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NICE EST - VINAIGRIER / COL DE VILLEFRANCHE-SUR-MER : VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE VILLE ET MER

Nice est - vinaigrier/col de villefranche-sur-mer : dans un environnement résidentiel privilégié, à la frontière de nice et de villefranche-sur-mer, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant un panorama spectaculaire sur la méditerranée, la baie de villefranche-sur-mer et les montagnes environnantes. Imaginée et conçue par un architecte de renom, cette réalisation unique, édifiée en 2014, se distingue par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et une conception où chaque détail a été soigneusement pensé. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², exposée sud-ouest, elle développe près de 280 m² habitables, alliant élégance architecturale, luminosité et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, la villa dévoile de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, une spectaculaire piscine miroir au sel, son pool house et de généreuses terrasses invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Un observatoire panoramique offre un point de vue privilégié pour contempler la baie de villefranche-sur-mer, la méditerranée et les somptueux couchers de soleil à l'horizon. Les prestations se distinguent également par un garage d'environ 200 m², plusieurs stationnements extérieurs, un bureau, une cave à vin avec salle de dégustation, la climatisation, le chauffage au sol ainsi qu'un système domotique avec équipements de sécurité. Une propriété rare, véritable signature architecturale, conjuguant raffinement, intimité absolue et vues panoramiques d'exception, à seulement quelques minutes des commodités du col de villefranche. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta ; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Marseille 13001 Longchamp/reformé - T3 94m² Avec Terrasse et Parking privatif.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement de 94 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence en excellent état à proximité du boulevard Longchamp/réformé. Ce bien offre de beaux volumes avec un séjour de 34 m² , deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un agréable extérieur de 12 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement, des atouts appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Charges : 337 euros ( Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) Taxe Foncière : 2208 euros Contactez votre agence ERA Immo du parc pour plus d'informations ou pour organiser une visite Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

À VENDRE T2 42,5m² - DERNIER ETAGE - ST JUST/CHUTE LAVIES 13013

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cet appartement de type 2 de 42,50 m², au sein d'une résidence récente de 2009, sécurisée et bien entretenue dans le secteur de Saint-Just à Marseille 13013. Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, lui offrant une belle luminosité naturelle . Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte et aménagée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour organiser une visite hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement Marseille 1 pièce(s)

Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

SAINT-RAPHAËL - LES ISCLES - 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ

SAINT-RAPHAËL - LES ISCLES - 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ ERA Fréjus vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé au calme et sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée en plein coeur du Centre Ville de Saint-Raphaël, dans le quartier recherché des Iscles. L'appartement, rénové et climatisé, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendant. Emplacement idéal : commerces, gare SNCF, plage et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement fonctionnel, au calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Appartement d'exception

Au coeur du très recherché 16ème arrondissement, idéalement situé entre le square Anna de Noailles et les jardins de l'avenue Foch, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Situé en étage élevé avec ascenseur, il séduit par son charme de l'ancien et des beaux volumes sublimés par les éléments caractéristiques parquet, moulures et cheminées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour particulièrement lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'un espace nuit parfaitement distinct. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et sanitaires, ainsi que deux autres chambres, accompagnées d'une salle de douche et de sanitaires indépendants. Une chambre de service peut compléter ce bien en sus. Deux caves viennent agrémenter l'appartement. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement et son atmosphère unique lors d'une visite privée. Contactez nous afin d'organiser votre rendez-vous. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick DION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753818541 - Paris.

Villa Sospel 265 m2

Villa de caractère de 265 m² avec piscine, terrasse, vue panoramique sur les montagnes et cinq chambres À seulement dix minutes du centre de Sospel, découvrez cette élégante villa d'époque de 265 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son exceptionnelle hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'un accès direct, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux garages, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À l'intérieur, un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'un espace cheminée, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une impressionnante mezzanine qui accentue encore la sensation d'espace et de volume. La villa comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains au charme d'époque, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un espace WC ainsi qu'une buanderie. Dans les combles, une cinquième chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Pleine de charme et offrant un espace supplémentaire appréciable, elle peut également se prêter à différents usages selon les besoins : chambre d'appoint, espace pour enfants, bureau ou pièce de loisirs. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse dominant la propriété, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et un véritable sentiment d'évasion. À l'extérieur, un vaste terrain accueille une piscine, accessible depuis la terrasse par un escalier extérieur, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue. Cette villa, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre surtout un potentiel remarquable. Ses volumes généreux, son architecture pleine de charme, sa luminosité et son environnement privilégié en font une propriété rare, qui ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une maison de caractère aux volumes exceptionnels, offrant cinq chambres, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité de Sospel. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Maison Saint Cannat 6 pièces 193 m2 sur terrain de 1600m² + piscine + garage et annexes

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située à Saint-Cannat, développant 193 m² habitables sur un terrain paysager constituant véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied des commodités. Dès l'entrée, elle séduit par ses lignes contemporaines et ses volumes généreux. Découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée vers l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et une première chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plus de 40 m² ouvrant sur des terrasses, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : terrasses ombragées, espaces de détente, piscine au sel de 9 x 4 et son pool house composent un véritable lieu de vie. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur gainable avec thermostat dans chaque pièce, matériaux qualitatifs, d'un arrosage automatique... Un garage de 25 m² ainsi que plusieurs annexes portent la surface bâtie à plus de 260 m². La parcelle offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement, le règlement d'urbanisme permettant une emprise au sol importante. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite !

Prestige & Élégance à Quelques Pas des Champs-Élysées

Au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux de la capitale, découvrez ce superbe appartement de 64 m², entièrement rénové avec soin et offrant des prestations élégantes et contemporaines. Situé au 2? étage avec ascenseur, il dévoile un bel espace de réception prolongé par une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres raffinées et deux salles d'eau. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort absolu en toute saison. Une cave complète ce bien rare. À seulement 5 minutes à pied des Champs-Élysées, cette propriété séduit par son adresse recherchée, son état irréprochable et son atmosphère résolument haut de gamme. Une adresse d'exception pour une élégante parenthèse parisienne au coeur du 8? arrondissement. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville 60m² + exterieur 13016

Votre agence ERA vous propose cette maison d'environ 69 m², située dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre, un dressing ainsi qu'un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Un exterieur vient completer le bien Des travaux sont à prevoir

A Vendre appartement Type 4 de 121m2 à Marseille 13005 Monte Cristo

Notre agence vous propose à la vente cet appartement regroupant 2 lots d'habitation pouvant être re découpé en 2 appartements. Situé rue Monte Cristo à Marseille 13005, proche des commerces, des transports et des commodités, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement type 4 de 121m2 situé au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie et 2 WC séparés. Possibilité de découper le bien afin de créer deux lots d'habitation. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique privilégié et son état général. Ce bien vous séduira par ses nombreux rangements, son emplacement géographique, ses éléments de confort et son état général. 2 caves complète ce logement. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

MANDELIEU-LA-NAPOULE À PIED DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et piscine, découvrez ce studio de 17 m², sans travaux, idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Cet appartement bénéficie d'une salle d'eau récemment rénovée et offre un espace optimisé et fonctionnel. Grâce à sa situation, tout est accessible facilement à pied : plage, commerces et commodités, offrant un mode de vie pratique et particulièrement recherché à Mandelieu. Ce studio représente une opportunité intéressante pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou un premier achat. **Un bien facile à vivre, au sein d'une résidence avec services, pour profiter de Mandelieu entre mer, soleil et commodités.** À découvrir sans tarder. Copropriété de 618 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728.00 euros.

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 1° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.