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EXCLUSIVITÉ BARNES PARIS 15 - FELIX FAURE - T1/T2 SUR JARDIN, LUMINEUX - PARKING ACCÈS ASCENSEUR

Exclusivité BARNES Localisé à proximité du métro Félix Faure et situé au sein d'un bel immeuble de standing (1980), parfaitement entretenu et doté de parties communes soignées, ce charmant T1/T2 séduit par son excellent état et sa fonctionnalité. L'entrée dessert une salle de bains avec toilettes, puis s'ouvre sur une agréable et spacieuse pièce de vie offrant un espace salon et nuit. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable, apportant une belle luminosité au quotidien. En excellent état, il est prêt à être occupé sans aucun travaux. Une cave et une place de parking (accessible par ascenseur direct) viennent compléter ce bien. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 759€ ~ 1027€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Appartement Arcachon 4 pièce(s) 73 m2

Arcachon - Pereire - PLage de Joigny - Dans résidence en première ligne, appartement T3 (possible T4) lumineux d'environ 73m² comprenant entrée avec placards, séjour double, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, sde, sdb, wc indépendant et terrasse. Un garage complète l'ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Paris 5ème arrondissement _ quartier Sorbonne Appartement 2 pièces de 44.58m² Carrez Au cœur du 5 arrondissement, rue Boutebrie, cet appartement de 45m² Carrez vous accueille au deuxième étage d'un immeuble ancien, donnant sur une cour. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 2,91m crée une impression d'espace, tandis que les poutres apparentes et la cheminée apportent un charme typiquement parisien. Ce bien bénéficie d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et une salle de bains. Le séjour, généreux, aux volumes appréciables donne accès à une vaste chambre. L'ensemble, en très bon état ne nécessite pas de travaux. Vous profiterez d'un quotidien facilité : à quelques minutes à pied, le métro ligne10 (station ClunyLaSorbonne) et le RER B (station SaintMichelNotreDame) vous connectent rapidement à l'ensemble du réseau. Ce quartier prisé de Paris regorge de commodités grandes écoles, supermarchés, kiosques et boutiques ainsi que d'une offre culinaire variée avec cafés, bars et restaurants à proximité immédiate. Sectorisation Henri IV Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE MONT BORON - VILLA ART DÉCO - VUE MER

Sur les hauteurs du Mont Boron, en position dominante au-dessus du Cap de Nice, cette villa construite en 1930 offre environ 300 m² sur un terrain de 672 m². Elle illustre l'architecture Art déco de la Riviera dans sa veine « paquebot » : façades blanches aux volumes arrondis, lignes horizontales soulignées par des terrasses filantes et garde-corps en ferronnerie aux motifs géométriques. Étagée sur la roche face à la mer, elle a été réhabilitée dans les années 1990, qui lui ont apporté de larges baies vitrées, des sols en marbre et une piscine à débordement. Chaque niveau embrasse la vue, de la baie des Anges jusqu'au massif de l'Estérel. Le niveau principal accueille un séjour lumineux et une salle à manger, largement ouverts sur une première terrasse face au panorama, ainsi qu'une cuisine entièrement blanche. L'étage supérieur est dédié aux espaces de nuit, avec trois chambres dont une suite parentale. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur réunit un espace bien-être avec bain à remous face à la mer, deux chambres avec salle d'eau et un studio disposant d'un accès indépendant, idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel. Dans son prolongement, la piscine à débordement surplombe la mer. Un garage et une terrasse de réception, avec une vue dégagée sur la mer et la ville, complètent l'ensemble. Le Mont Boron compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice. Entre le port, le Cap de Nice et le parc du Mont Boron, il associe petites rues bordées de villas, panoramas sur la Méditerranée et sentiers de promenade. Les commerces, le port et les plages sont à quelques minutes, le centre-ville à une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Contactez notre agence pour organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5120€ ~ 6930€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

APPARTEMENTS - 10900

MONTÉLIMAR CENTRE – 3 APPARTEMENTS Situé Rue Quatre Alliances, en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet ensemble se compose de trois appartements répartis dans un même immeuble : deux studios et un appartement de type T3. Un grenier d'environ 42 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture, l'isolation, les menuiseries et les installations électriques. Possibilité également d'acquérir en complément le local commercial de 71 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement loué, avec réserve et cour intérieure. Classe Energie : D - Ref : 10900 - Prix : 150 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Immeuble - Viager Libre avec perception des loyers - Courbevoie

Idéalement situé boulevard de la Paix à Courbevoie, à proximité immédiate de Bécon-les-Bruyères et de sa gare, découvrez ce bel immeuble de rapport des années 1930, vendu en viager libre. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entier déjà générateur de revenus locatifs, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial avec sous-sol, actuellement exploité en salon de coiffure ; 1er étage : deux appartements de 2 pièces ; 2e étage : un studio ainsi qu'un appartement de 3 pièces mansardé ; Sous-sol : trois caves, une réserve, une cuisine et une chaufferie. Revenus locatifs L'ensemble génère actuellement un revenu locatif de : 3 952 € HC par mois, soit 47 424 € HC par an. Sur la base d'une valeur vénale de 928 000 €, le rendement locatif brut ressort ainsi à environ 5,1 % par an, avant prise en compte des modalités particulièrement intéressantes de financement liées au viager. Conditions du viager libre (Homme de 71 ans) Valeur vénale : 928 000 € Bouquet FAI : 296 400 € Rente viagère mensuelle : 4 000 €

