Mots-clés : espace alpes maritimes

Magnifique 3 pièces Piscine Garage

Co-exclusivité. Dans une résidence récente avec pisicine, situé au 1er étage, superbe 3 pièces de 74 m2 (Loi Carrez) entièrement refait, au calme, lumineux et sans vis à vis. Une belle entrée dessert, un spacieux salon lumineux de 25m2 donnant sur une profonde terrasse de 13,40 m2 avec une vue sur un espace boisé et sur le château du Haut de Cagnes, la cuisine séparée (possibilité US) et l'espace nuit composé de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Double vitrage, stores et volets motorisés, climatisation réversible dans le séjour et en annexe un grand garage fermé en sous-sol de 14,60 m2. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la copropriété. Charges de copropriété : 582 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 162 euros. Nombre de lots:127 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES 5mn CENTRE

Dans un secteur résidentiel recherché, ultra calme, cette grande villa propose 7 pièces principales (5 chambres). Une triple réception avec son espace bureau et coin cheminée. Une salle de billard et une grande cave à vin, 1 piscine chauffée et cuisine d'été. Excellent état général. Plusieurs stationnements

ANTIBES MAISON INDEPENDANTE TERRAIN PLAT PISCINE

Antibes - maison individuelle - terrain plat - piscine - a renover au coeur d'un secteur résidentiel recherché d'antibes, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété rare offre une opportunité exceptionnelle de créer une demeure d'exception entièrement sur mesure. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 534 m2, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux. A rénover intégralement, elle dévoile des volumes et un potentiel remarquables. Des espaces généreux à sublimer : développée sur deux niveaux d'environ 130 m2 chacun, complétée par une grande mezzanine, la propriété se prête à un projet de rénovation ambitieux. En rez-de-jardin : un spectaculaire espace de réception d'environ 90 m2, sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres et une large ouverture, prolonge naturellement les volumes vers les extérieurs et l'espace piscine à imaginer. Un appartement indépendant de deux pièces complète ce niveau, idéal pour accueillir ou concevoir un espace bien être. A l'étage : 6 chambres composent l'espace nuit, dont une vaste suite parentale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'un espace bureau en mezzanine. Un extérieur aux multiples possibilités : le terrain, parfaitement plat et arboré d'agrumiers et de grands pins, offre un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie extérieur. - piscine à débordement envisageable - grande terrasse avec pool house surplombant le jardin - stationnements multiples à l'avant du terrain. Une propriété au potentiel exceptionnel, destinée aux acquéreurs en quête d'un projet unique dans un environnement d'exception. Taxe foncière : 2 741 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe confiance immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & visite virtuelle commentée sur demande. Dpe f/f. Prix net vendeur : 839 695 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 40 305 € ttc. Honoraires inclus de 4.8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 695 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7988.00 et 10808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller confiance immobiliere : muriel ansselin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 834 507 337 00022 grasse rcp beazley aaci/31914/42304

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

ST ANDRE DE LA ROCHE -- « AVELINO» 2P CALME

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** SAINT ANDRE DE LA ROCHE : EXCLUSIVITE Venez découvrir « Avelino », un charmant 2 pièces de 36 m² niché au cœur d'un village à taille humaine où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et des axes autoroutiers. Côté budget et confort, tous les voyants sont au vert : vous profitez de charges de copropriété particulièrement faibles, idéales pour maîtriser votre budget, ainsi que d'un stationnement disponible à bas prix à la location au sein même de la résidence — un véritable confort au quotidien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. Il propose un coquet séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, qui se prolonge sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue arborée et dégagée. Côté nuit, une chambre de 11,4 m² avec placard intégré offre confort et praticité au quotidien. Au sein d'un environnement agréable à vivre, vous profitez d'une vraie vie de quartier : crèche, écoles et commerces de proximité accessibles facilement à pied. Côté déplacements, la situation est idéale avec les axes autoroutiers et la pénétrante à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Nice, Monaco et les environs. « Avelino » représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, alliant praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 57 lots principaux charges mensuelles seulement 49 euros, Taxe Foncière 625 euros pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

En Exclu: à vendre 4 pièces en dernier étage avec terrasse e

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Golfe Juan, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime une belle vue mer latérale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il peut etre compléter par un garage de 18 m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - DARIE LA MADONE - 4 PIECES DE 80 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 11 M²

Villefranche-sur-Mer – Bel appartement 4 pièces de 80,48 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que de deux salles de bains avec WC. À proximité immédiate du Col de Villefranche, des commerces et transports, à quelques minutes de Nice et Monaco. Stationnement extérieur dans le lotissement (non nominatif). Espace de rangement pratique (réduit) sous l'escalier. Jouissance exclusive de la moitié indivise d'un jardinet.

(06360) EZE VILLAGE 3 PIECES VUE PER PANORAMIQUE TERRASSE GARAGE

(06360) EZE VILLAGE 3 PIECES VUE PER PANORAMIQUE TERRASSE CAVE GARAGES Au sein d'une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, aux prestations soignées, qui séduira dès la première visite. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis et parfaitement ensoleillé. L'appartement se distingue par un grand et élégant espace de réception avec cuisine ouverte toute équipée, harmonieusement prolongé par l'extérieur, et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Deux garages sont proposés en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles 292€/mois. Surface Carrez 73 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAUSOLEIL - APPARTEMENT 4 PIECES - FRONTIERE MONACO

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco, ce spacieux 4 pièces de 94 m2 habitables au 2ème et dernier étage se compose de la manière suivante: une entrée, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, trois grandes chambres et une salle de bains. Un garage avec un grand espace stockage aux pieds de l'immeuble et deux grandes caves complètent le caractère exceptionnel de cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 672 € et 3 614 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 31 lots au total, dont 7 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Maison à vendre Antibes

Elite group by kw vous présente dans un environnement verdoyant, une propriété batie sur un terrain avoisinant les 1800m2, piscinable et composée de deux parties avec entrée indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,. Ideal residence principale / secondaire / investissement locatif la première habitation se développe sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La seconde habitation de plain pied, comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le bien bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Vous disposerez de 6-8 places de stationnement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial. l'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840.00 et 10650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller kw hlc : johann portelance agent commercial (entreprise individuelle) rsac 750545337

Maison Antibes 4 pièces 120 m2

Située à Antibes, dans le recherché quartier de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété développe une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 18 m². L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement climatisée, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage indépendant de 45 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : possibilité de seconde construction et d'extension de la maison principale, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

Plascassier, vue panormique mer

EXCLUSIVITE : A seulement quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété rénovée de 217m2 avec piscine et jacuzzi, vous séduira par sa vue panoramique et spectaculaire, de la baie de Cannes aux montagnes de Grasse, le tout sur un terrain paysagé de 3500m2 environ. Sur le niveau principal, la villa offre un hall d'entrée, une pièce à vivre d'environ 48m2, une cuisine indépendante de 23m2, deux chambres en suite et une troisième chambre avec une salle d'eau indépendante. A l'étage inférieur, une nouvelle pièce à vivre de 32m2 environ pouvant faire office de salle de jeux ou de gym, une buanderie, ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau complètent le bien. Vous avez besoin de plus d'espace dans cet environnement féérique ? Aucun souci, cette villa a un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 700m2 de surface habitable en R+1, pouvant ainsi répondre à vos projets les plus fous ! A visiter sans tarder !

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - Napoléon III 2 pièces / Piscine / Terrasse / vue mer / cave / proche commodités / Parking possible Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse. Vendu avec une cave. De nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété, sinon un parking privatif est disponible en sus. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied. Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr