'environ 480 m², et séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. - Environ 89 m² habitables comprenant 2 chambres dont une suite parentale et un bureau - Terrain clos d'environ 480 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis - Belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées à galandage - Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage, buanderie et local extérieur d'environ 8 m² La maison, édifiée en 2015, propose un agencement moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à la vie de plain-pied, avec une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées à galandage offrent une luminosité naturelle remarquable et permettent un accès direct et fluide à la grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente. Ce niveau accueille également une suite parentale complète, composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, le terrain d'environ 480 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage, une buanderie attenante ainsi qu'un local indépendant d'environ 8 m² complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Référence agence : 1275