Maison familiale au fort potentiel évolutif

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une belle parcelle plate et piscinable d'environ 1 200 m², elle offre une configuration familiale privilégiant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein sud, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, deux chambres et une salle de bains. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce ouvrant sur le jardin arrière viennent compléter ce niveau et offrent de belles perspectives d'aménagement selon les envies et les besoins. À l'étage, deux spacieuses chambres disposent chacune de leur salle d'eau, de rangements et d'un accès à un balcon. Un garage prolongé par un espace annexe complète l'ensemble. Une propriété au charme authentique et au potentiel indéniable, offrant l'opportunité de créer un véritable lieu de vie familial, dans un cadre bucolique et préservé, au sein d'un quartier prisé de Biarritz. Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation et d'une mise en situation par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de modernisation du bien. Ces visuels sont non contractuels. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ENVOL FERRARI - Appartement T4 de 81m2 - 13005 LA CONCEPTION

LLINARES IMMOBILIER VOUS PROPOSE : L'ENVOL FERRARI À la frontière des quartiers du Camas et de la Conception, cet appartement familial de 81m² occupe le 8e étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'un panorama sur les toits marseillais, les montagnes et la mer, accessible depuis deux balcons. Il comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La climatisation équipe l'ensemble du logement. En bon état général, il se situe dans un immeuble récemment ravalé, dont les parties communes ont également été rénovées. Un bien familial qui se distingue par sa vue et ses deux extérieurs. À visiter sans tarder ! - MD/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1440 € (120 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, cave). - Taxe foncière : 1 711€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 450 € et 2 020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81 m² Balcons - 13005 LA CONCEPTION

Porte Dauphine - Appartement rénové et climatisé

Au cinquième étage d'un immeuble semi-récent gardienné, cet élégant appartement de 101,4 m² bénéficie d'une rénovation soignée. Entièrement climatisé, il séduit par sa luminosité et son plan harmonieux, sans perte d'espace. La réception s'ouvre sur un balcon exposé plein sud et s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un bureau et des toilettes invités complètent l'ensemble. Une cave est annexée à ce bien.

Exclusivité - En Anjou - Charmante propriété avec sa maison d'amis sur 5 hectares

Dans le Saumurois, à 5 kms d'une petite ville avec toutes commodités, cette charmante propriété angevine dispose de 315 m2 habitables dont une petite maison indépendante et des dépendances sur une parcelle de 5 hectares en prairie et bois. Bâtie au début du XIXème siècle, dans un bel environnement, cette propriété comportait à l'origine deux maisons qui ont ensuite été reliées entre elles. Elle dispose de 14 pièces dont 9 chambres et 4 salles d'eau. Au-delà du porche d'entrée, sur une extrémité du bâti, se trouve également une petite maison exploitée en location saisonnière. L'ensemble de la propriété est en bon état. La distribution de cette propriété peut convenir à différents projets familiaux et professionnels et permettre l'exercice d'une profession libérale ou d'accueil touristique. Elle fera également le bonheur d'une famille de cavaliers, car elle dispose d'un bâtiment dédié avec un accès direct à la prairie. De plus, la propriété bénéficie de la proximité d'une forêt domaniale. Dossier sur demande

EXCLUSIVITE: charmant 3 pièces à la vue mer panoramique

À Cannes, au cœur du quartier prisé de la Californie, cet appartement de 80 m² situé au 2ème étage prend place dans une résidence sécurisée avec gardien, parc et piscine. Un cadre recherché, au calme, dans un environnement soigné. Le séjour se prolonge sur une terrasse orientée vers la mer, offrant une vue panoramique sur les îles de Lérins. La cuisine séparée est équipée. Côté nuit, l'agencement réunit deux chambres en suite, pour un confort quotidien bien pensé. La luminosité, l'absence de vis-à-vis et l'atmosphère intimiste soulignent les atouts de cet appartement. Une cave, un garage et une place de parking complètent l'ensemble.

VILLA VALESCURE ST RAPHAËL AU CALME PROCHE PLAGE

BERSAN Immobilier vous propose cette villa individuelle située dans le quartier très recherché de Valescure Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison en excellent état offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie à l'année comme en résidence secondaire Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur avec un accès direct à la piscine et à une grande terrasse couverte avec cuisine d'été La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à l'ensemble et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur La maison propose également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien Un véritable atout avec un logement indépendant, disposant de sa terrasse couverte et cuisine d'été, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un atelier et d'un espace de stockage La villa est équipée de prestations actuelles avec chauffage central au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique avec forage, portail électrique et porte de garage motorisée Une maison entretenue, agréable à vivre, dans un secteur recherché de Valescure L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite

Aix-en-Provence Maison familiale de 240 m2 avec piscine e

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel, cette maison d'inspiration provençale construite en 2005 développe environ 240 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2 avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant un salon avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la terrasse couverte, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complète la partie jour. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose de sa salle de bains et de son dressing. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et ses toilettes. On trouve également une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou petit bureau. À l'extérieur, le jardin, joliment aménagé, offre de beaux espaces autour de la maison. La grande piscine carrelée de 12 × 5 mètres, équipée d'un volet électrique, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Une terrasse couverte, dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter agréablement du jardin pendant une grande partie de l'année. La maison bénéficie d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur. Les sols en terre cuite apportent une touche chaleureuse et s'accordent parfaitement avec l'esprit provençal de la maison. Un double garage avec portes électriques complète l'ensemble. Il dispose également d'une grande mezzanine sur plancher béton offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Fibre optique Assainissement individuel Double garage Piscine 12 × 5 m. Une maison familiale agréable à vivre, avec de beaux volumes, un grand jardin et une belle piscine, tout en restant proche du centre-ville. L'accès aux principaux axes permet également de rejoindre facilement la gare Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr