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SUPERBE 3 PIÈCES LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE

Découvrez ce superbe 3 pièces, traversant, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un charmant immeuble niçois. L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Un balcon et une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. À proximité immédiate, des plages des commerces, du tramway, des transports et des commodités.

Terrain Constructible 4 Faces avec villa de 50 m2 habirable

Dans un quartier calme, et résidentiel, proche du centre village. Sur une parcelle de 705 m2 hors lotissement vendue viabilisée et clôturée, villa 4 faces de plain-pied d'environ 50 m2 habitables, composée d'un salon séjour avec une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Places de parking. . Prévoir travaux de rénovation ou possibilité de démolition. (Construction de 200m2 possible). Contact Joël 06 34 35 03 89

vente maison 5 Pièce(s)

À vendre à La Garde-Freinet, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1949 et entièrement rénovée. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une vue citadine, dans un environnement calme. Elle propose une cuisine américaine équipée, deux chambres, dont une de plain-pied, une salle de douche et un WC. Une terrasse complète agréablement l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une buanderie. Un petit garage permet de stationner un scooter. Maison fonctionnelle et soignée offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités du village. Une belle opportunité en résidence principale ou secondaire.

CAP-FERRET- Grand Piquey- T2 rénové vue bassin

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur .. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale. Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 150€ ( incluant l'eau froide). Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison La Baule Escoublac 8 pièce(s) 200 m2

Construite en 1911 et entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère d'environ 200 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Le niveau inférieur comprend un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Au niveau principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau et un WC invités. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec piscine et deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Commerces, gare et plage à proximité immédiate : un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Bien rentré par Julie ROSSI - 07 66 85 39 89, agent commercial, n° de SIRET 92879975800018 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - Saint-Paul-Flaugnac - 188m²

À environ 10 minutes de l'autoroute A20, 1 h 15 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 1 heure de celui de Brive-Vallée de la Dordogne, cette belle maison en pierre d'environ 188 m² se niche dans la campagne vallonnée du Quercy, au calme et à l'abri des regards. Implantée sur une propriété de 5,5 hectares, en partie boisée, elle est entourée de remarquables arbres centenaires. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et préservé. La maison a conservé tout le caractère de l'architecture quercynoise : pierres apparentes, poutres anciennes et escalier de caractère, associés à des aménagements confortables et soignés. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque-bureau, ainsi qu'une chambre ensuite. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. La maison dispose ainsi de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire, et d'une large buanderie. Une grange attenante et un atelier indépendant d'environ 50 m², équipé en eau et sanitaires, offrent des possibilités d'utilisation variées. Double vitrage - DPE C. Une propriété authentique et accueillante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire. Prix : 378 000 € honoraires inclus, dont 360 000 € net vendeur. Mandat 2021. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT DE 71 M² AVEC TERRASSE

Au cœur de Saint Jean de Luz, à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement rénové est situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie d'environ 71 m² loi Carrez, il s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit comprend deux chambres avec aperçu mer, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La possibilité de louer un emplacement de stationnement au sein de l'immeuble complète ce bien.

EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE 4P

EN EXCLUSIVITE, MAISON RECENTE INDIVIDUELLE A VENDRE à 5 minutes de FAYENCE, sur la commune de SAINT-PAUL-EN-FORÊT. Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose à la vente dans une petite copropriété calme, cette MAISON RECENTE et INDIVIDUELLE avec PISCINE de type 4 pièces, achevée en 2024, d'environ 94m2 avec GARAGE d'environ 16m2, et nombreuses places de parkings privatifs. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un vaste séjour lumineux donnant directement sur les extérieurs et la piscine, d'une belle cuisine équipée contemporaine et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Construite sur une parcelle d'environ 285m2. Très bon DPE, belles prestations, CLIMATISATION REVERSIBLE, nombreux stationnements privatifs, cumulus thermodynamique. Faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 480 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 3 PIECES 73 m2 - JARDIN ET

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 73m2, entièrement rénovée et bénéficie d'une situation idéale : écoles, commerces, transport en commun et la gare à proximité immédiate. Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture. La maison se compose d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Egalement équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation qui permet de garantir un bon niveau de confort d'été. Aucun travaux à prévoir. DPE 112 (C) GES 15 (C). Le jardin arboré avec une terrasse abritée et un abri de jardin complètent ce bien. Places de parking à l'intérieur. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

MAISON VILLECROZE

A vendre ,maison dans un très joli hameau de Villecroze d'environ 80 M2 avec grand garage ( possibilité de rentrer une grande voiture )et jardinet terrasse d'environ 40 M2 . Cette maison est entièrement rénovée aux normes actuelles, cuisine ouverte sur séjour ,toilette indépendant ,balcon ,chauffage poèle à granulés , 1er étage deux jolies chambres, une salle d'eau et toilette indépendant .Belle exposition. Panneaux solaires récents ( ils vous rembourseront vos frais d'électricté ! Environnement très calme ,libre stationnement Claire Dufaud 06 45 09 51 00

APPARTEMENT VUE MER 79,46m2

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN (17200), sur le prestigieux Boulevard Frédéric Garnier, en première ligne, face à la plage et à l'océan, au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur desservant l'unique appartement du palier d'une superficie de 79,46m2 de Surface Loi Carrez avec terrasse comprenant: Séjour climatisé VUE MER avec cuisine à l'américaine équipée d'une superficie de 31m2 ouvrant sur terrasse filante VUE MER exposée SUD/OUEST d'environ 20 m2, bureau avec Solarium, chambre climatisée VUE MER ouvrant sur terrasse en pleine façade de mer, dégagement avec placard, dressing, WC, salle de bains, chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assuré par un CUMULUS. L'Appartement dispose en annexe d'un GARAGE et la Résidence est dotée d'un parking commun. Spécialiste Vue Mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite concernant cet Appartement d'Exception à vendre sur un secteur recherché de Royan.

MAISON DE PLAIN-PIED 4/5P - GARAGE DOUBLE

FAYENCE - Dans un secteur privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, l'Agence L'IMMOBILIER CHEZ. CECILE vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied d'environ 168m2 sur un beau terrain plat entièrement clôturé avec piscine chauffée récemment rénovée équipée d'un abri plat électrique, garage double et cave. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert et de grandes baies qui donnent directement sur l'espace piscine, une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte comprenant la cuisine d'été, un espace idéal pour recevoir et profiter de l'expositon Sud. Une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salles de douches privatives et rangements. Une quatrième pièce se trouve au niveau rez-de-jardin, idéal pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier créatif. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien. Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et grands espaces de vie dans un environnement exceptionnel au calme absolu. PRIX DE VENTE : 795 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour votre projet d'achat, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'