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VILLEMOMBLE • QUARTIER MERMOZ • MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

VILLEMOMBLE • QUARTIER MERMOZ • MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN Un air de campagne en ville. Rue de Neuilly, découvrez cette maison familiale de 204 m² de surface totale, dont 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 781 m². Traversante et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin paysagé à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. La maison propose un séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un potentiel de jusqu'à 5 chambres selon l'aménagement retenu. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Un sous-sol total avec garage, atelier et buanderie complète l'ensemble. En bon état général, cette maison permet d'envisager sereinement une installation tout en laissant la possibilité de la personnaliser. Autre atout majeur : les établissements scolaires sont accessibles à pied, avec notamment le collège Louis Pasteur, le lycée Blaise Pascal et l'école élémentaire Leclerc à proximité. Une maison généreuse et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de verdure et d'une qualité de vie privilégiée à Villemomble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127878). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA SUR TOIT 4P de 100m² avec terrasse de 130m² et box - Gap

À Gap, dans le quartier résidentiel de Chabanas, ce penthouse d'exception redéfinit l'idée même de l'appartement. Il s'étire sur 100m² auxquels viennent s'ajouter 130 m² de terrasse privative — un espace extérieur d'une générosité rare, orienté est, sud et ouest, qui capte la lumière du lever au coucher du soleil et offre des vues dégagées sur le paysage hauts-alpin. L'architecture pense ici la vie en hauteur comme une villa à part entière. Les volumes intérieurs, lumineux et soigneusement proportionnés, articulent un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine intégrée à l'ensemble de vie, un bureau et trois chambres dont la conception permet à chacune de trouver son calme et son indépendance. Cinq pièces au total, pensées pour accueillir aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre de caractère en montagne. Proposé à 549 000 avec un stationnement box et une cave en sus, soit 572 000€ Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Somptueuse propriété - Maisons Laffitte

Au cœur du prestigieux parc de Maisons-Laffitte, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations d'exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont trois en suite, avec une vaste suite parentale dotée d'un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam complètent l'ensemble, offrant un confort absolu. La rénovation, raffinée et respectueuse de l'authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et d'un établissement scolaire international (école, collège, lycée), et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense. Honoraires d'agence à charge vendeur.

PUTEAUX CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES DE CHARME AVEC TOIT-TERRASSE DE 60 M2

Au cœur du centre-ville de Puteaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement situé au 3ème étage d'une belle copropriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à une dizaine de minutes à pied de l'île de Puteaux et de la gare, desservie par le tramway T2 ainsi que la ligne L du Transilien. Situé en retrait, au fond de la copropriété, ce charmant deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et intimiste. On y accède par une coursive extérieure, à l'abri de l'agitation de la rue. D'une superficie de 45,5 m², l'appartement a été entièrement rénové en 2022. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie accueille un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Dans son prolongement, une chambre dotée de nombreux placards intégrés est séparée du séjour par une double porte à galandage, permettant d'ouvrir les espaces et de créer une belle perspective. Les fenêtres exposées sud-ouest apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le toit-terrasse d'environ 60 m² constitue un atout rare en centre-ville. Cet espace extérieur généreux et préservé offre des vues dégagées sur le mont Valérien, La Défense et la tour Triangle à Paris. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre face à ces beaux panoramas. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les nombreux aménagements réalisés sur mesure par un menuisier lui confèrent une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées. Un bien singulier, conjuguant intimité, calme et vie citadine, qui séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, pour ceux qui recherchent un cadre de vie à part au cœur de Puteaux proche de toutes les commodités Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1050€ - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXème siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie: C

MALLEMORT - ENSEMBLE IMMOBILIER - T9 - ATELIER D ARTISTE - GRANGE - ABRI VOITURE - GARAGE 750 000€

MALLEMORT - ENSEMBLE IMMOBILIER - T9 - ATELIER D ARTISTE - GRANGE - ABRI VOITURE - GARAGE 750 000€ Au cœur du centre-ville historique, ce ravissant ensemble immobilier composé de deux habitations dévoile tout le charme de l'authenticité provençale. Agrémentée d'une dépendance, d'un vaste garage, d'un atelier d'artiste et d'une agréable terrasse, il offre un cadre de vie empreint de caractère et de douceur. La première demeure: Dès l'entrée, une charmante cour intérieure mène à une généreuse cuisine de 25 m² où les pierres apparentes et le sol en pierre ancienne créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Celle-ci s'ouvre sur un premier salon baigné de lumière, sublimé par ses tomettes anciennes et son élégant plafond à la provençale. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une délicieuse terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. Dans son prolongement, un second salon révèle toute la noblesse des demeures d'antan. Sa majestueuse cheminée en pierre de Rognes, ses tomettes patinées par le temps et sa belle hauteur sous plafond confèrent à la pièce une élégance rare et une ambiance empreinte de sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille une première chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une vaste seconde chambre de 33 m², agrémentée d'une superbe cheminée en pierre de Rognes. Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau. Le dernier étage offre une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, un atelier d'écriture ou un espace de lecture intimiste. La deuxième demeure: cette charmante maison de ville de 80 m² dévoile une pièce de vie qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique plafond à la provençale, témoin du cachet des lieux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre un cadre intime et confortable avec deux agréables chambres et une salle d'eau. Une élégante suite parentale complète l'ensemble, disposant de sa propre salle d'eau pour un confort privilégié. Les prestations se poursuivent avec un grenier de 43 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Un remarquable atelier d'artiste de 38 m², baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée en ferronnerie d'art, prend place dans une grange de 74 m². Cet espace indépendant pourra aisément accueillir une activité libérale, une maison d'amis ou tout autre projet de vie. Enfin, un abri voiture vient parfaire cet ensemble singulier. Un ensemble immobilier authentique et pleine d'âme, où le charme des matériaux anciens se conjugue avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, pouvant être relié. Une adresse pleine de charme, où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort du quotidien. Prix: 750 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127412). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BANDOL - TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ

BANDOL - PIERREPLANE Idéalement situé dans le quartier recherché de Pierreplane à Bandol, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 666 m², bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours !!! Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages, les commerces de proximité et les commodités du quotidien à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché sur le littoral bandolais. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une belle villa d'architecte avec piscine développant 126,50 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, la villa développera un généreux espace de réception d'environ 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par les terrasses et l'espace piscine. Elle disposera également de 4 véritables suites parentales, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée. Grâce à l'ensemble des autorisations déjà obtenues, la construction peut être engagée immédiatement, permettant aux futurs acquéreurs de concrétiser leur projet sans attendre et sans avoir à supporter les délais administratifs liés à l'obtention d'un permis de construire. Une opportunité rare de bâtir rapidement une villa contemporaine dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bandol, alliant qualité de vie, proximité des plages et praticité du quotidien. Dossier complet, plans 3D, maquettes et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 499 000 €

CANNES OXFORD 3P AVEC JARDIN

Situé au cœur du très recherché quartier résidentiel d'Oxford, dans une résidence de standing dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, ce magnifique appartement de 79 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse, ainsi que de deux chambres en suite. La chambre principale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. Les espaces extérieurs, parfaitement préservés des regards, offrent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Roussillon - Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques exceptionnelles

À seulement quelques minutes à pied du célèbre village de Roussillon et de ses emblématiques collines ocre, cette élégante maison en pierre bénéficie d'une position dominante offrant des panoramas spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. D'une surface habitable d'environ 250 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste appartement indépendant, accessible soit de l'extérieur soit par un escalier intérieur, comprenant un grand séjour et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur une terrasse, une chambre en suite, une seconde chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants ; Au premier étage, où se trouve l'entrée principale : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon semi-ouvert sur une cuisine avec salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que deux chambres en suite ; Au deuxième étage : une magnifique suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et terrasse privative. En complément, la propriété dispose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 2 650 m² accueille une somptueuse piscine à débordement. Situé en partie en zone constructible, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété présente déjà un excellent potentiel locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande maison familiale, alliant confort, cadre exceptionnel et proximité immédiate du village.

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

COUP DE CŒUR – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET GARAGE

Idéalement situé en plein centre de Collonges-au-Mont-d'Or, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cet agréable appartement de 42,87 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente. Dès l'arrivée, son emplacement privilégié séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les commodités du centre. Vous profitez ainsi pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et recherché, aux portes de Lyon. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une distribution pratique et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur et permet de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie également d'une atmosphère calme et intimiste, particulièrement appréciable. Autre avantage majeur pour un bien situé en plein centre : l'appartement dispose de son propre garage fermé. Un véritable confort au quotidien, permettant de stationner facilement à proximité immédiate de son logement. Par son emplacement, sa configuration et son environnement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, dans une copropriété récente et idéalement situé au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or ? Ce bien mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec LES CLÉS D'ALEXIA.

maison

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², située à Eygluy-Escoulin (26400). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine, deux chambres (13 m² et 16 m²), une salle d'eau, des toilettes, une entrée ainsi que deux dégagements. Le premier étage propose une configuration similaire avec une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres, des toilettes, un palier et deux dégagements. Au second étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des caves en sous-sol viennent également compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m². Une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1950, la maison nécessite des travaux. Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants ou de réunir l'ensemble en une grande habitation familiale selon vos projets. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial(902 520 691 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive